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Mehrfamilienhaus kaufen in Rothenbrunnen

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Mehrfamilienhaus mit vier 2.5 Zimmerwohnungen an ruhiger und sonniger
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CHF750’000.–278m210Zi

6537 Grono

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. So sind auch neue doppelverglaste Isolationsfenster eingebaut. Die Grundrisse der unteren drei Wohnungen sind identisch. Die Bruttowohnfläche beträgt 79 m2 je Wohneinheit. Die Dachwohnung hat eine Fläche von 50 m2, dafür verfügt sie über eine grosse Terrasse mit herrlichem Rundblick auf die umliegenden Berge und ins Misox. Die Wohnungen bestehen aus einem Korridor, einer Wohnküche, einem Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss ist ein grosser Veloraum und ein Keller mit unterteilten Abteilen . Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sind im nebenstehenden Rustico (Wachhaus) untergebracht. Die Mietzinseinnahmen betragen Fr. 37'200.--, somit handelt es sich hier um eine vorteilhafte Investition in eine Renditeliegenschaft.Dieses 4-Familienhaus mit vier grossen 2.5 Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Grono im unteren Teil des Misox. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich öffentlichen Parkplätze. Die Autobahn N13 ist 1 km entfernt. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 10 Minuten. Grono ist mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Restaurants, Schulen und versch. Geschäfte. 10 Min. zu Fuss fliesst die Moesa, die im Sommer zum Baden einlädt.Objekt Typ: 4 Familienhaus mit vier 2.5 Zimmer Wohnungen Grundstücksfläche: 159 m2 Wohnfläche: 278 m2 Balkon/Terrasse: Dachterrasse Baujahr: 1900 Renovationen: 1988, 2009, 2016 Geschosse: 4 Parkplätze: öffentliche Parkplätze Zimmer: 4 x 2.5 Bad/Dusche/WC: je 1 Heizung: Elektrospeicherheizungen Bodenbelag Wohnbereich: Platten Bodenbelag Schlafbereich: Teppich Lage: ruhig, sonnig, zentral Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 1 Km

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Preis auf Anfrage212m2

Prättigauerstrasse 56, 7249 Serneus

Dieses Mehrfamilienhaus be­findet sich an der Prättigauerstrasse im Gebiet Mezzaselva. Geniessen Sie die spektakuläre Weitsicht Richtung Klosters und durchs Prättigau hinaus. Das Haus ist im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1991 renoviert worden. Durch die gegen Südwest ausgerichtete Lage kommt man in den Genuss von vielen Sonnenstunden.Klosters ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Fahrt nach Davos dauert dank dem Gotschnatunnel nur rund 15 Minuten. Mit dem Bus oder dem Auto können die schönen Ski- und Wandergebiete Madrisa und Gotschna/Parsenn gut erreicht werden. Vom Skigebiet Gotschna/Parsenn ist die Talfahrt bis nach Serneus Oberdorf möglich.Der Brutto-Innenbereich beträgt 405 m2.Es besteht eine Projektstudie, woraus das mögliche Potenzial dieses Grundstücks ersichtlich ist. Für weitere Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Highlights- TOLLER WEITBLICK- GRUNDSTÜCK MIT BAUPOTENZIAL- VIEL NEBENRÄUME- BERGSICHT- PROJEKTSTUDIERaumaufteilungAuf vier Etagen verteilt befinden sich vier verschiedene Wohneinheiten und Nebenräume. Die Aufteilung präsentiert sich wie folgt: - UG 1-Zimmer-Wohnung, Nebenräume- EG 3-Zimmer-Wohnung, Schopf (1. Etage)- OG 4-Zimmer Wohnung, Schopf (2. Etage)- DG 2-Zimmer-Wohnung, Estrich- separater Schopf

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CHF1’195’000.–

Cartschinsweg 12, 7074 Malix

Das im Verkauf stehende kleine Mehrfamilienhaus liegt am Cartschinsweg 12 im aussichtsreichen Malix.Das vollständig vermietete 3-Parteien-Haus besteht aus einer 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, einer 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss und einer 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die drei Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 48 m², 124 m² und 66 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche. Die vorhandenen vier Garagenboxen sind ebenfalls vollständig vermietet.Die Grundstücksfläche beträgt 967 m². Der grosszügige Umschwung und die Lage mit Aussicht machen das Objekt zu etwas Besonderem.Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen voraussichtlich per 3. Oktober 2022.Der Verkauf erfolgt dem Meistbietenden. Der Richtpreis beträgt CHF 1’195’000. Kaufangebote können per E-Mail oder Post bis am 31. Mai 2022 eingereicht werden. Es handelt sich um ein einstufiges Bieterverfahren.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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CHF175’000.–300m2

6563 Mesocco

6563 Mesocco, Leso 298Region: MisoxLage: ruhige, zentrale LageAussicht: BergsichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 30kmWohnfläche:ca. 300 m2Grundstückfläche:ca. 233 m2Etagen: 4Baujahr: 1930Zustand: 1961 Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Cheminée, Ofen Keller: ja Parkplatz: GarageDieses grosse 12-Zimmer-Haus liegt an zentraler und ruhiger Lage in Mesocco GR. Das 1930 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Es bedarf einiger Renovationsarbeiten, hauptsächlich im 1.OG muss die ganze Wohneinheit neu erstellt werden. Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Kellerräumen und Waschküche führt ins 1. OG mit 4-5 Zimmern zum Ausbauen. Im 2.OG sind eine zu erneuernde 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC eingebaut. Vom 3.OG mit 5 Zimmern und kleinem Balkon gelangt man zum grossen Dachstock, der ebenfalls ausgebaut werden könnte. Das Haus hat im hinteren Teil einen weiteren Zugang. Ein eingezäunter Sitzplatz führt zum Eingang. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, die hier die Ausbauarbeiten durchführen wollen.Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 30 Minuten und Locarno und der Lago Maggiore sind in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt zur A13 ist 1 km entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Bellinzona oder Chur. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.? Highlights? zentrale, ruhige und sonnige Lage? eingezäunter Sitzplatz und kleiner Balkon ? bewohnbare 4 ½-Zimmer-Wohnung? diverse Ausbaumöglichkeiten 6563 Mesocco, Leso 298Regione: MisoxPosizione: tranquilla, posizione centraleVista: Vista montagnaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città: 30kmDistanza autostrada: 30 kmSuperficie abitabile: circa 300 m2Superficie del terreno: ca. 233 m2Piani: 4Anno di costruzione: 1930Condizione: 1961 Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: camino, forno, forno Cantina: sì Parcheggio: GarageQuesta grande casa di 12 locali è situata in una posizione centrale e tranquilla nel Mesocco GR. La casa è stata costruita nel 1930 ed è in buone condizioni del terreno. Ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione, soprattutto al primo piano, l´intera unità abitativa deve essere fornita di nuovo. Il piano terra con ingresso, cantine e lavanderia conduce al 1° piano con 4-5 locali da convertire. Al secondo piano si trova un appartamento di 4 ½ locali con cucina e bagno/WC da ristrutturare. Dal 3° piano con 5 camere e un piccolo balcone si raggiunge il grande piano mansardato, che potrebbe anche essere ampliato. La casa ha nella parte posteriore un ulteriore ingresso. Una zona soggiorno recintata conduce all´ingresso. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un garage. Questa proprietà è interessante come oggetto di rendimento o per gli artigiani, che vogliono realizzare qui il lavoro di sviluppo.Il tragitto per Bellinzona dura circa 30 minuti, mentre Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 45 minuti d´auto. L´ingresso dell´autostrada A13 dista 1 km. Bellinzona o Coira sono raggiungibili con l´autopostale. Nel villaggio ci sono negozi e scuole

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