Rueyres-les-Prés
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CHF 1’390’000.–265m29Zi

1617 Remaufens

Grande maison individuelle de 265 m2 composée de deux appartements de 4 et 5 pièces sur un terrain de 1'588 m2 avec une vue magnifique sur la campagne et le Jura.A 5 min. de l'autorouteSurface de la parcelle : 1'588 m2Volume habitation : 1'828 m3 Surface habitable : 265 m2Année de construction : 1981-1997Etat : bon/à rafraichir Environnement calmeVue magnifique sur la campagne et le Jura.Exposition : sud/ouestNombre de pièces : 9Nombre de salles de bains/douche : 3WC visiteurs : 1Chauffage : sol/PAC géothermie (neuve)Totalement excavéeSpacieuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin Cheminée et poêle Chambres confortablesBuanderie Terrasse Balcon Grand jardin arboré avec coin grillades Deux garages indépendants avec chacun leur accès direct dans la maison Places de parc Proche de toutes les commodités Disponibilité : à convenir ACCES A 5 min. de l'autorouteA 2 min. de Châtel-Saint-DenisA 12 min. de VeveyAPPARTEMENT DE 5 PIECESRez inférieur : salle de jeuxRez : hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec cheminée et très beaux volumes, cuisine séparée et WC visiteursRez supérieur : 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WCEtage : mezzanine, une chambre spacieuseSous-sol : garage, 2 caves et 1 grande salle de jeuxAPPARTEMENT DE 4 PIECESRez : hall d'entrée, une grande chambre avec salle de douche, une grande buanderie de 15 m2Etage : entrée, une grande pièce de vie de plus de 30 m2 avec poêle et accès au balcon, une grande cuisine habitable de 15 m2, 2 chambres spacieuses, un grand dressing, un réduit et une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WCSous-sol : garage, cave, local de rangement et local techniqueEXTERIEURGrand jardin arboré avec une vue magnifique sur la campagne et le Jura

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CHF 990’000.–114m23.5Zi

1470 Estavayer-le-Lac

Construite au 17ème siècle au coeur de la cité médiévale d'Estavayer-le-Lac, rénovée en grande partie en 2016, cette somptueuse propriété bénéficie d'une situation idéale proche du lac et de toutes les commodités.En entrant dans cette demeure aux façades en pierre à Molières, vous découvrirez un hall agrémenté d'armoires murales rustiques suivi d'un superbe séjour en pierre naturelle d'époque avec cheminée et poutres apparentes ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur le balcon.De magnifiques escaliers en métal finement travaillés mènent au 1er étage où vous profiterez d'une galerie, d'une agréable chambre à coucher et d'une salle de bains. Au dernier étage, vous pourrez apercevoir le lac de Neuchâtel depuis les lucarnes du toit qui agrémentent cette spacieuse pièce, entièrement ouverte jusqu'au faîte du toit, et apportent une belle lumière naturelle.Grâce à son alliance parfaite entre modernité et cachet de l'ancien, notamment avec ses encadrements en pierre à Molasse, cette maison jouit d'un charme atypique. Das modern ausgestattete historische Haus aus dem frühen 17. Jh. ist in einer verkehrsfreien Gasse im Herzen der Altstadt von Estavayer-le Lac gelegen. Bei der Totalrenovation 2016 wurde der Charme des mittelalterlichen Baus (Steinmauerwerk, Deckengebälk, Naturkeller) bewahrt und auf besonders geschmackvolle Weise mit dem Komfort modernen Wohnens kombiniert (moderne Küche und Bäder, viel Licht und offener Raum). Auf den Eingangsbereich mit Einbauschränken aus Tannenholz, dem atypischen Eingang zum Naturkeller und einer Gästetoilette folgt ein nach oben offener Wohnraum mit Cheminée und ein Essbereich mit originaler Holzbalkendecke. Die moderne, komplett ausgestattete Küche führt auf einen Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne. Eine moderne Treppe aus Roheisen führt zur ersten Etage mit modernem Bad und einem Schlafzimmer und von dort aus zur zweiten, bis zum Dachfirst geöffneten Etage mit Sicht auf den Neuenburgersee, die mit begehbarem Kleiderschrank als zweites Schlafzimmer dient.Ein weiterer, von aussen zugänglicher Keller für Velos etc. rundet das Eigentum ab. Parkplatz oder Garage können je nach Bedarf separat gemietet werden. Estavayer-le-Lac ist in rund 30' von Bern, Murten, Freiburg und Yverdon aus zu erreichen. Die Altstadt ist nur wenige Gehminuten vom See mit Hafen und grosszügiger Freizeitinfrastruktur gelegen. Zu jeder Jahreszeit finden zahlreiche Kultur- und Sportveranstaltungen aller Art statt.

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CHF 1’150’000.–120m25Zi

1618 Châtel-St-Denis

Chalet mitoyen dans un écrin de verdure.Idéalement situé dans un petit quartier tranquille sur les hauteurs de Châtel-St-Denis, ce véritable chalet profite d'une vue sur la campagne sans vis-à-vis pour une intimité totale. Son emplacement idyllique au bout d'un petit chemin sans issu séduira les amoureux de la nature en recherche de calme et de tranquillité. Il se distribue de la manière suivante: Au rez supérieur, vous trouverez une entrée avec une salle de douche WC, une salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée. Au rez inférieur, un joli séjour très cosy, avec pierre ollaire accède au jardin. Une chambre à coucher avec une salle de douche attenante complète ce niveau.A l'étage, vous trouverez une chambre avec son dégagement qui peut facilement être agrandie. Le sous-sol entièrement excavé dispose d'une grande chambre / studio supplémentaire avec sa salle de douche WC ainsi qu'une grande cave parfaite pour le vin. Le chalet est entouré par un magnifique jardin sans vis-à-vis et dans une tranquillité totale avec vue sur la campagne et la forêt. De plus, le terrain profite d'une pièce jacuzzi, d'un patio avec cuisine extérieure ainsi qu' un four à pizza couvert. Deux places de parc en couvert ainsi que 2 places de parc extérieures complètent le chalet. Technique - Chauffage électrique - Pierre ollaire - Contrôle électricité effectué en 2018 et validé- Toit revisé - Les deux boilers 1x 350l et 1x 300l ont été changés en 2019. Parking - 2 places extérieures- 2 places en couvert Distribution :Rez Supérieur - Entrée- Local buanderie - Salle à manger - Cuisine ouverte avec balcon - Salle de douche avec Wc Rez inférieur - Séjour avec pierre ollaire - accès jardin - Chambre avec salle de douche et Wc privatif Étage- Une chambre avec dégagement Sous- sol-Grande pièce excavée en studio -Salle de douche Annexes- Cave - Patio avec cuisine d'été et WC extérieurs- Grand local de rangement - Pièce avec Jacuzzi- Four à pizza avec abri

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CHF 677’000.–142m25Zi

Marrais 27, 1784 Courtepin

Cette villa contiguë en pignon d’une surface habitable de 142 m2 bénéficie d’une terrasse et d’un espace jardin. Elle se compose comme suit : Rez-inférieur : une chambre spacieuse chambre avec accès direct a la terrasse, une salle de bain privative et un local technique, Rez-supérieur :un hall d'entré, deux chambres et une salle d’eau. A l’étage : On y trouve une spacieux salon avec une vue sur le Chasseral, une cuisine agencée et aménagée selon vos souhaits avec accès au jardin, et un wc visiteurs, Le prix de la villa est de CHF 677'000.- Places de parcs en sus (CHF 30'000.- la place) La villa est équipée de la fibre optique et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à sonde géothermique, la technologie la plus économique ! Environnement : Courtepin, est une commune située à mi-chemin entre Morat et Fribourg, et compte 5600 habitants. Elle offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles qu’écoles, boulangeries, supermarchés, banques, pharmacies… Le village est aussi connu pour son parcours de golf et son non moins célèbre Carnaval. Privilégiez la vie en retrait des grand centres urbains tout en restant à proximité. Les entrées des autoroutes A1 (Morat) ou A12 (Fribourg Nord) ne sont situées qu’à quelques minutes. La ligne de train Neuchâtel – Morat– Fribourg passe également par Courtepin, et des correspondances pour Berne – Zürich – Lausanne et Genève se font à Fribourg.

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CHF 795’000.–160m25.5Zi

1484 Aumont

Située à 594 m d-altitude, Aumont est une localité du district de la Broye. Le village se trouve entre Payerne et Estavayer. Fribourg est à une demi-heure de voiture, et Yverdon à seulement 25 minutes. Un bus relie Aumont à la gare CFF de Cugy en 7 minutes.Cette villa jumelle de 5,5 pièces est bâtie dans un quartier résidentiel verdoyant et ensoleillé. Le centre du village, avec une école primaire, est à moins d-un kilomètre. Ce bien immobilier est donc idéal pour une famille avec de jeunes enfants.Cette maison construite sur une parcelle de 591 m² vous accueille sur 160 m² habitables répartis sur deux étages. Sa dernière rénovation date de 2017. Des panneaux solaires sont installés sur le toit. Au rez-de-chaussée, vous trouvez la cuisine, la salle à manger et un spacieux séjour ainsi qu-une première chambre à coucher. Une salle de douche/WC et une buanderie sont aussi disponibles. Le premier étage abrite trois chambres à coucher et une salle de bain. On y découvre également un réduit qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, en bureau ou en dressing. Un barbecue en pierre a été aménagé sur la terrasse, où une piscine hors terre fera la joie des grands et des petits. Dans le jardin de taille généreuse (500 m²), un joli potager séduira les amateurs. Un cabanon récent (2019) permet d-y ranger les outils et les accessoires. Un atout pour vos invités: 4 places de parc en extérieur. Localisée non loin du lac de Neuchâtel et de sa riche offre de loisirs sportifs, cette villa plaira à une famille de 4 ou 5 personnes.Pour découvrir cette propriété ou pour plus d-informations, contactez-moi. À bientôt.