Rueyres-les-Prés
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CHF 2’500’000.–200m24.5Zi

3178 Bösingen

722 m2 Nutzfläche verteilt auf drei Etagen - der Traum jedes Unternehmers. Auf einem schönen Grundstück an einer top Lage treffen Sie auf diese einmalige Autowerkstatt mit Wohnanteil. Sichern Sie sich Ihre Zukunft und machen Sie Ihre Träume war, verwirklichen Sie sich Ihre persönliche Geschäftsidee. Die attraktive Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, es sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: +Wohnen und Gewerbe +Hochwertiger Ausbaustandard mit moderner Infrastruktur +Lichtdurchflutete Kundenzone mit Empfang (Kundendienst, Café, WC) +Grosszügige und moderne 4.5 Zimmer-Wohnung mit 200m2 Wohnfläche +Büroraum 69m2 +Ausstellungsraum auf zwei Etagen von 207m2 +Grosse Werkstatt mit 136m2 +Lagerfläche für Reifen und Ersatzteile über 100m2 +8 Aussenparkplätze Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

11

CHF 1’230’000.–5.5Zi

1670 Ursy

A 30 minutes de Lausanne et Fribourg, top immeuble individuel à la situation exceptionnelle et dynamique sis dans un cadre verdoyant avec vue sur les Alpes comprenant 1 grande surface commerciale, d'exposition, vente et réparation d'automobiles incluant 1 magnifique appartement 5.5 pièces lumineux et de bon standing, comprenant 2 chambres, 1 vaste séjour, 1 bureau, 1 cuisine entièrement agencée, 1 salle d'eau douche WC/lavabo, 1 grand local 1 place de parc dans garage. Proche des transports publics et de toutes les commodités dans un petite ville en forte croissance. Rez-de-Chaussée - 1 Local commercial - 1 Espace vitré pour bureau et/ou show-room (actuellement loué) - 1 Grand atelier mécanique aux normes avec élévateur à voiture - 1 Local fermé et équipé pour gicler les carrosseries - Surface nette de plancher totale 212 m 1er Étage - 1 Appartement et local de 212 m2 nette de plancher avec entrée indépendante - 1 Parc intérieur pour un véhicule - 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau : douche WC/Lavabo, 1 réduit, 1 grand local multifonctions - 1 Magnifique cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, entièrement agencée - 1 Vaste séjour lumineux avec accès balcon-loggia - 1 Balcon-Loggia orienté sud/est Aménagements extérieurs / Parc - 1 Jardin d'agrément privé - 13 places de parc extérieurs et 3 intérieures (incluses) Spécificités - Achat/réservation possible de suite – Reprise des baux actuels de courte durée - Améliorations et entretiens 2011 à 2017 (factures à disposition) - Chaque étage est accessible en voiture. - Chauffage au sol par mazout, citerne révisée en 2016 : 7'800 litres - Toit plat refait à neuf en 2014. Contrôle et certificat OIBT effectué en 2017 - Orientation Sud : Vue splendide dégagée sur le château de Rue et les Préalpes - Prises 380 volts, atelier mécanique, compresseur, 2 lifts, soufflerie et filtres carrosserie - La construction des façades, stores, vitrines est de grande qualité et nécessite aucun entretien particulier hormis un nettoyage au Karcher tous les 3/4 ans. - Possibilité légale de créer un un niveau supplémentaire au 2ème étage (surface nette de plancher 212 m2) avec devis disponible. Situation / Commodités / Informations officielles - Transports publics et gare CFF à 300 m - Centre commercial (Landi) 1 Km, nouveau grand centre commercial Migros à 500 m - A 2 minutes en voiture pour la crèche « Le bourillon » :1,3 Km - A 15 minutes à pied de l'école primaire et secondaire : 1 Km - A 10 minutes en voiture de l'école secondaire : 10 Km - Parcours VTT et Vita, tourisme pédestre à proximité - Habitants : 3'198 - Altitude : 970 m - Coefficient d'imposition : 77% - Site officiel : https://www.ursy.ch

2

CHF 195.–1Zi

1634 La Roche FR

Situé à 15 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg, magnifique parcelle d'environ 5400 m2 offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Vendu libre de mandat. Terrain en zone touristique réservée aux habitations individuelles (chalet individuelle) et aux habitations individuelles groupées. IBUS 0.60 Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - parcelle d'env. 5400 m2 - plans en sus - Zone touristique - chalets individuels ou groupés - vue lac - libre de mandat - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: 15 min. de Bulle, 20 min. de Fribourg

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CHF 460’000.–

Chemin de Vaularbel, 1468 Cheyres

A Cheyres, joli village surplombant la Grande Cariçaie, l'une des dernières parcelles à construire avec belle vue sur le lac. Une chance à saisir! Le terrain est de 830 m2 avec un joli dégagement sur le lac et le Jura. Orienté sud /sud-ouest, il offre un ensoleillement agréable. Son emplacement se situe proche des commerces, des écoles et des transports (gare CFF). Une situation idéale pour une construction individuelle ou villas jumelles! Notre petit + : Nous pouvons vous proposer un réel partenariat pour concrétiser votre projet, vous faciliter les démarches de sa mise l'enquête et réaliser la construction de vos rêves. Cheyres est un village plein de charme et à une vocation touristique. Parmi ses nombreux atouts: son port de plaisance, ses animations, ses plages, ses restaurants, la Grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature. Vous y trouverez une multitude d'activités en lien avec l'eau et la nature. Il se situe proche de grandes villes telles que: A 40 minutes de Lausanne A 50 minutes de Berne A 40 minutes de Fribourg A 40 minutes de Neuchâtel A 10 minutes de Yverdon-les-Bains N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite sur place au 079 899 72 38 ou consultez notre site web www.nc-invest.immo