Sarmenstorf
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Haus kaufen in Sarmenstorf

10

CHF 1’085’000.–135m26Zi

Feldeggstrasse, 5614 Sarmenstorf

Sarmenstorf erfreut sich grosser Beliebtheit vor allem bei jungen modernen Familien, welche sich gerne den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit an diesem Südhang diese begehrte Bauparzelle zu beziehen. Die zwei Einfamilienhäuser werden an der Feldeggstrasse 2 in Sarmenstorf AG erstellt. Das bestehende alte Haus wird abgebrochen und es entstehen zwei neue verbundene Häuser an dieser Stelle. Die Feldeggstrasse ist eine ruhige Strasse in einem gut besonnten Südhangquartier von Sarmenstorf. Die Schule und der belebte Dorfkern mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten liegt wenige Fussminuten entfernt. Die nahen Grünflächen und Wälder geben dem Haus die beliebte Standortqualität, bei der die Freizeit direkt vor der Haustür beginnt. Die süd-südwestliche Ausrichtung ergibt eine maximale Besonnung auch im Winter und die Bauart des Hauses erbringt in Konstruktion und Dämmung Top-Werte. Die beiden Häuser sind komplett autonom mit eigener Heizung und Technik. Direkt vom Ersteller geplant, begleitet und kontrolliert, sind kurze Wege und Ihre Wünsche bestens umsetzbar. Sie können bei der definitiven Grundrissgestaltung selber noch mitbestimmen und den Innenausbau nach Ihren Wünschen auswählen und gestalten. Der Fokus dieses Hauses liegt auf praktisch genutztem Raum, Modernität und Privatsphäre. - Entrée mit Garderobe, offenes 60 m² Wohnkonzept - moderne Küche mit grossem Essbereich - 4 Zimmer im OG mit Badezimmer (Wanne+Dusche) - ansprechender Wohnbereich gut möblierbar - grosser natürlich belichteter Hobbyraum/Dispo - Keller, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum/Technik - terrassierter Garten, eigene Kreationen möglich - Carport mit zwei Parkplätzen und 1 Aussen Parkplatz Nehmen Sie Kontakt auf und wir senden Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. immo consult lindenmann GmbH, Meisterschwanden

7

CHF 1’350’000.–209m26Zi

5614 Sarmenstorf

An sonniger und unverbaubarer Lage erhebt sich ein elegantes Haus mit einem wunderschönenGarten zum Grillieren und Relaxen und Spielen.Das schmucke Eigenheim aus dem Jahre 2001 ist lichtdurchflutet und konzeptionell durchdacht gebaut worden. Die hohen und hellen Räume strahlen Gemütlichkeit und eine hochwertige Wohnqualität aus.Die grosszügige Nutzläche gestaltet sich auf 3 Etagen. Sie erlauben viel offenen Raum zum Wohnen, Arbeiten und um sich zurückzuziehen.Die 2 Balkone laden ein auf ein Glas Wein am Abend zur Entspannung mit einer herrlichen Weitsicht auf Wälder und Hügel.In der neuen Gartengestaltung (2016) schliessen die Natursteine nahtlos an begrünte Flächen an. Sie bilden mit ihrer Ruhe den Kontrast zum lebendigen Grün, wirken aber genau so natürlich. Der hochwertige Tessiner Granit lässt unsere Gedanken in den Süden schweifen . Der kleine Teich ist ein Highlight in diesem Gartenparadies. Die Goldfische tummeln sich glücklich und zufrieden im seichten Wasser. Unter der Aussendusche kann man sich herrlich abkühlen und erfrischen.Feriengefühle pur....Ihr Traumhaus!Ideal für Paare oder eine kleine Familie!!! Sarmenstorf liegt im Sattel zwischen Bünz- und Seetal, eingebettet zwischen den Ausläufern von Lindenberg und Rietenberg in einem Seitenarm des unteren Freiamtes gegen den Hallwilersee zu.Politisch gehört Sarmenstorf als Randgemeinde zum Bezirk Bremgarten und somit zum Freiamt. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Bezirke Lenzburg und Muri.Mit seinen Süd- und Westhängen bietet das Dorf sehr schöne und ruhige Wohnlagen. Das Gemeindegebiet ist vielfältig und abwechslungsreich, was beispielsweise darin zum Ausdruck kommt, dass der tiefste Punkt auf 504 m ü.M. und der höchste auf 702 m ü.M. liegt.Für die Jugend bestehen mit den örtlichen und regionalen Schulen gute Bildungsmöglichkeiten: Im Dorf befinden sich die Kindergärten sowie sämtliche Abteilungen der Primarschulen. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschulen werden zusammen mit den Gemeinden Meisterschwanden, Fahrwangen und Bettwil geführt (Gemeindeverband "Oberstufenschule Oberes Seetal"). Die auswärtigen Schulen können mit dem Fahrrad oder dem Bus (Buslinie Wohlen-Meisterschwanden) in kurzer Zeit erreicht werden.Sämtliche Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind in Sarmenstorf erhältlich. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im VOLG, in der Bäckerei Ruckli, im Denner, in der Drogerie sowie in einem Getränke-Abholmarkt.- Lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich- Küche mit Kochinsel und Granitabdeckung- Grosszügige Zimmer mit sep. Ankleide- Gemütliches, modernes Bad mit Eckbadewanne- Grosse Galerie für Fitness, Büro oder zum Relaxen- 2 Balkone mit herrlicher Aussicht - Waschküche, Tumbler und Secomat- Geräumiger Kellerraum- Doppelgarage mit Fenster und Estrich- Abstellplatz für 4 Autos- Doppelschalenmauerwerk- Wasserdichter Betonboden und WändeVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Sie werden begeistert sein!

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