Sarmenstorf
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4 Treffer-

Wohnung kaufen in Sarmenstorf

4

CHF 495’000.–120m24.5Zi

Im Zentrum 1 c, 5614 Sarmenstorf

Suchen Sie ein neues Zuhause im Herzen von Sarmenstorf? Die gemütliche 4 ½ Maisonettewohnung mit grosszügiger und sonniger Aussicht in die Berge liegt zentral im Mittelpunkt von Sarmenstorf. Die Nachmittags- und Abendsonne verwöhnt Sie auf dem gemütlichen Balkon. Die Wohnung liegt direkt über den Einkaufsmöglichkeiten (Volg) und Dienstleistungen wie Bank und Zahnarzt. In kurzer Fahrdistanz erreichen Sie das Naherholungsgebiet des Hallwilersees. Die gemütliche Dach-Maisonettewohnung im Überblick: • freundliches Entrée • grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Anschluss für Schwedenofen und Ausgang zum überdachten Balkon • neue Küche mit Granitabdeckung und Zugang zum Wirtschaftsraum (ist aktuell mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet) • zwei Schlafzimmer • grosses Dachzimmer mit neuem Parkettboden und Dachschrägen, Stehfenster und Weitblick • Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo • grosses Kellerabteil im UG • Waschküche zur Mitbenutzung im UG • 1Tiefgaragenparkplatz CHF 30'000.-- (nicht im Preis enthalten) • grosszügiges Treppenhaus mit direktem Zugang von der Tiefgarage Die Wohnung ist gut unterhalten. Es besteht kein Renovationsbedarf.

13

CHF 825’000.–123m24Zi

Brunnmattstrasse 4, 5614 Sarmenstorf

DIE LAGE- Sehr ruhige und sonnige Wohnlage am Dorfrand von Sarmenstorf- Quartierstrasse mit Fahrverbot- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort vorhanden (Volg, Bäckerei, Denner).- Die nächstgelegene Bushaltestelle ist zu Fuss in ca. 7 Minuten erreichbar- Kindergärten und Primarschule befinden sich im Dorf. Die Oberstufen werden zusammen mit den Gemeinden Meisterschwanden, Fahrwangen und Bettwil geführt- Das Naherholungsgebiet rund um Sarmenstorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten.- Der Hallwilersee liegt mit wenigen Fahrminuten praktisch vor der HaustürDAS WICHTIGSTE- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Hochwertige Wohnküche mit Kochinsel, Food-Center, Weinkühlschrank und vielen weiteren Extras- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Blick in den Garten- Badezimmer mit schwellenloser Regen-Dusche, Eck-Wanne, Doppel-Lavabo und doppeltürigem Spiegelschrank- Separates Gäste-WC- Helle Zimmer ausgestattet mit modernem fugenlosem Beton-Ciré-Bodenbelag (gewachster Beton).- Begehbare Ankleide angrenzend zum Schlafzimmer- Praktischer Wirtschaftsraum begehbar ab Küche und Korridor- Kellerraum im Untergeschoss- Separater Hobbyraum im Untergeschoss, beheizt und mit einem Wasseranschluss ausgestattet-Grosszügige, überdachte Terrasse- Schön gestaltete Umgebung mit vielen Details- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage- Ein Abstellplatz vor der LiegenschaftDAS FINANZIELLEVerkaufsrichtpreise:- 4.5 Zimmer-Wohnung im ErdgeschossVerkaufsrichtpreis CHF 825'000.00- Pro Einstellplatz CHF 32'500.00- Abstellplatz aussen CHF 15'000.00- Hobbyraum CHF 40'000.00Verkaufsrichtpreis total CHF 945'000.00DAS BESONDERE- Kleines persönliches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen- Erstklassiger Innenausbau: Hochwertige Küche, begehbare Ankleide, Bad en suite mit Eck-Wanne und schwellenlose Regen-Dusche- Extra hohe Räume: 2.53 m- Durchdachter Grundriss- Wohnzimmer mit Panorama-Schiebetüren für einen herrlichen Blick in den Garten- Ausgezeichnete Garten- und Terrassenbesonnung- Schön gestaltete Umgebung mit viel Liebe zum Detail- Gartenhaus und Reduit für zusätzlichen Stauraum im Garten- Praktischer Wirtschaftsraum mit allem Komfort

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