Sarmenstorf
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10 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Sarmenstorf

4

CHF 495’000.–120m24.5Zi

Im Zentrum 1 c, 5614 Sarmenstorf

Suchen Sie ein neues Zuhause im Herzen von Sarmenstorf? Die gemütliche 4 ½ Maisonettewohnung mit grosszügiger und sonniger Aussicht in die Berge liegt zentral im Mittelpunkt von Sarmenstorf. Die Nachmittags- und Abendsonne verwöhnt Sie auf dem gemütlichen Balkon. Die Wohnung liegt direkt über den Einkaufsmöglichkeiten (Volg) und Dienstleistungen wie Bank und Zahnarzt. In kurzer Fahrdistanz erreichen Sie das Naherholungsgebiet des Hallwilersees. Die gemütliche Dach-Maisonettewohnung im Überblick: • freundliches Entrée • grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Anschluss für Schwedenofen und Ausgang zum überdachten Balkon • neue Küche mit Granitabdeckung und Zugang zum Wirtschaftsraum (ist aktuell mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet) • zwei Schlafzimmer • grosses Dachzimmer mit neuem Parkettboden und Dachschrägen, Stehfenster und Weitblick • Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo • grosses Kellerabteil im UG • Waschküche zur Mitbenutzung im UG • 1Tiefgaragenparkplatz CHF 30'000.-- (nicht im Preis enthalten) • grosszügiges Treppenhaus mit direktem Zugang von der Tiefgarage Die Wohnung ist gut unterhalten. Es besteht kein Renovationsbedarf.

13

CHF 825’000.–123m24Zi

Brunnmattstrasse 4, 5614 Sarmenstorf

DIE LAGE- Sehr ruhige und sonnige Wohnlage am Dorfrand von Sarmenstorf- Quartierstrasse mit Fahrverbot- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort vorhanden (Volg, Bäckerei, Denner).- Die nächstgelegene Bushaltestelle ist zu Fuss in ca. 7 Minuten erreichbar- Kindergärten und Primarschule befinden sich im Dorf. Die Oberstufen werden zusammen mit den Gemeinden Meisterschwanden, Fahrwangen und Bettwil geführt- Das Naherholungsgebiet rund um Sarmenstorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten.- Der Hallwilersee liegt mit wenigen Fahrminuten praktisch vor der HaustürDAS WICHTIGSTE- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Hochwertige Wohnküche mit Kochinsel, Food-Center, Weinkühlschrank und vielen weiteren Extras- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Blick in den Garten- Badezimmer mit schwellenloser Regen-Dusche, Eck-Wanne, Doppel-Lavabo und doppeltürigem Spiegelschrank- Separates Gäste-WC- Helle Zimmer ausgestattet mit modernem fugenlosem Beton-Ciré-Bodenbelag (gewachster Beton).- Begehbare Ankleide angrenzend zum Schlafzimmer- Praktischer Wirtschaftsraum begehbar ab Küche und Korridor- Kellerraum im Untergeschoss- Separater Hobbyraum im Untergeschoss, beheizt und mit einem Wasseranschluss ausgestattet-Grosszügige, überdachte Terrasse- Schön gestaltete Umgebung mit vielen Details- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage- Ein Abstellplatz vor der LiegenschaftDAS FINANZIELLEVerkaufsrichtpreise:- 4.5 Zimmer-Wohnung im ErdgeschossVerkaufsrichtpreis CHF 825'000.00- Pro Einstellplatz CHF 32'500.00- Abstellplatz aussen CHF 15'000.00- Hobbyraum CHF 40'000.00Verkaufsrichtpreis total CHF 945'000.00DAS BESONDERE- Kleines persönliches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen- Erstklassiger Innenausbau: Hochwertige Küche, begehbare Ankleide, Bad en suite mit Eck-Wanne und schwellenlose Regen-Dusche- Extra hohe Räume: 2.53 m- Durchdachter Grundriss- Wohnzimmer mit Panorama-Schiebetüren für einen herrlichen Blick in den Garten- Ausgezeichnete Garten- und Terrassenbesonnung- Schön gestaltete Umgebung mit viel Liebe zum Detail- Gartenhaus und Reduit für zusätzlichen Stauraum im Garten- Praktischer Wirtschaftsraum mit allem Komfort

10

CHF 1’085’000.–135m26Zi

Feldeggstrasse, 5614 Sarmenstorf

Sarmenstorf erfreut sich grosser Beliebtheit vor allem bei jungen modernen Familien, welche sich gerne den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit an diesem Südhang diese begehrte Bauparzelle zu beziehen. Die zwei Einfamilienhäuser werden an der Feldeggstrasse 2 in Sarmenstorf AG erstellt. Das bestehende alte Haus wird abgebrochen und es entstehen zwei neue verbundene Häuser an dieser Stelle. Die Feldeggstrasse ist eine ruhige Strasse in einem gut besonnten Südhangquartier von Sarmenstorf. Die Schule und der belebte Dorfkern mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten liegt wenige Fussminuten entfernt. Die nahen Grünflächen und Wälder geben dem Haus die beliebte Standortqualität, bei der die Freizeit direkt vor der Haustür beginnt. Die süd-südwestliche Ausrichtung ergibt eine maximale Besonnung auch im Winter und die Bauart des Hauses erbringt in Konstruktion und Dämmung Top-Werte. Die beiden Häuser sind komplett autonom mit eigener Heizung und Technik. Direkt vom Ersteller geplant, begleitet und kontrolliert, sind kurze Wege und Ihre Wünsche bestens umsetzbar. Sie können bei der definitiven Grundrissgestaltung selber noch mitbestimmen und den Innenausbau nach Ihren Wünschen auswählen und gestalten. Der Fokus dieses Hauses liegt auf praktisch genutztem Raum, Modernität und Privatsphäre. - Entrée mit Garderobe, offenes 60 m² Wohnkonzept - moderne Küche mit grossem Essbereich - 4 Zimmer im OG mit Badezimmer (Wanne+Dusche) - ansprechender Wohnbereich gut möblierbar - grosser natürlich belichteter Hobbyraum/Dispo - Keller, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum/Technik - terrassierter Garten, eigene Kreationen möglich - Carport mit zwei Parkplätzen und 1 Aussen Parkplatz Nehmen Sie Kontakt auf und wir senden Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. immo consult lindenmann GmbH, Meisterschwanden

7

CHF 1’350’000.–209m26Zi

5614 Sarmenstorf

An sonniger und unverbaubarer Lage erhebt sich ein elegantes Haus mit einem wunderschönenGarten zum Grillieren und Relaxen und Spielen.Das schmucke Eigenheim aus dem Jahre 2001 ist lichtdurchflutet und konzeptionell durchdacht gebaut worden. Die hohen und hellen Räume strahlen Gemütlichkeit und eine hochwertige Wohnqualität aus.Die grosszügige Nutzläche gestaltet sich auf 3 Etagen. Sie erlauben viel offenen Raum zum Wohnen, Arbeiten und um sich zurückzuziehen.Die 2 Balkone laden ein auf ein Glas Wein am Abend zur Entspannung mit einer herrlichen Weitsicht auf Wälder und Hügel.In der neuen Gartengestaltung (2016) schliessen die Natursteine nahtlos an begrünte Flächen an. Sie bilden mit ihrer Ruhe den Kontrast zum lebendigen Grün, wirken aber genau so natürlich. Der hochwertige Tessiner Granit lässt unsere Gedanken in den Süden schweifen . Der kleine Teich ist ein Highlight in diesem Gartenparadies. Die Goldfische tummeln sich glücklich und zufrieden im seichten Wasser. Unter der Aussendusche kann man sich herrlich abkühlen und erfrischen.Feriengefühle pur....Ihr Traumhaus!Ideal für Paare oder eine kleine Familie!!! Sarmenstorf liegt im Sattel zwischen Bünz- und Seetal, eingebettet zwischen den Ausläufern von Lindenberg und Rietenberg in einem Seitenarm des unteren Freiamtes gegen den Hallwilersee zu.Politisch gehört Sarmenstorf als Randgemeinde zum Bezirk Bremgarten und somit zum Freiamt. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Bezirke Lenzburg und Muri.Mit seinen Süd- und Westhängen bietet das Dorf sehr schöne und ruhige Wohnlagen. Das Gemeindegebiet ist vielfältig und abwechslungsreich, was beispielsweise darin zum Ausdruck kommt, dass der tiefste Punkt auf 504 m ü.M. und der höchste auf 702 m ü.M. liegt.Für die Jugend bestehen mit den örtlichen und regionalen Schulen gute Bildungsmöglichkeiten: Im Dorf befinden sich die Kindergärten sowie sämtliche Abteilungen der Primarschulen. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschulen werden zusammen mit den Gemeinden Meisterschwanden, Fahrwangen und Bettwil geführt (Gemeindeverband "Oberstufenschule Oberes Seetal"). Die auswärtigen Schulen können mit dem Fahrrad oder dem Bus (Buslinie Wohlen-Meisterschwanden) in kurzer Zeit erreicht werden.Sämtliche Lebensmittel des täglichen Bedarfs sind in Sarmenstorf erhältlich. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im VOLG, in der Bäckerei Ruckli, im Denner, in der Drogerie sowie in einem Getränke-Abholmarkt.- Lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich- Küche mit Kochinsel und Granitabdeckung- Grosszügige Zimmer mit sep. Ankleide- Gemütliches, modernes Bad mit Eckbadewanne- Grosse Galerie für Fitness, Büro oder zum Relaxen- 2 Balkone mit herrlicher Aussicht - Waschküche, Tumbler und Secomat- Geräumiger Kellerraum- Doppelgarage mit Fenster und Estrich- Abstellplatz für 4 Autos- Doppelschalenmauerwerk- Wasserdichter Betonboden und WändeVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Sie werden begeistert sein!

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