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CHF 3’043’800.–
5.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
1820 Montreux

Ravissante villa jumelée avec vue imprenable

Situé au coeur du charmant quartier de villa de Chailly-Montreux, cette superbe villa jumelée offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. Située à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Montreux, elle bénéficie d'une localisation idéale, combinant tranquillité et accessibilité.- Localité largement prisée en raison de son cadre de vie agréable - Deux terrasses avec vue imprenable sur le lac et les montagnes- Un séjour très spacieux et lumineux orienté sud- Deux places de parc intérieures dans garage box- Chauffage géothermieIm Herzen des charmanten Villenviertels Chailly-Montreux gelegen, bietet diese wunderschöne Doppelhaushälfte ihren Bewohnern einen privilegierten Lebensrahmen. In unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses und nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt, genießt sie eine ideale Lage, die Ruhe und Zugänglichkeit kombiniert.- Weithin beliebte Ortschaft aufgrund ihres angenehmen Lebensumfelds. - Zwei Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge.- Ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer mit Südausrichtung- Zwei Innenparkplätze in Garagenboxen- Geothermische HeizungSituated in the heart of the charming villa district of Chailly-Montreux, this superb semi-detached villa offers its occupants a privileged living environment. Situated right next to motorway access and just 10 minutes by car from Montreux town centre, it is ideally located, combining tranquillity with accessibility.- A popular location thanks to its pleasant living environment - Two terraces with uninterrupted views of the lake and mountains- A very spacious and bright south-facing living room- Two indoor parking spaces in garage box- Geothermal heating

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CHF 1’168’120.–
4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
1400 Yverdon-les-Bains

VILLA CONTIGUË D'ANGLE IDEALE POUR UNE FAMILLE

PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHYverdon-les-Bains, deuxième ville du canton de Vaud, est le chef-lieu du district du Jura-Nord vaudois. Cette commune offre un cadre de vie idéal avec ses rues piétonnes, son château et sa riche histoire !Le quartier du Pré-du-lac est un quartier calme qui se trouve à seulement 5 minutes à pied du lac, 20 minutes à pied du centre ville, de la gare et des centres commerciaux en Chamard. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied de la maison et est desservi par la ligne n°605 en direction de la gare toutes les 15 minutes.Ideale pour une famille, cette jolie villa contiguë d'angle construite en 1989 a ete très bien entretenue et bichonnée par ses propriétaires. Elle est tres bien placee, proche de Chamard et du lac.Elle est très pratique, agréable à vivre. Lumineuse, le jardin est orienté ouest. Quartier calme en dehors des axes principaux. Du moment qu'elle est d'angle vous bénéficiez d'une belle surface de terrain.Elle est totalement independante. C'est une parcelle individuelle et non pas une PPE. Les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de remise au goût du jour seront nécessaires au niveau des sols et des murs. Un garage indépendant avec électricité et porte automatique ainsi que 2 places de parc extérieures et un cabanon de jardin complètent ce bien.Contactez Monsieur Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Lucens ist auf 4'414 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 5.12 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'070. 39.57 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 41.6 % haben einen SEK II-Abschluss, 7.84 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.99 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.99 %. Steuern In der Region fallen 15.18 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Lucens beträgt 20.65 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.76 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.1 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 160 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Lucens entstanden. 28 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 62 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 47 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 20 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Lucens verfügt nun über 2'194 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 125. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 395 Wohnungen mit 2 Zimmern, 682 Wohnungen mit 3 Zimmern und 533 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 300 5-Zimmer-Wohnungen und 159 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lucens liegt bei 3.2 %. So sind 2.4 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.97 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 4.14 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.53 %, wovon 2.52 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'390. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'150. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'650 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.