Satigny
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Haus kaufen in Satigny

10

CHF 1’000’000.–480m214Zi

1242 Satigny

Magnifique maison vigneronne construite en 1890 entourée de vignes. Valeur du bien: 3'400'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 1'000'000.- Rente: 6'500.- par mois Propriétaire: F 79 ans H 83 ans Rénovée en intégralité en 1991, elle a conservé son charme authentique. Surface totale du terrain: 1381m2. La surface habitable totale des deux logements est d'environ 480m2. Appartement de 119m2 en duplex en location. Appartement de 361 m2 occupé par les vendeurs. Le bâtiment à été rénové en respectant les normes de géobiologie en utilisant des matériaux naturels. Poutres anciennes, carreaux en terre cuite fait main, la paroi en bois et un fourneau à catelles de l'époque Baroque, 2 grandes cheminées, 2 poêles à bois, cave à vin et carnotzet et un ancien puits dans la cour contribuent pleinement au charme rustique de cette bâtisse. La maison se compose comme suit: Rez-inferieur, donnant sur la cour et le jardin: - 1 Garage deux voitures - 1 Cave - 1 Cave à vin avec un tunnel en terre cuite - 1 Carnotzet avec une cheminée et un four à bois - 1 Cuisine d'été avec accès jardin - 1 Salle de douche wc L'appartement principal : - 1 Hall d'entrée-bibliothèque - 1 Cuisine-salle à manger avec un poêle à bois - 1 Salon avec un accès à la terrasse et au jardin - 1 Salon avec un ancien fourneau à catelles - 1 WC visiteur 1 er étage: - 1 Grande salle de bain jaccuzzi avec WC - 1 Salle de bain avec WC - 4 Chambres Combles: - 3 Chambres - 1 Salon - 1 Salle de douche avec WC L'appartement duplex en location de 119m2 à un accès indépendant, il a été créé en 1991 et se compose comme suit : Rez de jardin: - 1 Entrée - 1 Cuisine - 1 salon avec cheminée - 1 WC visiteur 1er étage: - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain WC dans la chambre Plusieurs places de parc devant le bâtiment. Le bâtiment est reparti sur 4 étages: -Rez inférieur -Rez supérieur -Etage -Combles

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CHF 3’750’000.–550m2

1242 Satigny

Au coeur de la plus grande commune viticole de Suisse dans un écrin de verdure, cette magnifique bâtisse datant de la fin du XIX siècle vous séduira par son charme authentique. Érigée sur une parcelle d'une surface de 4'125 m2, dont une partie en vigne, elle offre une surface au sol de 214 m2 répartie sur 3 niveaux + combles soit environ 550 m2 habitables et environ 680 m2 utiles. Le charme rustique qui émane de cette maison dans laquelle les anciennes poutres, les carreaux en terre cuite, le fourneau à catelles et les poêles en bois ont été conservés et restaurés, fait d'elle un bien d'exception. Elle se distribue comme suit : Rez-inférieur : - Cave - Cave à vin - Carnotzet avec une cheminée et un four à bois - Cuisine d'été - Salle de douche avec WC Rez-supérieur : - Vaste hall d'entrée - Cuisine et salle à manger avec poêle à bois - Double séjour en enfilade avec un accès à la terrasse surélevée et au jardin 1er niveau : - 2 chambres à coucher - 2 salle de bains avec WC - Bureau ou chambre Combles : - 2 chambres à coucher - Chambrette - Salle de douche avec WC À gauche de la bâtisse, un escalier donne accès à un appartement indépendant. Celui-ci dispose d'une surface de 119 m2 habitables et est actuellement loué. Des places de parking et un jardin arborisé à l'abri des nuisances complètent ce bel ensemble. Les mots clés caractérisant cette propriété sont un site unique, une vue imprenable, un village authentique au sein du terroir agricole genevois. Réputée pour sa nature généreuse, Satigny offre la promesse d'une vie paisible, entre ville et campagne, dans un esprit villageois, avec toutes les commodités nécessaires et le train qui permet d'atteindre le centre-ville de Genève en moins de 15 minutes.

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