1 Treffer - Haus kaufen in Sattel

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Preis auf Anfrage
6417 Sattel

Herzlich willkommen im Gasthaus zur Post in Sattel!

Herzlich willkommen im Gasthaus zur Post in Sattel! Wir präsentieren Ihnen ein traditionell & modernes sowie mit Liebe zum Detail ausgestattetes Gasthaus an exklusiver Lage und unmittelbar an der Gondel Station Hochstuckli. Highlights • Hochwertig ausgestattes und individuell nutzbares Gasthaus mit Grundstück • Viel Gestaltungsspielraum • Offene und einladende Atmosphäre • Im Jahre 2020 aufwendig sanierte Liegenschaft • Restaurant mit 50 Sitzplätzen • Modern ausgestatte Gastro-Küche vorhanden • Terrasse mit 70 Sitzplätzen an herrlicher Sonnenlage • Parkmöglichkeiten für Autos & Busse direkt vor der Liegenschaft • Zusätzliches Grundstück von 354m2 (Parkplatz) • Exklusiver Büroraum • Schöner Saal mit angrenzendem Frühstücksraum • Gäste-WC • Vier komfortabel eingerichtete Gäsetzimmer zum Wohlfühlen und Entspannen mit jeweils eigenem Badezimmer • Moderne und helle Einrichtung ausgestattet mit Parkettboden • Dachboden individuell ausbaubar zum Beispiel in eigene Wohneinheit, weitere Gästezimmer oder ähnliches • Herrlicher Blick auf das Bergpanorama und in die Natur Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Sattel nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'021 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.99 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 78'645.

49.46 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.53 % eine höhere Berufsausbildung. 6.49 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 27.51 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

0.35 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 8.05 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Sattel liegt bei 11.16 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 10.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.04 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Sattel hat in den vergangenen 5 Jahren 49 neue Wohnungen erhalten.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung.

5 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 14 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Sattel verfügt nun über 1'104 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 31 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 117 Wohnungen mit 2 Zimmern, 206 Wohnungen mit 3 Zimmern und 324 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 234 5-Zimmer-Wohnungen und 192 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Sattel liegt bei 0.37 %.

Derzeit stehen dabei 0.43 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.58 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'708 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'290 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).