4 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Sattel

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CHF 2’280.– / Monat
4.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
6417 Sattel

Einzigartiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick in Sattel

In der malerischen Mostelbergstrasse, eingebettet in das herrliche Naherholungsgebiet Hochstuckli, erwartet Sie ein Zuhause mit einer Aussicht, die jeden Tag zu einem Erlebnis macht.Treten Sie ein und lassen Sie sich von der unvergleichlichen Panoramaaussicht verzaubern. Von der majestätischen Rigi bis hin zum sanften Ägeri/Morgartenberg erstreckt sich Ihr Blick über eine Landschaft, die zum Träumen einlädt. Diese einzigartige Perspektive bietet nicht nur eine visuelle Freude, sondern auch ein Gefühl von Ruhe und Weite.Das Haus selbst bietet alles, was das Herz begehrt. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte, während die voll ausgestattete Küche und der grosszügige Wohnbereich mit Cheminee den idealen Rahmen für gesellige Momente bieten. Ein modernes Badezimmer und eine praktische Waschküche vervollständigen das Angebot und sorgen für ein komfortables Wohngefühl.Draussen erwartet Sie ein grosser Umschwung, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und den grosszügigen Gartensitzplatz nutzen, um die Sonne zu geniessen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein zusätzliches Gartenhaus mit grosser Spielwiese bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.Die Umgebung des Hochstuckli ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wanderwege, Skigebiete, Rad- und Bikerouten, Schlittelpisten und Schneeschuhwanderungen warten darauf, entdeckt zu werden. Eine Hängebrücke und die unberührte Natur laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein.Ein Aussenparkplatz ist bereits im Mietpreis enthalten, während eine Garage für CHF 140.00 pro Monat gemietet werden kann. Zwei weitere Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Das Haus ist ab sofort verfügbar und Haustiere sind herzlich willkommen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zwei Schlafzimmer • Voll ausgestattete Küche • Grosser Wohnbereich mit Cheminee • Modernes Badezimmer • Praktische Waschküche • Grosser Umschwung mit Gartensitzplatz • Zusätzliches Gartenhaus mit Spielwiese • Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Skifahren, Radfahren, etc.) • Inklusive Aussenparkplatz, optional Garage und weitere Aussenparkplätze verfügbar • Verfügbarkeit ab sofort • Haustiere erlaubt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Sattel nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'021 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.99 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 78'645.

49.46 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.53 % eine höhere Berufsausbildung. 6.49 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 27.51 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

0.35 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 8.05 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Sattel liegt bei 11.16 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 10.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.04 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Sattel hat in den vergangenen 5 Jahren 49 neue Wohnungen erhalten.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung.

5 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 14 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Sattel verfügt nun über 1'104 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 31 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 117 Wohnungen mit 2 Zimmern, 206 Wohnungen mit 3 Zimmern und 324 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 234 5-Zimmer-Wohnungen und 192 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Sattel liegt bei 0.37 %.

Derzeit stehen dabei 0.43 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.58 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'708 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'290 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).