1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Sattel

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CHF 1’300’000.–
6417 Sattel

Bergrestaurant im Skigebiet direkt an der Skipiste mit 40 Betten

Das voralpine Gebiet Sattel-Hochstuckli liegt zwischen dem tiefblauen Zürichsee und dem bekannten Vierwaldstättersee bei Luzern. Umgeben von grünen Hügeln und Vorläufern der Schweizer Alpen ist das Gebiet ein lohnender Ausflugsort für Wanderer, Spaziergänger und Erholungssuchende. Von der kleinen Gemeinde Sattel aus führt die Reise in einer aussichtsreichen Drehgondelbahn bis zur Bergstation Mostelberg. Während dieser 8-minütigen Fahrt geniessen Gäste die Aussicht, während sich die Gondel langsam um die eigene Achse dreht.Oben angekommen eröffnet sich ein wunderschönes Wanderparadies, von wo aus begeisterte Berggänger einfache bis mittelschwere Wanderungen unternehmen können. Besonders beliebt sind zudem die spektakuläre Hängebrücke "Skywalk" und eine Sommerrodelbahn, auf der Geschwindigkeitsliebende durch saftige Wiesen sausen.Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Bergrestaurant direkt am Skihang zu erwerben. Das Restaurant ist seit Jahren ein beliebter Treffpunkt für Skifahrer und Wanderer und verfügt über 40 gemütliche Gästebetten.Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und bietet ein warmes und einladendes Ambiente mit einem rustikalen Touch. Das geräumige Restaurant verfügt über einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und bietet Platz für große Gruppen und Feiern sowie für intime Abendessen zu zweit.Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte, um exquisite Mahlzeiten zu zaubern, die die Gäste begeistern und verwöhnen werden.In der nähe der Liegenschaft bietet sich ein breites Spektrum an attraktiven Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr.Wenn Sie auf der Suche nach einer hervorragenden Gelegenheit sind, ein erfolgreiches Bergrestaurant mit Übernachtungsmöglichkeiten zu erwerben, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Sattel nahm in den letzten 3 Jahren auf 2'021 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 4.99 %.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 78'645.

49.46 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.53 % eine höhere Berufsausbildung. 6.49 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 27.51 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

0.35 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 8.05 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Sattel liegt bei 11.16 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 10.52 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.04 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Sattel hat in den vergangenen 5 Jahren 49 neue Wohnungen erhalten.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung.

5 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders attraktiv für Familien sind auch die 17 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 14 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 10 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Sattel verfügt nun über 1'104 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 31 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 117 Wohnungen mit 2 Zimmern, 206 Wohnungen mit 3 Zimmern und 324 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 234 5-Zimmer-Wohnungen und 192 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Sattel liegt bei 0.37 %.

Derzeit stehen dabei 0.43 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.58 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'708 pro Monat.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'290 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).