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Preis auf Anfrage7.5Zi

7250 Klosters

7,5 Zimmer Chalet an bester und sonnigster Lage ein herrlicher Teil Klosterser Geschichte Dieses wunderbare Schmuckstück liegt sehr privat, sonnig, idyllisch, naturnah, aussichtsreich und absolut unverbaubar in Zentrumsnähe. Sie denken so etwas gibt es nicht? Doch, ist aber wirklich einmalig! Ein Haus, das viele Geschichten erzählen kann. von den guten alten Klosterser Zeiten, von «Hollywood on the rocks», von den vielen Filmstars, die Klosters berühmt gemacht haben. Hier wurde viel gefeiert, gelacht einfach glückliche Zeiten erlebt. Der Name Chalet Holiday kommt nicht von ungefähr hier wurden die schönsten Tage des Jahres mit viel familiärem Beisammensein verbracht. Von aussen doch eher unscheinbar, aber von innen ein wahrer Schatz. Eigentlich sollte an diesem Chalet der guten alten Zeit auch gar nicht so viel verändert werden es ist ein Zeitzeuge, ein absolutes Liebhaberobjekt und wartet auf eine neue, wertschätzende Familie, die diese Geschichte aufnimmt und weitergibt. Es kann ein tolles Generationenhaus werden und Ihre Enkel werden den stilsicheren Charme der alten Zeit bestimmt genauso lieben wie Sie. Deshalb geniessen Sie gemeinsam die geschichtsträchtigen Details im ganzen Haus ein Haus aus einer völlig anderen Zeit. Seiner Zeit allerdings sehr weit voraus die Gartenebene ein herrliches Indoor-Schwimmbad mit 60 m² Pool, das finden sie in dieser Grösse nicht einmal in den ortsansässigen Hotels, lädt die ganze Familie und Freunde zum Baden und Spass haben ein. Neugierig? Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Schmuckstück aus der guten alten Zeit exklusiv zu präsentieren. Ganz versteckt und wirklich nicht gerade einfach auffindbar erwartet Sie ein absolutes Sahnestückchen auf ca. 2000 m² kostbarem, bebaubarem Land. (Wohnzone mit AZ: 0.6). Hier stört Sie keinerlei Lärm und Sie können in luxuriösem Ambiente viel gesundes Wohlbefinden durch das verwendete Arvenholz und viel natürliches Tageslicht tanken - einfach entspannen und geniessen. Zu Fuss sind Sie in nur 5 Minuten im Zentrum von Klosters Platz. Trotz dieser zentrumsnahen Lage sind Sie umgeben von vielen hohen Tannen, d.h. vor neugierigen Blicken total geschützt. Das traumhaftes Bergpanorama und viel viel Sonne können Sie sehr komfortabel sogar auf 2 unterschiedlichen Gartenebenen geniessen. Ein absolutes Highlight: das Schwimmbad mit Wellnessbereich und Sauna; die 8 x 3 m grosse Frontscheibe zum Garten kann komplett im Boden versenkt werden somit haben Sie ein absolutes outdoor Feeling und können ungestört draussen und drinnen sünnelä und die herrliche Wärme an diesem besonderen Ort geniessen, einfach genial und einmalig. So bietet ihnen das Chalet Holiday auf 3 Wohn-/Nutzebenen und einer Wellnessebene jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten. Selbstverständlich können auf dem ca. 2000 m² grossen Baugrundstück neben der 30 % Erweiterungsmöglichkeit des bestehenden Chalets, wohlgemerkt ebenfalls mit Zweitwohnsitzerlaubnis, auch noch Garagen, Carports oder noch ein Gästehaus erstellt werden. Raumprogramm EG Bebaute Fläche: 170 m² (BWF ca. 150 m², NWF ca. 130 m²) Hofzufahrt ca. 40 m² Garage ca. 20 m² Küche ca 13 m² Esszimmer ca. 12 m² Wohnzimmer ca. 37 m² Schlafen ca. 27 m² Bad ca. 15 m² Diele/Garderobe WF/Gäste-WC ca. 23 m² Raumprogramm OG: (BWF ca.125 m², NWF ca. 110 m²) Diele /Galerie, Schlafen 1 Schlafen 2, Schlafen 3 Flur, Personalzimmer 2 Badezimmer, Estrich Balkon: ca. 18 m² Raumprogramm UG: (BF ca.150 m², NF ca. 130 m²) Heizung , Hauswirtschaft (WM/WT) 3 Keller, Spielzimmer/Hobbyraum mit TT: ca. 40 m² Sauna/Umkleide/Dusche/Technik, Flur Raumprogramm Schwimmbad: (BWF ca.140 m², NWF ca. 120 m²) Umlauf rund um das Becken, Schwimmbecken ca. 60 m² Wellnessbereich mit Sauna Ruhezone mit komplett versenkbarer Glasfassade Terrasse, grosse Liegewiese

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CHF 5’750’000.–9Zi

Crusch 25, 7503 Samedan

Gelegenheit: Attraktive Bündner Villa, mit zusätzlichem separatem Mittelhaus, sonniger Lage, herrlicher Sicht in die umliegende Bergwelt, grosse Landparzelle, zum Teil mit 2. Wohnsitz und der Möglichkeit für zusätzliche Wohnfläche, bzw. Gebäude Die attraktiven Immobilien befinden sich im beliebten Samedan, am Sonnenhang, an der Crusch 25/27. Hier haben Sie die Möglichkeit die grosszügige Bündner Villa nach Ihrem Geschmack auszustatten oder umzubauen, sowie gleichzeitig das Mittelhaus dazu zu erwerben. Ob Sie nun die bestehende Villa so auf der grossen Parzelle, mit dem angebauten Mittelhaus zusammen - von Total ca. 2‘000 m2 und einer Ausnutzung von ca. 900 m2, als Ihr Feriendomizil geniessen möchten oder noch die Möglichkeit für eine Realisation von dem möglichen zusätzlichem Ausbaupotenzial wie: „Wohnraum / Atelier / Fitnessbereich / Einstellhalle / Hallenbad…“ profitieren möchten, können Sie entscheiden. Gerne informieren wir Sie über die diversen Möglichkeiten dieser spannenden Immobilien und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com Team

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CHF 1’350’000.–350m2

7214 Grüsch

Geschätzte Interessentinnen & Interessennten, an schönster Aussichtslage überblickend Grüsch, offerieren wir Ihnen eine grosszügige, zweiseitig erschlossene Liegenschaft zur Selbstnutzung, als Ein-/Zweigenerationenhaus oder als gemischte Kapitalanlage. Die heutige Nutzung ist wie folgt: - Triplexwohnung ca. 245 m2 - Praxis ca. 123 m2 - Studio ca. 33 m2 Highlights Unverbaubares Bergpanorama • Grosse Landparzelle mit Ausnutzungsreserve • Zweiseitig erschlossenes Grundstück • Drei Einheiten (Triplexwohnung & Praxis, auch kombinierbar + separates Studio) • jeweils eigener Eingang je Einheit • Diverse gedeckte private Loggias, Balkone und Terrassen • Hohe Privatsphäre Die Lage An ruhigster und atemberaubender Hang-/Aussichtslage überblickend Grüsch und direktem Zugang zur Natur gelegen. Das Wichtigste Moderner Landhausstil in idealer Kombination mit raumhohen Fenstern und Blick in die Alpen. Eingebettet auf einem grosszügigen, zweiseitig erschlossenem Grundstück mit Ausbaureserve. Das attraktive Grundrisskonzept bietet viel Raum für die heute drei individuellen Mieteinheiten oder Ihre zukünftige Nutzungsidee. Das Besondere Grundsolides und nachhaltiges Ein-/Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt oder zur zukünftigen Selbstnutzung. Allgemein Gerne lernen wir Sie anlässlich eines Besichtigungstermins kennen oder stehen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.

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CHF 1’280’000.–145m24.5Zi

Triemelstrasse, 7028 St. Peter

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Doppeleinfamilienhäuser PAGIG - Bergpanorama Deluxe Auf halbem Weg von Chur nach Arosa befindet sich das kleine, ruhige und idyllisch gelegene Dorf Pagig. An der rechten, nördlichen Seite des Schanfigg-Tals, abseits der Kantonsstrasse Chur-Arosa, verspricht die Wohnlage viel Sonne und eine unglaubliche Aussicht auf das herrliche Bergpanorama. Die zwei neuen Doppeleinfamilienhäuser an der Triemelstrasse in Pagig, eignen sich für Familien auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum in der Umgebung Chur, wie auch für Ehepaare oder Singles auf der Suche nach Ruhe und Bergidylle. Die Neubauten sind einladend und offen gestaltet und mit grossen Fenstern ausgestattet. Die nach Süden ausgerichteten Fassaden der beiden Einfamilienhäuser garantieren eine wundervolle Aussicht und lichtdurchflutete Räume auf beiden Wohn-Etagen. Die Besonnung des Balkons ist sehr gut und lädt zum Verweilen und Innehalten ein. Diese Wohnlage bietet Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Mit der Postautoverbindung nach Chur im Einstunden-Takt oder dem privaten Fahrzeug erreichen Sie Pagig bequem in rund 25 Minuten. Die nächste Schule befindet sich um die Ecke im Nachbardorf Sankt Peter. Die beiden dreigeschossigen Einfamilienhäuser beeindrucken mit rund 145 m² Wohnfläche und einem unschlagbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die offenen Wohn-Essbereiche mit direktem Zugang zum Balkon sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Im Obergeschoss bieten 3 Schlafzimmer auch für Familien genügend Platz. Sie suchen die Ruhe, Bergidylle und die Aussicht auf ein herrliches Bergpanorama? Sind Sie interessiert? Gerne erläutern wir Ihnen dieses Angebot genauer und stellen den Kontakt zur Bauherrschaft her. Verkaufspreis: 4 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus B: CHF 1'280'000.- Doppel-Garage: inklusive 2 Aussenabstellplätze: inklusive