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Hoch droben auf dem Berg ... Monte Lizöl
6

CHF400’000.–1Zi

7606 Bondo

Dieses wunderschöne Maiensäss umfasst ein Haus mit einem Zimmer, Dusche, WC, und Keller, sowie ein weiteres Haus mit einer Küche. Etwa im Jahr 1842 wurden die Häuser im traditionellen Bergeller Stil erstellt. Die Gebäude, befinden sich auf halber Talhöhe. Sie wurden aus Stein erbaut und mit Rundholzfassaden und Steindächern versehen. In den Küchen wird noch immer mit Holz geheizt, gekocht und so auch das Wasser erhitzt. Optional sorgen Solarpaneele und ein Stromaggregat für die Energieversorgung. Frisches Wasser erhält man durch die nahe gelegene private Quelle und neu verlegte Leitungen.Geniessen Sie hier die einzigartige Nähe zur Natur, unbeschreibliche Ruhe und aussichtsreiche, eindrucksvolle Stunden!***This beautiful Maiensäss / Mountain cabin includes one house with one room, shower, toilet and cellar and an additional house with a kitchen. Around 1842 the houses were built in the traditional Bergell style. The buildings are located halfway up the valley. They were built of stone and have log facades and stone roofs. In the kitchens, wood is still used for heating, cooking and heating the water. Optional solar panels and a power generator provide the energy supply. Fresh water can be obtained from the nearby private spring and newly installed pipes.Enjoy here the unique closeness to nature, indescribable peace and quiet and panoramic, impressive hours!In der Gemeinde Bondo im Bergell, im Gebiet ?Lizöl? stehen diese idyllisch gelegenen Maiensässe zum Verkauf. Umgeben von mehreren weiteren Maiensässen befinden sich diese Liegenschaften auf ca. 1'400 Meter ü.M. in ausgesprochen sonniger und ruhiger Lage mit Blickrichtung auf Chiavenna. Die Maiensässe erreicht man von Frühling bis Herbst über einen gut unterhaltenen Forstweg. Hierfür benötigt man eine gültige Fahrgenehmigung der Gemeinde Bondo, ansonsten gilt ein striktes Fahrverbot auf dieser Strasse. Die Fahrtzeit von Bondo bis Ceresc (Parkplatz) beträgt ca. 15 Minuten. Anschliessend gelangt man vom Parkplatz aus in etwa 20-30 Minuten zu Fuss über gut markierte Wanderwege zur Liegenschaft.***In the municipality of Bondo in the Bergell, in the area "Lizöl", these idyllically situated "Maiensässe" / Mountain cabins are for sale. Surrounded by several other "Maiensässe" / Mountain cabins, these properties are situated at approx. 1,400 metres above sea level in a very sunny and quiet location with a view towards Chiavenna.From spring to autumn, the Maiensässe can be reached via a well maintained forest path. For this you need a valid driving permit from the municipality of Bondo, otherwise driving on this road is strictly forbidden. The driving time from Bondo to Ceresc (parking lot) is about 15 minutes. From the car park it is a 20-30 minute walk along well-marked hiking trails to the properties.

5

CHF1’440’000.–80m23.5Zi

7504 Pontresina

Wer das Oberengadin mit seinen traumhaften Ausflugs- und Sportmöglichkeiten liebt, dem bietet diese 2015 renovierte 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit ihren zwei Balkonen alles, was man sich für seine unbeschwerten Ferientage hier wünscht. Denn sie ist mit ihrem modernen Ausbau so pflegeleicht, dass man sich ganz auf seine Erholung konzentrieren darf.Wenn man vor der "Casa Regula" anhält, freut man sich über das für die Region typische Aussehen des Hauses mit Holz und Sgraffito. Perfekt wird das Erlebnis des Ankommens mit dem Betreten der sonnenverwöhnten Räumlichkeiten, denn im 2. Obergeschoss ist man dem Himmel und der trauhaften Aussicht nochmals näher. Besonders geniessen kann man das im charmanten Wohn-/Essbereich mit dem davorliegenden Balkon, der sich wie eine geschützte Loggia anfühlt. Schöne Ruhe bieten die beiden Schlafzimmer, das Grössere mit Zugang zum zweiten, am Morgen besonnten Balkon. Für grosse Freude sorgen auch die hochwertige Holzküche mit Induktionsherd und das Bad mit seinen stylischen Mosaikfliessen.Die 18 m² Stauraum teilen sich auf einen Keller und den Estrich auf, die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt und zur Wohnung gehört eine Garagenbox.Die Immobilie:• Sonnige 3.5 Zimmer-Dach-Ferienwohnung im begehrten Pontresina• Traumhafte und unverbaubare Aussicht auf die Berge• Bestens unterhalten und sofort bezugsbereit• 80 m² Wohnfläche• 2 Balkone mit zusammen 13,5 m² Fläche• Inkl. Keller, Estrich• Garagenbox verfügbarBaujahr: 1970Heizungsart: Zentralheizung

7

CHF810’000.–95m23.5Zi

Sennhof, 7000 Chur

Sennhof Chur, das ist ein Begriff! Eingebettet zwischen Reben und der Churer Altstadt entsteht Ihre neue, attraktive 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit hohem Ausbaustandard.Der Sennhof wird zu neuem Leben erweckt. Die Vergangenheit wird nur noch in dezenten baulichen Details spürbar sein.Die letzte noch verfügbare 3.5 Zimmer-Wohnung ist voraussichtlich im Herbst 2022 bezugsbereit.Das Projekt: • 2.5- bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen im Baurecht • Garten-, Geschoss-, Maisonette- und Dachwohnungen • Moderner, hochwertiger Innenausbau • Nachhaltige Aussenfassade mit Kalkverputz auf Einsteinmauerwerk • Wärmeerzeugung: Fernwärme • Wärmeverteilung: Bodenheizung Das Besondere: • Wohnen in geschichtsträchtigem Quartier • Stadtnähe und doch im Grünen • Autofreie Wohnsiedlung • Belebter Innenhof mit Restaurant/Café Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es ist zu berücksichtigen, dass ein jährlicher Baurechtszins zu entrichten ist.Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!

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