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Preis auf Anfrage395m28.5Zi

7504 Pontresina

Im Herzen des wunderschönen Dorfes Pontresina freuen wir uns, die Türen zu dieser wundervollen Welt der Tradition, des Luxus und der Privatsphäre zu öffnen. Die Chesa Sarazena an der Via Maistra in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist ein Schatz, der vollständig entdeckt werden muss. Die auf zwei Etagen erbaute Wohnung von über 380 m2 bietet sofort die Wärme, die nur Engadinhäuser bieten können. Über den Eingangsbereich finden wir die große Küche, die zur wunderschönen und typischen Stüvetta Engiadinaisa führt. Das große und helle Wohnzimmer mit Holzkamin bietet Zugang zum Arbeitszimmer und zum Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zum Garten der Unterkunft im Freien. Über die Innentreppe gelangen Sie in die untere Etage, in der sich das zweite Wohnzimmer befindet, das den Zugang zu den 3 Schlafzimmern ermöglicht, die alle über ein eigenes Bad verfügen. Chesa Sarazena, einfach wunderschön. --- Nel cuore del meraviglioso villaggio di Pontresina siamo entusiasti di aprire le porte di questo meraviglioso mondo fatto di tradizione, lusso e riservatezza. Chesa Sarazena, situata lungo la via Maistra a due passi da tutte le comodità, è un tesoro completamente da scoprire. Sviluppata su due piani, fin da subito l’appartamento di oltre 380 m2 offre quel calore che solo le case engadinesi sono capaci di offrire. Attraversata la zona d’ingresso troviamo la grande cucina che accede alla meravigliosa e tipica Stüvetta Engiadinaisa. Il grande e luminoso soggiorno con camino permette di accedere sia allo studio sia alla camera padronale completa di bagno en-suite. Da questo piano si accede al giardino esterno di proprietà. Attraverso la scala interna si scende al piano inferiore dove si trova il secondo soggiorno che permette di accedere alle 3 camere da letto tutte con bagno en-suite. Chesa Sarazena, semplicemente stupenda.

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CHF 2’200’000.–151m25.5Zi

Via Stredas 2, 7500 St. Moritz

Diese grosszügigen Wohnräume erwarten Sie an zentraler, durch die Anordnung im Dachgeschoss, ruhigen Lage mitten im Zentrum von St. Moritz. Von der hauseigenen Autoeinstellhalle sind die Wohngeschosse bequem mit dem Lift erschlossen. Das Raumkonzept ist wie folgt: Hauptwohnung, 4.5-Zi-Eckwohnung, 118 m2 BWF & 10 m2 Balkon: . Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum/Garderobe . heller, grosszügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang auf den Balkon mit Panoramablick . geräumiger Essbereich mit angrenzender, modern ausgestatteter Küche . Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad mit Badewanne/WC und kleinem Balkon . zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken . drittes Zimmer mit Einzelbett und kleinem Balkon Angrenzende Studiowohnung mit Bad und kleiner Küche im Dachgeschoss (5. OG), 33m2 BWF. 2 Kellerabteile sowie 4 Autoabstellplätze in der Garage runden das Angebot ab. Die Wohneinheiten werden nur zusammen veräussert. Für weitere Informationen sowie auch für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme! Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich. A spacious top-floor residence awaits in a quiet yet central location at the heart of St. Moritz. The residential floors can easily be accessed from the building's car parking garage by lift. The apartment features the following: Main residence, 4.5-room corner apartment, 118m2 & 10m2 balcon: . entrance area with practical storage room/cloakroom; . bright, spacious living area with a fireplace and access to the balcony with panoramic views . large dining area with an adjoining well-equipped and modern kitchen . . master bedroom with en suite bathroom (bathtub/WC) and little balcony . second bedroom with double bed and built-in cupboards . third bedroom with single bed and small balcony Adjoining studio apartment wih a bathromm and small kitchen on the top (5th floor), 33m2. 2 cellar spaces and 4 garage parking spaces complete the offerings. The units may only be purchased together. Please do not hesitate to contact us should you require further information or wish to view the property. We look forward to hearing from you! Please note that sale to foreigners is permitted. Questi ambienti generosi vi attendono nel centro di St. Moritz in un contesto silenzioso e centrale grazie alla loro collocazione all'ultimo piano. I piani sono serviti dall'ascensore che parte dall'autorimessa interna. Interni: Abitazione principale, 4.5 vani ad angolo, 118m2 & 10m2 balconi: . ingresso con pratico ripostiglio/guardaroba; . zona giorno spaziosa e luminosa con caminetto servita da balcone con vista panoramica . spaziosa zona pranzo con adiacente cucina moderna ben attrezzata . camera padronale con servizio en suite, dotato di vasca, lavabo e toilette nonché balconcino . seconda camera da letto matrimoniale con armadi a muro . terza camera da letto singola con balcone Monolocale adiacente all'ultimo pianocon stanza da bagno e cucina piccola (quinto piano), 33m2. Completano l'offerta 2 cantine e 4 posti auto in autorimessa. Le unità abitative saranno alienate solamente in blocco. Siamo volentieri a vostra disposizione per maggiori informazioni nonché per un sopralluogo delle abitazioni. Sarà per noi un piacere fare la vostra conoscenza! N.B: possibilità di vendita a stranieri.

11

CHF 1’490’000.–222m26.5Zi

7304 Maienfeld

Die grosszügige Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870 und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten und wurde im Jahr 1990 umfassend saniert und renoviert. Über eine Treppe gelangt man ins zweite Geschoss, zum Eingang der Wohnung. Die hochwertigen, pflegeleichten Marmorbodenplatten im Wohnzimmer und Eingangsbereich sowie im Treppenhaus präsentieren sich stilvoll und zeitlos. In den Schlafzimmern ist ein hochwertiges Parkett verlegt worden. Zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie ein Aussencheminée auf dem Balkon, ein Wellness-Bad sowie ein Ankleidezimmer erhöhen die Wohnqualität. Die gepflegte Küche ist top-ausgestattet, mit Backofen, Steamer und Induktionsherd. Sie präsentiert sich mit eleganter schwarzer Granitplatte und weissen Schränken mit ausreichend Stauraum. Bei Bedarf kann die Küche auch geöffnet und in den Wohnraum integriert werden. Auf der zweiten Etage gibt es noch eine weitere Küche, da die oberen Räumlichkeiten ursprünglich als separate Wohnung genutzt wurden. Die Wohnung bietet insgesamt drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Familienbad präsentiert sich mit hochwertigen, weissen Marmorplatten, Tageslicht, Doppellavabo, Dusche sowie einer Badewanne. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, welche die Wärme über eine komfortable Bodenheizung verteilt. Zur Wohnung gehören zwei Lift-Stellplätze in der gegenüberliegenden Tiefgarage. Pics by Fabian Hossmann Fotografie Leicht ausserhalb des Dorfkerns von Maienfeld, gerade oberhalb eines Rebbergs, liegt das Grundstück an bester Lage. In der näheren Umgebung gibt es Cafes, Weingütern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Schule sowie die ÖV sind ebenfalls zu Fuss gut erreichbar.

13

CHF 1’380’000.–159m24.5Zi

Serneuserstrasse 21, 7250 Klosters

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Luxus-Chalet "Casannablick" mit 12 Neubau-Wohnungen Willkommen im Luxus-Chalet "Casannablick" Im bekannten Wintersportort Klosters-Serneus bieten wir Ihnen 12 Luxus-Wohnungen (Zweitwohnungen) an, welche auch von Personen mit Domizil im Ausland erworben werden können. Das neue Mehrfamilienhaus liegt sehr ruhig gelegen. Sie geniessen einen traumhaften Blick auf die Berge Gotschna und Casanna. Die Besonnung der Wohnungen ist sehr gut. Klosters mit den Skigebieten "Madrisa" und "Gotschna" (Parsenn) erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Romantische Wanderwege direkt an der idyllischen "Landquart" befinden sich gleich vor der Haustüre. Der exklusive Neubau wird Sie sofort begeistern. Verschiedene Holz-Arten wurden mit modernen Elementen kombiniert, sodass eines der schönsten Häuser in der Region entstanden ist. Die Traum-Wohnungen werden individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut. Charmante Altholz-Elemente kombiniert mit extravaganten Steinfliessen und edlen Materialien bilden die Harmonie Ihres Wohlfühlbereiches. Für die Luxus-Bäder und die gut ausgestattete Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten stehen gute Budgets zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller mit Waschmaschine und Tumbler von V-ZUG. Die grosse Tiefgarage bietet Platz für 21 Autos. Ebenso stehen ein grosszügiger Skikeller und ein Veloraum zur Verfügung. Die Liegenschaft wird mit einer ökologischen Pelletheizung betrieben. Die Nebenkosten sind dadurch sehr bescheiden. Wohnung W31 4 1/2 Zimmer-Wohnung im 3. OG (Dachgeschoss) Brutto-Wohnfläche: ca. 159 m2 Netto-Wohnfläche: ca. 131,61 m2 Balkon: ca. 12,05 m2 Verkaufspreis: CHF 1'380'000.- Garagenplätze: je CHF 38'000.- Diese Wohnung befindet sich noch im Rohbau. Der Innenausbau erfolgt aufgrund Ihrer persönlichen Wünsche. Es stehen auch verschiedene Disponibel-Räume zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Traum-Wohnungen. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

25

CHF 520’000.–67m23.5ZiTop

La Senna 12, 7083 Lantsch/Lenz

Die sich im zweiten Stock befindende, auch mit Lift erreichbare Wohnung hat zwei Balkone und ist ganzjährig besonnt. Zur Wohnung gehören ein privates Keller Abteil sowie ein Skiraum, zwei Waschküchen, ein Spielzimmer und eine Sauna zur allgemeinen Benutzung. Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Sie liegt in der Nähe des neuen Biathlon und Langlaufzentrums. Ein kleiner Skilift ist etwa 1 Kilometer entfernt. Der riesige Kinderspielplatz, ein Tennisplatz und eine Eisbahn im Winter sind in 100 Metern Entfernung. Die Bushaltestelle sowie ein hervorragendes Restaurant (Sarain) und der Lebensmittelgeschäft mit Post sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto oder dem Bus ist man in wenigen Minuten in dem riesigen Ski Gebiet Lenzerheide-Arosa. Die Lenzerheide ist auch als Sommerdestination äusserst attraktiv (Golfplatz, Mountainbike, Globi-Weg, Angeln, Wandern).