Schüpfen
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Schüpfen

Kaufen Sie sich Ihr eigenes, perfektes Weihnachtsgeschenk
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CHF745’000.–199m27.5Zi

3054 Schüpfen

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Beschrieb:Ich bin ursprünglich im Jahre 1902 als Zweifamilienhaus in einem zentralgelegenen Quartier in Schüpfen erbaut worden. Meine heutigen Besitzer haben mich in ein charmantes Einfamilienhaus umgebaut und hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich. ...Das Geniale an diesem Haus ist, dass ich Ihnen die Möglichkeit biete, aus mir ein Zweifamilienhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen zu machen. Somit könnten Sie eine Wohnung selber bewohnen und eine vermieten. Zusätzlich biete ich Ihnen die Möglichkeit einen Teil von mir für Ihr Gewerbe zu benutzen. Somit können Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden.Als Highlight biete ich Ihnen eine Wellness Oase mit Sauna, die Sie einlädt den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Dank meinem schnittigen Grundriss, werde ich zu einem einzigartigen Bijou und biete Ihnen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. In meinem idyllischen Garten, können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen.Des Weiteren biete ich Ihnen eine zentrale Lage, denn von meiner Wohnung aus, sind Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen ein Katzensprung entfernt....Mein Erdgeschoss verzaubert Sie mit meinem Aufenthaltsraum von 27.38m², meinen zwei Zimmern und meiner Wellness Oase mit Sauna, Dusche, Lavabo und Toilette. Zusätzlich bietet Ihnen diese Etage einen Bastelraum von 16.3m², eine Waschküche und einen Heizungsraum.Mein Obergeschoss verwöhnt Sie mit meinen grandiosen Wohnzimmer von 32.07m² mit Cheminée und Zugang zum 12.24m² grossen Balkon, meiner grosszügigen Küche von 16.6m² die Ihnen die Möglichkeit bietet, diese mit einem Tisch auszustatten sowie einen separaten Essbereich. Des Weiteren treffen Sie auf dieser Etage auf ein grosszügiges Zimmer von 16.73m² mit Zugang zum 5.5m² grossen Balkon, ein lichterfülltes Zimmer mit Zugang zum grandiosen Dachzimmer und meinem Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo, sowie einer separaten Toilette. In meinem Dachgeschoss treffen Sie auf ein grosszügiges Dachzimmer von 23.62m² und ein Badezimmer mit Lavabo und Toilette sowie einen grandiosen Estrich von 56.8m². Mein idyllischer Aussenbereich mit seinem Gartenhaus und Cheminée lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und die Ruhe zu geniessen. Zusätzlich biete ich Ihnen einen wundervollen Garten, wo Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen können.Ich biete Ihnen eine zentrale Lage, viel Charme und Exklusivität, um sich in meiner einzigartigen Wohnoase wohl zu fühlen.Mein Untergeschoss besitzt einem Keller von 22.2m². Das ganze Angebot wird noch mit einem Carport, der platz für zwei Fahrzeuge bietet und vier Aussenparkplätzen abgerundet.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Hauseingang
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CHF750’000.–150m26.5Zi

Bachweg 24, 3054 Schüpfen

In Schüpfen verkaufen wir dieses gut unterhaltene Reihenmittelhaus mit viel Stauraum und Platz. Geniessen Sie die Privatsphäre im Garten und entspannen Sie auf dem gemütlichen Sitzplatz vor oder hinter dem Haus. Das Objekt  Auf vier Stockwerken und 6.5 Zimmer verteilt, verfügen Sie über eine Nettowohnfläche von 150 m2.Über die überdachte Eingangstür mit gemütlichem Gartensitzplatz zur linken Seite gelangen Sie über das Entrée ins Haus. Hier haben Sie genügend Platz für eine praktische Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich ein individuell nutzbares und helles Zimmer. Ansonsten findet sich auf diesem Stockwerk noch eine Nasszelle mit Dusche, zwei Kellerräumlichkeiten sowie eine Waschküche. Es existiert ein Wäscheabwurf, was Ihnen das mühsame transportieren von Wäsche über alle Stockwerke erleichtert.  Im Wohngeschoss findet sich das Herzstück und der gemütliche Treffpunkt des Hauses; der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche in der Mitte. Die besagte Küche ist grosszügig und verfügt über viel Ablagefläche, Stauraum, Küchengeräte der Marke V-Zug und eine Bar. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt zum lauschigen Garten mit überdachtem Sitzplatz. Ausserdem verfügt der Wohnbereich über einen Schwedenofen, welcher im Winter für Behaglichkeit sorgt.  Eine Wendeltreppe führt Sie direkt ins 2. OG. Hier findet sich ein grosses Zimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird, sowie zwei weitere Zimmer, welche je über eine kleine Galerie verfügen. Auch befindet sich in diesem Stockwerk die zweite Nasszelle mit einer Eckbadewanne.  Im Dachgeschoss des Hauses liegt einweiterer grosszügiger, offener Raum mit hohen Decken, welcher zur Zeit das Elternschlafzimmer darstellt.   Zusätzlich gehört dem Angebot ein Parkplatz in separater Garage an. Die separate Garage ist via dem Untergeschoss des Hauses direkt intern zu erreichen. Auch gehört dem Angebot eine dritte Kellerräumlichkeit mit praktischem Stauraum an, welche sich auf dem unterirdischen Weg zur Garage befindet.  Die Lage  Die Gemeinde Schüpfen liegt am Ostrand des bernischen Seelandes und gehört dem Kanton Bern an.   Die ländliche und doch moderne Gemeinde verfügt über ein vielfältiges Angebot für die Versorgung des täglichen Bedarfes, diverse Restaurants und Hotels sowie ein aktives Gewerbeleben. Ein Spielplatz, ein Schwimmbad sowie ein Tennisplatz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objektes.   Das umfassende Naherholungsgebiet besteht aus Wald und zugänglichen Gewässern und lädt damit zum gemütlichen Spazieren und Verweilen ein.   Via öffentlichem Verkehr ist die Gemeinde gut erschlossen und innert 20 Fahrminuten ist die Hauptstadt Bern zu erreichen. 

Aussen/Eingang
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CHF995’000.–222m210Zi

Birkenweg 1, 3054 Schüpfen

Das kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich in einem zentralen, herrschaftlichen Wohnquartier in Fussdistanz zum öffentlichen Verkehr und Einkauf.Die Liegenschaft präsentiert sich dem Alter entsprechend in intaktem, einfach gehaltenem Zustand. Erneuerungen können individuell geplant in Angriff genommen werden. In der Liegenschaft befinden sich zwei 4-Zimmerwohnungen, eine 2-Zimmer-Dachwohnung sowie im Untergeschoss diverse Kellerräume, Waschküche und Technikraum. Als Nebengebäude steht eine Garage mit zusätzlicher Lagerfläche zur Verfügung. Der Garten ist zur Zeit üppig bewachsen und Bedarf einigen Unterhalt und Pflege. Im Jahr 2009 wurde die Liegenschaft an den Wärmeverbund Lyssbach Schüpfen (Fernwärme) angeschlossen.Die Liegenschaft ist voll vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse werden von der Käuferschaft übernommen.Gerne können Sie uns kontaktieren, so dass wir Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen zustellen können.

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