0 Treffer - Gewerbe mieten in Schüpfen

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CHF 260.– / m²/ Jahr
660m² Nutzfläche
Solothurnstrasse 126, 2504 Biel/Bienne

Gewerbefläche am nordöstlichen Tor von Biel

Sind Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Büro- / Gewerbefläche oder wollen Sie Ihre Geschäftsidee umsetzen? Die passenden Räumlichkeiten für Sie: Die Solothurnstrasse ist eine der meist befahrenen Strassen in Biel. Täglich passieren zahlreiche potentielle Kund:innen. die Lokalität. Suchen Sie einen Standort in der Nähe renommierter Firmen, Hochschulen und Freizeitanlagen? Sie profitieren nicht nur von einer optimalen Anbindung zur Autobahn, sondern auch von der anliegende Tankstelle die Ihnen zusätzliche Kundschaft aus allen Regionen bringen kann.Das kreisförmige Gebäude mit drei beeindruckenden Gewerbeflächen mit je 660m² bietet Ihnen rundum helle Räume. Ihnen und Ihrer Kundschaft sind zahlreiche Parkplätze garantiert. Im Untergeschoss bieten wir bei Bedarf zusätzliche Lagerräume (ca. 375m2) sowie Einstellplätze an. Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung etc.) sind nicht im Mietzins inbegriffen und sind vom Mieter selbst zu tragen.Vorzüge: • WC-Anlage pro Etage (Damen sowie Herrenkabine), nach Bedarf weitere möglich • Nach Bedarf können 6 Duschkabinen (3x Damen sowie 3x Herren) eingebaut werden. • 13 Personenlift (1'000kg) • Barrierefrei • Sehr helle und grossflächige Räume • Verfügbarkeit zusätzlicher Lagerräume und Einstellplätze im UG (CHF 80.- / m², Jahr) • 20 Parkplätze für Personal und Kundschaft • Sichtbarkeit Präsenz zur Strasse • Tankstelle nebenan • Optimale ÖV-Anbindung • Autobahnanschluss (900m) in jede Richtung • Bekannte Firmen in unmittelbarer Nähe • Käufer kann bei Fassadengestaltung und Renovationsarbeiten mit einbezogen werden Im Überblick:UG, 375m²CHF 80.- /m² EG, 660m² (Raumhöhe 3.80m) CHF 260.- /m² OG1, 660m² (Raumhöhe ca. 2.40m)CHF 120.- /m²OG2, 660m² (Raumhöhe ca. 2.40m)CHF 100.- /m²20 Parkplätzeà CHF 40.- Bei Vermietung von mehreren Etagen gewähren wir folgenden Preisnachlass:EG+OG2, 1000m²CHF 140.- /m² (Preisnachlass -6.7%)EG+OG2+UG, 1375m² (Preisnachlass -11.1%)CHF 116.- /m² alle Etagen, 1875m² (Preisnachlass -16.7%)CHF 107.- /m² Überzeugen Sie sich persönlich und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Schüpfen auf 3'763 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 0.27 % entspricht. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'665. In der Bevölkerung gibt es 12.43 % Hochschulabsolvent:innen, 22.12 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.03 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.44 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.72 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.7 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Schüpfen beläuft sich die Steuerlast auf 20.48 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.04 % und ein kinderloses Ehepaar 20.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Schüpfen 56 neue Wohnungen gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. 18 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 25 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Zahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 11 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Schüpfen verfügt nun über 1'881 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 40 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 432, 635 und 387 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 387 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 217. Unbelegte Wohnungen In Schüpfen sind 1.07 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0.47 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.37 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.78 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.5 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'410 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'797 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).