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10

CHF 825’000.–143m25.5Zi

6103 Schwarzenberg LU

An bevorzugter Lage in Schwarzenberg, der fast immer nebelfreien Sonnenterrasse oberhalb Malters, mit Blick auf die herrliche Landschaft, ist diese familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ende einer ruhigen Sackgasse zu kaufen. Hier können die Kinder rund ums Haus spielen, ohne dass sich die Eltern Gedanken über deren Sicherheit machen müssen.Die Liegenschaft befindet sich an leichter Hanglage; der Hauszugang erfolgt bergseitig, auf der Südseite des Gebäudes ist dieses Geschoss deshalb an erhöhter Lage. Auf dieser Etage befinden sich der Wohnbereich, welcher durch dier fast 10 Meter breiten Fensterfront von Licht durchflutet wird; von der davor liegenden Terrasse können Sie herrlich Sonnenuntergänge mit Blick auf die weite Hügellandschaft am Fuss des Pilatus geniessen; eine moderne, erst kürzlich vollständig renovierte Küche rundet das Zentrum des Hauses ab; ferner befindet sich noch ein Tages-WC auf dieser Etage.Das Obergeschoss des Hauses beinhaltet drei Zimmer, wovon eines ein separates Bad mit Direktzugang hat; für die beiden anderen Zimmer gibt es auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer; zudem einen praktischen Abstellraum.Im Untergeschoss des Hauses sind bergseitig der Hauswirtschaftsraum sowie ein Keller untergebracht. Ebenso das fünfte Zimmer, welches sich auf der Talseite befindet und dadurch nicht im Erdreich liegt. Die grosszügige Doppelgarage hat Überhöhe und bietet neben der Parkierung nochmals reichlich Stauraum.Das Haus wird bequem und kostengünstig mit Fernwärme geheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler.Wenn die bestehende Hypothek (CHF 560'000; 1,75%; Restlaufzeit ca. 6 Jahre) übernommen wird, reduziert sich der Kaufpreis um CHF 30'000,-,-Lust auf eine virtuelle Besichtigung des Hauses und seiner Räume? https://rila-immo.ch/vt/674/Interesse an dieser Immobilie? Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation!

5

CHF 6’950’000.–463m29.5Zi

6047 Kastanienbaum

Die komplett modernisierte herrschaftliche 9.5 Zimmer Villa verspricht höchste Wohnqualität an bevorzugter Wohnlage. Der durchdachte Grundriss verteilt auf 3 Etagen verschafft eine individuelle Bühne für seine Bewohner. Grosszügige Räumlichkeiten mit edlen Materialien sind hier eine Selbstverständlichkeit. Die prachtvolle Gartenanlage gilt als eine weitere Annehmlichkeit dieser Residenz. Eine zusätzliche Parzelle direkt am See ermöglicht Ihnen den Zugang zum Vierwaldstättersee. Highlights:+ Separate Seeparzelle + Badeplatz direkt am Vierwaldstättersee+ See- und Bergsicht+ Ruhige und bevorzugte Wohnlage + Einmalige Gartenoase+ Einliegerwohnung+ Alarmanlage+ Cheminée + SaunaWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Milena Nedeljkovic freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Milena Nedeljkovic041 418 08 44076 401 51 22milena.nedeljkovic@domba.ch

6

CHF 1’970’000.–160m25.5Zi

6280 Hochdorf

Hier haben wir etwas wirklich Einzigartiges für Sie, Sie werden gleich staunen; Dieses einmalige, moderne Einfamilienhaus an bester Lage bietet Ihnen einen Komfort, wie man es sich erträumt. Sie haben hier die Möglichkeit, per Knopfdruck das ganze Haus zu steuern. Haben Sie den Herd laufen lassen? Auch unterwegs können Sie sich entspannen und dies gemütlich über die App ausschalten - ohne Angst zu haben! Eine eingebaute Alarmanlage, Düsen in der Badewanne und viele weitere technologische Möglichkeiten, erleichtern Ihnen das zukünftige Leben in Ihrem neuen Eigenheim. Der schöne Aussenpool und tolle Gartensitzplatz, bieten Ihnen und Ihren Liebsten viel Bewegungsfreiheit.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Sehr grosses und helles Wohnzimmer mit Essbereich- grosse und voll ausgestattete Küche mit Kochinsel sowie Zentralstaubsauger- 2x Nasszellen: 1x Whirlpool & Dusche 1x Dusche mit Zugang zum Schlafzimmer- 1x separates Gäste-WC- viele Extras dank moderner Elektroanlage - und vieles mehr...Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich an der besten Lage in Hochdorf, an dieser ruhigen Lage befinden Sie sich wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt. Hochdorf liegt 5 Autominuten vom schönen Baldeggersee. Innert 20 - 30 Autominuten sind Sie in Luzern, Zug und Cham. Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

11

CHF 625’000.–220m29Zi

Unterdorf 2, 6156 Luthern

Das gefällige Zweifamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum, unterhalb der Kirche. Eingebettet zwischen zwei Grundstücken, welche zum Haus gehören und im Kaufpreis inbegriffen sind. Bestens geeignet als Zweigenerationenhaus. Beide Haushälften - mit je einer 4½-Zimmer-Wohnung, verfügen über einen eigenen Zutritt. Grundsätzlich könnten Sie auch eine Wohnung selber bewohnen und die andere lukrativ vermieten. Mit den Mietzinseinnahmen wären bestimmt die monatlichen Nebenkosten und Hypothekarlasten beglichen. Das Denkmalgeschütze Haus wurde im Jahre 1997 versetzt und am jetzigen Standort neu aufgebaut. Die Holzkonstruktion steht auf einem neuen, massiven Mauerwerk. Gedeckt mit einem Giebeldach und mit Tonziegeln belegt. Zweifach isolierte Holzfenster aus dem Jahre 1994. Die elektrischen (FI-Sicherheitsschutz) und sanitären Installationen wurden mit dem Wiederaufbau erneuert. Das Grundstück verfügt über eine eigene Quelle, welche für das Brunnenwasser im Garten verwendet wird. Das Wohnhaus ist an der öffentlichen ARA angeschlossen. Beide Wohnungen verfügen im Untergeschoss über einen grossen Hobbyraum mit Zutritt zum Vorplatz mit Parkmöglichkeiten. Eigene Waschmaschine mit Tumbler. Warmwasserboiler und Fernwärmeinstallation. Weiter ein Keller für Vorräte. Treppenabgang mit Vorraum und einem Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo. Das Erdgeschoss beinhaltet eine Wohnküche und ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen. Zu beiden Wohnungen gehört ein eigener Gartensitzplatz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Im Dachgeschoss können zusätzliche Zimmer eingerichtet werden.Der öffentliche Verkehr ist tagsüber mit einer Busverbindung sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf gegeben. Lebensmittel- und Käsereiladen. Befassen Sie sich schon lange mit dem Gedanken auf dem Lande leben zu wollen, umgeben von einem fantastischen Naherholungsgebiet, so sollten Sie unbedingt diese Immobilie näher prüfen. Sehr gerne stelle ich Ihnen die Verkaufsdokumentation, mit den Grundrissen, mehr Bilder und weiteren Information, zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.