Sempach - Wohnung mieten
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Zusätzliche Informationen
Überblick
Die Bevölkerung von Sempach hat in den vergangenen 3 Jahren um 4.63% has changed und zählt nun 4380 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 85’630. 20.39% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.67% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.3% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 12.65% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.62%.
Steuern
Die Steuerbelastung liegt bei 10.4%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. So zahlt in Sempach ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.97% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.27% und ein kinderloses Ehepaar 9.69%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.7%.
Neubau
Sempach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 87 neuen Wohnungen. Davon fallen 19 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 22 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 21 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Sempach zugenommen und es gibt nun insgesamt 1974 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 51 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 316 Wohnungen mit 3 Zimmern und 587 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 500 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 347.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsrate in Sempach beträgt 0.91%. Hierbei stehen 5.88% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.27% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.85% bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.4% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.15%.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1890 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1450 (25%-Quantil). Schließlich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2284 oder weisen genau diesen Wert auf.
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