14 Treffer - Haus kaufen in Sessa

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CHF 475’000.–
4.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
Via Monsignor Trezzini 11, 6997 Sessa

Möbliertes Haus/Ferienhaus

Nel suggestivo borgo di Sessa, circondato da campi e boschi, ti presentiamo questa affascinante e accogliente casa su due piani, completa di rustico e spazio esterno, dotata di tutte le principali comodità, come l'aria condizionata al piano terra, il sistema di ventilazione e l'aspirapolvere centralizzato. La distribuzione degli spazi è la seguente:- Al piano terra trovera una cucina recentemente rinnovata con piano cottura a induzione, una sala da pranzo, un soggiorno, una lavanderia e un servizio per gli ospiti.- Al primo piano, ci sono tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e bagno, l'altro con doccia) e la possibilità di aggiungere un ulteriore ambiente.- Inoltre, sono presenti due cantine, di cui una con soffitto a volta, e la stanza tecnica.In aggiunta, c'è la possibilità di ampliare la casa di 15 metri quadrati.Questa dimora è perfetta per coloro che desiderano trascorrere una vacanza tranquilla a contatto con la natura, oppure per chi desidera viverci in modo permanente.Siamo riusciti a suscitare il suo interesse? Non esiti a chiamarci per fissare un appuntamento. Sarà un piacere per noi accoglierla e offrirle i migliori consigli!Im malerischen Weiler Sessa, umgeben von Feldern und Wäldern, präsentieren wir Ihnen dieses charmante und gemütliche zweistöckige Haus mit rustikalem Landhaus-stil und Aussenbereich, ausgestattet mit allem Komfort wie Klimaanlage im Erdgeschoss, Lüftungsanlage und Zentralstaubsauger. Die Raumaufteilung ist wie folgt:- Im Erdgeschoss liegt die kürzlich renovierte Küche mit Induktionsherd, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Waschküche und eine Gästetoilette.- Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche) und die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer auszubauen.- Ausserdem gibt es zwei Keller, einer davon mit Gewölbe-decke, und einen Technikraum.Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus um 15 m² zu erweitern.Das Haus ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub in Kontakt mit der Natur verbringen möchten, oder für diejenigen, die dort dauerhaft leben möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns anzurufen und einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und beraten Sie gerne!

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CHF 195’000.–
7.5 Zimmer
Piazza Rossi 10, 6997 Sessa

ANTICA CASA DI NUCLEO / ANTIKES DORFKERN HAUS (2. WOHNSITZ MÖGLICH)

Vendesi nell'antico borgo di Sessa, bella casa - palazzotto antico da rinnovare. La casa si trova in comoda posizione centrale vicino al negozio alimentare, ristoranti ecc.Internamente la casa necessita di interventi di rinnovo ma la struttura è in buono stato. Può diventare abitabile anche con un investimento minimo.Internamente suddivisa in: Portico/entrata, cucina, soggiorno con camino, lavanderia (o ulteriore locale disponibile), al primo piano tre camere e 1 bagno, al piano mansarda ampio spazio attualmente non trasformato che si presta perfettamente per ulteriori spazi abitativi. Al piano inferiore troviamo la cantina naturale.Posteggi comunali in abbondanza a pochi metri dalla casa. Residenza secondaria possibile!---Zu verkaufen im Dorfkern von Sessa, schönes Tessiner Haus. Das Haus befindet sich in einer günstigen zentralen Lage in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, Restaurants usw..Im Inneren des Hauses sind Renovierungsarbeiten erforderlich, aber die Struktur ist in gutem Zustand. Es kann mit einem Minimum an Investitionen bewohnbar gemacht werden.Aufteilung: Veranda/Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Waschküche/Arbeitszimmer, im ersten Stock drei Schlafzimmer und 1 Bad, auf dem Dachboden großen Raum derzeit nicht umgebaut ist, der sich perfekt für zusätzlichen Wohnraum eignet. In der unteren Etage befindet sich der Naturkeller.Nur wenige Meter vom Haus entfernt gibt es ausreichend Gemeindeparkplätze ohne Gebühr. Das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden!

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CHF 460’000.–
4.5 Zimmer
6997 Sessa

Casa con grottino, dependance e zona sauna

A Sessa, nel pittoresco nucleo in località "La Costa" (Malcantone) proponiamo in vendita questa splendida casa composta da un corpo principale (zona giorno e notte), un grazioso grottino con annessa zona sauna, una piccola e piacevole dependance per gli ospiti, un locale lavanderia e una cantina. L'intero complesso è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e totalmente naturali. È stato inoltre isolato in maniera impeccabile con materiali naturali ad altissima resa, tanto che il solo camino è sufficiente per riscaldare l'intera casa (corpo principale) anche d'inverno. Arrivando dalla stradina pedonale che attraversa il paese, si accede alla corte della casa, un meraviglioso spazio esterno dove trascorrere le calde giornate e serate ticinesi. Dalla corte si accede rispettivamente all'abitazione principale, al grottino, alla lavanderia e alla cantina. ABITAZIONE PRINCIPALE L'abitazione principale si sviluppa su due piani, rispettivamente la zona giorno e la zona notte. Nella zona giorno troviamo un accogliente salotto con camino e pavimento in pregiato legno rovere, con inserti originali in sasso sulle pareti. Dal salotto si accede poi alla cucina, interamente costruita su misura in legno rovere massiccio e alla zona pranzo. La zona giorno gode di molta luminosità grazie alla splendida vista aperta sui monti circostanti. Completa questo spazio un bagno di servizio. Dalla zona giorno alla zona notte si accede tramite una bella scala in cotto.La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, anch'essa con vista aperta sui monti, da una seconda camera di medie dimensioni e da un caratteristico bagno finestrato con doccia. Le porte dell'abitazione sono state ricavate dal legno di castagno del Malcantone. IL GROTTINO E LA ZONA SAUNADalla corte interna si accede a questo secondo spazio dell'abitazione, tramite delle scale ancora originali in sasso. Qui troviamo un ampio spazio con un grande tavolo e la sua cantinetta vini. Da questa stanza si accede a un ulteriore locale che ospita la sauna e un secondo pozzo naturale. LA DEPENDACESempre tramite la corte interna accediamo alla graziosa dependance, perfetta come camera ospiti, con accesso indipendente dall'abitazione principale.LA LAVANDERIA E LA CANTINACompletano l'intero complesso una comoda lavanderia / dispensa e una cantina di generose dimensioni. Nella zona lavanderia troviamo un terzo pozzo naturale.Questa abitazione è unica nel suo genere, sia per la sua composizione che per i materiali naturali utilizzati per l'impeccabile ristrutturazione. È perfetta per una coppia o una piccola famiglia che desiderano vivere in un angolo di pace, in mezzo alla natura. A pochi minuti a piedi troviamo numerose passeggiate e il laghetto di Astano, oltre alla vicinanza con Luino e il suo mercato. La zona è servita dal bus e nel vicino paese di Sessa troviamo vari ristoranti, negozi, il servizio postale etc. L'impianto elettrico della casa è nuovo. Nel prezzo di vendita è incluso un parcheggio coperto che si trova a pochi minuti a piedi dalla casa. Prezzo richiesto: CHF 460'000.- Residenza primaria.Disponibilità da convenire con la proprietà. -------------In Sessa, in the picturesque hamlet of "La Costa" (Malcantone), we offer for sale this beautiful house consisting of a main building (living and sleeping area), a charming grottino with adjoining sauna area, a small, pleasant guest annexe, a laundry room and a cellar. The entire complex has been completely renovated with high-quality, totally natural materials. It has also been impeccably insulated with high-yield natural materials, so much so that the fireplace alone is sufficient to heat the entire house (main body) even in winter. Arriving from the small pedestrian street that runs through the village, one enters the courtyard of the house, a wonderful outdoor space where one can spend warm Ticino days and evenings. The courtyard gives access to the main house, the grottino, the laundry room and the cellar. MAIN HOUSE The main house is on two floors, the living area and the sleeping area respectively. In the living area we find a cosy sitting room with fireplace and fine oak flooring, with original stone inserts on the walls. The living room then leads to the kitchen, which is entirely custom-built in solid oak wood, and to the dining area. The living area enjoys plenty of light thanks to the splendid open view of the surrounding mountains. A service bathroom completes this space. From the living area to the sleeping area there is access via a beautiful terracotta staircase. The sleeping area consists of a large double bedroom, also with an open view of the mountains, a second medium-sized bedroom and a characteristic windowed bathroom with shower. The doors of the house are made of Malcantone chestnut wood. THE GROTTINO AND THE SAUNA AREAThe inner courtyard leads to this second space of the dwelling, via the still original stone stairs. Here we find a large room with a large table and wine cellar. This room leads to a further room housing the sauna and a second natural well. THE DEPENDACEAgain through the courtyard we access the lovely annex, perfect as a guest room, with independent access from the main house.THE LAUNDRY AND THE CELLARA convenient laundry room / pantry and a generously sized cellar complete the complex. In the laundry area we find a third natural well.This dwelling is unique, both in its composition and in the natural materials used for the impeccable renovation. It is perfect for a couple or a small family wishing to live in a peaceful corner, in the midst of nature. A few minutes' walk away are numerous walks,the Astano pond and Luino, with its famous market. The area is served by bus and in the nearby village of Sessa we find various restaurants, shops, the post office etc. The house's electrical system is new. Included in the sale price is a covered parking space which is only a few minutes' walk from the house. Asking price: CHF 460,000. Primary residence. Availability to be agreed with the owner.

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CHF 240’000.–
3.5 Zimmer 79m² Wohnfläche
6997 Sessa

3-Zimmer-Hausteil mit Balkon im Dorfkern / parte di casa di 3 locali con balcone nel nucleo

6997 Sessa, Piazzetta MeridianaRegion: MalcantoneWohnfläche: ca. 79 m2Grundstückfläche: ca. 40 m2Etagen: 3Zustand: gutHeizung: 3 Klima- & WärmesplitsZweitwohnsitz: ja Öffentliche Parkplätze im FreienLage: sehr ruhig und zentralEinkaufen: in Sessa, Luino und Ponte TresaSchulen: GrundschuleÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur Autobahn: 15 kmBeschreibungDieser 3-Zimmer-Dorfhausteil liegt an einer sehr ruhigen Lage auf der Piazzetta Meridana im alten Dorfkern der Gemeinde Sessa im Malcantone.Das Dorfhaus aus der Zeit von ca. 1900 befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Als Heizung dient in jeder Etage ein Klimagerät, das im Winter als Wärmespender dient. Der im Verkauf stehende Hausteil ist schön renoviert und bietet ein heimeliges Wohnambiente auf drei Stockwerken.Der Hausteil beinhaltet im 1. Obergeschoss eine Wohnküche mit separatem WC. Im 2. OG ein Zimmer mit vorgelagertem Balkon und im Dachgeschoss ein Zimmer mit Dusche/WC. Im Treppenaufgang im Eingangsbereich gibt es eine Nische mit einer Waschmaschine. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Piazzetta Meridiana und auf die umliegenden Dorfhäuser.Dieser Hausteil wurde bisher als Renditeobjekt für kurzfristige Feriennutzung mit 7 Betten vermietet. Er kann aber auch als Hauptwohnsitz oder als festes Feriendomizil genutzt werden.Die Region des Malcantone ist bekannt für die vielen Wander- und Velotouren und die schönen Kirchen und malerischen Patrizierhäuser. In den verschiedenen Grotti können bei einem guten Glas Wein die Tessiner Spezialitäten genossen werden. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar. Im Dorf ca. 200 m entfernt gibt es einen grossen Gemeindeparkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und in die Stadt Lugano dauert ca. 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Ponte Tresa oder Luino. Von Ponte Tresa aus führt die Trambahn direkt zum Bahnhof Lugano. Im Dorf gibt es ein Ladengeschäft, im nahen Luino kann in grösseren Zentren günstig eingekauft werden.Im Dorf sind die Grundschulen. Highlights sehr ruhige Lageschönes Wohnambientegute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino Nähe zu den beiden Tessinerseen Lago Maggiore und LuganerseeUbicazione | Dintorni 6997 Sessa, Piazzetta MeridianaRegione: MalcantoneSpazio abitabile: ca 79 m2Superficie terreno: ca 40 m2Piani: 3Condizione: buonaRiscaldamento: split su ogni pianoSeconda casa: sìParcheggio: pubblici a 200 mPosizione: molto tranquilla e centraleAcquisti: Sessa, Luino IT, Ponte TresaMezzi pubblici: 200 mDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 15 kmDescrizione dell'immobileQuesta parte della casa di 3 locali è situata sulla Piazzetta Meridiana nel nucleo di Sessa nel Malcantone.L'edificio del ca. 1900 si trova in buono stato. Per riscaldare l'ambiente vi sono tre pratici split, uno dei quali anche condizionatori, La caratteristica casa di nucleo è divisa su tre piani, tutti collegati da scala. Nel primo piano èL'entrata principale con lavatrice. Nel primo piano sono una cucina abitabile e un WC. Nel secondo piano si trovano una camera letto con un letto castello, divano letto per due persone e una zona adibita a piccolo studio ed il balcone. Il terzo piano è la camera mansardata con un letto matrimoniale, un divano letto e una doccia/WC. Dal balcone estende una bella vista sulla Piazzetta Meridiana e sulle case circostante.L'abitazione è completamente arredata e vivibile, al momento è ad so vacanza con tutti i permessi, con possibilità di gestione tramite agenzia. La stessa può essere convertita come casa primaria o secondaria.La regione del Malcantone è conosciuta per le sue possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta e per le sue belle case e chiese. Nei svariati grotti si può gustare del buon vino e ottime specialità ticinesi. Qui si trova ancora calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. La casa è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono tanti posteggi comunale a disposizione a 200 m. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e nel centro di Lugano dura 25 minuti. A Sessa è un collegamento autopostale per Ponte Tresa e poi Lugano. La vicina Luino con il lago e i centri commerciali è raggiungibile in pochi minuti. Highlights posizione molto tranquilla casa caratteristicavicino alla fermata del busvicino ai laghi (Lago Maggiore e Lago di Lugano)

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CHF 360’000.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6997 Sessa

5 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Ausbaumöglichkeit und 650 m2 Bauland / casa nel nucleo di 5 1/2 locali e 650 m2 di terreno edificabile

6997 Sessa, Piazza BonzaglioRegion: MalcantoneWohnfläche: ca. 150 m2Grundstückfläche: ca. 110 m2Grundstückfläche Bauland: ca. 650 m2Etagen: 3Zustand: zu renovierenZweitwohnsitz: jaParkplatz: grosse Garage oder Öffentliche Parkplätze im FreienLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: jaEinkaufen: in Sessa, Luino und Ponte TresaSchulen: GrundschuleÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 15 kmEntfernung zur Autobahn: 15 kmBeschreibungDieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an einer sehr ruhigen Lage auf der Piazza Bonzaglio mit historischen Gebäuden und einem kleinen Museum in der Gemeinde Sessa im Malcantone.Das Gebäude bedarf in einigen Räumen eine grössere Renovation, andere Räume müssen vollständig neu ausgebaut werden. Es können auch zwei Wohneinheiten erstellt werden.Das Erdgeschoss mit Zugang von der Piazza besteht aus zwei grossen, hohen Räumen, einer Garage und einem Kellerraum. Hier könnte eine Wohnung eingebaut werden.Im 1. Obergeschoss mit Eingang über die Terrasse von der oberen Gasse aus sind vier Räume eingebaut: Die Küche, zwei Zimmer, eines mit kleinem Balkon, Waschküche und Bad.Das 2. Obergeschoss besteht aus einem Dachbereich, welcher über die ganze Hausfläche reicht. Hier könnten Wohn- und Schlafräume eingebaut werden.Es könnten also das Erdgeschoss und das Dachgeschoss neu gestaltet werden, während das bewohnbare 1. Obergeschoss einer Wohnrenovation bedarf. Die Umgebung besteht aus einer Terrasse und 50 m entfernt aus einem kleinen Garten.Das Baulandgrundstück von ca. 650 m2 liegt 100 m östlich oberhalb der Gasse und befindet sich heute noch in der 2-geschossigen Zone mit einer Ausnutzung von 0.4. Im neuen Zonenplan ist eine 3-geschossige Zone mit Ausnutzung von 0.5 und einer Bauhöhe von 10.50 bis zum Unterdach vorgesehen. Der Verkaufspreis beträgt je Fr. 180?000.-- für jede Liegenschaft.Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar. Es kann die eigene grosse Garage oder die 100 m entfernt gelegenen öffentlichen Parkplätze genutzt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und in die Stadt Lugano dauert ca. 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Ponte Tresa oder Luino. Von Ponte Tresa aus führt die Trambahn direkt zum Bahnhof Lugano. Im Dorf gibt es ein Ladengeschäft, im nahen Luino kann in grösseren Zentren günstig eingekauft werden.Im Dorf sind die Grundschulen. Highlights sehr ruhige Lagegrossflächiges Haus mit Ausbaupotenzial für mehrere Wohneinheitengute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino Nähe zu den beiden Tessinerseen Lago Maggiore und LuganerseeUbicazione | Dintorni 6997, Sessa, Piazza BenzaglioRegione: MalcantoneSpazio abitabile: ca150 m2Superficie terreno: ca 110 m2Superficie del terreno: ca. 650 m2Piani: 3Condizione: da ristrutturareSeconda casa: sì, possibileParcheggio: spazio per garage nell'edifico ePosteggi pubblici a 100 mPosizione: molto tranquillaAcquisti: Sessa, Luino IT, Ponte TresaMezzi pubblici: 200 mDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 15 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di 5 ½ locali si trova a Bonzaglio, già frazione di Sessa (ora nel comune di Tresa), nel Malcantone, in una posizione molto tranquilla che dà sulla bella Piazza del villaggio (dominata da una storica casa ad arcate e dalle sede dell'etnografico Piccolo Museo di Sessa). L'edificio era abitato ma ha si deve fare una ristrutturazione importante nell'interno. La casa ha: - un pianoterreno al livello della piazza, composto di due locali (un potenziale ampio garage e una cantina. - un primo piano con entrata al livello del vicolo, in cui si trovano 4 locali: la cucina, il soggiorno e due camere, una con balconcino, più un bagno e la lavanderia. - Sopra, il solaio copre la superficie dell'intera casa e si presta al raddoppio degli spazi abitabili.Le ristrutturazioni possono quindi limitarsi al rinnovo delle parti finora abitate (il primo piano) o estendersi al piano-garage e/o al solaio. Davanti all'entrata sul vicolo si trova una corte terrazza e a 50 m un piccolo orto.A 100 m nel est sopra il vicolo si trova un terreno edificabile di 650 m2. Oggi il terreno si trova in Zona residenziale estensiva R2 con un sfruttamento di 0.4 ma in formazione è previsto un R3 con un sfruttamento di 0.4 e una altezza di 10.5 m alla gronda. Il terreno costa Fr. 180´000.-- e anche la casa ha un prezzo di vendita di Fr. 180´000.--La casa è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono tanti posteggi comunale a disposizione o si usa il garage grande nell'edifico. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e nel centro di Lugano dura 25 minuti. A Sessa è un collegamento autopostale per Ponte Tresa e poi Lugano. La vicina Luino con il lago e i centri commerciali è raggiungibile in pochi minuti. Highlights posizione molto tranquilla casa spaziosaalcune variazioni per la ristrutturazionevicino alla fermata del busvicino ai laghi (Lago Maggiore e Lago di Lugano)

1 / 13
CHF 180’000.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6997 Sessa

5 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Ausbaumöglichkeit / casa nel nucleo di 5 1/2 locali

6997 Sessa, Piazza BonzaglioRegion: MalcantoneWohnfläche: ca. 150 m2Grundstückfläche: ca. 110 m2Etagen: 3Zustand: zu renovierenZweitwohnsitz: jaParkplatz: grosse Garage oder Öffentliche Parkplätze im FreienLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: jaEinkaufen: in Sessa, Luino und Ponte TresaSchulen: GrundschuleÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 15 kmEntfernung zur Autobahn: 15 kmBeschreibungDieses 5 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an einer sehr ruhigen Lage auf der Piazza Bonzaglio mit historischen Gebäuden und einem kleinen Museum in der Gemeinde Sessa im Malcantone.Das Gebäude bedarf in einigen Räumen eine grössere Renovation, andere Räume müssen vollständig neu ausgebaut werden. Es können auch zwei Wohneinheiten erstellt werden.Das Erdgeschoss mit Zugang von der Piazza besteht aus zwei grossen, hohen Räumen, einer Garage und einem Kellerraum. Hier könnte eine Wohnung eingebaut werden.Im 1. Obergeschoss mit Eingang über die Terrasse von der oberen Gasse aus sind vier Räume eingebaut: Die Wohnküche mit Kamin, zwei Zimmer, eines mit kleinem Balkon, Waschküche und Bad.Das 2. Obergeschoss besteht aus einem Dachbereich, welcher über die ganze Hausfläche reicht. Hier könnten Wohn- und Schlafräume eingebaut werden.Es könnten also das Erdgeschoss und das Dachgeschoss neu gestaltet werden, während das bewohnbare 1. Obergeschoss einer Wohnrenovation bedarf. Die Umgebung besteht aus einer Terrasse und 50 m entfernt aus einem kleinen Garten.Die Region des Malcantone ist bekannt für die vielen Wander- und Velotouren und die schönen Kirchen und malerischen Patrizierhäuser. In den verschiedenen Grotti können bei einem guten Glas Wein die Tessiner Spezialitäten genossen werden. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar. Es kann die eigene grosse Garage oder die 100 m entfernt gelegenen öffentlichen Parkplätze genutzt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und in die Stadt Lugano dauert ca. 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Ponte Tresa oder Luino. Von Ponte Tresa aus führt die Trambahn direkt zum Bahnhof Lugano. Im Dorf gibt es ein Ladengeschäft, im nahen Luino kann in grösseren Zentren günstig eingekauft werden.Im Dorf sind die Grundschulen. Es besteht noch die Möglichkeit, 100 m entfernt ein Baulandgrundstück von 650 m2 zu einem Kaufpreis von Fr. 180´000.-- zu erwerben.Highlights sehr ruhige Lagegrossflächiges Haus mit Ausbaupotenzial für mehrere Wohneinheitengute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino Nähe zu den beiden Tessinerseen Lago Maggiore und LuganerseeUbicazione | Dintorni 6997, Sessa, Piazza BenzaglioRegione: MalcantoneSpazio abitabile: ca150 m2Superficie terreno: ca 110 m2Piani: 3Condizione: da ristrutturareSeconda casa: sì, possibileParcheggio: spazio per garage nell'edifico ePosteggi pubblici a 100 mPosizione: molto tranquillaAcquisti: Sessa, Luino IT, Ponte TresaMezzi pubblici: 200 mDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 15 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di 5 ½ locali si trova a Bonzaglio, già frazione di Sessa (ora nel comune di Tresa), nel Malcantone, in una posizione molto tranquilla che dà sulla bella Piazza del villaggio (dominata da una storica casa ad arcate e dalle sede dell'etnografico Piccolo Museo di Sessa). L'edificio era abitato ma ha si deve fare una ristrutturazione importante nell'interno. La casa ha: - un pianoterreno al livello della piazza, composto di due locali (un potenziale ampio garage e una cantina. - un primo piano con entrata al livello del vicolo, in cui si trovano 4 locali: la cucina abitabile con camino, il soggiorno e due camere, una con balconcino, più un bagno e la lavanderia. - Sopra, il solaio copre la superficie dell'intera casa e si presta al raddoppio degli spazi abitabili.Le ristrutturazioni possono quindi limitarsi al rinnovo delle parti finora abitate (il primo piano) o estendersi al piano-garage e/o al solaio. Davanti all'entrata sul vicolo si trova una corte terrazza e a 50 m un piccolo orto.La regione del Malcantone è conosciuta per le sue possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta e per le sue belle case partizie e chiese. Nei svariati grotti si può gustare del buon vino e ottime specialità ticinesi. Qui si trova ancora calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. La casa è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono tanti posteggi comunale a disposizione o si usa il garage grande nell'edifico. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e nel centro di Lugano dura 25 minuti. A Sessa è un collegamento autopostale per Ponte Tresa e poi Lugano. La vicina Luino con il lago e i centri commerciali è raggiungibile in pochi minuti. A 100 m si trova un terreno edificabile di ca. 650 m2 in Zona R3. Il prezzo di vendita è Fr. 180´000.--Highlights posizione molto tranquilla casa spaziosaalcune variazioni per la ristrutturazionevicino alla fermata del busvicino ai laghi (Lago Maggiore e Lago di Lugano)

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CHF 297’000.–
4 Zimmer 114m² Wohnfläche
Piazzetta, 6997 Sessa

Caratteristica casa ticinese di 4 locali a Sessa

Vendiamo a Sessa (comune di Tresa) nel Malcantone, caratteristica e storica casa ticinese da nucleo risalente a fine settecento, di 4 locali su 3 livelli (+ piano interrato).La proprietà è situata nel caratteristico centro paese di Sessa, affacciata sulla Piazzetta Meridiana e sulla Via Santa Maria che attraversa l'antico borgo. A pochi passi sono raggiungibili il negozio di alimentari (con servizio Posta), bar e ristoranti, le scuole comunali e i posteggi pubblici.La casa, di circa 114 m2 lordi, presenta alcune caratteristiche e dettagli di rilievo: zona pranzo-cucina al piano terra molto luminosa grazie alle ampie vetrate e ad un'esposizione ottimale, camino antico, livello interrato con pietra a vista da valorizzare tramite adeguata ristrutturazione, 3 entrate con possibilità di suddividere ulteriormente la casa, bella vista dal 1° e 2° piano sulla piazzetta e sul borgo.La casa è cosi distribuita:PIANO TERRA (livello strada): ENTRATA DA VIA SANTA MARIA oppure ENTRATA DAL PORTICO (part. 369): zona pranzo con mini cucina, camino e sottoscala, scala interna verso il primo piano;PRIMO PIANO: ENTRATA TRAMITE SCALA INTERNA O ACCESSO TRAMITE SCALA CONDOMINIALE: atrio, soggiorno, w.c., scala interna verso secondo piano;SECONDO PIANO: atrio, corridoio, camera, doccia, camera con uscita sul balcone;PIANO INTERRATO: locale cantina con boiler (e tank in disuso adibito alla vecchia stufa a gasolio)Possibilità di vendita ammobiliata.Disponibile da subito.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 490’000.–
4 Zimmer 120m² Wohnfläche
6997 Sessa

Terreno edificabile con un progetto innovativo di due moderne unità abitative

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch **************Siamo nella regione dell'Alto Malcantone, in cui chi cerca il riposo troverà il verde e la tranquillità come pure le infrastrutture nelle vicinanze (ca. 7 km da Ponte Tresa).La posizione del terreno è ottimale: soleggiata tutto il giorno e facilmente accessibile da una strada secondaria. Inoltre si trova in un pendio al di sopra delle abitazioni antistanti e si può beneficiare di una vista aperta a 180°.La parcella di 614 m² edificabili, si trova in zona residenziale semi-estensiva. Con un indice di sfruttamento dello 0.5 è particolarmente interessante e ideale per realizzare il progetto di vita che avete sempre desiderato in posizione incantevole.Possibilità di sviluppo in collaborazione con Modula-re SAIl progetto ha come scopo lo sviluppo immobiliare di due unità abitative di Modula-re SA.Il prodotto è il Modulo doppio M.A.Di M30/3 (eventualmente si può anche prevedere il Modulo singolo M.A.Di M30/3) ed è un'unità abitativa modulare innovativa di elevatissima qualità e rispetta i più alti standard energetici della confederazione. Lintero processo di costruzione, nonché i lavori in cantiere, risultano così estremamente semplificati e velocizzati.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale semi-estensiva (RSE) - R3- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice occupazione: 30%- Altezza massima: 10.50 m- Distanza dal confine: min. 4 mCome interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, interessant für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt).Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht zu erreichen, ausserdem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man profitiert von einem freien Blick von 180°.Das Grundstück ist 614 m² gross und befindet sich in der Bauzone "semi-extensives Wohngebiet". Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ist dieses Bauland besonders interessant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen. Entwicklungsmöglichkeit in Zusammenarbeit mit der Modula-re SAZiel des Vorhabens ist die Entwicklung von zwei Wohneinheiten der Modula-re SA.Das Produkt ist das Doppelmodul M.A.Di M30/3 (eventuell kann auch das Einzelmodul M.A.Di M30/3 vorgesehen werden) und ist eine innovative, modulare Wohneinheit von höchster Qualität, die den höchsten Energiestandards des Bundes entsprechen. Der gesamte Bauprozess sowie die Bauarbeiten auf der Baustelle werden dadurch erheblich vereinfacht und beschleunigt.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:- Semi-extensives Wohngebiet" - W3- Ausnutzungsziffer: 0.5- Bebauungsziffer: 30%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 mAls Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 260’000.–
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6997 Tresa-Sessa

Casa di nucleo con corte privata dal grande potenziale

L'immobile in vendita è situato a Sessa, in tranquilla zona di nucleo ben soleggiata. I negozi sono in prossimità. L'asilo e la scuola elementare si trovano a meno di 2 km. La fermata dei mezzi pubblici è nelle immediate vicinanze. A pochi minuti vi sono numerose passeggiate e il laghetto di Astano, oltre alla vicinanza con Luino e il suo mercato.La proprietà di 6,5 locali, con superficie abitabile di 150 m², è una grande residenza con corte privata, che si sviluppa su due piani abitabili e caratterizzata da spazi molto generosi. Inoltre, l'esposizione a Sud garantisce luminosità e calore anche nella stagione invernale. La proposta immobiliare necessita di un intervento di ristrutturazione per riportarla al massimo del suo splendore.Dalla corte si ha accesso rispettivamente all'abitazione principale e, a destra, al locale hobby. Attualmente, il pianterreno ospita: soggiorno, camera, bagno con doccia e locale deposito. Al primo piano vi sono: soggiorno, cucina, due camere, servizio WC e locale deposito. Sia dal soggiorno che da una camera, si ha accesso al balcone. Infine, all'interno della corte vi è un piccolo prato. Infatti, la stessa permette di suddividerla facilmente in due unità abitative completamente a sé stanti o mantenerla in un'unica ampia abitazione.Siete alla ricerca di una soluzione abitativa da personalizzare nella disposizione interna in base alle vostre esigenze? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Attendo con piacere la vostra telefonata!

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CHF 390’000.–
3.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
6997 Sessa

Schöne Wohnung mit gedecktem Parkplatz

Benvenuti nell'appartamento in vendita in una casa plurifamiliare nell'idilliaco comune di Sessa. Questa proprietà offre l'opportunità di acquistare un alloggio tranquillo e soleggiato in campagna. L'appartamento è di dimensioni generose e offre comfort e accoglienza. La zona giorno aperta unisce il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in un insieme armonioso. Nelle serate fresche, il camino crea un'atmosfera accogliente. Un punto di forza dell'appartamento è il suo balcone, che offre una vista mozzafiato sul giardino e sulla natura circostante. Qui potrete gustare il caffè del mattino o rilassarvi la sera con un bicchiere di vino e ammirare il tramonto. Inoltre, avete la possibilità di utilizzare l'idilliaco giardino per serate di barbecue con amici e familiari. Una pergola con area barbecue vi invita a farlo. Il terreno dispone di diversi posti auto, di cui uno coperto di proprietà dell'appartamento. Il comune di Sessa, con i suoi edifici storici, gli accoglienti ristoranti e i grotti ticinesi, offre numerose attrazioni. La posizione in mezzo alla natura offre numerose attività all'aperto, come escursioni a piedi, in bicicletta o semplici passeggiate. Nelle vicinanze si trova anche una piscina pubblica. Chi desidera esplorare i dintorni troverà nelle vicinanze città e villaggi pittoreschi che meritano una visita. La vicina Lugano, con il suo lago, le boutique e i ristoranti, invita a fare una gita. Anche il confine con l'Italia è a breve distanza in auto, così da poter vivere il meglio di entrambi i Paesi. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ____________________________________________________________________________________________________ Willkommen in der zum Verkauf stehenden Ferienwohnung in einem Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sessa. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, eine ruhige und sonnige Unterkunft im Grünen zu erwerben. Die Wohnung ist grosszügig geschnitten und bietet Komfort und Gemütlichkeit. Der offene Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einem harmonischen Ganzen. An kühlen Abenden sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Ferienwohnung ist der eigene Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Garten und die umliegende Natur bietet. Geniessen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie abends bei einem Glas Wein und bewundern Sie den Sonnenuntergang. Ausserdem haben Sie die Möglichkeit, den idyllischen Garten für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie zu nutzen. Eine Pergola mit einer Grillstelle laden Sie dazu ein. Die Parzelle verfügt über mehrere Parkplätze, wobei einer davon gedeckt ist und zur Wohnung gehört. Die Gemeinde Sessa mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Restaurants und Tessiner Grottos bietet viele Sehenswürdigkeiten. Die Lage mitten in der Natur bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen. Ebenfalls befindet sich ein öffentliches Schwimmbad in der Nähe. Wer die Umgebung erkunden möchte, findet in der Nähe malerische Städte und Dörfer, die einen Besuch lohnen. Das nahe Lugano lädt mit seinem See, den Boutiquen und Restaurants zu einem Ausflug ein. Auch die italienische Grenze ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, so dass Sie das Beste aus beiden Ländern erleben können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Tresa hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.84 % abgenommen und zählt nun 3'075 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 60'370. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.35 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 11.09 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.47 %. Zudem sind 27.09 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.33 %. Steuern 12.01 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Tresa beträgt 17.69 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.82 % und ein kinderloses Ehepaar 10.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Tresa ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 29 Wohnungen neu gebaut. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 13 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Tresa nun insgesamt 2'613 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 109 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 677 Wohnungen mit 2 Zimmern, 729 mit 3 und 439 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 439 5-Zimmer-Wohnungen und 272 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen 2.25 % der Wohnungen in Tresa sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.87 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.41 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.95 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.16 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.57 %; davon sind 2.24 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'150. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'400.