Silvaplana-Surlej - Haus kaufen

St. Moritz: 16-Zimmer-Villa am See - diskret, neu, repräsentativ

Direkte Seelage, Panoramablick und zeitlose Architektur: Diese 2025 erstellte 16-Zimmer-Villa in St. Moritz bietet auf ca. 2'800 m² Nettowohnfläche grosszügiges Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren - mit individuell finalisierbarem Innenausbau. • Lage & Aussicht: Erste Reihe am See, sonnig und ruhig; freier Blick auf See und Berge. • Raumprogramm: Hauptresidenz plus 3 integrierte Gästewohnungen; 16 Zimmer und 16 Bäder; Galerieebenen, flexible Nebenräume sowie diskreter Personaltrakt. • Wellness & Living: Exklusiver Spa- und Fitnessbereich; Cheminée; sonnige Balkone und Terrassen mit Panorama. • Komfort & Technik: Lift, rollstuhlgängige Ausführung, kinderfreundlich; modernste Haustechnik; moderner Innenausbau nach Käuferwunsch. • Dimensionen: Nettowohnfläche ca. 2'800 m²; Grundstück ca. 685 m²; Gebäudevolumen ca. 10'000 m. • Parkierung: Tiefgarage für bis zu 10 Fahrzeuge; zusätzliche Garagen- und Aussenplätze. • Erreichbarkeit: Signalbahn/St. Moritz Bad ca. 0.84 km; Engadin Airport ca. 6 km; hervorragende ÖV-Anbindung (RhB, Engadin Bus) und Zufahrt via Julier. • Verfügbarkeit & Nutzung: Ab sofort; ideal als exklusive Privatresidenz mit Gästebereich oder als wertstabile Kapitalanlage mit Potenzial. Diskrete Besichtigung und individuelle Ausbauberatung nach Wunsch.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+4

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4.5 Zimmer267m² Wohnfläche

7514 Sils-Maria

Sils-Maria: Neues Erstwohnsitz Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und

Dieses Einfamilienhaus mit rund 267 Quadratmetern in Sils-Maria verbindet alpinen Charakter mit einem gehobenen Ausbaustandard und einer eindrucksvollen, unverbaubaren Aussicht auf die Silser Ebene sowie den markanten La Margna. Der hochwertige Altholzausbau prägt das Interieur und schafft eine warme, elegante Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen weite Blicke in die Engadiner Berglandschaft. Das Dachgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Hier entfaltet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit markanten Holzbalken und charaktervollen Dachschrägen. Die edle Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Die klare Raumstruktur sowie die sorgfältig gewählte Materialisierung unterstreichen den hochwertigen Anspruch dieser Liegenschaft. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene Ankleide sowie ein En-suite-Bad verfügen. Das Masterschlafzimmer bietet zusätzlich eine freistehende Badewanne sowie eine private Loungezone. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Büro sowie eine Gästetoilette. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Privatsphäre und hohen Wohnkomfort für Bewohner und Gäste. Im Untergeschoss entfaltet sich ein grosszügiger Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum sowie ein Weinkeller. Diese Räume bieten ideale Voraussetzungen für Erholung nach einem langen Arbeitstag oder aktiven Tag in der Natur. Die Langlaufloipe beginnt direkt vor der Haustür, während im Sommer zahlreiche Wander- und Fahrradwege in der Umgebung locken. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen im Alltag. Die Primarschule liegt im Dorf, während die Oberstufe in St. Moritz, Samedan oder Zuoz besucht werden kann. Die Immobilie: -4.5-Zimmer-Einfamilienhaus -Ca. 267 m2 Wohnfläche -Ca. 168 m2 Nebennutzfläche -Einzigartige Sicht in die Silser Ebene -Erstbezug mit hochwertigem Ausbau -Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe -Naturerholungsgebiet direkt vor der Haustür -Wellness mit Sauna

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4.5 Zimmer145m² Wohnfläche

7504 Pontresina

Chesa Sclarida

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit schön eingewachsenem Gartensitzplatz Das zum Verkauf stehende Reihenhaus "Chesa Sclarida" ist Teil einer gut strukturierten und ganzjährig bewohnten Siedlung eingangs Rosegtal. Die im Jahre 1996 erstellte und tadellos unterhaltene Überbauung mit eigener Tiefgarage umfasst 10 Wohneinheiten und fügt sich mit dem gepflegten Umschwung bestens in diesen naturnahen Wohnstandort ein.Die Chesa Sclarida erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer grosszügigen Wohnetage, drei Schlafzimmern mit zusätzlichen Galerieebenen sowie einem schön angelegten Gartensitzplatz. Dank der versetzten Anordnung der Häuser hat auch dieser Aussenbereich einen seitlichen Sichtschutz, so dass eine bevorzugte Privatsphäre vorhanden ist.Die kontinuierliche Instandhaltung zusammen mit einigen Renovationen lassen die Liegenschaft noch heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentieren.

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594m² Wohnfläche

7515 Sils/Segl Baselgia

Chesa Pignoulas

Historische Liegenschaft mit Gartenbereich im Ortsteil Sils-Baselgia Möchten Sie die Geschichte eines Engadinerhauses in Sils-Baselgia weiterschreiben, das sich an bevorzugter Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum See und zur Halbinsel Chastè befindet? Die «Chesa Pignoulas» wurde im 17. Jahrhundert als Bauernhaus erstellt und präsentiert sich hinsichtlich der Gebäudehülle grösstenteils noch in ihrer Ursprungsform. Die historischen Grundmauern der Liegenschaft sowie die geschichtsträchtige Stüva im Obergeschoss sind über all die Jahre erhalten geblieben.Da die Gemeinde Sils i.E. kein Ausländerkontingent vergibt, kann diese Liegenschaft ausschliesslich von Schweizern oder Ausländern mit einer B- oder C-Bewilligung für die Schweiz erworben werden.

4.5 Zimmer

7503 Samedan

Exklusive Wohneinheit

Grosszügig konzipierte Doppelhaushälfte an privilegierter Wohnlage mit schönem Umschwung Im Herzen des Oberengadins, nur wenige Fahrminuten von St. Moritz, Celerina und Pontresina entfernt, befindet sich dieses im 2003 erstellte sowie ruhig gelegene Doppelhaus. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit heimischem Baumbestand und einem nahegelegenen Flüsschen, bietet dieses Anwesen eine herrliche Aussicht sowie eine ganztägige Besonnung. Zum Verkauf steht die nach Süden ausgerichtete Haushälfte auf eigener Parzelle. Das in moderner Architektur realisierte Wohnkonzept erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC und einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch diverse Nebenräume sowie zwei Garagenplätze.Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

St. Moritz Exklusive Erstwohnsitzvilla mit individueller Gestaltungs

In einer der begehrtesten Lagen des Engadins entsteht derzeit diese exklusive Villa, die als Hauptwohnsitz konzipiert ist. Die Immobilie vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort mit der unvergleichlichen Lebensqualität von St. Moritz. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und bietet die seltene Gelegenheit, die Raumaufteilung, die Materialien und die Ausstattungsdetails ganz nach den eigenen Vorlieben zu gestalten. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz oder als langfristiger Wohnsitz für die ganze Familie diese Villa bietet Privatsphäre, Komfort und eine aussergewöhnliche Wohnqualität an einem der exklusivsten Standorte der Schweiz. Die Immobilie: - ca. 440m² Wohnfläche - ca. 1'600m² Nebenfläche - Exklusive Villa als Hauptwohnsitz - Neubau mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertige Bauausführung und edle Materialien - Moderne Architektur mit zeitlosem Design - Aussenbereiche - Attraktive Lage in St. Moritz

St. Moritz Exklusive Erstwohnsitzvilla mit individueller Gestaltungs

Aussergewöhnliches Alpenchalet in La Punt – St. Moritz Region

Im Herzen des Oberengadins bietet dieses aussergewöhnliche private Chalet in La Punt eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Proportionen und umfassenden Wellness- und Unterhaltungseinrichtungen.Über vier Etagen erstreckt sich die Residenz, die für privates Familienleben und sophisticatedes Unterhalten konzipiert wurde.Das Chalet bietet neun Schlafzimmer und zwölf Badezimmer, mit Unterkunft für bis zu 20 Gäste. Zwei Küchen und zwei Esszimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste und privates Personal, während zwei Kamine eine warme Alpenatmosphäre in der gesamten Residenz schaffen.Ein besonderer Höhepunkt ist der umfassende private Freizeit- und Wellnessbereich.Das Anwesen verfügt über einen eigenen Innenpool, private Sauna,Fitnessbereich und Kinozimmer. Ein dediziertes Party- und Unterhaltungszimmer bietet zusätzlichen Raum für die Bewirtung von Gästen.Weinliebhaber profitieren von einem privaten Weinkeller im Chalet, während ein separates Skizimmer praktischen Stauraum für Wintersportausrüstung bietet.Mehrere Terrassen und ein privater Garten vervollständigen das Anwesen und bieten private Außenräume, umgeben von der imposanten Landschaft des Oberengadins.Immobilien-Highlights • 4 Etagen • 9 Schlafzimmer • 12 Badezimmer • Unterkunft für bis zu 20 Gäste • 2 Küchen • 2 Esszimmer • 2 Kamine • Innenpool • Private Sauna • Fitnessbereich • Privates Kinozimmer • Party- und Unterhaltungszimmer • Privater Weinkeller • Skizimmer • Mehrere Terrassen • Privater Garten Gelegen in La Punt Chamues-ch, kombiniert die Residenz die Ruhe und Privatsphäre eines Engadiner Dorfes mit bequemem Zugang zu St. Moritz und der weiteren Region Oberengadin.Eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine umfassende private Alpenresidenz in einem der renommiertesten Schweizer Skigebiete suchen.Verkaufspreis: CHF 36’800’000.–Weitere Informationen und private Besichtigungen sind für qualifizierte potenzielle Käufer auf Anfrage erhältlich.Immo Kaletsch

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12 Zimmer577m² Wohnfläche

Chesa Nova - Villa an sonniger Zentrumslage in St. Moritz Dorf.

Die LageSt. Moritz gehört zu den exklusivsten Destinationen der Schweizer Alpen und vereint auf einzigartige Weise Natur, Kultur und Luxus – ein Anziehungspunkt für anspruchsvolle Bewohner und Gäste aus aller Welt.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Via Serlas, einer der bekanntesten Einkaufsstrassen Europas. Hier geniesst man sowohl die Nähe zu Boutiquen und Restaurants als auch die Schönheit der Natur. Die Chantarella-Bahn führt direkt ins Bike- und Skigebiet St. Moritz-Corviglia. Insgesamt eine rare und begehrte Wohnlage.Das WichtigsteDie Villa wurde 1941 an zentraler, gut besonnter Lage in St. Moritz Dorf erbaut und zuletzt 2003 stilvoll erweitert. Sie geniesst neben grosszügigem Umschwung freien Blick auf das Bergpanorama sowie eine seenahe, leicht erhöhte Lage. Mit rund 570?m² Bruttogeschossfläche und insgesamt 12 Zimmern - inklusive Personalbereich - sowie acht Schlafsuiten mit Aufenthaltsbereich, Ankleide und eigenem Bad, präsentiert sich die «Chesa Nova» grosszügig, einladend und vielseitig nutzbar. Sie bietet einer Familie oder einem Paar mit Sinn für Gastfreundschaft die ideale Basis, zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche - inmitten der Engadiner Bergwelt. Der gepflegte alpine Garten schafft geschätzte Privatsphäre und eröffnet zugleich einen naturnahen Rückzugsort zur Erholung. Die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft sind vielfältig – nicht zuletzt dank des bestehenden Ausbaupotenzials von rund 726 m² Bruttogeschossfläche. Zwei Garagenplätze und vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Das FinanzielleSolvente Kaufinteressenten beraten wir gerne im persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.Das BesondereNebst ihrer aussichtsreichen, gut besonnten Zentrumslage zählt diese Liegenschaft zu den wenigen Einfamilienhäusern in St. Moritz Dorf mit Nutzungsmöglichkeit als Zweitwohnsitz und signifikanter Baureserve - eine absolute Rarität an dieser exklusiven Adresse.

Sehr gut besonnte Liegenschaft mit Zweitwohnstatus und Entwicklungspotenzial

Diese freistehende Chesa überzeugt durch ihre aussergewöhnlich gute Besonnung und einen eindrücklichen Blick auf die umliegende Engadiner Bergwelt. Eine Lage, die Qualität und Lebensgefühl auf höchstem Niveau vereint.Das Haus umfasst derzeit zwei separate Wohnungen und lässt sich mit wenig Aufwand in ein grosszügiges Einfamilienhaus verwandeln. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage mit Flexibilität. Helle Räumlichkeiten, grosszügige Fensterfronten und traditionelle Holzelemente verleihen dem Gebäude seinen authentisch alpinen Charakter. Ein privater Gartensitzplatz und ein Balkon ergänzen das attraktive Raumangebot und laden zum Verweilen im Freien ein.Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen mögliche Erneuerungen und Erweiterungen. Ob bewahrte Bausubstanz oder zeitgemässe Weiterentwicklung, hier findet jede Vision Raum.Eine seltene Gelegenheit im Engadin, bestehende Qualitäten zu bewahren und zugleich neu zu denken. Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Dokumentation sowie für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft begeistern.

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14 Zimmer749m² Wohnfläche

7503 Samedan

ALPINE SPLENDOUR

A spectacular Engadine villa surrounded by a magnificent garden and mountain scenery. An exceptional residence with timeless alpine character, impressive architecture and an atmosphere of pure elegance.Eine spektakuläre Engadiner Villa, umgeben von einem prachtvollen Garten und einer beeindruckenden Bergkulisse. Eine aussergewöhnliche Residenz mit zeitlosem alpinem Charakter, eindrucksvoller Architektur und einer Atmosphäre von höchster Eleganz.Spettacolare villa engadinese, impreziosita da un magnifico giardino e da una scenografica vista sulle montagne. Una residenza di grande fascino, dove il carattere alpino senza tempo incontra un’architettura raffinata e un’eleganza straordinaria.

8.5 Zimmer

FINE JEWEL

In a famous resort near St. Moritz, surrounded by a naturalistic oasis of peace and quiet is located a villa with an authentic and refined style, finely furnished in full respect of the original architecture and framed by a scenic garden. Further information on request.In rinomata località vicina a St. Moritz, immersa in un'oasi naturalistica di pace e tranquillità si trova una dimora dallo stile autentico e ricercato, finemente arredata nel pieno rispetto dell'architettura originaria ed incorniciata da uno scenografico giardino. Ulteriori informazioni su richiesta.In einem bekannten Resort nahe St. Moritz, in einer ruhigen Naturoase, befindet sich eine Villa im authentischen und raffinierten Stil, fein eingerichtet in vollem Respekt der ursprünglichen Architektur mit einem wunderschönen Garten. Weitere Informationen auf Anfrage.

Off-Market Building

Prestigiose Immobilie in einem hochwertigen Umfeld, in dem Eleganz, Stil und besonderer Charme harmonisch miteinander verschmelzen. Eine Immobilie mit ausgeprägtem Charakter, ideal für anspruchsvolle Kunden, die Qualität, Prestige und eine exklusive Immobilienmöglichkeit suchen.Prestigious property set in a high-end environment, where elegance, style and distinctive charm come together harmoniously. A property with strong character, ideal for discerning clients seeking quality, prestige and an exclusive real estate opportunity.Prestigiosa proprietà inserita in un contesto di alto livello, dove eleganza, stile e fascino si fondono armoniosamente. Una soluzione di grande carattere, pensata per una clientela alla ricerca di qualità, prestigio e un’opportunità immobiliare esclusiva.