5 Treffer - Haus kaufen in Thörigen

Neubau

1 / 7

CHF 1’600’900.–

5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Mättenbergstrasse 32, 3367 Thörigen

Idyllisch Leben im Neubau

Hier entsteht neuer Wohnraum An idyllisch gelegener Lage mit viel Grünflächen und dem schönen Stouffenbach vor dem Garten, erstellen wir ein einzigartiges Einfamilienhaus für Sie. Auf zwei Etagen und 5.5-Zimmern erwartet Sie beste Bauqualität mit hochwertigem und modernem Ausbaustandard. Projekt: Baubeginn der Liegenschaft ist Frühjahr 2024. Die Fertigstellung und der Einzug sind auf Herbst 2025 geplant. Entsprechend handelt es sich bei den Bildern um Visualisierungen, welche Anhand der geplanten Materialisierung erstellt wurden. Verkaufsdokumentation: Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen sehr gerne zur Verfügung. Adlatus AG

1 / 11

CHF 1’277’460.–

6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Postweg 54, 3367 Thörigen

Die perfekte Gelegenheit - Umgebautes Bauernhaus mit viel Platz

Hier profitieren Sie von optimaler Besonnung und sehr guter Lage. Mit einer Grundstücksfläche von 826 m² und einer Kubatur von 1'255 m³ bietet das 6.5-Zimmer-Bauernhaus mit Ausbaupotential viel Platz.Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Das Erdgeschoss wurde 1998 komplett umgebaut und renoviert und das Obergeschoss im Jahr 2000 saniert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Büro sowie ein Badezimmer. Eine grosse Werkstatt, die direkt an die beiden Garagen angrenzt, bietet genügend Platz für Ihre Hobbys. Die grosse Waschküche mit separatem WC rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Der Sitzplatz liegt auf der Südseite des Hauses. Der grosse idyllische Garten mit Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen ist gut besonnt und somit der perfekte Ort, um warme Sommertage mit Ihren Liebsten zu geniessen.Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Lavabo.Das Dachgeschoss bietet noch viele Ausbaumöglichkeiten.Im Untergeschoss gibt es einen sehr schönen Gewölbe- keller sowie einen weiteren Keller. Die Heizung wurde erneuert und wird mit Gas betrieben. Die Wärmeabgabe erfolgt im Erdgeschoss über eine Fussbodenheizung und im Obergeschoss über Radiatoren.Damit Sie die Wohnung schon heute entdecken können, beachten Sie den virtuellen Rundgang und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

1 / 15

CHF 883’350.–

8.5 Zimmer 300m² Wohnfläche

Mättenbergstrasse 7, 3367 Thörigen

2-Generationenhaus mit 5.5 + 4 Zimmer-Wohnung

Verkaufs-Dokumentation / weitere BilderDas Verkaufs-Exposé kann im Inserate-Anhang direkt eingesehen werden.Aus Datengründen erfolgt die Abgabe von detaillierten Verkaufs-Unterlagen ausschliesslich im persönlichen Kontakt nach erfolgter Liegenschaftsbesichtigung (kein elektronischer Versand von Dokumenten).Besten Dank für Ihr Verständnis.>zusätzliche Bilder können auf der Homepage eingesehen werden: lyssbach-immo.chVerkaufspreis / Übernahme-TerminDas stilvolle 2-Generationenhaus mit zwei grosszügigen 5.5 + 4 Zimmer-Wohnungen + vielen Nebenräumen kann per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden.Das Wohnhaus ist bereits leer und somit frei von Mietverträgen.Der Verkaufspreis beträgt: CHF 650'000.00>es erfolgt kein BieterverfahrenDiese Liegenschaft im Chalet-Stil bietet Ihnen >ländliches + schönes Wohnen am Puls der Natur>helle Wohnräume + flächenmässig viel Wohnraum zum Wohlfühlen>viel Nutzungs- + Ausbaupotential sowie eine sonnige, kinderfreundliche Lage.>für die Haltung von Tieren wie für Ihre Hobbys viel Platz und viele Möglichkeiten.>viel Charme + wunderbare Nah-Erholungsgebiete für Ihre Freizeit + Erholung. Raumaufteilung (Grundrisspläne im Anhang)Erdgeschoss - 5.5 Zimmer-WHG ( 135.50 m2)Entrée + Garderobe* 6.20 m2; DU + WC 3.50 m2; Durchgang* 1.75 m2; 4 Zimmer 22.40 I 17.10 I 13.10* + 9.70 m2; Wohnen und Essen 39.20 m2; Küche 7.30 m2; Ruhe-Ecke mit Cheminée + Kachel-Ofen 9.00 m2; Bad + WC 3.90 m2; Durchgang 2.30 m2;Obergeschoss - 4 Zimmer-WHG (95.10 m2)Entrée 2.10 m2; Gang 3.00 m2; Küche 10.75 m2; DU + WC 4.70 m2; Durchgang* 6,45 m2; 3 Zimmer* 14.85 I 13.15 I 9.90 m2; Wohnen * 30.20 m2; grosse Terrasse 54.00 m2; Treppe + Laube 8.00 m2; DachgeschossGrosser Estrich 72.95 m2; Vorraum + Treppe 4.40 m2;DiversesVorplatz Haus 26.55 m2; Waschen/Boiler 7.70 m2; Lager-Raum 17.15 m2; Garage 16.90 m2; Parkplätze; Terrasse nord-west 35 m2; Sandsteinkeller; Keller 16.55 m2; Lager-Raum 16.45 m2; Reduit (Naturboden) 7.20 m2;* = Wandschränke • Zustand der Liegenschaft + Wohnräume: Die 1929 erstellte und von 1979-2017 in versch. Etappen grundsanierte Liegenschaft hat eine gute Bausubstanz und präsentiert sich punkto Gebäudehülle wie in den Innen-Räumen dem Alter entsprechend in gutem Zustand.Je nach Bedürfnis und Nutzung sowie nach persönlichen Vorlieben sind mit dem Kauf zusätzlich genügend Mittel für Erneuerungen (zB in die Gebäude-Technik oder im Erdgeschoss für den Ersatz der Teppich-Bodenbeläge + für Bad/DU) einzuplanen. • Kontakt / Besichtigung Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft?Besichtigungs-Termin: Herr Kurt Schwab - 079 750 53 53

1 / 13

CHF 2’690’820.–

5 Zimmer 200m² Wohnfläche

3367 Thörigen

Bauernhaus mit Werkstatt und Garagen

Die beeindruckende Immobilie befindet sich am Dorfrand von Thörigen.Die Liegenschaft besteht aus einem 5 Zimmer-Wohnteil und einer grossen Garage mit Werkstatt. Die ganze Landparzelle ist vollumfänglich eingezäunt und eignet sich für Tierhaltung.Die 2021 erbaute Garage bietet platz für vier Autos und diverse andere Gerätschaften. Die Werkstatt über der Garage lässt einem Handwerker das Herz höherschlagen.Der Wohnteil wurde ebenfalls saniert und bietet ein angenehmes Wohnklima. Die Wärmeverteilung der neuen Wärmepumpe erfolgt zum teil mittels Radiatoren und Fussbodenheizung.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.

1 / 10

CHF 3’193’650.–

790m² Wohnfläche

Burgdorfstrasse 5, 3367 Thörigen

Attraktive Investitionsmöglichkeit - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Das im Jahr 1821 erstellte Gebäude, wurde im Jahr 2020 totalsaniert und präsentiert sich heute als modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand.Das zentral gelegene Wohnhaus mit guter Verkehrsanbindung bietet im EG sowie im 1.+ 2. OG je eine 4.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG und zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im 1. OG und im Anbau.Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Primarschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, genauso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Alle Wohnungen sind mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad/WC, teilweise Réduits sowie zwei bzw. drei Zimmer ausgestattet. Ergänzt werden alle Wohnungen - bis auf die Wohnung im EG - durch ein oder zwei Balkone.Zwei Einzelgaragen, vier Carport-Plätze, drei Aussenparkplätze im Innenhof sowie Keller- und Abstellräume vervollständigen das Angebot.Zwei Hypotheken zu attraktiven Zinskonditionen können auf Wunsch übernommen werden.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11www.bumbacher-immobilien.ch

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Thörigen ist in den letzten 3 Jahren um 3.28 % gewachsen und zählt nun 1'196 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 63'495. In der Bevölkerung gibt es 6.07 % Hochschulabsolvent:innen, 22.64 % mit einer höheren Berufsausbildung, 54.91 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.38 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Aktuell sind 1 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.73 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Thörigen bei 20.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.81 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 35 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Thörigen gebaut. 14 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 15 Wohnungen haben 4 Zimmer. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 2 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Thörigen sprechen dafür, dass die Region besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Thörigen nun 598 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 27. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 53 Wohnungen mit 2 Zimmern, 118 Wohnungen mit 3 Zimmern und 189 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 133 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 78. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Thörigen beträgt 4.86 %. So sind 18.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 11.32 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 5.93 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 3.76 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 1.28 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'360. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'102 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Thörigen

Haus kaufen 3367 (Thörigen, Ochlenberg)

Weitere Immobiliensuchen in Thörigen