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Maison, chalet, villa à vendre à Thörigen

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CHF 580’000.–186m25.5pcs

3367 Thörigen

Lage3367 Thörigen liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Thörigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 1'158 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 13.6% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.4% verändert (Kanton: +10.6%).5.5 Zimmer Reiheneckhaus in Thörigen!Zaubern Sie sich jetzt Ihr persönliches Wohlfühlzuhause. Das schmucke Eckhaus am Rande des historischen Städtchens Thörigen gestattet Ihnen ein zeitgemässes komfortables Leben sowie den Luxus eines sonnigen Aussenbereichs, der nicht viel Pflegeaufwand von Ihnen beansprucht.Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt 5.5 Zimmer.Wenn Sie sich schon immer Platz für ein Atelier oder Hobbyraum gewünscht haben, werden Sie im Untergeschoss endlich fündig. Es beherbergt neben einer grossen Waschküche, die auch von aussen zugänglich ist, einen Schutz- und Trankraum sowie den Heizungskeller Dieses Easyhomes Angebot bietet:UG: • Keller • Magazin • Technische Raum • 2x Garage • 4x Aussenparkplatz EG: • Helle und grosse Wohnzimmer • direkter zugang zur Garten • Küche • Dusche/WC OG: • Lichtdurchflutete 4 Schlafzimmern • Bad/WC DG: • Estrich • Stauräumungen Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.---------------------------------------------------------------Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung möglichst sorgen- und stressfrei verkaufen?Gerne informieren wir Sie unverbindlich und diskret über den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie.Bei Interesse kontaktieren Sie uns jederzeit. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 990’000.–200m28pcs

Langenthalstrasse 4, 3367 Thörigen

Hier können Sie sich verwirklichen! Das sehr zentral gelegene Bauernhaus mit aktuell 2 Wohnungen bietet der neuen Eigentümerschaft viele Optionen: -Neu renovierte EG Wohnung mit 4.5 Zimmern (120m2) + beheizbarem Mehrzweckraum (30.67m2) selber bewohnen oder vermieten -3.5 Zimmer Wohnung im OG wie bisher vermieten (Miete CHF 1270) -Aus 2 mach 1: die beiden Wohnungen zu einer grossen Wohnung zusammenlegen -Kleintierzucht -Hobby, Werkstatt, Handel,...alles hat Platz -DG ausbauen/umbauen (heute nur als Stauraum genutzt) Der bisherige Eigentümer hat den Bereich EG im Jahre 2018 umfassend renoviert und eine kleine Hundezucht betrieben. Die vorhandene Infrastruktur und Raumaufteilung sowie der grosse Gartenbereich eignen sich dazu bestens. Raumprogramm renovierte (2018) 4.5 Zimmer Wohnung EG: Zimmer 1 mit 19.23m2 Zimmer 2 mit 12.98m2 Zimmer 3 mit 15.41m2 WC und Wirtschaftraum mit 5.10m2 WC/Dusche mit 3.39m2 Küche mit 19m2 Neuer Ess- und Wohnbereich mit 38.38m2 Mehrzweckraum (beheizbar) mit 30.67m2 Korridor ca. 5m2 Technik 29.45m2 Div. Stauraum ca. 47m2 Wohnfläche ohne Mehrzweckraum und Stauräume/Technikraum: ca. 120m2. Die 3.5 Zimmer Wohnung im OG - mit gemütlicher Laube und einem grossen Reduit - weist eine Geschossfläche von 12,32 x 7.75m auf, was eine Wohnfläche von ca. 80m2 bedeutet. AUSSENBEREICH Sehr grosser und schöner Aussenbereich mit viel Grünfläche, Gartenpavillon und Schopf. Bisher wurde der Gartenbereich westlich vorwiegend als Aussenraum für die Hunde verwendet, weshalb auch eine entsprechende Umzäunung vorherrscht. Diese Umzäunung kann bei Bedarf übernommen werden. BEMERKUNGEN Alle Fotos im Innenbereich zeigen die Wohnung im EG Gebäudeversicherungswert 1.1 Mio Melden Sie sich für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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