Haus kaufen in Uors (Lumnezia)

Dieses architektonische Meisterwerk vereint das Zusammenspiel von Komfort und Luxus in jeder Hinsicht. Dank der privilegierten Traumlage überblickt man die harmonische Landschaft mit unverbaubarem Ausblick auf den St. Moritzersee sowie die Berglandschaft des Engadins.Das Kunstwerk besteht aus zwei fast identisch geschnittenen Maisonette-Wohnungen, welche sich auf vier Etagen verteilen. Wohnung 1 verfügt im Erdgeschoss über drei Räume zur gewerblichen Nutzung. Jede Etage ist mit dem Lift oder über das mondäne Treppenhaus zugänglich. Dazu gehören ein grosszügiger Wellnessbereich sowie eine Garage, welche Platz für acht Fahrzeuge bietet. Der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit imposantem Kamin sowie edlem Holzboden bietet ein einmaliges Raumerlebnis. Die noble Küche präsentiert sich hell und mit besten Küchengeräten. Auch das Innendesign der Schlafzimmer, welche mit einem eleganten Bad en Suite ausgestattet sind, werden Sie begeistern. Beide Wohnungen bieten zudem je zwei sonnige Terrassen. Ein weiterer Luxus erwartet Sie im Wellnessbereich. Hier führt Sie der Harzboden vom Fitness- und Yogabereich direkt zu den zwei Saunas und zum Dampfbad. Zwei nebeneinander liegende Zimmer mit je einem Nassbereich mit DU/WT/WC, ideal für die Gäste-Nutzung, ergänzen dieses Geschoss. Dieser Gäste-Bereich könnte mit wenig Aufwand zu einer grossen Waschküche umgebaut werden. Mit hoher Fachkenntnis, neuster Technik und Stil wurde diese Liegenschaft direkt am See erbaut. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wenn Sie sich nach einer erholsamen Zuflucht vom Arbeitsstress sehnen, dann ist dieses charmante Eigenheim ein wahrer Traum. Die gepflegte, sonnige Liegenschaft mit herrlichem Garten bietet Ihnen eine spektakuläre Aussicht. Von hier aus können unzählige Wanderungen durch die alpine Gegend unternommen worden. Wer die Zeit lieber gemütlich verbringt, wird am Lago di Poschiavo fündig, der nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Auch der öffentliche Verkehr ist schnell erreichbar.Über das Entrée führt Sie der Flur in die verschiedenen Räumlichkeiten. Ein helles Zimmer, ein separates WC und die Waschküche bilden zusammen mit dem grosszügigen Wohn- und Essbereich das Erdgeschoss. Die geschlossene Küche inklusive Kochinsel verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für wohlige Behaglichkeit im Winter. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere, geräumige Zimmer, das Familienbad und ein zusätzliches WC. Auf dem Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick geniessen. Auch im Keller haben Sie weitere Nutzflächen zur freien Verfügung. Ihre Autos finden Platz in der witterungsgeschützten Garage oder auf den zwei Aussenparkplätzen.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Mehrfamilienhaus mit einem speziellen Charme mit drei 3-Zimmer-Wohnungen im 1. OG (65m2), 2. OG (70m2) und DG (82m2) mit Einzelgarage, Holzschopf und 2 Aussenparkplätze im Dorfzentrum unterhalb der Kirche mit schöner Aussicht Rtg. Osten und Norden. Investitionsbedarf vorhanden, da Umbauarbeiten nicht abgeschlossen wurden. 2 Wohnungen können als Zweit-/Ferienwohnung genutzt werden.

Das schöne Einfamilienhaus mit kleinem Studio und grossem Garten liegt ruhig am Ortsrand von Grono (Graubünden). Ein ideales Feriendomizil für Naturliebhaber.Es ist einseitig an ein Wohnhaus angebaut und über einen Fussweg erreichbar. Der grosse Garten ist komplett umzäunt und ideal für Vierbeiner, ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden.Im Erdgeschoss ist die Küche mit direktem Ausgang auf einen gedeckten Sitzplatz. Zum Wohnraum mit Pelletofen wurde eine Öffnung gemacht, damit eine Verbindung zwischen den beiden Räumen entsteht.Über einen hellen Treppenaufgang gelangt man in die obere Etage mit zwei Schlafzimmer, die einen Ausgang auf den Balkon haben, und das Bad.Im seitlichen Anbau ist ein Studio/Gästezimmer mit Kochgelegenheit und einem Bad untergebracht.Zum Haus gehört ein rustikaler Keller mit Steinwänden der von aussen begehbar ist.Das Haus kann als Zweitwohnsitz erworben werden, eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde Grono liegt vor.DIREKTER LINK ZUR CASAFILE PRÄSENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2749/DIREKTER LINK ZUR VIRTUAL TOUR 360°: https://oliver-keller-casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBgEHismk/eDIREKTER LINK ZUR ZUM EXPOSE/DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2749/pdfs/EXPOSE.DOKUMENTATION.pdf

Dieses gepflegte 5-Zimmer-Eckhaus befindet sich an ansprechender und sonniger Lage mitten im alten Dorfkern von Rueras. In direkter Nähe finden Sie auch Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr. Im Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über zwei ansprechende Zimmer. Ein WC ist hier ebenfalls zu finden. Ein besonderes Highlight ist die praktische Wohnküche, die Ihnen viel Raum für köstliche Gerichte und leckere Gebäcke bietet. Laden Sie nach dem Kochen Freunde und Familie zusammen in das gemütliche Esszimmer ein, in dem sich reichlich Platz für einen grossen Esstisch findet. Küche und Esszimmer könnten natürlich auch zusammengelegt werden.Im oben liegenden Badezimmer mit Tageslicht entspannen Sie sich nach einem erlebnisreichen Wander- oder Skitag in der Badewanne. Im Sommer, wenn das warme Wetter nach draussen lockt, können Sie auf Ihrem eigenen lauschigen Gartensitzplatz die Sonnenstrahlen geniessen. Der Schutzkeller und die Waschküche mit Haustechnik vollenden das attraktive Angebot. Die Fahrzeuge parkieren Sie in der vom Haus zugänglichen Garage und auf einem Aussenstellplatz.Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohn- resp. Ferienvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.