Vättis
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Haus kaufen in Vättis

9

CHF 280’000.–103m25.5Zi

Gässli 2, 7315 Vättis

Das einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich mitten in Vättis an zentraler und doch äusserst ruhiger Lage. Der Kindergarten, die Schule, der Dorfladen und die Postautohaltestelle sind innerhalb von 300 Metern zu Fuss erreichbar. Diese ansprechende Liegenschaft versprüht den Charme der Sechzigerjahre, wurde gepflegt und birgt viel Potenzial. Hier können Sie sich mit einem entsprechenden Renovationsbudget oder kreativen handwerklichen Eigenleistungen ein einzigartiges Wohnparadies schaffen. Sie betreten das Haus standesgemäss über die siebenstufige Treppe unter dem gedeckten Eingang. Das Erdgeschoss besteht aus dem geräumigen Entrée mit dem angrenzenden zeitgemässen Badezimmer mit Dusche. Von hier führt der Weg in die helle Wohnküche oder in die zwei südlich ausgerichteten Zimmer. Sie sind von gleicher Grösse und können bei Bedarf als ein grosszügiges Wohnzimmer zusammengefasst werden. Im Obergeschoss erwarten Sie die grosse Diele und drei weitere Zimmer. Der Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die drei Kellerräume und der Heizungsraum im Untergeschoss sind über die Innentreppe sowie vom Garten her zugänglich. Der kleine Vorgarten, eine Garage und zwei Aussenabstellplätze runden dieses auch preislich attraktive Angebot ab - perfekt für innovative junge Familien oder zum Ausbau als Feriendomizil. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

13

CHF 398’000.–105m23.5Zi

Langgasse 18, 7315 Vättis

Diese gepflegte Wohnliegenschaft mit grossem Stallgebäude steht einer vielseitigen Nutzung zur Verfügung. Es wurden grössere Investitionen in den Jahren 2013/2014 getätigt: - Neue Heizungsanlage (Oel) mit Warmwasserboiler (300 Liter), welche als Zentralheizung die Raumradiatoren mit Wärme versorgt. Der Oeltank fasst 1'500 Liter. - Neue Küche mit modernen Geräten und Granitflächen - Neuer Plattenboden in Küche - Diverse elektrische Arbeiten Im Stallgebäude (677 m3), mit separatem Zugang, befindet sich im Erdgeschoss neben der Heizungsanlage eine grosse Werkstatt (34 m2), sowie ein geschlossener Unterstand für Fahrzeuge (31 m2). Der Heustall im Obergeschoss hat eine Fläche von 72 m2 und eine Höhe von 5.7 Metern bis zum First. Angrenzend befindet sich ein Werkraum (16m2). Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung. Im Wohnhaus wurden mit grosser Sorgfalt und fachgerecht Holztäfer und Holzelemente verlegt, was einen heimeligen und gemütlichen Charme ausstrahlt. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Badezimmer (11 m2) mit Badewanne, WC und Lavabo, sowie Waschturm. Hier hat es auch Platz für Schrankmöbel. Der anliegende Kellerraum hat eine Fläche von rund 8 m2. Vom grosszügig gestalteten Eingangsbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Zimmer, ein WC mit Lavabo, das grosse Wohnzimmer (28 m2) und die Küche. Die moderne Küche bietet jeglichen Komfort. Ein grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramikherd mit Dampfabzug gehören zur Ausstattung dazu. Die Arbeitsflächen bestehen aus hochwertigem Granit. Im gemütlich gestalteten und hellen Wohnzimmer kann bei Bedarf nachträglich ein Schwedenofen eingebaut werden (Kamin ist in der Küche vorhanden). Im Dachgeschoss gibt es viel Stauraum und Abstellflächen. Das schöne Schlafzimmer mit 16 m2 bietet eine wunderbare Aussicht in Richtung Kunkelspass. Bei Bedarf können Maschinen, Geräte, Möbel und Inventar übernommen werden. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details zur Liegenschaft oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtgungstermin. Profitieren Sie auf von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

5

CHF 1’095’000.–217m25.5Zi

7315 Vättis

Im Taminatal sagen sich Fuchs und Hase noch gute Nacht, die Kinder spielen auf der Strasse und ein kleines Stück "heile Welt" umwärmt die Gegend. Eingebetet in einer schönen Berglandschaft, liegt dieses Landhaus und hat für jede Jahreszeit seinen ganz speziellen Zauber bereit. Dieses Haus garantiert mit 217 m2 Wohnfläche viel Lebensqualität und zeichnet sich durch einen hohen Standard aus. Bereits beim Bau wurde auf Nachhaltigkeit und natürliche Materialen geachtet. Der gemütliche Wohnbereich ist optimal lichtdurchflutet und verbunden mit dem Essbereich sowie der Küche. Die Gartenanlage bietet Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende im Kreise der Familie und Freunde. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal für zwei Generationen, da eine Einliegerwohnung vorhanden - separate Parzelle 805 m2 kann in Absprache dazu gekauft werden - moderne und mit neusten Geräten ausgestattete Küche - Einbauschränke beim Eingang sorgen für weiteren Stauraum - Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool - grosse Galerie im Dachgeschoss - geräumiger Keller und Werkstatt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: In der höchstgelegenen prähistorischen Höhle Europas, dem Drachenloch (2427 m ü. M.), wurden Holzkohlenreste gefunden, die auf menschliches Leben um ca. 50.000 v. Chr. hindeuten. Die Funde können im örtlichen Museum besichtigt werden. Mittelalterliche Siedlungen in Vättis (damals Vethin) sind in Urkunden der Klöster Pfäfers und Disentis nachgewiesen. Bis zur französischen Revolution unterstand Vättis dem Fürstabt von Pfäfers. Die Ortschaft Vättis (940M. ü. M.) liegt oberhalb von Bad Ragaz im Taminatal am Fusse des Calanda. Westlich von Vättis erstreckt sich das Calfeisental mit dem Gigerwaldsee. Neben Vättis gehören die Ortschaften Pfäfers, Vadura, Valens und Vasön sowie die Streusiedlung St. Margretenberg mit Furggels zur politischen Gemeinde Pfäfers. Im Calfeisental befindet sich die ehemalige Walsersiedlung St. Martin. Die Bevölkerung in Vättis (440 Einwohner) blieb im 20. Jahrhundert - im Gegensatz zur allgemeinen Abwanderung in den Berggebieten - recht konstant. Für die Kinder werden ein Kindergarten und eine Primarschule von der 1. bis 6. Klasse im Ort geführt. Zustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche/Badewanne/WC, 2x Dusche/WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten und Primarschule, 3-5 Min. zu Fuss Geschäfte: Lebensmittellanden, 5 Min. zu Fuss

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