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7

CHF 921’000.–5.5Zi

1568 Portalban

A construire villa modèle RHYOLITE sur terrain à Portalban, situation rare dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du bord du lac (Prix villa CFC 2 de Fr. 546'000 y compris prestations home creation Sàrl)  Le projet et modèle de villa reste totalement à créer et définir sur-mesure  Généralités : rez - étage Dimensions maison : 10.43 x 8.35 • Surfaces nettes : 186 m2 • Surface habitable : 145 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants : - offre détaillée du budget global - un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif) - visites de nos villas - étude de votre budget et du plan de financement avec banques Contactez-nous, nous sommes à votre écoute

12

CHF 550’000.–45m23Zi

Route du Loup 65, 1663 Moléson-sur-Gruyères

Moléson-sur-Gruyères, situé au coeur de la Gruyère, propose une forte attractivité touristique, composée d'activités sportives et culturelles, ainsi qu'une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d'altitude est très accessible. Station ouverte à l'année, vous pourrez découvrir un panorama exceptionnel du plateau aux alpes depuis le sommet. Eté comme hiver, Moléson-sur-Gruyères vous propose une avalanche d'activités pour tous. De quoi vous amuser seul, en famille ou entre amis. SITUATION ET ACCESSIBILITÉ A 15 minutes de Bulle, chef-lieu du district de la Gruyère, le charmant village de Moléson profite grandement du développement constant de ses infrastructures et des nombreux projets touristiques qui suscitent l'attrait de toute la région. La station permet à ses citoyens d'accéder aussi aisément au transport public, aux commerces, aux écoles et aux administrations. Ce chalet est situé sur les hauts du village, ce qui vous amène une magnifique vue sur les montagnes et sur le château de Gruyères. Vous avez également la belle vue sur le Moléson depuis la terrasse. Le chalet a toujours été très bien entretenu. Un atelier ainsi qu'un dortoir ont été aménagés sous le chalet. La place de parc se situe en bordure de la route du Loup. N'hésitez pas à venir le visiter ! CONTACT Manuela Micheloud 079 756 02 72 manuela.micheloud@immoval.ch Immoval SA Place de l'Aigle 6 1663 Moléson

13

CHF 995’000.–179m26Zi

1719 Brünisried

Träumen Sie von einem Holzhaus mit viel Charme, welches Ihnen das ganze Jahr über Urlaubsfeeling vermittelt? Schwärmen Sie auch von einer überdeckten Veranda mit gemütlichen Schaukelstühlen, Sprossenfenster mit Holzumrandungen, lichtdurchflutete Räumen mit eingebauten Sitzgelegenheiten direkt am Fenster, dazu eine schöne Holzfassade. Dann sind Sie hier richtig! Nordische Holzhäuser strahlen eine besondere Gemütlichkeit, Leichtigkeit und Natürlichkeit aus. Sie bestechen durch ihre Holzbauweise, der äusseren Holzverschalung, den Sprossenfenstern und den liebevoll angebauten Veranden und Giebeln. Auch im Innern nimmt ein Schwedenhaus den hellen, maritimen Stil auf und überzeugt mit Holzfussböden, gemütlichen Sitzecken am Fenster und antiken Deko-Objekten. Dieses wunderschöne Zuhause ist ideal für eine Familie. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses begeistern. Das einzigartige Design vom Badezimmer mit Badewanne und Regenkopf-Dusche, sowie auch der begehbare Kleiderschrank, das Büro und vieles mehr, wird Sie überwältigen. Auch die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Weitblick aus dem Fenster, bietet Ihnen viel Raum, um einfach Mal die Seele baumeln zu lassen. Der grosse Garten mit Swimingpool und Poolhäuschen lädt speziell im Frühling und Sommer zum Grillieren mit Freunden und Familie ein. Worauf warten Sie noch? Ab ins neue Glück! Brünisried liegt auf 875 m ü. M., 11 km ostsüdöstlich der Kantonshauptstadt Freiburg (Luftlinie). Das Bauerndorf erstreckt sich auf einem Hochplateau westlich der Sense, am Fuss des Oberholzes, im voralpinen Hügelland des östlichen Freiburger Mittellandes. Mit 658 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2017) gehört Brünisried zu den kleineren Gemeinden des Kantons Freiburg. Von den Bewohnern sind 98,4 % deutschsprachig, 1,1 % französischsprachig. Highlights: - Schwedenhaus mit viel Charm - Hohe Räume 2.80 m - Swimmingpool im Garten - Poolhaus mit Küche - 2x Carport + 2x Parkplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich dieses attraktive Schwedenhaus nicht entgehen. Deshalb zogern Sie nicht und entscheiden Sie sich schnell! Schreiben Sie eine Mail oder rufen Sie besser jetzt gleich an: Ihre Ansprechperson für dieses Objekt ist Frau Pfiffner 078 623 30 43* oder n.pfiffner@immostream.ch Allgemeine Auskunft: Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

7

CHF 940’000.–140m25Zi

1616 Attalens

Située dans un magnifique écrin de verdure, sur une grande parcelle plane, au calme, cette villa à rénover n'attend plus que vous! Possibilité d'agrandissement de 160 m2 par exemple pour y créer un 2 ème logement. Le rez de chaussée de 140 m2 habitable est répartis sur 5 pièces avec: -Un séjour de 35 m2 donnant sur la terrasse et la véranda. -Une cuisine indépendante donnant aussi sur la véranda. -Une véranda de 16 m2. -3 chambres de 11 à 16 m2. -Une salle de bains. -Un wc séparé. -Un Hall de 18 m2 Le rez inférieure de 130 m2 n'est pas considéré comme habitable du fait des sauts de loups et de la hauteur sous plafonds à 2,2 m il est composé de : -Un garage de 26 m2 -2 pièces chauffée de 10 et 11 m2. -Un carnotzet chauffé de 16 m2. -Une salle de douche. -Une cave à vin de 10 m2. -Une buanderie. -Un hal Une rénovation est à prévoir, un devis sera mis à disposition. Commodités à Attalens: Ecoles primaires et enfantines, acceuil parascolaire, commerces, médecins, service de bus. Pour toutes questions et visite je suis à votre disposition au 078 761 51 23, visite aussi le samedi.