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6

CHF375’000.–64m22.5Zi

1680 Romont FR

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel, à deux pas du centre-ville de Romont, ce splendide 2.5 pièces au rez supérieur rénové en 2020 bénéficie d’une belle luminosité. Au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Érigée en 1988, cette charmante résidence en PPE de 20 logements, vous offrira un confort absolu dans un cadre de verdure à l'abri des nuisances du centre.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un accès direct au balcon de 5 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine ouverte sur un espace convivial. Un grand hall d'entrée équipé d'armoires murales complète agréablement cet espace.La partie nuit se compose d'une grande chambre à coucher profitant d'un beau volume et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une jolie salle de bains avec baignoire et WC a été conçue afin d’agrémenter cette belle chambre. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli balcon ; un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette résidence est excavée et possède dans son sous-sol : une cave pour l'appartement, un local technique avec une buanderie et un local vélo. De plus, une place de parc extérieure est comprise dans le prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une superbe place de jeux pour les familles. Ce magnifique logement est libre de tout occupant.Ce logement est l'objet parfait pour se sentir bien chez soi et proche de tout. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, prenez contact ! +41 76 557 37 36 Sébastien Huber

7

CHF680’000.–109m24.5Zi

Route du Brit, 1532 Fétigny

Fétigny, à vendre, appartement de 4.5 pièces, ayant une surface habitable pondérée de 114.5 m2. Loggia de 10,5 m2.Cet appartement fait partie de 9 unités qui composeront un immeuble sur les hauts du village de Fétigny. Il s'agit du A13.Il sera composé de la manière suivante :o hall d'entrée avec armoires muraleso un séjour avec ouverture sur la cuisine et la loggiao une cuisine ouverte sur le séjour et la loggiao une chambre parentale avec salle de bains privative (douche-wc et lavabo)o une chambreo une chambreo une salle de bains avec espace buanderie et branchements pour la colonne de lavage-séchage.Les appartements proposeront de larges baies vitrées afin d'offrir un maximum de luminosité. Tout confort, ils profiteront de standards élevés ainsi que de hautes performances énergétiques. Une grande attention sera portée aux matériaux ainsi qu'aux finitions.Les logements seront équipés de cuisines de qualité ainsi que de spacieuses salles de bains, pour certaines attenantes aux chambres principales. Le bâtiment respectera le standard de Haute Performance Energétique. La configuration de la construction, la mise en place d'une isolation performante ainsi que l'installation d'une production de chaleur par pompe à chaleur permettra de réduire la part couverte par énergies non renouvelables à environ 23%.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur eau/eau couplée à un champ de sondes disposées à proximité du bâtiment. Le chauffage de l'eau chaude sanitaire sera en partie préchauffée par des panneaux solaires thermiques disposés en toiture, permettant une couverture d'environ 39% des besoin de chaleurs admissibles.Le chauffage réalisé par plancher chauffant basse température permettra une diffusion douce de la chaleur par le sol.Conçue par l'atelier L'ARCHITECTURE 360°, cette nouvelle construction sera constituée de 9 logements PPE répartis sur 3 niveaux hors sol, posés sur un étage semi-enterré qui abrite le parking souterrain, les locaux techniques et la zone d'accès.De forme étoilée, cet ensemble de haut standing se déplie en cherchant les dégagements visuels et un ensoleillement optimal pour chaque appartement dont le confort a été une priorité.Le village de Fétigny est une ancienne commune Suisse de près de 200 ans,Il compte environ 1'050 habitants.Au sud, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constituent une limite naturelle avec le Canton de Vaud.On retrouve une certaine tranquillité à l'ouest par les bois de la Chaux et de Cugy qui font office de limite avec la commune du même nom. La proximité de l'autoroute A1, de la Commune de Payerne qui attire par ses commerces dont profite toute société moderne, la construction du collège intercantonal, la mise en service de l'hôpital intercantonal de la Broye, le premier de ce modèle en Suisse, donnent des atouts indéniables au village pour un développement futur.Plus largement, la situation géographique situe la résidence à 3 km de Payerne et de sa gare, à 21 km de Fribourg, 43 km de Lausanne, 52 km de Neuchatel et 54km de Berne.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

6

CHF670’000.–128m24.5Zi

A Farvagny-le-Petit, 1726 Farvagny-le-Petit

Cette nouvelle promotion composée de 9 appartements, 3 de 2½ pièces et 6 de 4½ pièces jouit d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités.Actuellement en cours de construction, l'acquéreur pourra choisir au gré de ses envies les finitions telles que l'agencement de cuisine, les sols, les appareils électroménagers et sanitaires, etc., selon descriptif technique.Ces logements disposent de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne fribourgeoise et laissant entrer beaucoup de luminosité. Grande terrasse avec vue.Quartier très calme et idéalement situé.14 places de parc intérieures complètent ce bien.Sa situation géographique centrale, à 15 minutes du centre-ville de Fribourg, Bulle et Romont, offre le confort nécessaire. Toutes les structures d'accueil pour les enfants en âge pré-scolaire, ainsi que les degrés primaires et secondaires se trouvent dans la localité. La commune offre également un vaste choix de loisirs, sports et activités culturelles.N'hésitez pas à consulter le site internet de cette promotion : www.contramont.ch* * * * * * *Magnifique appartement de 4.5 pièces de 113 m² au 1er étage avec un grand balcon de 24.70 m²

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