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9

CHF 530’000.–113m25.5Zi

Schwelliweg 21, 7220 Schiers

Das gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier an sonniger Lage. Perfekt für Familien: Der Kindergarten, die Primarschule, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar. Ihr neues Familienparadies empfängt Sie mit einem geräumigen Entrée mit angrenzender Gästetoilette mit Dusche und dem ersten Zimmer. Über ein paar wenige Treppenstufen gelangen Sie zum hellen Wohn-/Esszimmer, das dank dem Bodenbelag in Terrakotta-Optik und der raffinierten Rundung des Treppenhauses mediterranes Flair ausstrahlt. Die zum Essbereich offen gestaltete Küche ist zeitgemäss und mit genug Arbeitsfläche ausgestattet. Hier gelingen Ihnen problemlos auch anspruchsvolle Menüs. Der herrliche Sitzplatz mit Pergola ist vom Essbereich zugänglich - geniessen Sie unvergessliche Momente unter der Schatten spendenden Sonnenstore beim fröhlichen Beisammensein mit der ganzen Familie. Der Nachwuchs fühlt sich auf der vorgelagerten Spielwiese besonders wohl beim Herumtollen mit den Nachbarskindern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer und das Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne. Zudem führt die Treppe zu einem weiteren ausgebauten Raum, der als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Von da erreichen Sie auch den geräumigen Estrich, der durch zwei Fenster von einem zusätzlichen Lichteinfall profitiert und viel Stauraum bereithält. Das Untergeschoss überzeugt mit der grossen Waschküche und einem Keller/Hobbyraum mit Tageslicht. Der Tiefgaragen- und der Aussenabstellplatz runden das äusserst familienfreundliche Angebot ab. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

6

Preis auf Anfrage368m214Zi

7553 Tarasp

»Villa Tarasp« – Bereit für eine glanzvolle Zukunft Ganz im Osten der Schweiz, im Unterengadin, fühlt man sich fast wie in eine Märchenwelt versetzt. Oberhalb des reissend dahin fliessenden Inn thront ein Schloss über dem malerischen Bergdorf Tarasp. Ein die Strasse überspannender Torbogen macht im Ortsteil Vulpera auf eine elegante Villa aus der Belle Epoque aufmerksam. Die im Chalet-Stil errichtete »Villa Tarasp« ist in einen weitläufigen Park eingebettet – samt Pavillons, Laubengängen, Grotten, Gewächshaus und eigenem Tennisplatz. Hier stand einst das berühmte »Grandhotel Waldhaus Vulpera«. Bis in die 50er Jahre des 20. Jh. labten sich Persönlichkeiten aus Politik, Wirtschaft und Kultur an der heilenden Wirkung der Mineralquellen. In der zugehörigen Villa war im Sommer 1894, die Königin Wilhelmina der Niederlande, zu Gast. Heute sieht die aufwendig renovierte »Villa Tarasp« wieder einer verheissungsvollen Zukunft entgegen, denn das Unterengadin entwickelt sich zu einem Mekka für Kunstfreunde. 2016 wurde das »Schloss Tarasp« vom Künstler Not Vital erworben und zu einem kulturellen Begegnungszentrum ausgebaut. Im nur 20 Minuten entfernten Susch wurde erst kürzlich ein Kunstmuseum mit spektakulären Ausstellungsräumen eröffnet. Für den täglichen Bedarf stehen in der lebhaften Berggemeinde Scuol Supermarkt, Geschäfte und Restaurants zur Verfügung. Das internationale »Hochalpine Institut Ftan« ergänzt das örtliche Bildungsangebot. Ein modernes Thermalbad setzt die Tradition der Heilbäder fort. Ein alpiner 9-Loch-Golfplatz lädt direkt vor der Haustüre zum Bespielen ein. Im Winter lockt am gegenüber liegenden Sonnenhang das Skigebiet Motta Naluns mit 80 Pistenkilometern und 12 Liftanlagen. – Saniert, viele Originaldetails – Geschmackvoll rekonstruierte Details – Grosszügiger Grundriss – Einzigartige Location – Grandioser Blick in die Berge – Wunderschöne Badezimmer – Saune – 2 Pavillons – Laubengang – Brunnen, Springbrunnen, See – Nahe der Natur – Grosse Privatsphäre – Tennisplatz (renovationsbed.) – Tennisclubhaus (renovationsbed.) – Gewächshaus mit Küche Das Interieur der »Villa Tarasp« ist mit ungeheurem Detailreichtum erhalten geblieben und wurde stilgerecht ergänzt, ohne dass man auf modernen Komfort verzichten muss. Im grossen Wohnzimmer des Hochparterres werden Besucher am eleganten Kachelofen wie in einem klassischen Salon empfangen. Zwei miteinander verbundene Räume können als Bibliothek, Musikzimmer, Atelier und Home-Office genutzt werden. Im Obergeschoss fasst das grosse Zimmer Wohnen und Speisen zeitgemäss zusammen. Unter dem stimmungsvollen Landschaftsgemälde versammelt man sich gerne zu einem köstlichen Festmahl. Gegenüber von Küche und Bad erstreckt sich das grosszügige Master-Schlafzimmer mit Ankleide. Die vier Zimmer im Dachgeschoss eignen sich als charmante Kinder- oder Gästezimmer. Vom Balkon geniesst man die herrliche Aussicht über den Park und die Berge. Vom Untergeschoss mit Sauna, Weinkeller sowie weiteren Räumen führt ein »Geheimgang« direkt in den Park, wo es noch viele überraschende Entwicklungspotentiale zu entdecken gibt. Das historische Glashaus lädt zu festlichen Empfängen und Ausstellungen ein oder dient als inspirierendes Atelier. Die »Villa Tarasp« eignet sich hervorragend als repräsentative Residenz für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen, die aktiv an der lebendigen Kulturszene des Unterengadin teilnehmen wollen.