2 Treffer-

Wohnung kaufen in Vulpera

4½-Zimmerwohnung CHASA VALBERNARD
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CHF800’000.–134m24.5Zi

Vulpera 22, 7552 Vulpera

Erholsame Wohnlage in VulperaDie 4 1/2 Zimmerwohnung befindet sich in Vulpera in einem Gebäudekomplex bestehend aus freistehenden Mehrfamilienhäusern respektive Ferienwohnungshäuser. Der ruhig gelegene Komplex ist umgeben von Natur mit einem vorgelagerten, gepflegten Park.Die besondere Eigenschaft dieser Wohnung ist, dass sie aus einer 3 1/2 Zimmerwohnung und einem Studio entstanden ist. Somit verfügt sie über einen Balkon zur Südseite und einen Sitzplatz zur Nordseite. Die beiden Wohneinheiten können als Ganzes dienen oder gegebenenfalls auch getrennt genutzt werden, da sie nach wie vor durch Verbindungstüren unterteilbar sind. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und kann über das danebenliegende Treppenhaus oder per Lift erreicht werden.Wohn- oder Schlafzimmer zur SüdseiteIm südlichen Teil der Wohnung befindet sich der grosse Wohn- und Schlafraum des ehemaligen Studios. Dieser hat durch eine grosse Fensterfront direkten Zugang zum Südbalkon. Der Raum kann vom Treppenhaus aus direkt durch einen kleinen Gang oder durch das danebenliegende Schlafzimmer betreten werden. Zudem verfügt er über ein eigenes Badezimmer.Separater Eingang und BadezimmerWie in der Einleitung erwähnt, kann dieser Bereich auch als eigene Wohneinheit dienen. Hierfür gibt es einen eigenen Wohnungseingang mit kleinem Flur und eigenem Badezimmer.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette ausgestattet.Balkon zur SüdseiteVom Südbalkon aus hat man einen wunderbaren Blick auf die gegenüberliegende Berglandschaft und die Jugendstilbauten mit der kleinen Kurkapelle aus der Zeit des Bädertourismus.Da Vulpera kein Durchgangsdorf ist, wird die Ortsstrasse nur wenig befahren, was einen hohen Erholungswert darstellt.Grosser Wohn- und EssbereichAuf der Nordseite der Wohnung befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer. Der abgewinkelte Raum formt einen gemütlichen Wohnzimmerbereich und direkt bei der Küche einen Essbereich. Seitlich am Wohnbereich führt eine Balkontüre auf den Sitzplatz hinaus.Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgelegt.Sonniger Sitzplatz zur NordseiteDer Sitzplatz ist vor allem ab Mittag bis am frühen Abend sonnenbeschienen. Ein Teil ist durch den oberen Balkon überdacht, was ihn auch bei einem kleinen Regenschauer noch nutzbar macht.Der Blick hat auch auf dieser Hausseite seinen Reiz. Er führt über die Böschung zur höher gelegenen Villa Engiadina, einem wahren Jugendstiljuwel und weiter hinauf zur Waldgrenze.Geschlossene Küche und EssbereichVom Essbereich gelangt man in die abgeschlossene Küche. Der schmale Raum verfügt über eine Küchenkombination mit Herd mit Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Das Fenster zur Ostseite lässt viel Tageslicht in den Raum und man kann beim Kochen den Blick talabwärts geniessen.Grosses ElternschlafzimmerÜber einen kleinen Flur erreicht man die Schlafzimmer sowie das Badezimmer und die separate Toilette. Geradeaus führt der Gang ins Elternschlafzimmer. Der Raum ist mit einem grossen Fenster zur Südseite ausgestattet.Kinderzimmer mit Platz für zwei BettenDirekt daneben befindet sich ein kleineres Kinderzimmer mit Fenster zur Ostseite. In diesem Raum lassen sich gut zwei Betten unterbringen. Darüber hinaus bietet der Raum auch Platz für einen Kleiderschrank.Badezimmer und separate ToiletteÜber den Flur direkt bei den beiden Schlafzimmer befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo mit Spiegelschrank.Daneben das separate WC mit kleinem Lavabo. Beide Nasszellen sind mit hellen Fliesen dreiviertelhoch gefliest.Kellerabteil & GaragenplatzZur Wohnung gehören zwei verschieden grosse Kellerräume. Ein Tiefgaragenplatz mit Hebeplattform kann zur Wohnung dazu erstanden werden.GemeinschaftsräumeZur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie Aufhängungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch gemeinschaftlich kann der abgeschlossene Skiraum genutzt werden.

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CHF325’000.–60m22Zi

Chasa Belmunt, 7552 Vulpera

CHASA BELMUNT 2-ZimmerwohnungWOHNUNG IM IDYLLISCHEN VULPERAEIN ORT DER RUHE UND ENTSPANNUNGDie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG der Chasa Belmunt in Vulpera. Die Residenz liegt sehr ruhig am Kurpark, wo früher das legendäre Hotel Waldhaus Vulpera stand. Die Umgebung mit Waldwegen,Wanderpfaden, Freibad und Golfplatz ist ideal fur erholsame Aufenthalte im Engadin.GEMÜTLICHER WOHN- & ESSBEREICHDie Wohnung selbst ist zur Sudseite gelegen. Das nahe gelegene Waldgebiet garantiert für absolute Ruhe.Im Innenbereich wurde die Wohnung teilsaniert und mit neuen Boden ausgelegt. Die Gestaltung und die Fenster- und Balkontürfront geben dem Wohnzimmer eine angenehme Helligkeit.TEILERNEUERTE KÜCHEVom Wohnbereich gelangt man in die Küche, welche mit Kochherd mit Dunstabzug, Lavabo, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet ist. Dazu Ober- und Unterschranke zum Verstauen der Küchenutensilien. Die Rückwand und der Boden sind mit neuen, gemaserten Keramikfliesen ausgelegt. Neben der Küche befindet sich eines der beiden Badezimmer dieser Wohnung.GROSSES MODERNISIERTES BADEZIMMEREin Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit gemaserten Keramikfliesen ausgelegt. Im grosszügigen Badezimmer mit übergrossem Spiegel, Lavabo, Toilette und Badewanne findet auch eine Waschmaschine Platz.Auf der gespiegelten Seite der Wohnung befindet sind der Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank und einer Garderobe. Anschliessend daran das zweite Badezimmer.ZWEITES BADEZIMMERDieses Badezimmer befindet sich noch im bestens erhaltenem Originalzustand und bietet neben dem grossen Spiegel, Lavabo Badewanne und Toilette auch ein Bidet.SCHLAFZIMMER MIT BALKONZUGANGVom Eingangsbereich gelangt man in das 16 m2 grosse Schlafzimmer. Neben zwei grossen Schranken und einem fixen Bett gibt es noch zwei Schrankbetten, welche beispielsweise fur Gäste genutzt werden können.BALKON ZUM ENTSPANNEN & GENIESSENVom Wohnzimmer wie auch von Schlafzimmer führt jeweils eine Balkontüre auf den rund 16 m2 grossen Balkon. Auf dem lang gezogenen Balkon lasst sich herrlich entspannen oder einen geselligen Abend verbringen. Das nahegelegene Waldstück wurde etwas ausgelichtet sodas der Balkon mit ausreichend Sonne beschienen wird. Dann und wann kann man sogar Wild beim grasen beobachten.

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