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CHF 815’000.–95m24.5Zi

Rotenbrunnen 20, 9657 Unterwasser

Die obere und 1. Etappe ist fertig erstellt und bezogen. Der Betonteil für die untere 2. Etappe ist erstellt. JETZT können Käuferwünsche noch sehr gut berücksichtigt werden! Die Überbauung befindet sich nur 350 m vom Dorfzentrum entfernt. Bis zur Standseilbahn Iltios (Ski- und Wandergebiet) sind es 8 Gehminuten oder 600 m. Für alle Häuser ist die Bewilligung für Zweitwohnungen vorhanden. Im Preis inbegriffen ist eine Garage mit 1 Abstellplatz, sowie einer Photovoltaikanlage auf jedem Hausdach. Die Häuser sind mit einem Treppenlift und einem überdachten Aufgang bequem erreichbar. Der Minergie-P Standard steht für hervorragende Wohnqualität, geringe Umweltbelastung und Ressoursenschonung von der Herstellung bis zum Rückbau. Dank der energieeffizienten Bauweise und der eigenen Stromproduktion auf dem Hausdach, sind die Nebenkosten für den Betrieb sehr gering.

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CHF 1’650’000.–248m26.5Zi

Glärnischstrasse 21, 9524 Zuzwil SG

An traumhafter Lage bieten wir das wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus mit einem einzigartigen Aussenbereich und "himmlischer" Lage in der Höhe von Zuzwil zum Kauf an. Die einmalige, herrliche Aussicht mit 180° Grad Weitsicht auf den Alpstein überzeugt auf allen Etagen. Eingebettet zwischen dem Wohnquartier und dem angrenzenden Wald gelangen Sie über die Einfahrt zur Immobilie. Das Grundstück erstreckt sich über 5‘807 m² und verfügt im Aussenbereich über zwei ideal ausgerichtete Sitzplätze. Viel Ruhe und absolute Privatsphäre sind weitere Highlights dieses Objekts. Von den 5‘807 m² Grundstück sind 3‘595 m² Wald und 310 m² Gewässer. - Beste Aussicht auf den Alpstein - Ideale Besonnung - Sehr viel Privatsphäre mit angrenzendem Wald und Bachanstoss - Diverse Nutzungsmöglichkeiten - Einliegerwohnung / Studio vorhanden - Erweiterungspotential - Garage, diverse Aussenstellplätze - Viel Platz auf drei Etagen - Komplett renoviert und modernisiert Diese Immobilie mit dem vielseitigen Umschwung eignet sich ideal für Familien mit hohen Platzansprüchen, Tierliebhaber oder Interessenten, welche privilegiertes Wohnen an bester Lage mit einzigartiger Panoramasicht suchen und zu schätzen wissen. Des Weiteren ist es auch möglich einen Neubau mit mehreren Wohneinheiten zu realisieren. Lassen Sie sich vor Ort von diesem wunderbaren Wohntraum verzaubern. Sie werden es sicherlich nicht bereuen! Zuzwil mit Ihren knapp 5000 Einwohnern ist eine attraktive Gemeinde im Fürstenland! Drei Dörfer – Zuzwil, Züberwangen, Weieren – eingebettet zwischen Leuberg und Thur mit optimaler Verkehrserschliessung, vielseitiger Infrastruktur, herrlicher Landschaft mit Weitblick auf Alpstein, Churfirsten und Glarneralpen. Zuzwil bietet überdurchschnittliche Lebensqualität für seine Bewohnerinnen und Bewohner und ideale Voraussetzungen auch für Firmen, Vereine und Besucher. Die besondere Mischung aus ländlicher Idylle, überaus attraktiver Wohnlage, tiefem Steuerfuss, vielfältigem Arbeitsplatzangebot, reizvollem Naherholungsgebiet und breiter Palette an Freizeitmöglichkeiten macht die Gemeinde Zuzwil einzigartig. Weitere Informationen finden Sie unter www.zuzwil.ch. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie! Baujahr: 1974 Heizungsart: Zentralheizung

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CHF 3’852’000.–375m2Top

8640 Rapperswil SG

WEBCAM und WETTERSTATION auf www.hopp.pro Seeblickstrasse 22 in 8738 Uetliburg: Auf einem aussergewöhnlichen Grundstück mit uneingeschränkter Panoramasicht entstehen Villen nach Ihrer Vorstellung. Durch die individuelle Planung mit architektonischer Gesamtwirkung entwickelt sich eine vielseitiges Bauprojekt mit hochwertigem und modernem Charakter. Privatsphäre und die innovative Architektur bilden die Grundlage für dieses Projekt. Luxus durch Wohn- und Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die privilegierte Lage mit unverwechselbarer Aussicht. Alle Grundstücke bieten uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene bis hin zum Zürichsee sowie das Zürcher Oberland. Die Aussicht am Südhang ist unverbaubar. Die Anlagekosten berechnen sich nach Projektgrösse, Ausbaustandard und Grundstückfläche. Die Grundstücke sind für Besichtigungen frei begehbar. Architekturstudie: Unsere Überbauungsstudie zeigt ein innovatives Architekturprojekt und eine mögliche Nutzung des Baulandes. Die Studie beschreibt ein realisierbares Bauprojekt. Die Anlagekosten sind mit einem grosszügigen Budget berechnet und beinhalten die Grundstückpreise inklusive Bauprojekt mit hochwertiger Ausstattung und Gartenanlage mit Pool. Sämtliche Werkleitungen sind bereits in den Grundstücken verbaut und im Grundstückpreis enthalten. Die Studien dienen als unverbindliche Idee für ein realisierbares Bauprojekt. Jedes Projekt wird individuell auf Wunsch des Käufers ausgearbeitet. Die Studie wurde von der MO Architektur GmbH ausgearbeitet. Baustart erfolgt nach abgeschlossener Ausführungsplanung mit dem Käufer. Lage: Uetliburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Gommiswald und liegt oberhalb der Nebelgrenze und fernab vom Fluglärm. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil- Jona oder auch Zürich sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Gommiswald bietet neben der landschaftlichen Vielfalt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem vielfältigen Wander- und Bikewegnetz. Gommiswald verfügt zudem über Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sowie über ein aktives Vereinsleben. Weitere Informationen zum Projekt Seeblick finden Sie laufend auf unserer Homepage. Kontaktieren Sie uns bei Interesse bereits jetzt und erfahren Sie mehr über das Projekt.

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CHF 2’195’000.–390m28.5Zi

9403 Goldach

***Alle Fotos, ein Objektvideo und einen virtuellen 3D Rundgang finden Sie auf www.remax.ch/samuel-guedel*** *************** EXKLUSIVITÄT & LEBENSQUALITÄT Suchen Sie ein absolutes Traumhaus an bester und äusserst privilegierter Wohnlage in Goldach mit unverbaubarer See- und Weitsicht? Dann wird Sie diese im Jahr 1989 in Massivbauweise erstellte und grosszügige 8½ Zimmer Villa mit vielen Annehmlichkeiten bestimmt überzeugen. An erhöhter, ruhiger, familienfreundlicher, 1A Lage in einer Sackgasse gelegen befindet sich Ihr neues Zuhause. Die Liegenschaft wurde vom damaligen Architekten mit hochwertigen Baumaterialien, wie Doppelschalenmauerwerk mit Sichtbackstein, optimal und zeitlos konzipiert und perfekt in die Umgebung etabliert. Die elegante Wendeltreppe verbindet den Wintergarten mit dem Obergeschoss, dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss. Das Treppenhaus beim Eingangsbereich erschliesst die verschiedenen Stockwerkebenen zusätzlich. Im Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer mit diversen Einbauschränken und zusätzlichen ausgebauten Dachebenen für weitere geschätzte Wohnflächen, ein grosses Badezimmer und nochmals eine weitere Dusche mit Toilette. Die hohen Wohnräume, die herrliche Aussicht auf den Bodensee und die vielen Fenster garantieren eine hohe Wohnqualität. Durch den grosszügigen Eingangsbereich gelangt man in den offenen und sehr hellen Wohnbereich. Der elegante Wintergarten wirkt als geschätzter Mittel- und Begegnungspunkt, der aus fast jedem Blinkwinkel des Hauses betrachtet werden kann und verspricht somit ein einmaliges Wohnfeeling. Das lichtdurflutete Erdgeschoss bietet ein sep. WC, grosses Wohnzimmer mit einmaligem Cheminée, kleinem Balkon und atemberaubender Panoramasicht auf den Bodensee und die wunderschöne Umgebung. Auch die hochwertige Küche aus dem Jahr 2003, welche zum Erdgeschoss gehört lässt keine Wünsche offen: mit Gaggenau Küchengeräte (2 Backöfen, Food Center, Eismaschine) und exklusiven Plattenboden und Arbeitsplatte. Zudem gelangt man vom Erdgeschoss direkt in den Wintergarten und in die Gartenanlage Richtung Süden. Ein Sitzplatz mit Koiteich, ein Grillplatz mit angelegter Rasenfläche und schönem Baumbestand ist ein weiteres Highlight und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Das gediegene und grosszügige Untergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zum Garten- und Poolbereich. Ein Wäscheraum, den Schutzraum, die Technik und ein Keller finden in dem hinteren Bereich ebenfalls Platz. Eine grosse Privatsphäre bietet die weitere Gartenanlage mit Schwimmbad 4x6m Richtung Bodensee. Geniessen Sie an schönen Tagen eine Abkühlung im grosszügigen Pool. Ein Paradies für lange Grillabende mit Freunden oder gemütliches Beisammensein mit der ganzen Familie. Die Öl-Zentralheizung mit einem Fassungsvolumen von 8000 l (Fussbodenheizung, teilweise Radiatoren) wurde im Jahr 2003 erneuert. Der kostspielige Innenausbau mit diverseren Spezial Anpassungen inkl. Schwimmbecken stammt aus dem Jahr 1993. Der Bodenbelag im Untergeschoss, die Abdeckung beim Schwimmbad und die Türe im Schlafzimmer sind renovationsbedürftig und sollten ersetzt werden. Die Liegenschaft verfügt über eine Garage, zwei Aussenparkplätze und ein Velounterstand. Der Velounterstand lässt sich mit wenig Aufwand durch einen dritten Aussenparkplatz oder einer zweiten Garage bzw. Carport ersetzten. Residieren Sie über dem Bodensee an bester Wohnlage unweit von allen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese einmalige Liegenschaft nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Besichtigung mittels Kapitalnachweis organisiert werden. Der Preis pro m² Nettowohnfläche beträgt CHF 5'756.-. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Verkaufspreis wurde von der Bank bestätigt und eine Finanzierungsofferte kann auf Wunsch beantragt werden. In nächster Nähe befinden sich: - Bushaltestelle 700 m - Dienstleistungen 1400 m - Kindergarten 1500 m - Bodensee 2000 m - Autobahnanschluss 3500 m - Flughafen Altenrhein 7000 m - Österreich 11000 m - Stadt St. Gallen 12000 m - Stadt Zürich 90000 m DRINGEND GESUCHT FÜR UNSERE 18'000 KAUFINTERESSENTEN: Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir laufend Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften. Haben Sie ein interessantes Bauland oder eine Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Gerne unterstütze ich Sie als Ihr persönlicher RE/MAX-Berater in allen Belangen rund um Immobilien.

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CHF 895’000.–168m25.5Zi

9476 Weite

Wir verkaufen in der Gemeinde Wartau (Dorf Weite) ein Einfamilienhaus mit schönem Gartenanteil. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Bei der Ausführung des hochwertigen Innenausbaus können Sie als Käufer jetzt noch mitbestimmen. Die ökologischen Holzhäuser wurden mit hochwertigen Materialien gebaut. Dadurch ist der Rohbau atmungsaktiv und bietet Ihnen einen wunderbaren und besseren Wohnkomfort. Das Highlight des Hauses ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten der Ihnen einen weiteren Lebensraum zum Wohnen gibt. Vorteile der Immobilie: Sitzplatz mit Gartenanteil • grosszügiger und durchdachter Grundriss • beim Ausbau können Sie als Käufer noch mitbestimmen • alle Handwerker aus der Region Wartau • Waschmaschine und Tumbler im Technikraum • EG Wohn- Essbereich mit Technikraum und Gäste WC • 1. OG 3 Schlafzimmer mit Badezimmer • Dachstock 35m2 kann als Büro, Zimmer oder Atelier genutzt werden • im Dachstock zwei abgeschrägte Abstellräume mit je 15m2 • Glasfaseranschluss im Haus für schnelles Internet   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23. wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.