House, chalet, rustico to buy in Werdenberg

Jugendstil-Villa mit Charme zum Arbeiten oder Wohnen - Baujahr 1893 - zentrale Lage in Wil - Kernsanierung im Jahr 2014/15 - ca. 200m² Wohnfläche - raffinierte und durchdachte Bauweise - 9 Zimmer auf 3 Stockwerken - zwei Wintergärten mit Bodenheizung - Terrasse im Dachgeschoss - gemütlicher Garten - zwei Sitzplätze - Einzelgarage und drei AussenstellplätzeBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Viel Ruhe, Sonne und WeitsichtAn leicht erhöhter und ruhiger Hanglage verkaufen wir ein freistehendes Eigenheim mit einer wunderschönen Weitsicht auf den Bodensee bis hin zu den österreichischen Alpen.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • erhöhte, ruhige und sonnige Wohnlage mit Weitsicht • pflegeleichter Garten, zwei schöne Terrassensitzplätze • vielseitig nutzbares Raumprogramm auf 3 Etagen • guter Gesamtzustand, Gesamtsanierung im Jahre 2017 • örtliche Infrastrukturen (ÖV, Schulen etc.) in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Einfamilienhausflair mit viel Platz und Privatsphäre, sowie ein pflegeleichter, modern gestalteter Umschwung mit diversen Sitzplätzen, einem beheizten Pool und atemberaubende Fernsicht. Aussen Landhaus, innen ein moderner Ausbau und nachhaltige Energiequellen: Damit - und noch viel mehr - lockt dieses einseitig angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die komplexe Bauweise macht sich die Hanglage perfekt zunutze. Die Architektur im Landhaus-Stil schafft Gemütlichkeit, der moderne Ausbau macht den Alltag überaus komfortabel. Das spannende Grundrisskonzept überrascht mit charmanten Nischen und praktischen Nebenräumen auf jeder Ebene. Die Lage im gehobenen Wohnquartier mit Weitblick, direkt an der Landwirtschaftszone, ist überaus bevorzugt. In etwa 10 Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum von Wil, Pendler freuen sich über gute Verbindungen nach Zürich und St. Gallen.Wieder daheim atmen Sie tief durch, entspannen im Pool oder vor dem Cheminée - und freuen sich darüber, ein so wunderbares Zuhause gefunden zu haben.

überdurchschnittliche Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten fürs kleine Budget! Die Verkaufsliegenschaft befindet sich mitten im charmanten Dorfkern von Azmoos an zentraler Lage und grenzt gegen Westen an die Landwirtschaftszone. Hier erstreckt sich der Umschwung leicht erhöht mit Garten, Wiesenflächen und Sitzplätzen - ein ruhiges, sonniges Plätzchen, um die wunderschöne Aussicht zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen.Das Wohngebäude ist in zwei separate Wohneinheiten eingeteilt, einerseits in eine 4 ½ Zimmer-Wohnung mit 88 m2 und andererseits in eine 5 ½ Zimmer-Wohnung mit 113 m2. Die beiden Wohnungen sind in unterschiedlichem Zustand und mit einfachem Ausbaustandard. Auf dem Grundstück existiert ein riesiges Nebengebäude mit einem enormen Potential und durch die Lage in der Dorfkernzone mit einer Vielzahl an denkbaren Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit besteht im Erdgeschoss eine Doppelgarage und im Obergeschoss einfache Lagerfläche. Interessiert? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation.

Geräumig an verkehrsgünstiger LageDas geräumige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt im unteren Ortsteil des Dorfes Engelburg, Teil der politischen Gemeinde Gaiserwald. Dank der verkehrsgünstigen Lage bewegen Sie sich mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in alle Richtungen. Die Bushaltestelle Lindenwies mit drei Linien von Postauto und Regiobus ist lediglich rund 50 m entfernt.Über Abtwil gelangen Sie auf die Autobahn in Richtung Zürich oder Chur. Bahnhöfe erreichen Sie mit direkten Verbindungen nach St. Gallen und Herisau, oder mit Umsteigen nach Gossau.Kindergarten und Primarschule sind in ungefähr 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe befindet sich in Abtwil und kann mit dem Velo oder dem Bus erreicht werden.In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich mitten in der Natur. Die recht nahegelegene Sitter zum Beispiel lädt zum Verweilen, Grillieren oder Baden ein. Unzählige Spazierwege bieten Erholung pur mitten in der grünen Natur.Viel Platz für Ihre BedürfnisseEin attraktiver Grundriss und die grüne Oase rund ums Haus werden Sie begeistern. Fühlen Sie sich wohl in Ihrem neuen Zuhause. Die ganze Familie findet Platz, sei es im grosszügigen Wohnzimmer vor dem Cheminée, in der gemütlichen und geschlossenen Pergola (mit SAT-Anlage, Beamer und Leinwand) oder dem sehr gepflegten Garten ohne Einsicht. Die zwei fix montierten Sonnenschirme spenden Ihnen Schatten auf der Terrasse. Oder Sie geniessen die Weitsicht auf dem Balkon.Für die Gartengeräte steht ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung. Die Pflanzen werden mittels Bewässerungs-Computer gegossen. Das Warmwasser beheizen Sie mit der thermischen Solaranlage. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und Sie kommen trockenen Fusses direkt ins Haus.Das Einfamilienhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, es wurde im Jahr 2004 aufwändig renoviert und die aktuellen Eigentümer haben in den vergangenen 10 Jahren laufend investiert. So wurde zum Beispiel vor 7 Jahren die Küche erweitert und alle Räume sind über LAN verbunden, mit dem Glasfaser-Anschluss der Gemeinde Gaiserwald.Raumprogramm Erdgeschoss:- grosszügiges Entrée- Zimmer für Gäste oder Büro- helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich- Küche- separate Toilette- Garten mit Pergola/LaubeRaumprogramm Obergeschoss:- drei helle Zimmer mit Aussicht ins Grüne- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- separate ToiletteRaumprogramm Untergeschoss:- ausgebautes Gästezimmer mit freundlichem Badezimmer- Bastel-Vorraum- Keller- Heizung- Abstellnische- Doppelgarage- Garten-Ausgang