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Übersicht

Die Bevölkerung in Grabs nahm in den letzten 3 Jahren auf 7'302 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.17 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67'385. 20.16 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 46.32 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.84 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 15.68 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.55 %.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 11.2 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Grabs liegt bei 15.63 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.23 % und ein kinderloses Ehepaar 10.44 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Grabs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 254 Wohnungen neu gebaut. 4 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 45 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 102 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 65 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 22 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Grabs insgesamt 3'802 Wohnungen. Insgesamt stehen 105 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 635, 580 und 889 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 829 5-Zimmer-Wohnungen und 764 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

0.59 % der Wohnungen in Grabs sind unbewohnt. So sind 2.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.18 %, 0.92 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.25 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.52 % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.81 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'390. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'148 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'726.