Werdenberg - Wohnung mieten
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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Die Bevölkerung in Grabs hat sich in den letzten 3 Jahren auf 7488 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 3.45%.
Bevölkerungsstatistiken
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69’230. 20.21% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.18% haben einen SEK II-Abschluss, 20.09% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 16.54% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.81%.
Steuern
Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 10.62%. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Grabs liegt bei 15.31%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.64%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.71% und ein kinderloses Ehepaar 10%.
Neubau
In Grabs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 197 Wohnungen neu gebaut. 6 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 44 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 61 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 57 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 11 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Grabs insgesamt 3861 Wohnungen. Insgesamt stehen 114 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 649, 592 und 892 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 850 5-Zimmer-Wohnungen und 764 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.
Unbelegte Wohnungen
Die Leerstandsquote beträgt 0.82%. So sind 3.6% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.47% der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.69%, 0.92% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.84% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.76% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.67% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1470. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1195 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1815.
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