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Einzigartiges Wohnen mit viel Charme
12

CHF930’000.–130m25.5Zi

9244 Niederuzwil

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Der grosse Garten bietet viel Platz und lädt zum Verweilen mit der Familie ein. Durch die zentrale Lage sind die Einkaufsmöglichkeiten, die Primarschule und die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, ihrem einzigartigen Charakter und viel Charme. Zudem bietet der grosszügige Umschwung viel Privatsphäre und eine grossartige Aussicht. Die Zimmer verteilen sich über drei Stockwerke. Das Erdgeschoss besteht aus dem einladenden Eingangsbereich, der geschlossenen Küche mit Gasherd sowie dem lichtdurchfluteten, hellen Wohn- und Esszimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem Kachelofen, welcher zusätzliche Wärme spendet.Eine Holztreppe führt in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoss präsentieren sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Grösse und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet mit einem Zimmer und einem grossen Estrich zusätzliche Raum- und Ausbaureserve.Im Untergeschoss befinden sich die technischen Anlagen und die Waschküche sowie eine geräumige Werkstatt mit einem direkten Ausgang zum grosszügigen Garten. Ein Naturkeller rundet das vorteilhafte Angebot ab. Bei Bedarf wäre ein Parkplatz auf dem Grundstück in Form einer Garage oder eines Carports realisierbar. Möchten Sie sich selbst vom Charme und Charakter dieses Einfamilienhauses überzeugen? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF940’000.–205m2

9450 Lüchingen

Ihr neues Renditeobjekt - an ausgezeichneter LageMitten im Kern der Altstadt von Altstätten SG, diskret gelegen und trotzdem zentral, befindet sich diese attraktive Möglichkeit. Die Wohnliegenschaft verfügt über vier kleine Wohnungen, welche alle über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die Maisonettewohnung wird gerade frisch renoviert. Die Liegenschaft ist (abgesehen von der Maisonettewohnung) voll vermietet.Raumprogramm:EG: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m2) mit grosszügigem Garten und SitzplatzOG: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m2) + 1. Stock der 3.0-Zimmer-Maisonettewohnung DG: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m2) + 2. Stock der 3.0-Zimmer-MaisonettewohnungDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Rendite von 4.95 % - mit Potenzial nach oben+ langjährige, treue Mieterschaft+ ausgezeichnete Lage+ sehr tiefe Nebenkosten+ attraktive Hypothek kann übernommen werdenGerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

8

CHF825’000.–222m25.5Zi

Wartstrasse 8, 7312 Pfäfers

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Stockwerken und einer Grundstücksfläche von insgesamt 1039 m2 liegt an sonnenverwöhnter und unverbauter Hanglage in einem ruhigen Wohnquartier. Die Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz. Durch eine private Einfahrt gelangen Sie über eine Treppe zum Hauseingang im Parterre. Dort empfängt Sie sogleich ein grosszügiges Entrée. Rechts von Ihnen liegt ein erstes Schlafzimmer. Weiter gibt es auf diesem Stockwerk neben einem schönen Familienbad mit Dusche und Badewanne auch eine funktionale Küche mit Sitzmöglichkeit. Ein Highlight ist das ca. 44 m2 grosse und luftig geschnittene, helle Wohnzimmer mit einem modernen Eckbalkon. Im ersten Stockwerk beeindruckt das Schlafzimmer mit genügend Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Einbauschränken. Ein Highlight ist das En-suite-Badezimmer mit Dusche und einem Tageslicht-Dachfenster. Daneben ist ein Reduit mit einem integrierten Spiegel. Dieses führt zum Estrich. Im Untergeschoss des Hauses, mit separatem Ausgang, befinden sich im Entrée weitere praktische Einbaumöbel zum Verstauen Ihrer Sachen. Hier sind ausserdem zwei weitere, schöne Schlafzimmer mit Fenstern sowie ein Bad mit Badewanne angesiedelt. Die Waschküche mit der Heizungstechnik auf Ölbasis ist im Raum nebenan. Zum Objekt gehören auch eine separate Garage mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere Aussenparkplätze für Ihre Autos. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und ist für Sie ohne weitere Ausbesserungen somit gleich einzugsbereit.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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