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CHF 3’233’230.– Top
9.5 pièces 280m² surface habitable
Obermettlenstrasse 5, 8738 Uetliburg

9.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Panoramablick in Uetliburg

Exklusives Einfamilienhaus mit Sicht auf Zürichsee und AlpenDas Einfamilienhaus wurde vor kurzem in Zusammenarbeit mit einem renomierten Architekturbüro individuell entworfen und dem neusten Standard entsprechend und mit hochwertigen Materialien erbaut.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, idealer Lage am Ende einer Sackgasse in einem einladendem, modernen und neu erbauten Einfamilienhaus Quartier.Beim Design der Liegenschaft stand im Vordergrund die einmalige Sicht auf den Zürichsee und die Alpen und dies möglichst uneingeschränkt geniessen zu können. Im Interiordesign wiederspiegelt sich ebenfalls die Natur in dem edlen Eichhenholzparkett, den extravaganten Steinplatten sowie den abgestimmten Akzentwänden.Der grosszügige Wohn- und Essbereich wurde im open Konzept mit Terrasse und Panoramafenstern erbaut und ermöglicht sogar aus der feudalen Küche eine atemberaubende und uneingeschränkte Aussicht.Sämtliche Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie einen Blick ins Grüne haben und einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Der Garten wurde so konzipiert, dass er vielseitig genutzt werden kann. Die Sommertage können auf dem Holzdeck genossen werden, Kinder können im Rasen und auf dem Trampolin spielen und es besteht ebenfalls die Möglichkeit ein paar Kräuter und Beeren im Garten zu haben.Das master Schlafzimmer wurde so konzipiert, dass es über sehr viel Privatsphäre mit einem separaten Ankleideraum sowie einem stilvollen Badezimmer verfügt. Es ist grosszügig gestaltet und bietet auch die Möglichkeit sich einmal zurückzuziehen.Die weiteren Zimmer sind vielfältig nutzbar. Sie können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Ans Homeoffice wurde bereits beim design des Hauses gedacht und ist angrenzend zum Wohnbereich bereits vorhanden.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet genügend Platz für zwei Autos, Velos und Stauraum. Der grosse Vorplatz bietet zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge.Das Einfamilienhaus liegt in Uetliburg an erhöhter Lage am Ende des oberen Zürichsees. Aufgrund der einmaligen Lage, ist es möglich die Sonne ganztags zu geniessen. Auch im Winter befindet man sich vielfach oberhalb der Nebelgrenze. Die Gegend bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken, Langlauffahren und Schwimmen in den nahen Seen. Auch die nahe gelegenen Skigebiete wie Flumserberge oder Wildhaus sind in einer guten halben Stunde zu erreichen. Die Region gilt momentan noch ein bisschen als Geheimtip, wurde aber in den letzten Jahren mehr und mehr entdeckt.Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Zürich, Chur und St. Gallen sind innerhalb von 45 Minuten gut erreichbar.

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CHF 883’800.–
7.5 pièces
Hinterdorfstrasse 3, 8739 Rieden SG

7.5-Zimmer-Einfamilienhausteil mit Potenzial

Diese 7.5-Zimmer-Doppel-Haushälfte befindet sich im Dorfkern von Rieden. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m2. Der Haupteingang ist gegen Norden gerichtet. Von hier aus gelangen Sie in den Korridor und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und Trockner. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Küche, die 2016 saniert wurde. Erdgeschossig befindet sich auch das Wohnzimmer mit Holzofen. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der gegen Süden ausgerichtet ist. Bei der Gestaltung der Gartenfläche können Sie Ihre Kreativität walten lassen. Angegliedert an das Wohnzimmer befindet sich ein kleines Schlafzimmer. Im Obergeschoss des Hauses sind zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Nasszelle und ein Vorraum, der mit Einbauschränken und einer Ablage ausgestattet ist. In den letzten 10 Jahren wurden in der Doppelhaushälfte die nachstehenden Sanierungen vorgenommen: 2015Dachsanierung, inklusive neuem Kamin und SpenglerarbeitenMalerarbeiten Fassade2016Küche, inklusive Anpassung der Elektro- und Sanitärinstallationneuer Metallzaun, Aussenbereich2017neues Elektro-Tableau, Fenstersanierung2018neue Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung, Schreinerarbeiten 1. ObergeschossBei diesem Objekt ist weiteres Sanierungspotential enthalten. Die benachbarte Doppelhaushälfte an der Hinterdorfstrasse 5 steht ebenfalls zum Verkauf. Es bietet sich an, beide Doppelhaushälften zusammen zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’281’510.–
8.5 pièces 140m² surface habitable
Kriessernstrasse 44, 9450 Altstätten SG

Freistehendes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten sucht neue

Wohnfläche von 140 m² und bietet insgesamt 8.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige und gepflegte Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Pergola, die ideal für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Zur Immobilie gehört eine grosse Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und gemütliches Zuhause legen.Das Einfamilienhaus befindet sich an der Kriessernstrasse 44 in Altstätten SG, Schweiz. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, nur 4 km von der Autobahn entfernt. Kindergärten sind in einer Entfernung von 2.2 km und Grundschulen von 1.2 km erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur und gleichzeitig ein idyllisches Wohnambiente.Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde, sowie eine Befeuerung durch Gas. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und bietet einen großzügigen Grundriss mit der Möglichkeit für individuelle Anpassungen. Zu dem Objekt gehört ein großer und gepflegter Garten mit einer gemütlichen Pergola, die zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze direkt vor dem elektrischen Garagentor zur Verfügung, was für Komfort und Sicherheit sorgt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.Highlights: - grosser, sonniger Garten - funktionelle Raumaufteilung mit Optimierungsmöglichkeit - Vollunterkellerung mit Tageslicht - grosser Esstrich Wir vermitteln als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung und Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir Sie im gesamten Prozess. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vor Ort zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin für die Region von Gossau SG bis Trübbach SG inkl. FL Sonja Büchel-Mohr