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Haus kaufen in 5080 (Laufenburg)

Eine Liegenschaft mit viel Geschichte und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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CHF 940’000.–202m27Zi

Winterthurerstrasse 12, 5080 Laufenburg

Dieses Wohn-/Gewerbehaus bietet noch sehr viel Ausbaupotenzial:Die Liegenschaft befindet sich am Ortsausgang in Laufenburg Richtung Rheinsulz. In wenigen Geh-/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Das bürgerliche Wohnhaus aus dem Jahr 1909 bietet ein integriertes Büro im Erdgeschoss, welches sich hervorragend für ein stilles Gewerbe (Büro/Praxis/Atelier etc) eignet. Die Wohnräume sind mehrheitlich im OG/DG untergebracht. Das originelle, sorgfältig ausgeführte und sehr gut erhaltene Wohnhaus ist von hohem baukünstlerischem Wert und zeugt von der Wohnkultur der Laufenburger Oberschicht zu Beginn des 20. Jahrhunderts. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigen Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Sie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Das Haus ist vielseitig nutzbar, unter anderem für ?Homeoffice?, oder ein stilles Gewerbe.Ein Handwerker könnte hier mit dem zusätzlichen Ausbaupotenzial seinen Lebenstraum verwirklichen.Im sonnenverwöhnten Garten lädt eine Pergola/Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Renovieren und einziehen +Neue Fenster 2014 (3-fachverglast)+Zwei Nasszellen (Dusche/WC 2011 saniert)+Viel Platz für die ganze Familie und/oder Gewerbe+Grosses Ausbaupotenzial+Eine Garage und drei Aussenparkplätze+Viel Umschwung+Pergola/Sitzplatz+Nutzung Wohnen/Arbeiten/Gewerbe+Bestens geeignet für Homeoffice Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen.Weitere Fotos unter: www.rinaudo-kiss.chWir freuen uns auf Sie!

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