Haus kaufen in 6014 (Luzern)

Das schöne Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Büro und Badezimmer im Obergeschosss. Das Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.Die moderne Küche ist mit einem Food Center Kühlschrank sowie hochwertige Küchengeräte ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Ein idyllischer und wunderschöner Garten, verspricht gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.Auch an Stauraum fehlt es nicht - durch die gut durchdachte Planung kann man seine persönlichen Schätze weiterhin sicher aufbewahren.Alles in allem ist diese Liegenschaft ein absolutes Muss für alle, die nach Ruhe und Entspannung suchen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 129m2 Bruttowohnfläche • Lichtdurchflutete Räume • Offener Wohn- und Essbereich • Holz-Cheminée mit Strahlungswärme • 1 Garage mit automatischem Garagentor • Türklingel mit Videoüberwachung • Badezimmer und Gäste-WC mit Geberit Closomat ausgestattet • Regulierbare Bodenheizung • Hochwertige Küchengeräte von Electrolux • Food- Center Kühlschrank • Offenes Home-Office • Fassadenuntersicht neu gestrichen 2020 • Grosser pflegeleichter Garten mit 3 Sitzplätzen und Pizzaofen • Whirlpool im Garten • Gartenhaus für Stauraum, Gewächshaus und Rasenroboter • Grosser Estrich für Stauraum, mit leichter Aluminiumtreppe • Hypotheken müssen übernommen werden CHF 200'000.- à 1.33% bis 31.03.2032 und CHF 282'000.- à 2,1% bis 06.09.2025 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Schüpfheim6170 Schüpfheim liegt im Wahlkreis Entlebuch, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schüpfheim hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 4'258 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 13.1% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.9% verändert (Kanton: +21.2%).Ich bin eine 6.5-Zimmer Doppelhaushälfte und liege im Zentrum von Schüpfheim. Alles nötige kann ohne Probleme zu Fuss erreicht werden. Mein Zustand ist renovationsbedürftig, jedoch kann aus mir sehr viel gemacht werden und ich biete sehr grosszügige Räume auf insgesamt 3 Etagen an. Gerade als Handwerker wäre es optimal. Im Obergeschoss befinden sich die Küche welche genug Platz für einen Esstisch hat sowie das Ess- und Wohnzimmer sowie die Gäste-Toilette. Weiter im 2. Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und 2 grosszügige Zimmer. Im 3. Obergeschoss gibt es ein offener Raum mit Lavabo sowie die Waschküche und eine Toilette. Auf meiner Terrasse lässt sich herrlich die schönen, sonnigen Tagen mit der ganzen Familie geniessen.Das dazugehörige Ladenlokal ist zur Zeit vermietet. Zu mir gehören 2 Garagen und 2 Aussenparkplätze, beide befinden sich nicht direkt beim Gebäude sondern sind in etwa 3 Gehminuten entfernt.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

Modernes Einfamilienhaus an aussichtsreicher WohnlageLage:Root liegt im Kanton Luzern, an bevorzugter zentraler Lage, zwischen Luzern und Zug und eingebettet in eine natürliche Umgebung.Die geographische Lage ist optimal, denn Root liegt fast distanzengleich von Luzern und Zug entfernt. So sind die beiden Städte nur ca. 15 km bzw. 18 km und die Stadt Zürich ca. 40 km entfernt. Diese verkehrstechnisch hervorragende Lage, verbunden mit ihrer natürlichen Umgebung mit zahlreichen Nacherholungsangeboten sowie mit einer gut ausgebauten Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem äusserst beliebten Wohnort.Die Bevölkerung und die Infrastruktur sind stetig gewachsen; heute zählt Root ca. 5'500 Einwohner. Root bietet im Schulwesen einige Kindergärten, Primarschulen, Sekundarschule und eine Musikschule. Das Gymnasium und die Berufsschulen sind in Luzern. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vom Standort des Hauses ebenso in Fussdistanz erreichbar. In Root haben sich verschiedene grössere Firmen angesiedelt, dazu gehören z.B. Aeschbach Chocolatier, die Perlen Papier AG und das Aldi Swiss Verteilzentrum. Im benachbarten Ebikon, ein paar Minuten entfernt, befindet sich das zweitgrösste Einkaufszentrum der Schweiz "Mall of Switzerland". Das Quartier Kirchpark wurde im 2005 erbaut und beinhaltet einige moderne Wohnungen und Häuser sowie einen gemeinsamen Spielplatz. Der Kirchpark ist eine verkehrsarme Anwohner-Strasse mit Tempolimit 30km/h. (Quartierstrassen).Die nächste Bushaltestelle "Root Dorf" befindet sich in ca. 500 m Entfernung vom Haus. Objektbeschreibung:Das elegante 4.5-5.5 Zi-Reihen-Eck-Einfamilienhaus präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.Dank bevorzugter Ausrichtung nach Süd-Westen geniesst das Haus eine optimale Besonnung den ganzen Tag hindurch. Als ein Eckhaus ermöglicht es im Weiteren auch einen unverbaubaren Ausblick von der Dachterrasse Richtung Pilatus und zum nahen Rooterberg sowie eine gute Privatsphäre.Im Innenausbau überzeugen hochwertige Bausubstanz und moderne Materialien und Ausstattungen. Seit der Fertigstellung im 2005 wurde das Haus laufend erneuert und modernisiert. Der Garten ist eine Wohlfühloase pur. Er ist kreativ, vielfältig und mit viel Liebe zum Detail und den Pflanzen gestaltet. Mit einem grösseren Blumenbeet, einigen Sträuchern rundum, sehr hübscher und praktischer Gartenmauer, schön gestalteten Sitzgelegenheiten sowie einem unikaten Gartencheminée verleiht er das Feriengefühl und lädt zum Entspannen ein. Hier sind die entspannten Abende bei Kerzenlicht oder Cheminéefeuer garantiert. Im Erdgeschoss betreten Sie einen lichtdurchfluteten grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine elegante Küche und im Anschluss an den Wohnbereich den schmücken Garten. Im Eingangsbereich befindet sich ein grösserer eingebauter Garderobenschrank.Im Obergeschoss befinden sich 2 oder 3 Zimmer und ein geräumiges modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer wie auch der Wohn-/Essbereich sind mit Eichenparkett ausgestattet; die Küche, Treppen und Nasszellen mit einem dunklen Naturstein (Granit). Im Garten wurden ebenso Gehbereiche mit Naturstein belegt. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche/WC angeordnet. Ein Highlight bietet auf diesem Geschoss auch die tolle Dachterrasse ( im 2022 komplett saniert) mit einem atemberaubenden Ausblick zum Pilatus und benachbartem Rooterberg. Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Kellerräume wie Waschraum mit WM/TU, der Technikraum und ein Hobbyraum.Zum Haus gehören zwei Aussenabstellplätze, welche im Preis inkludiert sind. Bezug/Antritt: nach Vereinbarung. Der Verkaufspreis beträgt Fr. 1'390'000.- .Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nähe zur Natur - Raum für Wünsche - Lebensqualität purUnser Ziel, eine Siedlung zu schaffen, die harmonisch auf die Umgebung und auf die Bewohner reagiert. Nicht nur dort wohnen, sondern leben - Energie tanken - sich wohl fühlen. Eingebettet inmitten der Natur, lauschigem Bächlein und Grün, soweit das Auge reicht. Nicht umsonst nennt sich das Gebiet "Sonneland".Das modern und zeitgleich funktional konzipierte 5.5 Zimmer-Haus mit separater 3 Zimmer Einliegerwohnung lässt keine Wünsche offen. Die Fassade mit raumhohen Schiebetüren und grosszügigen Fensterflächen zeugt von einer klaren Architektursprache. Die in warmen Farben gehaltenen Holzdielen verleihen dem gedeckten Sitzplatz natürliche Geborgenheit - dieser kann zu allen Jahreszeiten als luftige Erweiterung und Ergänzung zu den Wohnräumen erlebt werden. Im zur Küche angrenzenden Vorhof lässt sich der Espresso genauso geniessen, wie der unkomplizierte Schwatz mit Nachbarn und Freunden.Klar strukturierte Innenräume schaffen schlichte, zeitlose Werte mit viel Luft zum Atmen. Eine eigene, energieeffiziente Erdsondenheizung pro Haus, verbunden mit einer Photovoltaikanlage über die ganze Siedlung und kombiniert mit einer Komfortlüftung, verheissen Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit auf höchstem Niveau.

Das geräumige Einfamilienhaus mit einem zeitlosen Innenausbau besticht durch die ruhige und sonnige Lage im Luzerner-Seetal. Zur Zeit ist im Dachgeschoss eine 3.5-Zimmer-Wohnung und im Erdgeschoss ein 1-Zimmer-Studio vermietet. Mit wenig Aufwand kann die Liegenschaft wieder als Einfamilienhaus genutzt werden. Der stilvolle Aussenbereich mit Pool, Cheminée und grosser Terrasse mit Weitblick runden dieses Angebot ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6277-23-1