4 Treffer - Haus kaufen in Reussbühl (Luzern)

Grosszügige Doppelhaushälfte stilvolles Wohnen nahe Luzern

Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet grosszügige Architektur mit behaglichem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine offene Galerie schaffen ein einladendes Ambiente. Der Garten bietet viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich mit Sauna und Kältebad pure Erholung im eigenen Zuhause. Cheminée, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine elegante Note und machen es zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Stadtrand von Luzern, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt geniessen Sie kurze Wege ins Zentrum, während Natur, Spazierwege und Erholungsräume direkt vor der Haustür liegen. Die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Doppeleinfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause ein Wohnort mit Perspektive, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Investition in die Zukunft!

Diese interessante Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus sofortigen Mieterträgen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Derzeit sind 12 Zimmer erfolgreich vermietet und erwirtschaften eine attraktive sowie stabile Rendite. Dadurch profitieren Investoren von laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag.Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baubewilligung für die Umnutzung des Gebäudes in fünf moderne Wohnungen. Dies eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Optimierung der Erträge und zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie. Ob als langfristiges Anlageobjekt oder als Entwicklungsprojekt die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition sind gegeben.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück zu erwerben. Dadurch ergeben sich weitere Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten, die das Potenzial der Liegenschaft zusätzlich erhöhen.Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger, die eine Kombination aus bestehendem Cashflow, bewilligtem Entwicklungspotenzial und attraktiven Zukunftsperspektiven suchen. Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen Möglichkeiten und nachhaltigem Mehrwert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Lage • Familienfreundliches Quartier • Gut durchdachter Grundriss • Gute ÖV-Verbindungen • 12 Zimmer vermietet • Auf jeder Etage befindet sich eine Küche und ein Bad • Bruttorendite 4,1 % • Bewilligtes Projekt • 5 neue Wohnungen • Gartensitzplatz • Nebenparzelle zu erwerben 414 m² • Geräumiger Keller Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

MODERN, GEPFLEGT UND FAMILIENFREUNDLICH

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Emmen (6032), laufend modernisiert und in sehr gepflegtem Zustand. Auf 145 m² Wohnfläche geniessen Familien oder Paare viel Platz zum Ankommen. Das grosszügige Grundstück mit 725 m² begeistert mit sonnigem Garten und viel Privatsphäre. Mehrere Parkplätze auf dem eigenen Areal. Moderne Energie- und Haustechnik mit PV-Anlage, Batterie und Wärmepumpe sorgt für tiefe Energiekosten. Ruhige, familienfreundliche Lage: Schulen, Einkauf, ÖV und Autobahn in wenigen Minuten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- laufend modernisiert- 145 m² Wohnfläche- grosszügiges Grundstück mit 725 m²- grosse, sonnige Gartenanlage mit viel Privatsphäre- mehrere Parkplätze auf dem Grundstück- sehr gepflegter Zustand- moderne Energie und Haustechnik- niedrige Energiekosten dank PV- Anlage, Batterie und Wärmepumpe- energetisch auf dem neusten Stand, bietet nachhaltiges, komfortables Wohnen für viele Jahre- ruhige familienfreundliche Wohnlage, Schulen; Einkauf, ÖV und Autobahn in wenigen Minuten erreichbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: familienfreundlich, gut erschlossenZustand: gepflegt, laufend renoviert und technisch modernisiertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Bahnhof 1.5 kmSchulen: Primarschule, 350 mGeschäfte: Volg, 300m / Coop 1.5 km / Migros 1.4 km /

Einfamilienhaus mit Panoramaaussicht und Gartenparadies in Ebikon

In bevorzugter, erhöhter und ruhiger Wohnlage von Ebikon erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Die 1987 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf drei Etagen eine Bruttofläche von rund 220 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 965 m². Wohnen mit Komfort und LichtDas durchdachte und familienfreundliche Raumkonzept überzeugt durch eine klare Struktur und angenehme Grosszügigkeit. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz sowie in den weitläufigen Garten - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe.Die offene, grosszügig gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Zusätzliche Neben- und Kellerräume schaffen praktischen Stauraum und erhöhen den Nutzungskomfort.Der grosszügig angelegte Aussenbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet gepflegte Rasenflächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Die beeindruckende Aussicht sowie ein praktisches Gartenhaus runden dieses einmalige Gartenparadies perfekt ab.Ein Garagenplatz sowie mehrere Aussenabstellplätze sorgen für komfortables Parkieren und vervollständigen das attraktive Gesamtangebot. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind die Städte Luzern, Zug und Zürich schnell und bequem erreichbar.Ein zusätzliches Plus bietet das vorhandene grosszügie bauliche Entwicklungspotenzial: Die geltende Überbauungsziffer ist noch nicht ausgeschöpft und eröffnet interessante Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen, Ruhe, Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht mit langfristigen Perspektiven verbinden möchten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6030-26-1

Wohnen mit Garten und viel Potenzial

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine besondere Kombination aus grosszügigem Umschwung, naturnahem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei hellen 3-Zimmer-Wohnungen eignet sich die Liegenschaft sowohl als attraktive Kapitalanlage wie auch als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach und dennoch mit eigener Privatsphäre wohnen können. Die drei Wohnungen überzeugen mit lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Jede Einheit verfügt über eine separate Küche mit Essgelegenheit sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Ein Balkon oder der direkte Zugang zum Garten schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu geniessen. Das 855 m² grosse Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Erholung. Die liebevoll angelegte Gartenanlage mit Biotop verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charme und schafft eine grüne Oase mit hoher Aufenthaltsqualität. Vier Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die sonnige und ruhige Lage am Fusse des Pilatus und des Sonnenbergs verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Das vielseitige Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Stadt Luzern bequem erreichbar ? ideal für alle, die die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des eigenen Gartens verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche 855 m² Drei helle 3-Zimmer-Wohnungen Separate Küchen mit Essgelegenheit Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne Balkon oder direkter Gartenzugang Grosszügiger Umschwung mit gepflegter Gartenanlage und Biotop Vier Aussenparkplätze Gepflegte Liegenschaft Sonnige, ruhige und bevorzugte Wohnlage Gute Anbindung an die Stadt Luzern Eine vielseitige Liegenschaft mit Charakter, die Wohnen, Natur und attraktive Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-26-7

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wellnessoase in Emmenbrücke

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wellnessoase in Emmenbrücke Modernes Wohnen trifft auf Wellness, Privatsphäre und Energieeffizienz Dieses moderne und gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Emmenbrücke verbindet grosszügiges Wohnen mit hoher Energieeffizienz, viel Privatsphäre und einem aussergewöhnlichen Wellnessangebot.Auf rund 155 m² Nettowohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einer offenen Küche und grosszügigen Raumhöhen von ca. 2.4 bis 3.0 Metern.Das Haus wurde 2009 erbaut, laufend gepflegt und kontinuierlich unterhalten sowie modernisiert. Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Verschiedene Küchengeräte wurden gemäss Erneuerungsliste ebenfalls ersetzt. Das Herzstück des Hauses Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einer grosszügigen Kochinsel sowie viel Arbeits- und Stauraum ausgestattet.Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ihre private Wellnessoase Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der private Wellnessbereich.Im Garten lädt der Whirl-Swim-Spa zum Schwimmen, Entspannen und Abschalten ein. Ergänzt wird das Wellnessangebot durch eine private finnische Sauna im Haus. Ein eigener Bereich für Heimfitness bietet zusätzliche Möglichkeiten für Sport und Erholung.Hier geniessen Sie Wellness und Entspannung ganz privat in den eigenen vier Wänden. Energieeffizient und technisch bestens ausgestattet Auch energetisch präsentiert sich die Liegenschaft zeitgemäss. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.Die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage in Kombination mit einem 15-kWh-Batteriespeicher ermöglicht eine hohe Nutzung des selbst produzierten Solarstroms und unterstützt ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept.Für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl sorgen Sicherheitsverglasung, Alarmanlage und Videoüberwachung. Garten, Privatsphäre und Parkmöglichkeiten Das rund 440 m² grosse Grundstück bietet attraktive Aussenflächen und viel Privatsphäre. Der gepflegte Garten und die Terrasse schaffen den idealen Rahmen für lange Sommerabende, Familienzeit oder entspannte Stunden im eigenen Wellnessbereich.Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung – insgesamt drei Parkmöglichkeiten. Ruhige und familienfreundliche Lage Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier in Emmenbrücke. Eine Spielgruppe befindet sich direkt im Chörbli und damit in unmittelbarer Nähe.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Mit den Buslinien 61 und 72 ist der Bahnhof Luzern in rund 13 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Emmenbrücke Kapf befindet sich rund 1.1 km entfernt. Der Autobahnanschluss Emmen ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung an das überregionale Strassennetz.Ein weiterer Vorteil ist der bestehende Erneuerungsfonds des gesamten Tannhofs, der zur langfristigen Werterhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche beiträgt. Highlights auf einen Blick • 6.5 Zimmer auf drei Etagen• Ca. 155 m² Nettowohnfläche• Ca. 440 m² Grundstücksfläche• Baujahr 2009, laufend gepflegt und modernisiert• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht• Offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten• Grosszügige Raumhöhen von ca. 2.4 bis 3.0 m• Photovoltaikanlage, installiert 2023• 15-kWh-Batteriespeicher• Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe• Fussbodenheizung• Privater Whirl-Swim-Spa im Garten• Eigene finnische Sauna• Separater Bereich für Heimfitness• Gepflegter Garten mit Terrasse und viel Privatsphäre• Sicherheitsverglasung, Alarmanlage und Videoüberwachung• Carport + 2 Aussenparkplätze• Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier• Gute ÖV- und Autobahnanbindung• Bestehender Erneuerungsfonds des Tannhofs Ein Zuhause, das mehr bietet Dieses besondere Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, nachhaltige Haustechnik, Wellness und Privatsphäre auf überzeugende Weise. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und einen persönlichen Rückzugsort legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich und freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heissen.Verfügbarkeit: nach VereinbarungSwiss Twins ImmobilienReal Estate Management

Exklusive Villa mit Wellnessbereich und Panorama-Aussicht

Diese architektonisch beeindruckende Villa vereint exklusiven Wohnkomfort, grosszügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Aussicht zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. An bevorzugter Lage in Buchrain gelegen, bietet das Anwesen auf einem 1'386 m² grossen Grundstück viel Raum zur Entfaltung, eine beeindruckende Fernsicht und eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Mit rund 376 m² Nettowohnfläche inklusive Einliegerwohnung, einem privaten Wellnessbereich und grosszügigen Aussenanlagen erfüllt diese Liegenschaft höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Bereits beim Betreten beeindruckt das Anwesen mit seinem grosszügigen Entrée, dem integrierten Lift sowie hochwertigen Materialien und einer durchdachten Architektur. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée, eindrucksvollen Fensterfronten und einer herrlichen Weitsicht über die umliegende Landschaft. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und schafft den perfekten Ort für entspannte Stunden oder stilvolle Gästeanlässe. Ein besonderes Highlight ist der rund 106 m² grosse Wellnessbereich. Mit Indoor-Pool, Whirlpool, Sauna, Badezimmer und zusätzlicher Küchenzeile entsteht hier eine exklusive Wohlfühloase, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Privatbereich bietet drei grosszügige Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein stilvolles Badezimmer en suite sowie ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer steht den übrigen Zimmern zur Verfügung. Auf der Wohnebene sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Auch die Aussenanlage begeistert auf ganzer Linie. Der liebevoll gestaltete Garten mit idyllischem Teich, gepflegten Grünflächen und verschiedenen Aufenthaltsbereichen schafft eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden ? dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Die separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 45 m² Wohnfläche eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Vermietungsoption. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit stehen ebenfalls im Fokus: Eine Photovoltaikanlage sowie eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage sowie grosszügige Aussenabstellplätze für mehrere Fahrzeuge. Diese einzigartige Villa vereint repräsentatives Wohnen, erstklassige Architektur und exklusive Wellnessmomente auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6033-26-1