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Einfamilienhaus-Neubauprojekt in familienfreundlicher Quartierumgebung
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CHF1’370’000.–150m25.5Zi

Chäppeliachwerweg 1, 6285 Hitzkirch

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus mit Garten für Ihre Familie!Die geplanten drei Einfamilienhäuser erfüllen die heutigen hohen Anforderungen an Wohnqualität in moderner sowie nutzerfreundlicher Hinsicht.Das Neubauprojekt entsteht am westlichen Dorfrand von Hitzkirch in einer beliebten und ruhigen Quartierumgebung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich einzelne Ein- und Reiheneinfamilienhäuser sowie zwei- bis dreigeschossige Mehrfamilienhäuser. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, Schulanlagen, die Bushaltestelle sowie die S-Bahn-Station (S9 Richtung Luzern-Lenzburg) ist bequem zu Fuss zu erreichen.Die Naherholung beginnt bereits vor der Haustür! Zahlreiche Wander- und Velotouren sind möglich. Ausserdem liegt Hitzkirch am wunderschönen Baldeggersee mit einer "Badi" im Ortsteil Gelfingen.Highlights:- Eigenes Grundstück (306 - 433 m²)- Grosszügige Wohnfläche (150 - 153 m²)- Private Rasenfläche - Hinterlüftete, moderne Holzfassade- Gartensitzplatz und Attikaterrasse- Hochwertiger Ausbaustandard mit bester Qualität- Abschliessbare Doppelgarage- Grossflächige Nebenräume - Ruhige und familienfreundliche Quartierumgebung mit ZentrumsqualitätDen Innenausbau können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Sie werden von einem erfahrenen Architektenteam betreut und kompetent beraten.Ihr Traumhaus steht voraussichtlich im Ende Herbst 2022 bezugsbereit. Das Baubewilligungsverfahren ist beinahe abgeschlossen.Eine ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’250’000.–107m24.5Zi

6003 Luzern

Luzern - Willkommen am Puls des StadtlebensDie herrliche Lage am Vierwaldstättersee, das Bergpanorama sowie ein grosses Kulturangebot machen Luzern zu einer der begehrtesten Städte der Schweiz.In einem beliebten Luzerner Quartier befindet sich dieses Terrassenhaus. Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie das Zentrum von Luzern, ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr, schnell und bequem. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen.Mit dieser Liegenschaft bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Terrassenhaus in Luzern zu erwerben.Durch die zentrale und doch sehr ruhige Lage, dem klar strukturierten Grundriss und der grossen Terrasse eignet sich diese Immobilie hervorragend für eine junge Familie oder ein Paar, welches sich verwirklichen möchte.Bringen Sie Ihre eigenen Ideen rein - dieses charmante Terrassenhaus bietet unglaublich viel Potential an hervorragender Lage. Zudem geniessen Sie beste Besonnung und einen herrlichen Ausblick auf die Stadt Luzern.Der Innenausbau ist in die Jahre gekommen, lässt sich aber von einem handwerklich begabten Eigentümer mit moderaten Kosten auf den neuesten Stand bringen und somit zu einem Bijou auszubauen. Im Untergeschoss finden Sie zudem praktische Nebenräume.Zum Terrassenhaus gehören eine Garagenbox sowie zwei Autovorstellplätze im Freien.Überzeugen Sie sich selber von dieser einmaligen Gelegenheit. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF1’175’000.–145m25.5Zi

Kapfrain 9, 6020 Emmenbrücke

An zentraler und ruhiger Lage im schönen Einfamilienhausquartier "Kapfrain" in Emmenbrücke liegt dieses charmante Reiheneinfamilienhaus. Der Hausteil überzeugt durch die hellen Zimmer und dem Garten mit viel Privatsphäre. Es besteht viel Potenzial, die Raumaufteilung im Erdgeschoss neu zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich das Entree, ein Gäste-Bad, die Küche, das Wohnzimmer mit einem Cheminée und ein grosses Zimmer mit einer Dusche. Das Obergeschoss besteht aus drei hellen Zimmern und einem Bad mit Badewanne und Toilette. Der Dachstock bietet viel Stauraummöglichkeiten. Im Untergeschoss hat es viele Räume, welche individuelle genutzt werden können. Ebenfalls sind dort die Kellerräume, die Garage und die Waschküche. Der grosszügige Garten eignet sich Ideal für schöne Sommerabende mit der Familie oder Freunden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einfamilienhausquartier an zentraler Lage • Potenzial für neue Raumgestaltung • ruhige und sichere Lage (30-er Zone) • schöner Gartenteil • helle und grosse Zimmer • Garage im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF2’300’000.–325m2

6207 Nottwil

Potenzial zum TraumhausDer Standort des Hauses ist vielversprechend: Ruhig gelegen, umgeben von Grünflächen und mit atemberaubender Sicht in die Ferne und auf den Sempachersee. Eine ideale Voraussetzung, um hier Ihr Wohntraum zu realisieren!Aktuell besteht das Haus aus aus zwei autonomen Wohneinheiten. Der neuere Teil wurde 1982 angebaut, mit einer 6.5 Zimmerwohnung und einer Wohnfläche von rund 177m2. Der bestehende Teil erbaut 1948 verfügt über eine 6- Zimmerwohnung mit rund 150m2. (Grundriss W1), welche momentan vermietet ist. Bei einer Renovation oder wesensgleichen Neugestaltung ist jedoch auch eine andere Raumeinteilung möglich. Beide Wohneinheiten besitzen eine eigene ÖL-Heizung. Das ganz Haus ist komplett erschlossen und verfügt über eine eigene Brunnstube. Zum Haus gehört eine grosse Scheune, eine Remise, ein integrierter kleiner Stall, der beispielsweise auch für die Kleintierhaltung oder für Pferdeliebhaber genutzt werden kann.Das Haus liegt in der Landwirtschaftszone, ist von der landwirtschaftlichen Nutzung jedoch ausgenommen. Freistehende Bauernhaus Das freistehende Bauernhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Nottwil und bietet einen wunderbaren Ausblick über den Sempachersee und in die naturbelassene Landschaft. Mit einer Grundstückfläche von rund 3000m2 bietet es spannende Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung oder für eine allfällige wesensgleiche Neugestaltung.Lebendiges DorflebenDie Seegemeinde Nottwil liegt am westlichen Ufer des Sempachersees. Die Wohn- und Lebensqualität ist hier sehr hoch, denn die Natur liegt vor Ihrer Haustüre! Ihre Freizeit verbringen Sie am See, in den Wäldern rundherum oder in den umliegenden Städten Luzern, Zug oder Aarau. In Nottwil finden Sie alles, was Sie benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Alterszentrum, Hallenbad und diverse Sport -und Freizeitmöglichkeiten.Träumen Sie von einem einzigartigen Eigenheim, in einer herrlichen Naturlandschaft? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir informieren Sie gerne über die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

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