50 Treffer - Haus kaufen in 6600 (Locarno, Muralto, Solduno)

Casa con 2 appartamenti e locale commerciale

DIRETTAMENTE DA PRIVATO (no immobiliare!): a Locarno Monti, in zona collinare e privilegiata, la casa è situata in posizione strategica: scuole, negozi e fermata bus sono nelle immediate vicinanze. La zona è molto soleggiata e tranquilla, inoltre gode di vista sul lago e su tutta la regione.La casa ha subito una completa ristrutturazione nel 2006 e in seguito diversi interventi di miglioria. La costruzione è molto solida e di qualità.L'accesso alla casa è comodo e senza particolari difficoltà.La proprietà offre: • 1 ampio appartamento 4,5 locali con doppi servizi e balcone • 1 appartamento-attico tipo "open space" con doppi servizi e grande terrazza. Aria condizionata. • cantina, lavanderia e stireria • locale commerciale al PT con servizio, ideale per ufficio • entrate indipendenti per i 2 appartamenti e il locale commerciale • Giardino sul retro, molto tranquillo, con pergola e tavolo in sasso + ampio ripostiglio-grotto • 4 posti auto, scoperti Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più belle del Ticino, con tutti i comfort moderni e la tranquillità di un ambiente familiare.Non è prevista come residenza secondaria.CONTATTO: casalocarnomonti@gmail.com

Haus Orizzonte

Haus Orizzonte Gelegen in der prestigeträchtigen Umgebung von Locarno Monti, genießt dieses wunderschöne Haus eine privilegierte Hanglage mit bezauberndem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere harmonisch verbundene Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die perfekt mit den Außenbereichen verschmelzen. Die Architektur des Hauses wurde so konzipiert, dass sie das natürliche Licht und die außergewöhnliche Aussicht durch große Fensterfronten und Panoramaterrassen optimal zur Geltung bringt.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, ein Esszimmer sowie eine funktionale Küche – ideal für gesellige Momente in exklusivem Ambiente. Der Schlafbereich verfügt über mehrere Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Seeblick, und garantiert Privatsphäre sowie höchsten Wohnkomfort.Auf der Gartenebene verfügt die Villa zudem über einen großzügigen, unabhängigen Bereich für Gäste oder Familienmitglieder, bestehend aus einem großen multifunktionalen Zimmer, einer kleinen Küche und einem privaten Badezimmer. Dieser Bereich stellt eine ideale Lösung dar, um mehr Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre zu bieten, und eignet sich sowohl als private Suite als auch als separater Wohnbereich.Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass das milde und sonnige Klima der Region in vollen Zügen genossen werden kann: Terrassengärten, Panorama-Relaxzonen sowie ein angenehmer kleiner Außenpool laden in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen in absolut ruhiger Lage mit Blick auf den Lago Maggiore ein.Abgerundet wird die Immobilie durch ein überdachter Parkplatz sowie einen geräumigen Vorplatz mit zusätzlichen 2 Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste, ergänzt durch Nebenräume und Technikbereiche.Eine einzigartige Residenz für all jene, die in einer der begehrtesten Lagen des Tessins wohnen möchten – eingebettet in Ruhe und mit spektakulärer Seesicht.Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung und bietet somit die Möglichkeit, diese Immobilie mit großem Potenzial in exklusiver Lage individuell zu gestalten und weiter aufzuwerten.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den See und die Berge • Mehrstöckiges Renovationsobjekt • Photovoltaikanlage • Überdachter- sowie auch 2 Aussenparkplätze • Erstwohnsitz

SOLDUNO - Accogliente casa a schiera di 3.5 locali

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Solduno, proponiamo questa accogliente casa a schiera di 3.5 locali, recentemente rinnovata con finiture di pregio e un design moderno che conserva il calore tipico delle abitazioni ticinesi.L'immobile si apre su un accogliente atrio con WC ospiti finestrato e conduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno e sala da pranzo con ampia cucina a penisola e piano snack integrato, ideale come spazio multifunzionale. Dal soggiorno si accede al terrazzo e al giardino, perfetti per momenti all'aperto e relax.Al primo piano si trovano la camera matrimoniale con balconcino, una seconda camera dotata di comodi armadi a muro e il bagno principale, finestrato, con vasca e doccia walk-in.Il piano cantina offre generosi spazi per deposito e lavanderia. La casa è inoltre dotata di stufa a pellet, aria condizionata e pannelli a infrarossi, garantendo comfort e praticità tutto l'anno.Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, dal carattere caldo e moderno, in una posizione tranquilla ma ben servita.La proprietà è disponibile esclusivamente come residenza primaria.*****In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Solduno bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Reihenhaus an, das kürzlich mit hochwertigen Ausführungen und modernem Design renoviert wurde und dabei den warmen Charakter traditioneller Tessiner Häuser bewahrt.Das Haus öffnet sich zu einem einladenden Entrée mit Gäste-WC und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche in Insel-/Halbinsel-Form und integriertem Snack-Pult - ideal als multifunktionaler Bereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, perfekte Orte zum Entspannen im Freien.Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie das Hauptbad mit Fenster, Badewanne und begehbarer Dusche.Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerräume und eine private Waschküche. Das Haus ist zudem mit einem Pelletofen, Klimaanlage und Infrarotpaneelen ausgestattet, was Komfort und praktische Nutzung das ganze Jahr über garantiert.Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die eine komfortable, warme und moderne Wohnatmosphäre in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.

Brissago - Villa Mediterranea con Vista Lago

In una delle località più affascinanti del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa in stile mediterraneo con una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà gode della seconda residenza, rendendola ideale sia come casa di vacanza in totale relax, sia come abitazione principale.Caratteristiche principaliVilla unifamiliare su 3 livelli190 m² abitabili netti 280 m² lordi3 bagniTerrazza di 30 m² e balcone di 14 m²Terreno libero di 123 m² Mappale totale 226 m²Ultimo rinnovo nel 1999Giardino curato con piante mediterraneeSeconda residenzaDistribuzione degli spaziPiano TerraLaccesso alla proprietà è estremamente comodo grazie al garage integrato e ai posti auto esterni coperti.Su questo livello si trovano:uno spazio polivalente ideale come studio per il lavoro da casa o come camera per gli ospiti,un bagno,una cantina,laccesso diretto al garage,una splendida terrazza ad archi affacciata sul lago, caratteristica dellarchitettura mediterranea.Piano Primo Living & CharmeSalendo al piano superiore si apre unampia zona giorno con:living e zona pranzo in open space, luminosi e accoglienti,una seconda terrazza con un suggestivo giardino dinverno, un ambiente romantico e utilizzabile durante tutto lanno, perfetto per godere del panorama in ogni stagione,una spaziosa camera da letto.Piano Secondo Eleganza e RelaxAllultimo livello della villa troviamo:una seconda camera da letto,due bagni,una stanza affascinante con camino, ideale come zona lounge, studio privato o suite padronale.Un luogo dove il vivere diventa un piacereQuesta proprietà offre un equilibrio perfetto tra funzionalità e atmosfera mediterranea, con ambienti luminosi, terrazze panoramiche e spazi che invitano al relax e alla convivialità. Il tutto in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Ascona e dal confine italiano.Una casa che trasmette charme, tranquillità ed eleganza: un rifugio esclusivo sul Lago Maggiore.Per Info Antonio Coco 0766060205

Grosses Haus zur Renovation mit Panoramaterrasse in Solduno

Grosses Haus zur Renovation mit Panoramaterrasse in Solduno Gelegen im Wohnquartier von Solduno (6600 Locarno), erstreckt sich dieses geräumige Tessinerhaus über drei bewohnbare Etagen, mit Keller und Dachboden, und bietet grosszügige Volumen sowie ein einzigartiges Umwandlungspotenzial.Die Gegend von Solduno ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen von Locarno. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und den Fluss Maggia – ideal für Spaziergänge in der Natur. Das Wohnquartier ist perfekt für Familien oder für alle, die in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung leben möchten.Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, stellt jedoch eine ideale Basis dar, um ein grosszügiges Einfamilienhaus zu schaffen oder mehrere eigenständige Wohnungen zu realisieren – dank der Aufteilung über mehrere Etagen und der durchdachten Raumstruktur.Das Highlight der Immobilie ist die exklusive Dachterrasse im obersten Stockwerk, von der aus man einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge geniessen kann.Verkaufspreis: CHF 595'000.–Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

"La Silene" charmante Villa mit grossem Privatgarten in Locarno an strategischer Lage zu verkaufen

Diese prestigeträchtige historische Villa, in strategischer Lage in Locarno zum Verkauf stehend, vereint Eleganz und Komfort auf perfekte Weise. Umgeben von einem grosszügigen Privatgarten bietet die Immobilie weitläufige Innenräume und die Möglichkeit, in mehrere Wohneinheiten unterteilt zu werden. Mit den passenden Renovierungsmassnahmen lässt sich die Villa in eine exklusive Residenz verwandeln ? in einer einzigartigen Lage, nahe an Infrastruktur und allen wichtigen Dienstleistungen. HIGHLIGHTS - Historische Villa in zentraler Lage mit viel Privatsphäre - Grosszügige Innenräume & privater Flachgarten - Möglichkeit der Unterteilung in mehrere Wohnungen - Leichter Zugang zur Liegenschaft

NEW PRICE, PRIVACY E CLASSE

In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi, in un ordinato contesto residenziale di proprietà esclusive, grande casa unifamiliare di 7.5 locali edificata nel 1984, in ottimo stato di manutenzione, caratterizzata da ampi locali luminosi, finiture di pregio e una meravigliosa vista sul lago; un piccolo angolo di paradiso immerso nel verde, ideale per una famiglia che cerca una proprietà comoda, moderna e funzionale.Distribuita su più livelli sapientemente progettati, questa dimora offre un’esperienza abitativa senza paragoni: ingresso su ampio locale open space completo di zona pranzo con cucina a vista, una comodissima dispensa e un luminoso soggiorno con camino e vista imperdibile sul lago; sullo stesso livello troviamo anche un bagno di servizio. Il mezzo livello inferiore ospita la camera padronale panoramica con bagno en suite, impreziosita da armadi su misura che offrono spazio e confort. Il piano inferiore, dedicato alla zona notte, è suddiviso tra due camere da letto e un ufficio, servirti da un comodo bagno. Scendendo all’ultimo livello troviamo una grande zona hobby con camino, il locale tecnico, la lavanderia ed il bunker. La casa offre spazi esterni ampi e due comode dispense, due parcheggi coperti e svariati posti auto scoperti, il tutto contornato da un giardino ed una terrazza per godere delle magnifiche serate al chiaro di luna.Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio ed è distribuito da serpentine a pavimento, per le quali ogni anno viene eseguita manutenzione e pulizia; gli infissi sono in alluminio con doppi vetri.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Wunderschönes Einfamilienhaus in Solduno

Wunderschönes Einfamilienhaus in Solduno Solduno-In einer ruhigen Wohngegend von Solduno gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno, dem eleganten Dorf Ascona und den bezaubernden Spazierwegen entlang des Flusses Maggia und des Lago Maggiore entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und Renditepotenzial.Die Gegend ist für ihre hohe Lebensqualität geschätzt – mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naturgebieten – und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Hauptwohnung (ca. 105 m²) auf zwei Ebenen:Obergeschoss:Eingangsbereich mit Vorraum, großzügiger Wohnraum mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster.Gartengeschoss:Hauptschlafzimmer, zweites Zimmer (derzeit als Büro genutzt), Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Einliegerwohnung (ca. 43 m²) im Erdgeschoss:Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.Ideal zur Vermietung oder als Gästewohnung bzw. für Familienangehörige.Aussenbereich und weitere Ausstattungen: • 2 nicht überdachte Außenparkplätze • 1 überdachter Parkplatz • Großer Garten mit zwei Nebengebäuden (Lagerraum und Geräteschuppen) sowie ein gemütlicher Grillbereich – perfekt für entspannte Momente im Freien oder für Gartenliebhaber. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend renoviert:Aufteilung in zwei Wohneinheiten, Erneuerung der Bäder und Küchen inklusive Ausstattung, Wärmedämmung sowie Einbau einer modernen Wärmepumpen-Heizung.Verkaufspreis: CHF 980'000.– (inkl. Parkplätze)Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein freistehendes und funktionales Haus mit großzügigem Außenbereich in einer gut erschlossenen Wohnlage suchen – mit dem zusätzlichen Vorteil einer separaten Wohneinheit zur Vermietung oder vielseitigen Nutzung.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen.Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal: www.domusdea.ch.

Schönes Einfamilienhaus mit Potential an gesuchter Lage

In Muralto (an der Grenze zu Minusio), an sonniger, sehr zentraler Lage und wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, jedoch gleichzeitig sehr ruhig und abseits der Hauptstrasse gelegen, verkaufen wir dieses grosszügige Einfamilienhaus mit grossem Potenzial.Dieses schöne Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und ist wie folgt eingeteilt: Obergeschoss (Strassenniveau) mit Haupteingang und Eingangsbereich, helles Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit überdachter Terrasse (Loggia) und schöner freien Sicht auf den See und die Berge. Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster und grosses Hauptschlafzimmer vervollständigen diese Etage. Die untere Etage mit Gartenzugang besteht aus weiteren 3 grosszügigen Zimmern, einem Badezimmer, Waschküche, Keller und Technikraum.Die Liegenschaft verfügt zudem über einen schönen grossen Garten, eine Terrasse und einen direkten Zugang auf den öffentlichen Fussweg entlang des Baches, über welchen man in nur wenigen Schritten die via San Gottardo und alle wichtigen Dienstleistungen erreichen kann. Ein Parkplatz für 2 Autos direkt vor der Haustür vervollständigt dieses schöne Zuhause.Das Haus benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch ein grosses Potenzial und noch nicht ausgeschöpfte Bauindexe. Für detailliertere Informationen und eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verkaufspreis: CHF 1'790'000.--Erst- oder Zweitwohnsitz.

GEBÄUDE IN LOCARNO!

Beschreibung des Gebäudes Wir bieten ein Ertragsgebäude in Locarno an. Baujahr des Gebäudes 1973, 1997/1998 wurde es um ein Stockwerk aufgestockt, um eine Penthouse-Etage zu schaffen. Im Inneren des Gebäudes wurden im Laufe der Jahre einige Verbesserungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, während die wichtigsten Innenausbauarbeiten wie neue Küchen und Bäder zwischen 2019 und 2022 durchgeführt wurden. Das Gebäude ist sowohl von außen als auch von innen gut gepflegt. Das Gebäude besteht aus 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen mit 5 Außenstellplätzen plus Garagen für die Wohnungen und 4 Außenstellplätzen für die Gewerbeflächen. Abgerundet wird das Angebot im Untergeschoss durch Kellerräume, Technikraum, Waschküche, Bunker.Das Gebäude wurde im Jahr 2023 allen notwendigen Inspektionen unterzogen, wie z.B. der Bunkerinspektion und der RASI-Inspektion.Die Heizungsanlage ist Öl (Kapazität von 20.000 Litern) mit Heizkörpern. Der Brenner wurde kürzlich ersetzt.Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Rentabilität und falls jemand Interesse hat, das Gebäude in ein Wohnhaus umzuwandeln, wurde bereits eine Marktforschung durch eine bekannte Firma durchgeführt.Preis CHF 3'600'000.00Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

RENDITEOBJEKT: Elegante & sanierte Jugendstilvilla mit 6 Wohnungen und Garten an zentraler top Lage in Muralto

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Diese bezaubernde Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 vereint historischen Charme mit urbanem Komfort, ein echtes Liebhaberobjekt an zentraler, sonniger Lage in Locarno-Muralto, einer der steuergünstigsten Gemeinden des Locarnese. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Locarno, dem Lago Maggiore, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt, bietet diese Liegenschaft dank ihrem romantischen Garten mit Palmen, Rosen und Feigenbaum eine wahre Stadtoase, mitten im Geschehen und doch wunderbar grün und entspannt.Die gepflegte Villa umfasst vier Wohnetagen plus Keller und beherbergt aktuell sechs stilvolle Wohnungen, alle langjährig vermietet und sorgfältig unterhalten.Teilweise antike Details wie Flügeltüren, Parkettböden, Cheminées, Jugendstil-Wintergarten und originale Fliesen verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter.Bei der letzten grossen Renovationsrunde im Jahr 2022 wurden das Dach ersetztund die Fassade saniert.Aufteilung:1× 5-Zimmer-Gartenwohnung mit direktem Zugang zum Garten2× 2-Zimmer-Wohnungen2× 2.5-Zimmer-Wohnungen (eine mit Wintergarten, eine mit Terrasse)1× 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und teilweiser SeesichtAlle Wohneinheiten mit Ausnahme der Gartenwohnung sind zur Zeit vermietet an langjährige, zuverlässige Mieter. Somit kann der Käufer wenn gewünscht sofort in dieGartenwohnung einziehen und die übrigen Einheiten weiterhin vermieten und so in den Genuss einer optimalen Mischung aus Wohnen und Immobilieninvestition gelangen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Centro 6, stabile commerciale/residenziale a Locarno

Proponiamo in vendita stabile commerciale e residenziale in centro a Locarno.Lo stabile attualmente dispone di 15 appartamenti e 13 spazi commerciali.Lo stabile verrà consegnato con l'ampliamento di ulteriori 24 unità abitative.A disposizione un'ampia autorimessa al -1 e -2.Per maggiori informazioni non esitate a conttattarci.

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei sete nani: una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Ottima soluzione per residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Seltene Gelegenheit in dieser Lage VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair.

Zweitwohnsitz in Locarno - Tessiner Haus in der Altstadt

Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 50 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.5 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische MerkmaleElektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 180 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.---------------------------------Vendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 50 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.5 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecnicheRiscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 180 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Un’oasi di tranquillità in Città Vecchia di Locarno

Vendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 50 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.5 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecniche Riscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 180 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 50 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.5 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische Merkmale Elektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 180 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Casa unifamiliare - Einfamilienhaus

Scopri questa elegante casa situata nella tranquilla località di Locarno Gerre di Sotto, nel cantone Ticino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort moderno e serenità abitativa.Caratteristiche principali: • Cucina moderna: Cucina bianca contemporanea con sedute al bancone, due forni, lavastoviglie, macchina da caffè, ampi armadi e piastrelle di design con tutti i optional di una cucina Delco. • zona soggiorno con bagno e locale disponibile • Scale eleganti: Scalone piastrellato bianco con ringhiera in vetro, corrimano e illuminazione a parete, che conduce al piano rialzato • Finiture di qualità: Porte interne in legno e balcone con ringhiera per godere degli spazi esterni • garage con diversi posti auto all'esterno e possibilità di fare altri • bel prato intorno la casa con robotino. • termopompa con costi minimi Posizione e ambiente: La casa gode di una posizione privilegiata in una zona molto tranquilla, lontana dal traffico ferroviario e stradale. Durante l'estate si beneficia di un'ottima esposizione solare, mentre la zona è caratterizzata da un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte.Questa proprietà è ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale di qualità, con tutti i comfort moderni e la tranquillità della campagna ticinese. Disponibile immediatamente, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel mercato immobiliare svizzero.

Brissago - Casa indipendente con residenza secondaria

Lasciami presentarti una speciale opportunità per avere una residenza secondaria in una delle zone più affascinanti e ricercate del Ticino.Nella soleggiata Brissago proponiamo una casa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare un rifugio personale di charme, una casa di vacanza o anche un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo.Limmobile necessita di un ammodernamento, ma è proprio qui che risiede il suo valore: la possibilità di trasformarlo, secondo il proprio gusto, in un accogliente duplex di 4.5 locali di circa 100 m² abitabili, con un progetto di riqualificazione che può essere accompagnato su richiesta da artigiani e professionisti locali selezionati, attraverso una formula che permette di pianificare lacquisto insieme alla ristrutturazione.Unopportunità interessante per chi cerca non solo una casa, ma un progetto da modellare su misura.Il giardino privato di circa 170 m², accessibile direttamente dalla cucina, aggiunge una dimensione rara: uno spazio da vivere, da coltivare, da condividere.La posizione è uno dei grandi punti di forza: tranquilla e ben esposta al sole, a pochi minuti dal Lido di Brissago, vicina ai servizi, alle scuole, ai trasporti pubblici e a due passi dal confine italiano.Questa proprietà si presta in modo particolare a chi sogna una vera residenza secondaria in Ticino, con il vantaggio di poter personalizzare limmobile e, se desiderato, svilupparlo con il supporto di maestranze del territorio.Un oggetto con anima, da reinterpretare e valorizzare.Sarò lieto di presentarti anche possibili scenari di ristrutturazione e accompagnarti personalmente nella valutazione dellinvestimento.Per informazioni o visita:Antonio Coco 076 606 02 05

NON PIU' DISPONIBILE

Questa Casa unifamiliare situata a Muralto è davvero un gioiello! Circondata da palme e verde, offre un'atmosfera unica e rilassante. Le vetrate e i grandi spazi la rendono luminosa e accogliente. La posizione collinare regala una vista mozzafiato sul lago, mentre i sentieri vicini offrono la possibilità di immergersi nella natura. Con 4.5 camere, 2 bagni e una doccia, balconi, terrazza, cucina aperta sul soggiorno e garage, questa casa è perfetta per chi cerca tranquillità e comodità. Adatta anche come residenza secondaria.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - circondata da palme e verde, giardino e pertica- vetrate e grandi spazi- posizione collinare vista lago- sentieri vicini e tranquillità- 4.5 camere- 2 bagni e una doccia- balconi e terrazza- cucina aperta su soggiorno esteso- cantina e lavanderia- garage- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: buonaCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca, 1 x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 45 m / stazione, 2.6 kmScuole: scuola elementare, 2.7 kmNegozi: Coop / Migros, 2 km

Stabile a reddito, 12 appartamenti, Muralto

In vendita stabile a reddito a Muralto, in zona residenziale, con vista lago.Appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.Presente autorimessa e box auto.Per maggiori informazioni non esitate a contattarci

Casa moderna con giardino, spa privata e tecnologia avanzata a Locarno

Il luminoso soggiorno, ampio e accogliente, invita al relax e si apre sulla cucina moderna in stile open space, vero cuore della casa. La camera padronale, dotata di bagno privato e cabina armadio, assicura il massimo del comfort, mentre una seconda camera e un ulteriore bagno completano in modo funzionale la zona notte. Dal salotto si accede al terrazzo coperto, climatizzato e riscaldato a serpentine, vivibile tutto l'anno. All'esterno, un giardino curato garantisce privacy e momenti di tranquillità, arricchito da una veranda attrezzata con idromassaggio jacuzzi che offre un'esclusiva area benessere privata. Con cantina, grottino, lavanderia, locale tecnico, un posto auto esterno e un garage interno, questa proprietà è studiata per offrire il massimo del comfort abitativo.Costruita nel 2015 e completamente ristrutturata nel 2019, la casa si presenta in condizioni eccellenti. I 150 m² abitativi al piano terra, uniti agli spazi accessori del piano interrato, offrono un layout generoso e pratico. Pannelli solari, termopompa e sistema domotico per luci e tapparelle garantiscono efficienza energetica e tecnologia avanzata. L'alta qualità delle rifiniture e l'elegante design moderno rendono questa proprietà particolarmente ambita. La posizione centrale a Locarno, unita alle condizioni fiscali vantaggiose e a un contesto tranquillo, crea un connubio perfetto. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, caffè, parchi, il centro città, strutture sportive, natura, una piscina, un parco giochi e centri fitness.Quest'offerta properti si distingue per: • Posizione tranquilla e soleggiata vicino al Lago Maggiore • A pochi passi dal centro di Locarno • Standard di rifiniture contemporaneo di alta qualità • Ambienti rinnovati, spaziosi e luminosi • Terrazzo coperto climatizzato e giardino su tre lati • Zona benessere privata con jacuzzi • Tecnologia e sostenibilità: pannelli solari, termopompa e domotica • Posizione centrale ma riservata • Condizioni fiscali vantaggiose • Numerose opportunità di svago nelle vicinanze • Riscaldamento centralizzato moderno ed efficiente Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!