Haus kaufen in 8064 (Zürich)

In Hinwil realisieren wir drei Eigentumswohnungen sowie zwei Doppel-EFH. Die Objekte sind sonnig gelegen, ruhig und doch zentral.Die Baubewilligung ist erfolgt. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2022.Die Überbauung ist zentral und trotzdem ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind in Fuss Distanz erreichbar. Mit der S14 ist Hinwil mit dem ÖV bestens erschlossen. Der HB Zürich ist in knapp 30 Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere Verkaufsunterlagen, oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Wir sind gerne für Sie da.

Das bestehende MFH wird zurzeit aus einem Mix von Wohnen und Gewerbe genutzt und erwirtschaftet eine jährliche MZ Rendite von ca. 3.5%. Spannend an dieser Immobilie ist jedoch das Entwicklungspotenzial. Die Immobilie ist geradezu für Kleinwohnungen prädestiniert. So wäre z.B. eine Grundrissanpassung zu kleineren Wohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 800m2 sicherlich interessant. Die Mietnachfrage nach diesen Wohnungen wäre garantiert! Investoren, die das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie erkennen, werden in wenigen Jahren vom Kauf und der Entwicklung dieser Immobilie begeistert sein! Gerne stehen wir Direktkäufern mit weiteren Unterlagen und/oder zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kernsaniertes Bauernhaus in GuntalingenDas im Jahr 2003 kernsanierte Bauernhaus liegt am Dorfrand von Guntalingen, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend. Der gepflegte Garten mit teilweise altem Baumbestand geht beinahe nahtlos in die Felder über.Das Highlight des Gartens ist der 68 m3 grosse Koi-Schwimmteich (Die Fische sind nicht im Kaufpreis enthalten). Der anschliessende Wintergarten ist der ideale Ort um den Garten und den Schwimmteich zu geniessen und den Wohnraum zu vergrössern.Das Wohnzimmer befindet sich im ersten Obergeschoss. Hier sorgt ein Heissluft-Cheminée für lauschige Abende, nachdem in der Siematic-Küche ausgiebig gekocht wurde. Zwei Schlafzimmer und das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab.Im 2. Obergeschoss befindet sich ein grosser Raum und ein weiteres grosses Badezimmer mit Dusche. Der Raum kann problemlos in mehrere Zimmer aufgeteilt werden, sollte Bedarf an weiteren Zimmern vorhanden sein.Aus dem Erdgschoss, welches ebenfalls mit Dusche und WC ausgestattet ist, kommen die Bewohner genau so in die zahlreichen Nebenräume, wie aus allen anderen Geschossen. Die Nebenräume eignen sich ideal als Lager und Werkstatträume, können jedoch auch noch zu weiterer Nutz- oder sogar Wohnfläche ausgebaut werden.Eine schön ausgebaute Werkstatt lasst das Herz jedes Hobbybastlers höher schlagen.Das Haus präsentiert sich äusserst gepflegt und wurde 2003 von der Eigentümerschaft liebevoll saniert. Teilweise wurden alte Elemente geschickt neu eingesetzt.Die Technik stammt ebenfalls aus dem Jahr der Sanierung und wurde in den letzten Jahren laufend auf den neusten Stand gebracht (eine Liste der Arbeiten liegt vor).

Mehrfamilienhaus mit 8 WohnungenMehrfamilienhaus mit 8 WohnungenBaujahr 1983, 3 Geschosse. 2019 Dachgeschossausbau in 2 Wohnungen.Substanz gut, Ausbau einfach, zweckmässig, guter allg. bewohnbarer Zustand, alles intakt.Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 8 Zimmer, Küche, Bäder, WC1 Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 8 Zimmer, Küche, Bäder, WC2 Obergeschoss: 2 Wohnungen mit 8 Zimmer, Küche, Bäder, WCDachgeschoss: 2 Wohnungen 1x 2.5 Zimmer 1x 4 Zimmer, Küchen, Bäder/ WC, Waschtürme, Schlupfestriche.Umgebung: Gartenanlage mit Rasenfläche, Ziersträuche, Büschen, Bäumen.3 Aussenparkplätze, 6 Tiefgaragenplätze.