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Mehrfamilienhaus kaufen in 8064 (Zürich)

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CHF3’550’000.–

8103 Unterengstringen

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Unterengstringen und ist voll vermietet. Das MFH-Haus hat vier Wohneinheiten (461.4 m2 Wohnfläche). Es zeichnet sich nicht nur durch gute Raumaufteilung und den guten Ausbaustandard aus, sondern durch die Nähe zum Bahnhof, Zentrum , Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vieles mehr. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. • 6.5 Zimmer Maisonette Garten Wohnung 192 m2 südseitig mit Terrasse, Balkon und Garten. Direkter Zugang zu Hobbyraum, Keller und Waschküche • 4 Zimmer Maisonette Wohnung 118.3 m2, Süd-Osten. 1. und 2 DG mit 2 Balkone und Eschtrich • 3.5 Zimmer Maisonette Wohnung 107.3 m2 Nord-Osten. 1. OG und 2. OG mit Balkon • 2.5 Zimmer Parterre EG Wohnung 43.8 m2, • Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage • Bruttorendite: ca. 3 %Schulen und AusbildungsstättenKita Kiddi 9 Unterengstringen 357m2, Primarschulgemeinde 421m, Kindergarten Aegelsee 482m, Kindergarten Langacher 511m, Schulhaus Zelgli 689mÖffentlicher VerkehrUnterengstringen, Eckstein 91m, Unterengstringen Eckstein 99m, Unterengstringen Eckstein108m, Unterengstringen Langwisen 200m, Unterengstringen, Langwisen 204mEinkaufCoop Supermarkt Oberengstringen 765m, avec | Tamoil Tankstelle 950m, Zentrum Oberenstringen 1.1km, outlet4less 1.1km, Zentrum Oberengstringen 950mLage8103 Unterengstringen liegt im Bezirk Dietikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Unterengstringen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 4'116 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29.6% verändert (Kanton: +22.6%).

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CHF15’000’000.–700m228Zi

8037 Zürich

Dieses Jahrhundertwende-Haus aus der Gründerzeit ist voll vermietet und sucht einen neuen Besitzer. Mit seiner zentralen Lage und dem gepflegten Standard ist dieses Objekt für Kapitalanleger ideal geeignet. Die Liegenschaft wurde 1995 mit viel Liebe zum Detail restauriert und umgebaut mit Grundrissänderungen. Auf Langlebigkeit, hohe Qualität, Funktionalität und Authentizität wurde dabei besonderen Wert gelegt. Leerstand kennt diese Immobilie so gut wie nicht, durch teilweise wartende Mietinteressenten ist das Objekt immer Belebt. Insgesamt besitzt das Objekt 12 Wohneinheiten.UG: Waschraum TrockenraumMieterkellerAtelier zu Wohnung 1 im EG (39 m2)Atelier zu Wohnung 2 im EG (28m2)EG: 2,5 Zimmerwhg.+ Vorgarten 3,5 Zimmerwhg. + Vorgarten1.OG3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon2.OG:3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon 3.OG:3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon 4OG./DG:Heizungsraum/Hauswartungsraum4 zweistöckige 2,5 Zimmer-Dachwohnungen jede mit eigener DachterrasseUmgebung:Hinter dem Haus ein Garten für alle mit Grillplatz.Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Nordwestlich der Altstadt von Zürich liegt der Kreis 10. Dieses Objekt befindet sich im Quartier Wipkingen. Der nahe gelegene Bahnhof bietet einem grosse Flexibilität und gute Anbindungen an den Öffentlichen Verkehr. Zum Leben und arbeiten bietet Zürich die idealen Voraussetzungen. Durch die Tram und Buslinien hat man immer alle Möglichkeiten und kaum Wartezeit.Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Parks und vieles mehr bieten unbegrenzte Möglichkeiten um etwas zu erleben oder zu entspannen. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ Voll vermietet+ zentrale Lage+ Top gepflegt+ Beliebt bei Mietern+ Antiquität+ Jahrhundertwende-Haus+ Garten+ Balkone+ noch keinen einzigen Tag Leerstand+ und vieles mehrFür weitere Informationen und einen 360° Rundgang melden Sie sich bei mir. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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