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Haus kaufen in 9630 (Wattwil)

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CHF 1’090’000.–150m25.5Zi

9630 Wattwil

Entfachten Sie das Feuer und geniessen Sie dabei einen unverbaubaren Ausblick auf Wattwil und die Churfirsten. Dieser neuwertige Wohntraum erstreckt sich auf drei Etagen und bietet alles was das moderne Eigentümerherz begehrt. Egal ob sparsames Heizsystem, Hightech Geräte in der Küche oder einen grosszügigen Umschwung – jeder Wunsch wird hier erfüllt. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Moderner Neubau+ Absolute Privatsphäre + Hochwertige und luxuriöse Innenausstattung+ Doppelgaragenbox inkl. 2 Aussenparkplätze+ Terrasse mit Weitblick, unverbaubar+ Option einer Einliegerwohnung vorhandenDer Eingangsbereich im Obergeschoss ebnet den Weg zum Essbereich samt der offenen Küche. Gemütlich können Sie hier auch auf der Aussenterrasse den Feierabend mit wunderbarem Ausblick geniessen. Eine Etage tiefer stehen 2 bzw. 3 Zimmer zur Verfügung, welche von der Nasszelle ergänzt werden. Das Untergeschoss beherbergt das letzte, sehr grosszügige Zimmer und eine weitere Nasszelle. Diese Etage ist als Einliegerwohnung konzipiert und lässt sich simpel vom Rest des Hauses trennen – ideal für die Vermietung und die Generation einer tollen Rendite. Weitere Highlights werden Sie an einer Besichtigung von diesem Traum restlos überzeugen. Melden Sie sich jetzt und fordern Sie weitere Unterlagen ein.

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Preis auf Anfrage240m210Zi

Vorderer Hummelwald 1169 / 1170, 9630 Wattwil

Grosse Immobilie mit freier Sicht auf den Säntis / Churfirsten. Wohn/Gewerbeobjekt für Stilles Gewerbe an bester Werbelage, und viel Potenzial. Die Besitzer betrieben Jahre erfolgreiche Gästebeherbergung, und führten einen kleinen Laden mit Atelier, die wegen dem Standort sehr gut besucht waren. Die Besitzer/Handwerker benutzten andere Räume als Kleinlager für Ihr weiteres Gewerbe. Viel Platz vor den Gebäuden zum Parkieren . Die Räumlichkeiten sind Erweiterbar / Ausbaubar, und können Vielfältig genutzt werden.Die Gebäuden und Räumlichkeiten sind für Handwerker wie auch Kreative sehr geeignet. Auch als Ausstellung`s und Verkaufsstandort gut. • Dieser Standort mit Freier Sicht auf den Säntis / Churfirsten, wird von CH und Ausländischen Touristen wie auch von Berufstätigen überquert. • Feriengäste, Laden / Atelier Kunden, wie auch sonstige Passanten erfreuen sich immer wieder an dieser Bergsicht. Bushaltestelle 5 Fussminuten vom Objekt entfernt. • Diese Gebäuden wurden stetig Renoviert, vor allem auch Isolationsarbeiten nach Normen der Klimarappenstiftung gemacht. • Sämtliche Renovationsarbeiten sind Detailliert dokumentiert inkl. Bilder. • 1169 / 1170 könnten Parzellierbar sein. • Diese Objekte, sind auch als Zweigenerationen Immobilie mit stillem Kleingewerbe gut Nutzbar . Auch für Büro, usw... mit Aussicht geeignet.Es sind Vielseitig nutzbare Objekte .Doppelimmobilie, 2 Parzellen ( 1169 /1170 ) Nur gemeinsam zu veräussern !" Preis auf Anfrage .Gesamt Angaben: • Grundstücksfläche: 1’206 m2 • Kubatur: 2’115 m3 • Nettowohnfläche: ca. 240 m2 • Baujahr vor 1920; massiver Strickbau • Dokumentierte Renovation- und Umbauarbeiten ab 2002 – 2016Die Doppelimmobilie teilt sich wie folgt auf Gebäude 1169: • Sieben Zimmer , • Drei Nasszellen mit WC • Ein zusätzliches WC • Eine grosse Garage / und viele Parkmöglichkeiten im Aussenbereich • Ein separater grosser Nebenraum, der als Wellness/Fitnessbereich genutzt wurde. 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit ausbaubarem Dachboden • Wurde als Gästewohnung vermietet. • Ehemaliger Milchraum, welcher als Verkaufs- Ausstellungsraum und Werkstatt genutzt wurde. • Heizungsraum mit Zentralheizung Gebäude 1170: • Einraum Studio ,Wurde als Atelier und Arbeitsplatz genutzt. • Nebenraum einst Hundezwinger mit Boxen, wurden als Lager gebraucht. • Unten zwei grosse Ställe, die ebenfalls als Lager genutzt wurden. • Sämtliche Renovationen sind detailliert Dokumentiert. Die Gebäuden/Wohneinheiten und Nebenräume können direkt genutzt werden. Die Immobilie ist ca. 200 Jahre alt und bestehen aus massivem Strickbau (nicht Denkmalgeschützt!). Ein Liebhaberobjekt für stilles Kleingewerbe, mit reichlich Platz und Lagerfläche. 9630 Wattwil verfügt über 9’000 Einwohner/ -innen - wachsend. Viele Einkauf / Freizeitmöglichkeiten, wie auch die medizinische Grundversorgung für Mensch und Tier. • Exposé und Preisangaben auf Anfrage.

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Preis auf Anfrage280m27.5Zi

9630 Wattwil

Mit dieser Mehrfamilienperle profitieren Sie - ein neues Eigenheim inklusive Rendite. Fortlaufend und liebevoll wurde das Schmuckstück in den vergangenen Jahren gepflegt und punktet mit seinem herrlichen Standtort. An sonniger, ruhiger Lage mit schönem Ausblick ins Grüne können Sie von allen Facetten profitieren. Es ist ein Zusammenspiel der Farben sowie des Lichtes, welches dem Ganzen eine Note von Exklusivität bietet. Offene und helle Räume bieten ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die intelligente Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht - alles am richtigen Ort.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Sonnige, ruhige Lage- Exklusive Sauna für die pure Entspannung- Panorama Aussicht - ***Einliegerwohnung*** Potential-Ausbau- Optimaler Grundriss mit viel Platz- Hobbyraum für Ihre Freizeitaktivitäten- Weitläufiger Garten Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

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