7 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in 9630 (Wattwil)

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CHF495’000.–137m24.5Zi

Ebnaterstrasse 45, 9630 Wattwil

Ich bin im Jahre 1990, an der Ebnaterstr. 45, in 9630 Wattwil SG (3.OG) erbaut worden. Meine Wohnung bietet viel Platz und einen interessanten Grundriss mit beheiztem Wintergarten....Als Highlight biete ich Ihnen eine zentrale Lage, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur einen Katzensprung entfernt sind. Mein Grundriss ist aussergewöhnlich, mein Ausbau hell und modern. Der grosse Wohn-/Essbereich von 37.1m² bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Gästen. Das Apéro geniessen Sie im Winter im beheizten Wintergarten (Balkon), im Sommer mit wunderbarem Blick ins Grüne. Gekocht wird in der separaten Küche, abschliessbar mit Schiebetür, von 8.2m². Ich verfüge über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Einmal mit Badewanne und Toilette, einmal mit Dusche, Toilette und Waschmaschine. Im UG befindet sich ein privater Keller. Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von CHF 25'000.-- dazu erworben werden.Im schönen Toggenburg in Wattwil, nahe der Tuhr gelegen, finden Sie mit mir Ihr neues Zuhause, gemütlich, sonnig, heimelig und ruhig gelegen!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF650’000.–130m25.5Zi

Scheftenau 1276, 9630 Wattwil

5.5-Zimmer-Toggenburgerhaus mit Schopf/Stall und grossem Wiesland mit BachanstossAuf dem Grundstück befindet sich ein Original-Toggenburgerhaus mit 5.5- Wohn- und Schlafzimmern sowie einigen Nebenräumen. Direkt daneben steht ein kleinerer Holzschopf. Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt, dürfte aber um 1800 anzusiedeln sein. Der Holzschopf datiert um 1990.Der Innenausbau ist rustikal und der Wohnkomfort einfach. Der bauliche Zustand der beiden Gebäude ist ordentlich / gepflegt. Der Oel-Heizkessel stammt von 2010.Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² (ohne Keller und Estriche) und ist wie folgt eingeteilt:KellergeschossHeizungsraum, KellerraumErdgeschossHauseingang/Treppe ins OG, Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Wohnküche mit Essplatz, Abstellraum, separates WC, DuscheObergeschossVorplatz 1, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Vorplatz 2 mit Treppe ins DG, Seiten-EstrichDachgeschossVorplatz, Dachzimmer, 2 Seiten-Estriche, Estrich über DachzimmerDie Raumhöhen sind wie bei Toggenburgerhäusern üblich praktisch durchwegs stark unterdurchschnittlich.Die Liegenschaft verfügt über viel zusätzlichen Umschwung in Form von praktisch flachem Wiesland, welches sich sehr gut für die Kleintierhaltung eignet. Entlang der nördlichen Parzellengrenze verläuft ein Bächlein. Das Grundstück befindet sich im ländlichen und locker besiedelten Weiler "Scheftenau", der zwischen den Dörfern Wattwil und Ebnat-Kappel liegt. Die Besonnung ist gut und die Aussicht ins Grüne und in die umliegenden Hügel ist schön. Die Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind eingeschränkt (1 - 2 Aussenparkplätze neben Schopf/Stall, keine Garage).Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt direkt ab einer wenig befahrenen Nebenstrasse (beschränktes Fahrverbot / Zubringerdienst). Auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich eine kleine Landbeiz mit sehr beschränkten Öffnungszeiten und auf der Südseite steht ein weiteres Toggenburgerhaus mit angebauter Scheune. Bis zur Hauptstrasse (Wattwil - Ebnat-Kappel) sind es ca. 1,8 km. Das Dorfzentrum von Wattwil ist rund 4 km entfernt und dasjenige von Ebnat-Kappel rund 2,5 km.Die gesamte Parzelle befindet sich in der Landwirtschaftszone und damit ausserhalb des Baugebietes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte.

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CHF890’000.–240m27Zi

Vorderer Hummelwald 1169, 9630 Wattwil

Eine Liegenschaft wie diese kommt nicht jeden Tag auf den Markt. Das Zweifamilienhaus besticht durch grosszügige Wohnräume, einigen Nebenräumen welche sich für unterschiedliches Gewerbe nutzen lassen, sowie einem schönen sichtgeschützten Gartenbereich. In dieser Liegenschaft lassen sich unterschiedliche Wohn- und Gewerbeträume verwirklichen. In Zukunft vielleicht auch Ihren. Im Wohnhaus befinden sich neben der Garage verschiedene Nebenräume, welche sich unterschiedlich nutzen lassen, sowie eine 4½ Zimmer- und eine 2½ Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Eingang. Die 2½ Zimmer-Wohnung wird zeitweise über Airbnb erfolgreich vermietet. Die 4½ Zimmer-Wohnung ist auf drei Geschosse aufgeteilt. Im ersten Geschoss finden Sie einen grosszügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine grosse Stube, ein halboffenes Esszimmer sowie die offene Küche welche viel Platz bietet sowie alles was es braucht um leckere Gerichte für die Familie, Freunde und Bekannte zuzubereiten. Hier macht kochen Spass. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten was das Ernten von selbst gezogenen Kräutern oder Gemüse erleichtert.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer das grössere davon mit direktem Zugang zu einem wunderschönen grossen Badezimmer. Das Dachgeschoss hat zwei Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der grössere der beiden Räume kann unterschiedlich genutzt werden.Die 2½ Zimmer-Wohnung hat eine schöne, gemütliche Stube mit direktem Zugang in den eigenen Wintergarten, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss welches man zusätzlich als Wohnraum ausbauen könnte. Die Nebenräume werden zum jetzigen Zeitpunkt unterschiedlich genutzt. In einem befindet sich eine Sauna, welche vom jetzigen Eigentümer mitgenommen wird, ein anderer Raum wird als Ausstellungsraum und der ehemalige Hundezwinger wird als Lagerraum genutzt. Der Hundezwinger lässt sich problemlos wieder als solcher reaktiveren. Die ehemaligen Stallungen dienen im Moment ebenfalls als Lagerräume. Der Gartenbereich lässt jedes Herz höherschlagen. Hier kann man sich seine eigene kleine Wohlfühl-Oase einrichten. Die Gesamtliegenschaft befindet sich in einem guten, permanent unterhaltenen Zustand. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF950’000.–165m24.5Zi

9630 Wattwil

Diese wunderschöne Eigentumswohnung überzeugt bereits beim Eintreten mit einem hauch von Luxus. Der unglaublich komfortable Eingangsbereich sowie die sorgfältig ausgesuchten und sehr hochwertigen Materialien vermitteln sofort ein Nachhausekommen. Neben dem sehr einladenen und überaus grosszügigen Wohn- und Terrassenbereich überzeugt dieses einmalige Angebot mit weiteren folgenden Highlights: schöne, ruhige Lage an der Thur mit toller Aussicht in die Natur und die Bergwelten luxuriöser Wohnbereich mit über 70m2 hochwertige und moderen Küche mit grosser Kochinsel und Barfunktion über 30m2 grosser Balkon mit exklusivem Eichenparkett Stein- und Naturflächen und Boden-Beleuchtung vollständige Verglasung des Balkons zur ganzjährigen Nutzung grosszügiges Master-Bedroom mit Bad-en-suite Wirtschaftsraum mit Waschmaschine- und Tumbler-Anschluss komfortables Umluftsystem (Minergie-Standard) 3 ideal situierte Tiefgaragenplätze vorhanden und miterwerbbar genialer Disponibelraum mit ~24m2, Fenster mit Tageslicht und Internetanschluss vorhanden und miterwerbbar Besucherparkplätze zur Allgemeinbenützung vor der Liegenschaft vorhanden modernes Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten Wie interessant klingt das für Sie? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir für weitere Informationen. Gerne können Sie auch bequem die Dokumentation mit beiliegendem Kontaktformular beantragen - diese erhalten Sie innert weniger Minuten! Immobutler, Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

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