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Freistehendes, ehemaliges Schulhaus mit zwei Wohnungen und Praxis

Die zum Verkauf ausgeschriebene Immobilie befindet sich im ruhigen, ländlichen Weiler Neschwil, in der Gemeinde Weisslingen.Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr via Bushaltestelle Neschwil Post, ist 250 m von der Liegenschaft entfernt. Die Primar- und Sekundarschule befinden sich in Weisslingen, wo auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sind.Das Naherholungsgebiet und die Langlauf Loipe ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Gebäude mit zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:EG (Hochparterre): Praxis mit 105 m2, zwei separate Toiletten und ein AbstellraumOG: 4.5-Zimmerwohnung mit 102 m2 und ein separates Zimmer mit 8 m2 welches vom Treppenhaus direkt betretbar istDG: 2.5- Zimmerwohnung mit 85 m2Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 1'266 m2. Eine Garage und ein Gerätehaus (Erstellung 1993) gehören ebenfalls zum Objekt.Die Hauptwohnseite ist gegen Süden gerichtet und man kann die Aussicht ins Grüne geniessen.Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren (bis 30. April 2024) an den Meistbietenden verkauft. Objektbesichtigungen finden bis am 24. April 2024 statt. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 940'000.00. Verkaufsdatum nach Vereinbarung.Für eine Besichtigung oder zusätzliche Informationen können Sie Katya Gallina gerne unter Telefon 052 397 31 07 (Montag-Mittwoch) oder via E-Mail katya.gallina@weisslingen.ch kontaktieren.

Modernes Wohlfühlparadies mit vielen Extras

Ein BBQ auf dem sonnenverwöhnten Sitzplatz, im Whirpool unter Sternen entspannen: Hier lassen Sie es sich gut gehen. Zeitlose modern präsentiert sich die im Jahr 2012 erbaute Liegenschaft im kubischen Stil. Grosse Fenster lassen Licht einfliessen, Böden aus hellem italienischen Feinsteinzeug von Marazzi schaffen ein elegantes Wohngefühl. Das durchdachte Beleuchtungskonzept aus mehr als 130 Lampen zaubert innen wie aussen immer die richtige Atmosphäre.Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen plus Fitnessraum und Gästezimmer im Untergeschoss. Mit seinem grossen, überhohen Wohn-Essbereich und der offenen Küche ist das Erdgeschoss das Zentrum des Hauses. Der direkt anschliessende Aussensitzplatz erweitert den Wohnraum im Sommer wunderbar. Im Obergeschoss warten zwei Schlafzimmer, ein offener Galerieraum und ein Nassraum. Eltern freuen sich über ihre Sonnenoase im Attikageschoss mit En-Suite-Bad und zwei sonnigen Terrassen, eine davon mit integriertem Whirpool. Auch die Lage ist perfekt: Des Weiteren liegt das Haus an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr.

Renoviertes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit nostalgischem Charme

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem naturnahen Weiler mit BauerndorfcharakterBesichtigen Sie das Objekt virtuell mittels 3D-Rundgang (siehe Link).AllgemeinDieses charmante Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer Nettowohnfläche von 167 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen. Die Lage ist besonders für Naturliebhaber und Familien mit Kindern interessant. Innert weniger Minuten gelangt man vom verkehrsberuhigten Weiler Herferswil in die Zentren von Affoltern am Albis oder Mettmenstetten.ErdgeschossDas Erdgeschoss bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzender separater Küche. Der Garten ist direkt über die Küche - welche als Eingangsbereich dient - erreichbar. Clever in die Treppenuntersicht integriert, befindet sich der Waschturm sowie ein Ausziehregal.1. ObergeschossIm 1. Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie das Badezimmer mit Dusche. 2. ObergeschossDas Elternschlafzimmer, der Vorraum und das Badezimmer mit Badewanne liegen auf der obersten Wohnetage.DachgeschossIm Dachgeschoss befindet sich der Estrich.AussenbereichDer Gartenbereich kann über einen Zugang über den Wohnraum oder direkt von der Strasse erreicht werden. Im Gartenhaus findet sich Platz zum Verweilen und Grillieren. Untergeschoss | ParkierungIm Weiteren bietet das Haus einen trockenen Naturkeller (auch nutzbar als Hobbyraum) sowie einen separaten Technik-/Tankraum. Auf der Westseite des Grundstückes stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.RenovationDie Liegenschaft wurde 2020 (ausser Küche 2016) renoviert. Die Arbeiten umfassten die Innenhülle samt Innenisolation des Riegelbauwerks, den kompletten Innenausbau inkl. Badezimmer, Küche, Fenster, Boden- und Wandbeläge sowie Elektroinstallationen inkl. Beleuchtung. Das Dach wurde nach einem Hagelereignis im Jahr 2021 teilweise neu eingedeckt.Im Aussenbereich wurde der Garten inkl. Sitzplatz ebenfalls im Jahr 2020 neu angelegt. Die Heizung wurde im Jahr 2006 ersetzt.MobiliarDas auf den Fotos ersichtliche Mobiliar ist nicht Bestandteil des Verkaufsobjektes. Allenfalls können spezifische Gegenstände übernommen werden. Detaillierte Informationen zu Verfügbarkeit und Preisen geben wir gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse.Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Vorzüge dieser LiegenschaftFolgende Vorteile werden Sie überzeugen: • naturnahe und verkehrsberuhigte Lage • Grundstück mit 178m² • nostalgische und massive Bausubstanz (Riegelbauweise) • komplett renoviert im Jahr 2020 • 7 Zimmer auf 167 m² Nettowohnfläche • Gartenhaus mit Sitzplatz • Kellergeschoss mit Naturkeller und Technikraum • optimal besonnter Garten • zwei Aussenparkplätze • kurze Distanzen zu belebten Dorfzentren mit allerlei Versorgungsmöglichkeiten • Autobahnanschluss innert 11 Minuten erreichbar • Öffentlicher Verkehr innert 10 Minuten erreichbar RaumprogrammDieses attraktive Objekt überzeugt mit folgendem Raumangebot:Erdgeschoss • Wohnzimmer: 20.6 m² • Küche: 13.7 m² • Treppe: 1.6 m² 1. Obergeschoss • Korridor: 7.2 m² • Badezimmer mit Dusche: 2.6 m² • Schlafzimmer 1: 10.2 m² • Schlafzimmer 2: 8.0 m² • Ankleide: 7.6 m² • Treppe: 1.6 m² 2. Obergeschoss • Vorraum: 9.0 m² • Badezimmer mit Badewanne: 3.3 m² • Schlafzimmer 3: 13.7 m² Dachgeschoss • Estrich: 17.3 m² Untergeschoss • Naturkeller | Hobbyraum: 17.8 m² • Technikraum: 17.2 m² Bestehende HypothekEs ist keine bestehende Hypothek zu übernehmen. Die Käuferschaft kann die Finanzierung somit frei organisieren.VerkaufsbedingungenBesteht nach Besichtigung der Liegenschaft eine Kaufabsicht, bitten wir um schriftliche Mitteilung. Gleichzeitig ist eine Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes einzureichen. Die Zustellung kann per Mail oder in Briefform erfolgen.Die Eigentümer entscheiden abschliessend, wem die Liegenschaft verkauft wird.Nach der Zusage ist innerhalb von 10 Tagen eine Anzahlung von CHF 70'000.- zu leisten, nach Eingang wird der Verkauf beim Grundbuchamt angemeldet.Notariatskosten, Grundbuchgebühren und allfällige Handänderungssteuern gehen je hälftig zu Lasten Käufer und Verkäufer. Die Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäufer.Lage der LiegenschaftDas Einfamilienhaus liegt östlich des Ortskerns Mettmenstetten in einem naturnahen ruhigen Weiler mit Bauerndorfcharakter namens Herferswil. Der Weiler liegt auf dem Gemeindegebiet von Mettmenstetten.Das Grundstück ist gegen Westen ausgerichtet und optimal besonnt. Im Aussenbereich steht ein Garten mit Rasenfläche und Gartenhaus zur Verfügung.Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind zu Fuss oder Auto erreichbar.Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist innert 11 Minuten bequem erreichbar.

6.5-Zimmer Reihenmittelhaus mit viel Privatsphäre im Kreis 6

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt im Kreis 6 an erhöhter und ruhiger Wohnlage und wurde im Jahr 1981 erbaut und fortlaufend gut unterhalten. Die Wohnhighlights im Obergeschoss sind die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit viel Privatsphäre und freiem Blick, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Oberlichter von Osten, einem Cheminée und einer grosszügigen Raumhöhe sowie die offene Küche mit einer hochwertigen Ausstattung und das Schlafzimmer mit einem Bad en Suite mit einer Badewanne. Im Eingangsgeschoss liegen zwei helle Zimmer, die aktuell als Büro genutzt werden, eine Gästetoilette, eine Nasszelle mit einer Dusche sowie ein Allzweckraum und eine Waschküche. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 122 m2 und eine zusätzliche Nebennutzfläche von weiteren 20 m2. Zum Haus gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, die für je CHF 45'000 erworben werden können sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Drei Besucherparkplätze gehören zur Überbauung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8006-24-1