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BOOSTER IN USTER
7

CHF1’290’000.–125m26.5Zi

8610 Uster

An ruhiger und beliebter Quartierlage wartet in Uster dieses heimelige 5.5/6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse auf neue Besitzerschaft. • Spannendes Raum- und Platzangebot: 167 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5/6.5 Zimmer und • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss kann als 5. Zimmer genutzt sowie Estrich als 6. Zimmer ausgebaut werden • Grosser Umschwung mit Garten und Teich • Separate Garage gehört zum Einfamilienhaus • Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-15794Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

8

CHF1’480’000.–218m25.5Zi

Untere Haldenstrasse 3, 8196 Wil ZH

Wir bauen für Sie zwei schlüsselfertige Einfamilienhäuser mit einem riesigen Platzangebot und einer grosszügigen Umgebung. Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, von der Bushaltestelle bis zum Lebensmittelladen, alles ist innert Minuten in Gehdistanz erreichbar, die Süd-Westausrichtung und somit die Besonnung ist perfekt!Der gesamte Innenausbau wird nach Ihren Wünschen gestaltet und diverse Optionen lassen Ihren Träumen genügend Raum. Ein romantischer Kamin im Wohnzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer oder ein Bad im Dachgeschoss, fast alles ist möglich.RaumprogrammUG: Technikraum mit WM / TB, Keller und beheizter Disponibelraum, fertig ausgebaut mit TageslichtEG: Wohnen, Essen, Küche, Gäste-WCOG: drei Schlafzimmer, Dusche / WCDG: ausgebauter Dachraum mit 49 m2, optional mit Bad oder in mehrere Zimmer unterteilbarAussenraum: Grosser gedeckter Sitzplatz, Doppelgarage mit Geräte- / VelobereichHaus 1 mit 599 m2 Grundstücksfläche: Fr. 1'520'000.-Haus 2 mit 584 m2 Grundstücksfläche: Fr. 1'480'000.-Die beheizte Wohnfläche innerkant Aussenmauern beträgt ca. 218 m2, inkl. Disponibelraum im UG.Die Baubewilligung ist bereits vorhanden, der Baustart kann im Frühling 2022 erfolgen.Beratung und VerkaufSchmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

10

CHF1’575’000.–155m24.5Zi

8306 Brüttisellen

Ruhig und doch äusserst zentral gelegen profitieren Sie bei dieser Liegenschaft von diversen Vorteilen.Die Immobile erstreckt sich über 3 Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, die grosszügige Küche mit Sitzecke sowie der Wohn-/Essbereich mit Direktzugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafräume zu Verfügung sowie die Nasszelle. Das herrliche Hauptbad verwöhnt den neuen Besitzer mit einer Doppelwirlpool-Badewanne und einer hauseigenen Sauna/Sanarium sowie einer Kneippdusche. Im Dachgeschoss, welches explizit abschliessbar ist, findet der neue Besitzer einen grosszügigen Bereich vor, welcher sich ideal als Elternschlafzimmer oder Arbeitsbereich eignet. Auch diese Ebene ist mit eigenem Dusch/WC ausgestattet.Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über viel Stauraum im Garderobenraum mit Einbauschränken auf Mass, der Waschküche sowie dem Luftschutzraum für Hobby etc.Geniessen Sie die warmen Jahreszeiten im weitläufigen Gartenbereich. Die gemütliche Pergola verfügt über ein automatisches und wetterfestes Sonnendach. Die wunderbaren Pflanzen sowie der herrliche Steingarten strahlen sanfte Ruhe aus und lassen Sie entspannen. Der moderne Ausbaustandard rundet dieses Angebot ideal ab.Ihre Homes and More Highlights:- moderner Ausbaustandard- weitläufiger Garten mit Pergola, viel Sonne und schönen Pflanzen- grosses Dachgeschoss mit eigener Dusche- hochwertiges Wellness Raumbad- gute Infrastruktur im Dorf- grosser vollausgebauter Untergeschossbereich- Zwei Parkplätze mit Direktzugang inklusive

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CHF2’200’000.–166m27.5Zi

8046 Zürich

In einem sehr beliebten Wohnquartier in Zürich Affoltern wartet dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf eine neue Eigentümerin oder einen neuen Eigentümer.Das Haus wurde 1931 in Massivbauweise erstellt und ist auf vier Stockwerke verteilt. Im Aussenbereich befindet sich ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Cheminée und eine idyllische Gartenlandschaft. Zudem gehören zur Liegenschaft drei Aussenabstellplätze und zwei Einstellplätze in der Nachbarsliegenschaft mit unterirdischem Direktzugang.Bauliches Ausnützungspotenzial:Aufgrund der Unternutzung der bestehenden Reserven gemäss Zonenordnung stehen Eigennutzern, Anlegern und Entwicklern mehrere attraktive Möglichkeiten offen: Eine Kernsanierung ist ebenso überlegenswert wie ein Neubau. Sei es für einen Eigennutzer, oder für einen Immobilienentwickler, welcher sich mehrere Mietwohnungen oder Stockwerkeigentumswohnungen in einem Trendquartier in Zürich wünscht.Kaufinteressenten sind gebeten bis Dienstag, 1. März 2022 ein Kaufangebot inkl. Finanzierungsnachweis einzureichen.Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation erhalten Sie gerne auf Anfrage.www.forster-taddei.ch

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