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Casa, chalet, rustico in vendita a Weinegg

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Wohnhaus Südansicht
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Prezzo su richiesta324m25.5loc

Mettlenstrasse 28 + 30, 8193 Eglisau

Die Liegenschaft besteht aus zwei freistehenden Gebäuden:Das 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit 212 m2 Wohnfläche und einer Grundstückfläche von 807m2 lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand.EG- Wohnzimmer mit doppelseitigem Cheminée und Kachelofen, separate Küche mit Essraum, Eltern-Schlafzimmer, Bad mit Dampfdusche / Badewanne / Lavabo, sep. WC, Hauswirtschaftsraum mit praktischen EinbauschränkenOG- zwei Schlafzimmer mit 15 und 25 m2 Grundfläche + Galerie, Dusche / WC /Lavabo, grosser Vorraum als Arbeitsplatz nutzbar, Einbauschränke, EstrichUG- Ölheizung mit Tankraum (für beide Liegenschaften), Keller + Naturkeller, Technikraum mit Entkalkungsanlage, WM / TB, Trockenraum mit Secomat, Abstellraum mit Einbauschränken und direktem Aufgang in den Garten.Das Wohnhaus ist klimatisiert und alarmgesichert. Der grosszügige Aussenraum überzeugt durch einen perfekt geschützten Innenhof mit gedecktem Sitzplatz, Glasüberdachung, Aussencheminée und Schöpfli. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein Rasenroboter erleichtern Ihnen die Arbeit im Aussenbereich.Der südlich vorgelagerte Praxisbau weist im EG eine Fläche von 112 m2 auf, ist komplett unterkellert und steht auf einem Grundstück mit 433 m2. Der eingeschossige Bau dient derzeit als Arztpraxis und kann problemlos als Büro, Atelier, Therapieräume oder sogar zu einem weiteren Wohnhaus umgenutzt werden. Die Bau- und Zonenordnung lässt auch eine Aufstockung des Gebäudes zu. Weiter stehen eine ca. 8.5 m lange Garage und 6 Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine aussergewöhnliche Chance, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden oder ein Anwesen für zwei Generationen zu schaffen. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof (S9) und in Geh- und Sichtdistanz zum Rhein und dem wunderschönen Landstädtchen Eglisau, kann als einzigartig bezeichnet werden.Gerne stehe wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Beratung und Verkauf:Schmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

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CHF 1’750’000.–170m25.5loc

Erlenstrasse, 8955 Oetwil an der Limmat

HAUS 5 - WOLF - TOP OF OETWIL - In Oetwil an der Limmat entstehen an herrlicher, ruhiger Lage 12 freistehende Einfamilienhäuser - der TRAUM einer jeden Familie... Alle Häuser verfügen über 5.5-Zimmer. und besitzen eine Wohnfläche von mindestens 169.5 qm BGF. Im Erdgeschoss befindet sich, offen angelegt, Küche, Essen, Wohnen sowie ein Gäste-WC. Von hier besteht Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Das Obergeschoss ist ein wahres Raumwunder. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.; eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Im Untergeschoss sind die Nebenräume/Keller untergebracht und es besteht ein direkter Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage, in der für jedes Haus 2 Stellplätze reserviert sind (separat zu erwerben). Die Grösse der Nebenräume variiert je nach Haus zwischen 55 und 130 qm. Das Gleiche gilt für die Grundstücksflächen. Diese haben eine Bandbreite von 171 qm bis zu über 400 qm. Besuchen Sie unsere Projektwebseite www.top-of-oetwil.ch um mehr über dieses einzigartige Projekt zu erfahren. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Reservieren Sie noch heute Ihr Traumhaus! Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’710’000.–165m26.5loc

8193 Eglisau

RESERVIERT: ROSIGE AUSSICHTEN ZWISCHEN RHEIN UND REBEN - nur 30 Autominuten von Zürich City entfernt MACHEN SIE SICH EIN BILD: https://www.ires-immo.ch/de/immobilien/immobilien/grosszuegigesdefhmitumschwungeglisauzh.htm Mit dieser Schmuckstück-Immobilie erwartet Sie eine neuwertige und moderne Doppelhaushälfte auf einem grosszügigen, komplett eingezäunten und gepflegten Grundstück. Lage: Ob für Gross oder Klein, Jung oder Alt, für Paare oder Alleinstehende - die sonnenverwöhnte Lage zwischen Rhein und Reben lässt alle Herzen höher schlagen. Dank der traumhaften Umgebung werden sich auch Ihre Haustiere sehr wohl fühlen. Eglisau als Stadt bietet sehr viele Ruhemöglichkeiten, aber auch diverse Plattformen für viel Action. Gönnen Sie sich im Sommer am Rheinufer, welches in wenigen Gehminuten erreicht wird, eine erfrischende Abkühlung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bahnhof (Hüntwangen-Wil), Kindergarten sowie Primar- & Sekundarschule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in fünf Autominuten. Mit dem ÖV sind Sie in 25 Minuten in Zürich oder in Winterthur. Der Flughafen ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Informationen zum Haus: Das Haus wurde 2010 gebaut und mit vielen Extras ausgestattet. Hier einige Beispiele: - So wurde der Keller um zusätzliche 10 cm isoliert - Der Wasserboiler beinhaltet 800 Liter und eine BWT Entkalkungsanlage - Das Haus verfügt über eine Hausautomation, so wie über eine Alarmanlage - Alle Fenster im EG sind einbruchfest (VSG) und zudem abschliessbar - Bewässerungsanlage im Garten Innenleben: Eine helle und zeitlose Küche mit modernsten V-Zug Geräten (2019/2020) erwartet Sie. Zudem haben Sie bei sonnigen Tagen heisses Wasser, welches über die Solaranlage erzeugt wird. Ein weiteres Highlight ist die aussen stehende Blockbohlensauna, welche aus nordischer Polarfichte gefertigt wurde und jedes mal ein Gefühl der Vitalität und Auszeit verleiht. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter 052 533 17 33 und 076 33 43 779 gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta210m27.5loc

Goldistenstrasse, 8625 Gossau ZH

Beschreibung:Ausstattung:Erdgeschoss- Entrée mit Vorraum- Gäste-WC mit DU und Lavabo- Wohnzimmer mit Schwedenofen- Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Gartensitzplatz- Moderne Küche- Masterbedroom mit Bad en Suite Dachgeschoss- Vorplatz- Zimmer 1- Zimmer 2- Zimmer 3 - Badezimmer Lavabo- WC mit LavaboUntergeschoss- Zimmer/Hobbyraum/Büro- Grosse Doppelgarage mit direktem Zugang- Grosse Doppelgarage- Luftschutzraum/Keller- Wirtschaftsraum mit WM, Tumbler, Entkalkungsanlage - Technikraum mit Boiler, Heizung und ÖltankKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheKapitalkräftige Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 1’965’000.–150m25.5loc

8545 Rickenbach Sulz

Das idyllische freistehende 5.5 Zimmer Landhaus mit grosszügiger Gartenanlage am Rande eines gepflegten und ruhigen Einfamilienhausquartiers wurde 2011 umfassend renoviert. Durch das Studio mit eigenem Bad im Untergeschoss und einer zusätzlich ausbaubaren Fläche von über 100m2 im Dachgeschoss lässt dieses Objekt verschiedene Wohnträume in Erfüllung gehen. Im Erdgeschoss mit Winkelgrundriss vereinen sich der charmante Wohn-, Ess und u-förmige Küchenbereich mit den drei kompakt angeordneten Schlafräumen - Wohnen wird zum täglichen Genuss. Vom gedecktem Sitzplatz, ausgerichtet nach Südwest geniesst man neben Privatsphäre einen Weitblick ins Grüne über unverbaubare Landwirtschaftsfläche. Das weite, reich besonnte Grundstück mit Waldangrenzung, Biotop, Whirlpool, Gartenhaus und Brunnen unterstreicht das einzigartige, naturverbundene Wohngefühl. HIGHLIGHTS: - Separates Studio mit DU/WC - 100m2 ausbaubares Dachgeschoss - Estrich über das ganze Haus - 760 m2 Gartenanlage - Cheminée - Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzgelegenheit oder Pflanzen - Whirlpool im Garten - Eigene Trinkwasserquelle - Hundezwinger, Hundedusche im Haus und Garten - Doppelgarage - Drei Aussenparkplätze - Moderne Heizung mit Erdwärme - ÖV Anschluss in Gehdistanz - Ländlich, ruhig und stadtnah mit Anschluss Autobahnkreuz A1/A7 in 5 Min. FahrdistanzUNTERGESCHOSS: - Doppelgarage mit fliessendem Wasser ca. 30m2 - 2 Aussen-Autoabstellplätze + Garagenvorplatz - Kellerraum, Fliesenboden und Fenster ca. 8m2 - Technikraum / Heizung mit Lichtschacht ca. 8m2 - Waschküche WA/TU, Fliesenboden und Lichtschacht ca. 5m2 - Luftschutzraum mit Lichtschacht ca. 6m2 - Separates Studio mit DU/WC, Laminat und zwei Fenster, ca. 25m2 - Treppenaufgang, Vorraum mit Fenster ca.8m2 ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Fenster, Keramikboden und Treppenaufgang, ca. 10m2 - Offener heller Wohn- und Essbereich mit Keramikboden, Cheminée, Sitzplatzzugang, ca. 45m2 - Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzecke oder Pflanzen - U-Küche mit modernen Apparaten, Fenster mit Weitblick, Bartheke, ca. 8m2 - Schlafzimmer/Büro mit Laminat, Fenster mit Blick auf das Biotop, ca. 10m2 - Schlafzimmer 1 mit Laminat, zwei Fenster Richtung Nord / Ost, ca. 14m2 - Schlafzimmer 2 mit Laminat, Fenster Richtung Norden, ca. 11m2 - Bad mit Doppellavabo, Wanne und Dusche, Fenster, ca. 5m2 - Gartensitzplatz teilweise gedeckt mit Ausrichtung Südost, ca. 30m2 - Gartenanlage mit Biotop, Whirlpoolplatz, Gartenhaus, Hundezwinger mit Dusche, ca. 760m2 DACHGESCHOSS: - Ca. 110m2 ausbaubare Fläche

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