108 Treffer - Haus kaufen in Region Aude

Neubau
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EUR 456’500.– Premium
6 Zimmer 187m² Wohnfläche
11000 CARCASSONNE

Dpt Aude (11), à vendre RIEUX MINERVOIS 20 km de Carcassonne Villa P6

À seulement 20 km de Carcassonne, dans la charmante commune de Rieux Minervois, cette villa prestigieuse est nichée sur la pittoresque route des Vins du Minervois.Caractéristiques remarquables :Rez-de-jardin luxueux (167,06m2) : Découvrez une pièce de vie somptueuse de 91,96m2, agrémentée d'une cuisine Maxima entièrement équipée et aménagée en granit noir, avec son îlot central et sa cave à vin.Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrent un confort absolu. Un patio, un garage et une terrasse de 87,24m2 complètent cet espace, idéal pour profiter du plein air.Étage élégant : Un magnifique escalier forgé, conçu sur place par un maître forgeron, mène à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une terrasse panoramique de près de 30m2 offre une vue imprenable sur la Montagne Noire.Équipements haut de gamme : Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage rafraîchissant au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur. Contrôlez facilement tous les volets électriques grâce à la commande électrique centralisée.De plus, les équipements comprennent un adoucisseur d'eau, un osmoseur, des panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire et la fibre optique.Extérieur à aménager selon vos envies : Sur un terrain généreux de 1926m2, le jardin offre un espace personnalisable selon vos goûts.De plus, les raccordements prévus permettent d'envisager l'installation d'une piscine, ajoutant ainsi une touche de luxe supplémentaire à cette propriété exceptionnelle.Visitez cette villa de prestige dès maintenant : Pour une visite privée de cette oasis de tranquillité, veuillez me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827807)

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EUR 306’500.–
8 Zimmer 154m² Wohnfläche
11300 LIMOUX

Dpt Aude (11), à vendre LIMOUX maison P4 + logement indépendant avec

A LIMOUX - AudeEnvie d'un havre de paix pour vous et votre famille ? C'est trouvé !Cette maison individuelle, aux allures de vacances, est située en ville, à deux pas des commerces, installations sportives, corps médicaux, écoles ... et sans aucun vis-à-vis.C'est sur plus de 150 m² que cette charmante demeure vous accueille avec ses 3 chambres, ses 2 salons, sa cuisine dinatoire, son bureau et sa salle d'eau.Sans oublier, un logement indépendant, avec 1 pièce de vie/cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau. Quatrième chambre ou logement à louer, c'est à vous de voir ! Potentiel rentable !Entièrement clôturée, paysagée et sans habitation voisine, venez vous détendre sur sa terrasse carrelée de 70 m² à l'abris du soleil ou au contraire en plein zénith.Atelier, cabane, abris, bûcher, placards, buanderie ... de nombreux rangements sont prévus pour vous rendre la vie confortable.Vous y trouverez également, un équipement domotique pour la centralisation des volets et un système d'alarme. Climatisation réversible, chaudière à gaz et une cheminée insert dans le salon au plafond cathédrale, sont les modes de chauffage de cette maison rénovée.A noter : elle peut être vendue meublée selon vos besoins et envies. Résidence secondaire ? Première acquisition ? Logement de vacances ?Soyez les premiers à visiter ce petit bijou ! Contactez-moi au plus vite : 06.27.06.28.63 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854291)

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EUR 369’000.–
6 Zimmer 165m² Wohnfläche
11400 SAINT PAPOUL

Dpt Aude (11), Saint-Papoul, à vendre maison 5 chambres de 165 m² -

Je vous présente cette propriété à 10 minutes de Castelnaudary (ville tous commodités, hôpital, entrée autoroute).Il s'agit d'un vrai petit bijou, offrant un mélange parfait de confort et de charme.La maison se compose, au rez-de-chaussée:d'une belle entrée, une cuisine en chêne massif (avec accès à la terrasse couverte avec BBQ) et l'espace de vie d'environs 44m² (salon avec insert, salle à manger).Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Une arrière cuisine et un grand garage viennent de compléter l'ensemble.A l'étage:3 chambres, 1 salle d'eau, 1 patioChaque détail de cette maison respire l'élégance et le raffinement avec un grand respect pour les matériaux anciens et de qualité. De plus, la vue imprenable sur les Pyrénées depuis le patio à l'étage, ajoute encore une petite touche de magie.Le terrain offre une variété d'espaces pour vous détendre et profiter de la nature. Que ce soit sur la pelouse pour un moment de relaxation, dans le potager pour cultiver vos propres fruits et légumes, et même de déguster vos propres raisons, chaque coin de ce terrain a quelque chose d'unique à offrir.De plus, le grand hangar de stockage vous permettra de garder vos outils et équipements en ordre, ajoutant une touche de praticité. Profitez pleinement de la beauté de la nature qui vous entoure...Pour des moments de détente, venez profiter de ses deux terrasses couvertes. D'un côté, en admirant le magnifique coucher de soleil. De l'autre côté, vous pourriez opter pour la terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour des repas conviviaux en plein air. C'est ici que vous allez certainement vivre vos moments agréables et mémorables.Située à proximité d'un village pittoresque (épicerie, boulangerie, médecin, écoles ), cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Il n'y a aucun doute : venez poser vos valises dans votre nouveau chez vous et profitez d'une vie paisible.Une visite s'impose, appelez-moi sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 368 632 - Greffe de CARCASSONNE) Christine FORIER Entrepreneur Individuel 06 83 26 23 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854855)

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EUR 70’000.–
3 Zimmer 48m² Wohnfläche
11500 QUILLAN

Dpt Aude (11), à vendre QUILLAN maison P3 - Terrain de 400,00 m² -

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence pour cette maison T3 PP avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, terrasse bien orientée. La résidence offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. La maison peut être achetée comme maison pour les vacances ou le weekend, et/ou comme investissement locatif et/ou comme pied à terre. Très bon état. Vendue meublé. Les charges annuelles comprennent une provision pour l'eau, l'électricité, un abonnement Wifi, une collecte poubelles, la sécurité et l'entretien des espaces vertes. A 50 kilomètres de Carcassonne avec sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. A voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400¤ soit 116¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851958)

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EUR 299’000.–
12 Zimmer 340m² Wohnfläche
11000 CARCASSONNE

Dpt Aude (11), 30 km CARCASSONNE Propriété P12 de 340 m² - Terrain de

Environnement exceptionnel, au calme vue imprenable.Dans les Corbières, venez découvrir ce domaine de plain-pied de 340 m² environ sur un terrain de 4220 m² en pleine campagne.Ce domaine est divisé en deux parties :Partie chambres d'hôtes :- entrée et dégagement de environ 25 m².- 5 Chambres dont 2 communicantes avec chacune leur salle d'eau, douche italienne et wc. (de 21 à 24 m²)- 1 salle de massage avec sa salle d'eau.- 1wc séparé et salle d'eau- 1 buanderieTravaux à prévoir : Suite à un incendie, l'aile gauche de l'appartement privé nécessite des travaux d'électricité, deplacoplâtre, de toiture et de certaines fenêtres. La propriété est vendue en l'etat.(partie concernée a renover :- Salle à manger de 38 m²- Une cuisine avec son cellier.- Salon / séjour de 23 m²- 2 Chambres- Une salle d'eau et sa douche à l'italienne- WC séparés et dégagement.)Un garage et dépendance de jardin en ossature bois 60 m².2 WC et 2 douches avec dégagement 20 m² sont situées à l'extérieur pour l'usage des bulles.Piscine 9*4m traitée au sel.Jacuzzi de 5 places.Domaine de très haute qualité :Baies double vitrage, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée, Wifi, Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois, production eau chaude ballon thermodynamique, système pilotes des eaux usées non polluantes bio,parking sécurisé, éclairage automatique, arrosage automatique.Construction Label HQPE Haute Qualité Performance énergétique.Tout le domaine en accès PMR.Encore sous décennal.Propriété exceptionnelle , secteur géographique très porteur : à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853621)

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EUR 329’600.–
5 Zimmer 125m² Wohnfläche
11120 SAINT NAZAIRE D'AUDE

Dpt Aude (11), à vendre SAINT NAZAIRE D'AUDE maison P5 de 125 m² -

Charmante Villa de 125 m², 5 pièces avec jardin, piscine de 9X4M et 1 garage avec une buanderie attenante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (séjour - salle à manger), d'une cuisine séparée entièrement équipée, accès direct à la terrasse et la grande piscine dans laquelle vous pourrez profiter en famille des beaux jours d'été. Aux abords de la piscine une terrasse avec pergola, un local technique. Sur le côté de la maison un jardin avec arbres fruitiers très bien entretenus.Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec placard et salle d'eau.Un WC séparé.Clim réversible dans toutes les pièces. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche y compris une double vasque, WC séparé.Secteur très calme zone non inondable proche des écoles et commerces sur la commune de St Nazaire d 'aude à 15 minutes de Narbonne.PRIX : 329 600 ¤. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852698)

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EUR 327’000.–
8 Zimmer 260m² Wohnfläche
11330 LAROQUE DE FA

Dpt Aude (11), à vendre LAROQUE DE FA maison P7 cour 195 +

**En exclusivité**Grande maison de village de charme , datant de 1842 composée de multiples terrasses avec sa cour attenante de 195M2 + dépendances et ateliers. Rénovée dans les Années 1980 ,elle possède une très belle vue sur la montagne rocheuse .Idéale pour séjourner en famille, recevoir des amis ou développer un projet professionnel.Exposée Sud EstElle se compose:Au Rez de chaussée d'une belle cuisine de 26m2 avec cheminée et d'une grande salle à manger de 32m2 avec une cave de 6m2.Au premier étage se trouvent trois chambres de 10 et 12m2 avec salle d'eau et wc séparés.Au deuxième étage une chambre parentale de 21M2 avec salle d'eau et wc séparés.Au troisième étage se situe la buanderie où est installée la pompe à chaleur, de la marque (Duval).Le quatrième et dernier étage, dessert un vaste salon de 49M2 avec clim réversible et cheminée avec insert ainsi qu'une autre chambre parentale mansardée avec salle d'eau et wc séparés.Par le salon, nous avons accès à une terrasse de 24M2 ainsi qu'à deux ateliers, un atelier de 29m2 et d'un autre de 23M2 avec une autre terrasse couverte de 24M2.Ces deux ateliers ont également un accès indépendant coté rue . Tous deux sont raccordés à l'eau et l'électricité.Au dessus de l'atelier se trouve une coursive donnant accès à une autre chambre. Cette chambre peut être indépendante par son entrée côté rue.Du côté de la cour en pierre de 195m2 qui est accessible en voiture par le pont (privé) se trouve une autre chambre (dernière photo)Type de chauffage:Pompe à chaleur, clim réversible électrique, cheminée avec insert.SurvitragePlaque à induction dans la cuisineToiture en parfait état.Située dans le ravissant village de Laroque de Fa, avec son épicerie fine.À 50km de Narbonne , 50km de Carcassonne et 20 km de Lagrasse (un des plus beaux villages de France).Cette grande maison en pierre avec ses poutres apparentes propose un énorme potentiel d'aménagement.A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852122)

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EUR 172’000.–
6 Zimmer 105m² Wohnfläche
11400 CASTELNAUDARY

Dpt Aude (11), à vendre CASTELNAUDARY maison P6

A Castelnaudary, jolie maison des année 1970 très bien entretenue avec jardin clos . Située dans un secteur calme et pavillonnaire, sur les hauteurs la ville, la demeure bénéficie d'un superbe vue dégagée sur la ville et les Pyrénées.La maison de 105 m2, comprend: Un R.C. avec grande entrée et placards, un garage avec porte électrique, coin chaufferie , une pièce faisant office de cellier, cave, rangement., nombreux placards.Devant la maison plusieurs places de parkings privées Au dessus : en rez de jardin: une cuisine aménagée;un WC ; un séjour (ou chambre) avec P/F et vue sur les Pyrénées,une vaste pièce de 25 m2 avec cheminée, éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur le terrain avec grande terrasse agrémentée d'un treille et barbecue . Au dernier étage , 3 chambres parquetées avec placards, une salle d'eau, WC. et nombreux rangements. Grenier au dessus . Sur le terrain: un atelier et cabanon de jardin . Le tout en bon état général . La maison est très bien isolée avec isolation par l'extérieur, double vitrage, volets roulants électriques.Idéal pour couples avec enfants, les écoles sont proches ainsi que le centre ville, . Autoroute avec accès facile pour Toulouse, parfait pour investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819442)

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EUR 231’000.–
6 Zimmer 215m² Wohnfläche
11000 CARCASSONNE

Dpt Aude (11), à vendre VILLESEQUELANDE maison P6 de 215 m²

Venez vous émerveiller devant cette maison de maître, sans jardin, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort inégalé.Nichée au coeur du dynamique village de Villesèquelande, proche du Canal du Midi, et à seulement une dizaine de minutes de Carcassonne, cette résidence offre un accès facile aux zones commerciales, à l'aéroport et à l'autoroute, mais également aux établissements scolaires, médicaux et autres commodités.Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, vous conduisant vers un salon chaleureux d'environ 22 m², agrémenté d'un imposant insert et d'une fontaine décorative. La salle à manger attenante à la cuisine équipée vous offre une surface généreuse d'environ 25 m², vous invite à partager des moments conviviaux.À l'étage, une suite parentale lumineuse d'environs 28 m² avec salle d'eau privative offre un espace de détente privilégié. Une seconde chambre d'environs 30 m², pourvue d'un dressing. Une buanderie pratique de 6m², un WC séparé et une salle d'eau équipée d'une cabine balnéo complètent cet étage dédié au bien-être.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un WC séparé et des combles aménageables d'environs 45 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies.Cette demeure bénéficie également d'une chaudière à condensation au gaz de ville et de double vitrage phonique, assurant une efficacité énergétique remarquable.Cette belle propriété offre des prestations de qualité, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 368 632 - Greffe de CARCASSONNE) Christine FORIER Entrepreneur Individuel 06 83 26 23 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851203)

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EUR 105’000.–
3 Zimmer 82m² Wohnfläche
11700 LA REDORTE

A vendre Maison de 82m2 avec terrasse sans vis à vis à LA REDORTE

*** Vidéo disponible sur mon site "Violaine Engels Capifrance" *** Opportunité à saisir ! Charmante maison de village avec extérieurBienvenue dans cette ravissante maison idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans une rue calme et peu fréquentée, offrant une tranquillité recherchée. À seulement 17 km de Lézignan-Corbières, 30 km de Narbonne et 30 km de Carcassonne, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale appréciable.À seulement 7 km, le paisible lac de Jouarrés vous invite à la détente et aux loisirs en plein air !- Caractéristiques principales : Maison de village de 80m2 avec un agréable espace extérieur.- Intérieur : - Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux d'environ 14m2 ouvert sur la cuisine aménagée - Toilettes séparées - Local technique abritant le ballon d'eau chaude de 100 litres - Salle d'eau de 2.90 m2 - Placard de rangement pratique de 1.5m2 - Au 1er étage : - Salon spacieux de 22 m2, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse d'environ 13m2 sans vis-à-vis, exposée à l'Est et à l'abri du vent. - Au 2ème étage : - Suite parentale de 24m2 avec chambre, salle de bain et toilettes, bénéficiant d'une luminosité traversante Est/Ouest et d'un plafond cathédrale à 2 pentes de 3.79m au plus haut.- Aménagements extérieurs : - Barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Récupérateur d'eau pour une utilisation écologique des ressources.- Aspect technique : - Fenêtres PVC double vitrage récentes (2022) - Revêtements de sol variés : parquets bois, carrelage, parquet flottant - Radiateurs électriques récents (2023) - Climatisation réversible installée au 1er étage pour un confort optimal toute l'année - Ballon d'eau chaude de 100 litres récent (2023) - Toiture en bon état et isoléeÀ découvrir rapidement ! Cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour une visite !Pour voir la vidéo, appelez moi au 06 20 04 27 06 ou par mail : violaine.engels@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848911)

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