Wohnung kaufen in Region Aude

A Carcassonne sur Les Hauts de GrazaillesVenez découvrir ce magnifique appartement T5 , au 5ème ETAGE 5 avec ascenseur dans une Résidence Privée, avec vue sur notre belle CITE MEDIEVALE .COMPRENANT: ENTREE - SJOUR - SALON (pouvant être transformé en chambre) - CUSINE EQUIPEE - LOGGIA - TROIS CHAMBRES - SALLE D'EAU - WC -DEUX BALCONS avec une vue SUR LA CITE MEDIEVALE.CAVE - PLACE DE PARKING - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRIQUES - CLIMATISATION REVERSIBLEContactez moi vite pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 1000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320¤ soit 110¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801583)

Au centre ville de Carcassonne, venez découvrir ce très joli appartement situé au dernier étage d'un immeuble rénové il y a 3 ans, datant de 1920 (pas d'ascenseur).Cet appartement atypique avec ses belles poutres apparentes vous accueille sur une surface totale de 121,17m2(loi Carrez habitable : 103,42).Il possède un très bel espace de vie (60,47m2 environ) avec son beau salon séjour et cuisine ouverte.Coté nuit : 3 chambres plus un bureau pouvant servir de chambre d'enfant.Très faibles charges de copropriété : 378,50¤/an, aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 378¤ soit 31¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797771)

NARBONNE, c'est sur le secteur de Baliste, proche des commerces et des écoles, que vous attend cet appartement.Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2013, il possède une terrasse de 9m² et il est vendu avec 2 places de parking.Chauffage au gaz, double vitrage et volets roulants électriques, aucun travaux.Local à vélo commun et fermé à clé au rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1560¤ soit 130¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787310)

***SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF***Vous avez des projets d'investissement ? Vous désirez acquérir un bien à forte rentabilité ? Vous avez besoin d'entreprendre votre avenir ?C'EST TROUVÉ !!!Au centre historique d'une petite ville attrayante de l'Aude,visitez ce bien rare : plus de 110 m² sur 1 seul niveau.Un grand appartement au coeur de la ville pour vous et votre famille ?Bureaux ? Cabinet médical ?Appartement à louer?Tout est possible !!!Accompagnement technique pour aménager ces grands espaces lumineux, bien équipés.Une enveloppe estimative des travaux a été faite par des artisans.Des plans d'agencement peuvent vous être proposés.Contactez-moi au plus vite pour étudier votre projet et vous embarquer dans cette aventure !*àlouer, *investissement, *locatif, *rénovation, *appartement, *centre-ville, *àvendre, *historique, *volumes, *immeuble, *rentabilité, *defiscalisation, *capifrance, *blanchemin, *immobilier, *ilovemyjob Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1640¤ soit 136¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 27 06 28 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787307)

T3 de 63 m2 avec balcon de 16m2 sans vis à visaucun travaux à prévoirl'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.idéal résidence secondaire, ou location saisonnière.composé de deux chambres avec dressing, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2, une salle de bain, WC séparé, buanderie, et un placard de rangement.Dans une résidence sécurisée, avec deux places de parking, portail électrique, box à vélo, interphone, et raccordé à la fibre. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120¤ soit 93¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 887 576 - Greffe de BEZIERS) Nolwenn FIORENTINI Entrepreneur individuel 06 95 73 10 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784483)

SOUS OFFRE DEPUIS LE 18/01/2023 PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCENARBONNE QUARTIER CENTRE HISTORIQUE - Venez découvrir cet appartement à profil T1 bis de 41,13m² (40,93 m² loi Carrez), repeint à neuf, située dans une résidence réhabilitée en 2009.Le centre-ville, les commerces, et tous les services sont accessibles juste à côté à pied. Vous pourrez vous balader juste à côté sur les quais longeant la Robine, et profiter des Halles de Narbonne.L'appartement est vendu libre, et est situé au 1er étage sans ascenseur. Orienté sud-est, vous pourrez l'aménager selon vos souhaits.Vous bénéficierez d'un espace ouvert cuisine/séjour de 26,35 m², avec des placards intégrés, et d'un recoin haut dans la cuisine pour encastrer votre réfrigérateur.Le coin nuit de 5 m² vous permettra de vous isoler de la pièce de vie. La salle de bains, avec un sèche-serviettes électrique, intègre le WC.Aucune anomalie constatée dans les diagnostics électricité, termites, plomb, et amiante. Chauffages électriques neufs avec facture de septembre 2022. Fibre Internet dans la résidence.Plan coté de l'appartement dans les photos de l'annonce. La liste des meubles et de la décoration seront fournies en cas de compromis (grande enseigne de distribution).Charges annuelles de copropriété N-1 823¤ (68¤/ mois) : charges générales + eau froide collective incluseCharge individuelle d'énergie : eau chaude par chauffe-eau électrique individuel de 150 litres, et chauffages électriques.Taxe foncière N-2 : 774¤J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 824¤ soit 68¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783452)

NARBONNE CENTRE VILLE APPARTEMENT HAUSSMANIENN DE 160 M² environ EN DUPLEX COMPRENANT EN REZ-DEJARDIN APPARTEMENT T2 DE 41 M² (PIECE A VIVRE 26.50M² - CHAMBRE 10 M² - SALLE D'EAU 5.80 M²) - AU REZ-DE-CHAUSSEE APPARTEMENT DE TYPE 4 COMPRENANT (HALL ENTREE 11 M² - SEJOUR 33 M² - SALON 26 M² - CHAMBRE 25.50 M² - CHAMBRE 15 M² - SALLE DE BAIN 8 M²) .LES DEUX APPARTEMENTS SONT RELIES PAR UN ESCALIER EN COLIMASSON. ILS PEUVENT ETRE DIVISES. 3 PLACES DE PARKINGS COMPLETENT CE BIEN.Appelez moi pour visiter Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782981)

***SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF***Vous avez des projets d'investissement ? Vous désirez acquérir un bien à forte rentabilité ? Vous avez besoin d'entreprendre votre avenir ?C'EST TROUVÉ !!!Au centre historique d'une petite ville attrayante de l'Aude,visitez ce bien rare : plus de 185 m² répartis sur 3 lots.Un grand appartement au coeur de la ville pour vous et votre famille ?2 ou 3 appartements à louer ?Bureaux ? Cabinet médical ?-> 2 T3 + 1 T2 ... ?-> 2 grands T3 ... ?-> 1 grand T5 ... ?Tout est possible !!!Accompagnement technique pour aménager ces grands espaces lumineux, bien équipés et déjà divisés :-> 3 compteurs d'eau-> 3 compteurs d'électricité-> 3 portes d'entrées-> 3 lots identifiés en copropriété facilement agençablesVous l'aurez compris, ce n'est pas 1 seul mais 3 lots avec de nombreuses possibilités de répartition et de rentabilité sur investissement.Une enveloppe estimative des travaux a été faite par des artisans.Des plans d'agencement peuvent vous être proposés.Contactez-moi au plus vite pour étudier votre projet et vous embarquer dans cette aventure !*àlouer, *investissement, *locatif, *rénovation, *appartement, *centre-ville, *àvendre, *historique, *volumes, *immeuble, *rentabilité, *defiscalisation, *capifrance, *blanchemin, *immobilier, *ilovemyjob Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1640¤ soit 136¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 27 06 28 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771514)

Spécial investisseurEnsemble de deux T2 meublés entièrement rénovés de 97m² dans un immeuble ancien au coeur de Castelnaudary.En rez-de-chaussée, cuisine équipée, séjour et chambre séparé avec salle d'eau.A l'étage, cuisine équipée, salon lumineux, chambre et salle d'eau privative.Les plus : petite copropriété, beau volume, idéalement situé et proche de toutes commodités, actuellement loué avec un loyer de 480 euros chacun.A visiter rapidement !Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 536¤ soit 44¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798907)

NARBONNE, dans le quartier prisé, calme et central de l' Egassiairal, un bel appartement traversant, une sorte de "2 en 1", avec terrasse arborée et parking.Construit en 1972, l'immeuble se compose de deux étages et quatre appartements au total.Exposé plein sud, inondant l'appartement d'une luminosité tout au long de la journée, celui-ci présente une vue dégagée.L'ensemble proposé à la vente est atypique car composé de deux logements distincts.Le logement principal (74m²) est situé au 2ème et dernier étage : hall, cuisine séparée avec balcon, salon-séjour lumineux de 22m² orienté Sud avec balcon, deux chambres, un wc séparé et une salle de bains avec baignoire. La surprise arrive avec un second logement (31m²), situé en rez de jardin, donc sans communication mais indissociable du principal. C'est le garage qui a été entièrement rénové : une chambre, une salle de bains avec wc et douche et une pièce principale avec kitchenette ouvrant par une baie vitrée sur une très grande terrasse arborée. Le parking se trouve devant.L'immeuble est très bien entretenu, les frais réduits à leur minimum.C'est un bien rare sur le marché, dans l'un des meilleurs quartiers de Narbonne, à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480¤ soit 40¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777330)

NARBONNE, à 5 minutes à pied du centre ville : appartement T3 de 76m² situé au 2ème étage sans ascenseur.Un grand hall d'entrée avec placard débouche sur une pièce à vivre lumineuse, exposée sud, avec cuisine équipée.Le hall dessert également 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.L'appartement ne possède pas d'extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 870¤ soit 72¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805601)

NARBONNE, Exclusivité pour cet appartement T4 situé résidence Les saules, au 4ème étage sans ascenseur, à proximité du centre ville et des commerces.Une entrée avec placard débouche sur une pièce à vivre lumineuse et une cuisine séparée avec buanderie attenante.Le séjour s'ouvre sur un balcon filant avec une vue dégagée.Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Double vitrage, climatisation, nombreux rangements, pas de travaux.L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave au rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 1560¤ soit 130¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804999)

NARBONNE, Appartement de 77m² situé au 1er étage dans une résidence en plein coeur du centre historique de Narbonne.Un hall d'entrée qui amène sur la cuisine de 13 m², 2 chambres dont une avec vue sur la cathédrale et une salle de bain avec WC.Le salon a une belle cheminée et donne également sur la cathédrale.Entièrement repeint, cet appartement est vendu avec un cellier au rez-de-chaussée de 26 m² qui dispose de l'eau et l'électricité.Gare, commerces, écoles et centre ville à 10 minutes à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500¤ soit 41¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 032 891 - Greffe de NARBONNE) Benjamin PASTY Entrepreneur Individuel 06 25 36 40 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802883)

NARBONNE, Exclusivité pour cet appartement de 43m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence proche de la gare et du centre ville.Un hall d'entrée avec de nombreux placards dessert une pièce de vie de 16m² avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Entièrement repeint, cet appartement est vendu avec une place de parking privé et une cave individuelle au rez-de-chaussée. Le séjour reste meublé : table et chaises, canapé et grand meuble TV avec étagères.Il n'y a pas d'extérieur.Local à vélo commun dans la résidence.Gare, commerces, écoles et centre ville à 10 minutes à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 960¤ soit 80¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798253)

ExclusivitéAu coeur du centre ville de Carcassonne proche de la cité médiévalle, de la place Carnot et de toutes commodités, appartement plein de charme de 96m² entièrement rénové avec goût.Il comprend, grand séjour/salon lumineux de 49m², cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres de 14m² avec placards, salle de bains, wc indépendant.Les plus : beaux volumes, le charme de l'ancien, parquets en bois massif, belle hauteur sous plafond, moulures, aucun travaux à prévoirCoup de coeur assuré !N'hésitez pas à me solliciter pour une visite virtuelle en 360°. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 765¤ soit 63¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806136)

A deux pas du centre ville de Carcassonne et des bords de l'Aude, ce très joli appartement entièrement rénové, attend votre visite.Au RDC d'une résidence calme , il offre une cuisine équipée ouvrant sur la pièce de vie, deux chambres avec placard, une SDB, un WC, un balcon.Climatisations , PVC et double vitrage, un parking en sous sol , une piscine commune, complètent l'ensemble pour votre confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.Contactez moi au plus vite pour le visiter Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300¤ soit 108¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803854)

Dans une des plus belles résidences naturistes de Port-Leucate, venez profiter de ce magnifique et très spacieux appartement.Situé au premier et dernier étage, il offre de jolis volumes autour d'un splendide séjour ouvrant sur la terrasse couverte face à un jardin calme et tranquille. Les chambres très lumineuses, toutes deux équipées d'un grand placard, vous ouvrent la vue sur l'avant port naturiste et le Canigou au loin.La cuisine est équipé et lumineuse. Salle d'eau et WC sont séparés. Pourvu de menuiseries en PVC double vitrage, de radiateurs à accumulation programmables et d'une climatisation réversible installée début 2022, il est accueillant tout au long de l'année.Idéal pour des revenus locatifs attrayants, cet appartement propose tout le confort pour un séjour naturiste au calme mais proche de toutes les commodités. La plage, deux piscines dont une chauffée, 3 cours de tennis, animations enfants et adultes en saisons, port de plaisance, restauration et tous commerces sont accessibles à pied pendant la saison estivale.Demandez à le visiter, il saura vous séduire !! Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400¤ soit 116¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802722)

Vous êtes Naturiste et vous cherchez un lieu de séjour qui puisse aussi vous assurer une partie de son financement.Voici un très lumineux appartement rénové ces dernières années. Sol carrelé aspect bois, fenêtres et baie vitrée double vitrage, porte d'entrée, volets et volet roulant en aluminium, coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau rénovée et chauffe-eau remplacé ! Qui dit mieux ?Agréable et confortable, la vue donne sur un joli jardin calme et arboré. Orienté au sud-ouest le soleil illumine votre terrasse dès le début d'après-midi jusqu'au couchant.Un bel espace de vie pour des vacances heureuses au coeur du village naturiste Aphrodite qui offre une multitude de services avec 2 piscines dont une chauffée, solarium, tennis, animations, commerces, restaurants et la mer au bout de l'allée.Pour une visite, sur place ou virtuelle, un seul numéro : 06 88 71 32 20 Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800¤ soit 66¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791483)

Ce superbe appartement vous attend pour des vacances naturistes au calme et au soleil.En rez de chaussée, il bénéficie d'une grande terrasse exposée au Sud, protégée par une haie et un store banne sur toute sa largeur. Tout le revêtement de sol a été remplacé par un lumineux carrelage et la salle d'eau a été entièrement rénovée en 2022.Au sein de la plus dynamique des résidences naturistes de Leucate et en bord de plage, vous y trouverez un centre commercial, deux piscines dont une chauffée, trois courts de tennis, un solarium, une salle de musculation, un port naturiste et enfin un bureau d'accueil ouvert à l'année.Vous souhaitez le visiter, sur place ou en visite virtuelle, appelez moi au 06 88 71 32 20 Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800¤ soit 66¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785310)

Magnifique appartement de type T3 au premier et dernier étage de la résidence Aphrodite.Vous voilà au dessus d'une placette tranquille à deux pas de la plage ! Que vous soyez en terrasse au lever du soleil pour le petit déjeuner, ou pour déjeuner et dîner à l'abri sous le store, la mer attirera sans aucun doute votre regard et vos songes. La cuisine, parfaitement équipée, vous permettra d'y préparer tous vos plats préférés.Besoin d'un petit moment de détente, abandonnez vous dans le très lumineux et spacieux salon avec toujours la mer à perte de vue.De retour de la plage, une splendide douche à l'italienne vous attend dans une belle salle d'eau avec lavabo double vasque, sèche serviette et rangement.Vous pourrez même recevoir famille ou amis, la mezzanine les accueillera confortablement en leur offrant la vue sur les étoiles par la fenêtre de toit.Avantage indéniable, l'escalier et le grand palier ne desservent que cet appartement !Au sein d'une merveilleuse copropriété proposant deux piscines dont une chauffée, trois terrains de tennis, un bureau d'accueil ouvert à l'année, des animations pour les jeunes en saison, un petit centre commercial et un port naturiste, voilà l'emplacement dont vous rêviez, n'hésitez plus, demandez une visite au 06 88 71 32 20. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400¤ soit 116¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.757301)