139 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Jura bernois

Exponierte Lage mit vollständig freier Panoramaview

Einfamilienhaus von Ausnahme in Diesse, einem ruhigen Ort am Fuße des Chasseral Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in Diesse. In einer Umgebung absoluter Stille gelegen, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der vollständig im Einklang mit der Natur steht.Einzigartige geografische LageDas Haus liegt auf dem Südhang der Chasseral-Kette und grenzt direkt an den Wald, bietet somit direkten Zugang zu dem, was die Einheimischen "le mamelon vert" nennen. Da es am Ende einer Sackgasse liegt, gewährleistet es eine seltene Ruhe, fernab vom Verkehr. Von diesem dominanten Punkt aus können Sie eine panoramische Aussicht genießen, die das gesamte Dorf und die Hochebene von Diesse bis zu den Alpen überblickt.Ein großzügiger und funktionaler InnenraumDas Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, die für den Komfort der gesamten Familie konzipiert sind:Erdgeschoss: Ein vollständiger Nebenraum mit einer einladenden Eingangshalle, einer Waschküche, einem Werkraum, einem Technikraum sowie einem Keller und einem Vorratsraum. Zwei Büroflächen bieten auch eine ideale Flexibilität für das Home-Office.Obergeschoss: Das Herz des Familienlebens. Diese Etage ist hell und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem gemütlichen Essbereich und einer offenen Küche. Sie verfügt auch über drei komfortable Schlafzimmer, ein Lesezimmer, ein zusätzliches Büro und ein Badezimmer.Außenanlagen und AusstattungDie Immobilie verfügt über sorgfältig gestaltete Außenanlagen, die für Ihren täglichen Komfort konzipiert sind:Eine große Garage von 36 m², ideal für Parken und Lagern.Ein unabhängiger Außentechnikraum von 10 m².Ein Gartenschuppen von 9 m², perfekt für Ihre Werkzeuge oder Freizeitaktivitäten.Ein eigener Parkplatz sowie harmonische Gartenanlagen, einschließlich Entwässerungsbereichen und Rasenflächen, um den Garten vollständig zu genießen. Eine seltene Gelegenheit, Ruhe, Natur und modernen Komfort in einem der schönsten Gebiete des Berner Juras zu verbinden.Ein besonders flexibles Haus, das sich an Ihre Bedürfnisse und die Entwicklung Ihres Projekts anpassen kann.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Projekte. Fordern Sie die umfangreiche Dokumentation mit zahlreichen Fotos an oder kontaktieren Sie uns unter 076 759 40 95.

Haus mit zwei Wohnungen - Ein Potenzial, das sich an Ihre Wünsche anpasst

In einem ruhigen Wohnviertel von Court gelegen, verführt diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1900 mit ihrer Authentizität, ihrem excellenten Erhaltungszustand und den zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet. Auf einem Grundstück von 611 m² errichtet, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial sucht.Sobald man ankommt, bieten mehrere private Parkplätze genügend Platz für drei bis vier Fahrzeuge. Im hinteren Teil des Grundstücks lädt der Garten mit seiner überdachten Terrasse und dem Steinbarbecue zum Entspannen ein, ein geselliger Raum, in dem man gerne Momente mit der Familie oder Freunden teilt.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 185 m² und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die durch zwei geräumige Dachzimmer ergänzt werden.Im Keller befinden sich ein Weinkeller und ein Technikraum, der auch als Waschküche dient.Im Erdgeschoss bieten die ehemaligen Stallungen und die großen Scheunenräume ein bemerkenswertes Volumen. Dieser Raum, der direkt mit dem Garten verbunden ist, öffnet die Tür zu zahlreichen Projekten, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen, sei es für Lagerung, ein Atelier oder eine Umnutzung nach den zukünftigen Bedürfnissen.Im ersten Stock befindet sich eine angenehme 3-Zimmer-Wohnung, die über eine helle Veranda zugänglich ist. Sie umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Von dieser Wohnung aus gibt es auch einen direkten Zugang zur Scheune.Im zweiten Stock befindet sich eine zweite 4,5-Zimmer-Wohnung in Form eines Dachgeschosses, die eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer umfasst. Eine Innentreppe führt zu den ausgebauten Dachbodenräumen, in denen zwei weitere große Schlafzimmer und ein Duschbad einen idealen Raum für eine große Familie, Teenager, die nach Unabhängigkeit streben, oder einen Home-Office-Raum bieten.Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer das Gebäude sorgfältig gepflegt. Die Fassade, die Fensterläden und das vollständig isolierte Dach wurden 2018 renoviert. Die Fenster wurden 2004 ersetzt und die Außenanlagen, insbesondere die Parkplätze, wurden um 2005 herum realisiert. Die 1995 installierte Ölheizung ist funktionsfähig und das Grundstück profitiert von der Möglichkeit, an eine Fernheizung angeschlossen zu werden.Dieses Haus benötigt im Wesentlichen Modernisierungsarbeiten, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, es nach ihrem Geschmack zu personalisieren, während sie von einer gesunden, soliden und perfekt gepflegten Konstruktion profitieren.Mit seinen zwei Wohnungen, den großzügigen Räumen, der großen Scheune, dem Garten und dem Potenzial für Veränderungen stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein Charakterobjekt zu erwerben, das sich an zahlreiche Lebensprojekte anpassen kann. Ein Besuch ermöglicht es, den Charme und die Möglichkeiten voll zu würdigen.

Grande Villa de Maître de 8.5 pièces avec grand jardin arborisé

Grande Villa de Maître de 8,5 pièces avec une surface habitable nette chauffée d'environ 250 m2. De construction traditionnelle, cette demeure d'exception est implantée sur une grande parcelle arborisée et intimiste. A 10 minutes à pied du centre presque sans dénivelé, la situation est idéale (calme, ensoleillée et dégagée). L'état général de la propriété est bonne. Il y a beaucoup de locaux annexes comprenant un atelier, une grande buanderie avec accès direct à l'extérieur, grand local technique avec chauffage central électrique (renouvellement de l'installation nécessaire à moyen terme), une cave à vin/carnotzet, un atelier, etc... Au bas de la propriété se situe un grand garage double avec plusieurs places de parc._________________________________________________________Grosse Herrenvilla mit 8,5 Zimmern und einer beheizten Netto-Wohnfläche von ca. 250 m². Dieses aussergewöhnliche Anwesen in traditioneller Bauweise befindet sich auf einem grossen Grundstück mit Baumbestand. Nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt und fast ohne Höhenunterschied ist die Lage ideal (ruhig, sonnig und freistehend). Der allgemeine Zustand der Immobilie ist gut. Es gibt zahlreiche Nebenräume, darunter eine Werkstatt, einen grossen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang ins Freie, einen grossen Technikraum mit elektrischer Zentralheizung (mittelfristig ist eine Erneuerung der Anlage erforderlich), einen Weinkeller/Carnotzet, eine Werkstatt usw. Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich eine grosse Doppelgarage mit mehreren Parkplätzen.

Villa d’Exception – Architecture Contemporaine

FRANCAISSituée dans un environnement privilégié et dominant à Prêles, cette villa d’exception s’adresse à une clientèle en quête d’un cadre de vie hors du commun. Achevée en 2021, elle allie avec élégance une architecture contemporaine, des volumes généreux, des finitions haut de gamme et une vue véritablement spectaculaire. Son orientation plein sud offre un panorama exceptionnel sur le Plateau suisse, le lac de Bienne et les Alpes.Implantée sur une généreuse parcelle de 1'100 m², la villa se déploie sur trois niveaux et offre environ 273 m² de surface habitable brute. Grâce à une architecture soigneusement pensée, à de larges baies vitrées et à une impressionnante hauteur sous plafond dans l’espace de séjour, la situation exceptionnelle de la propriété est pleinement mise en valeur. Le cœur de la maison est constitué d’un vaste espace ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, agrémenté d’une cheminée centrale, de grandes ouvertures sur l’extérieur et d’un accès direct aux deux terrasses. Ici, lumière, espace et panorama se conjuguent pour offrir une expérience de vie absolument unique.La galerie ouverte, aménagée dans un esprit loft, apporte une dimension supplémentaire de volume et d’élégance architecturale à l’ensemble. Polyvalente, elle peut être utilisée comme espace de détente, bureau, lounge ou espace pour les invités et complète parfaitement l’atmosphère unique de cette propriété. La villa dispose en outre de plusieurs chambres, de quatre espaces sanitaires ainsi que de généreux espaces annexes et fonctionnels.La propriété offre également un beau potentiel en matière de bien-être. Dans la salle de bains du rez-de-chaussée, un emplacement destiné à l’installation d’un jacuzzi extérieur est déjà prévu et équipé des raccordements nécessaires. À l’intérieur, une niche a également été spécialement préparée pour accueillir un hammam. Celui-ci n’est pas encore installé, mais peut, sur demande de l’acquéreur, être entièrement aménagé et finalisé par les vendeurs. La villa offre ainsi la possibilité de compléter son confort exclusif par un espace wellness privé entièrement personnalisé.Les matériaux et les équipements ont été sélectionnés avec le plus grand soin, dans un souci permanent de qualité et de design. Des parquets qualitatifs en noyer, des revêtements en carrelage haut de gamme, des boiseries soigneusement travaillées ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine avec plan de travail en Dekton noir confèrent à l’intérieur un caractère particulièrement raffiné. La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme, notamment de la marque Miele, complétés par une cave à vin et une hotte Berbel.Une technique du bâtiment moderne assure un confort de vie contemporain : une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol dans toute la maison ainsi qu’une installation photovoltaïque d’une puissance annoncée de 10 kW soulignent le caractère durable et résolument tourné vers l’avenir de la propriété. Les fenêtres à triple vitrage avec finition bois-aluminium et les stores électriques viennent parfaire ce niveau d’équipement de grande qualité.Les généreux espaces extérieurs offrent intimité et liberté. Environ 730 m² de surfaces vertes ainsi que deux terrasses de près de 60 m² permettent de profiter pleinement du soleil et de cette vue panoramique exceptionnelle à tout moment de la journée. Un spacieux garage double avec porte électrique ainsi que des places de stationnement extérieures offrent suffisamment d’espace pour accueillir confortablement jusqu’à cinq véhicules.Bien plus qu’une simple maison, cette villa est un véritable lieu de vie et de ressourcement, situé dans l’un des plus beaux cadres panoramiques de la région.Une propriété exclusive destinée à celles et ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, une qualité sans compromis, de généreux volumes et une vue tout simplement incomparable. DEUTSCHAn privilegierter, erhöhter Lage in Prêles präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als ein Zuhause für höchste Ansprüche. Die im Jahr 2021 fertiggestellte Liegenschaft vereint zeitgenössische Architektur, grosszügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Materialisierung und eine wahrhaft spektakuläre Aussicht auf einzigartige Weise. Die südliche Ausrichtung eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über das Schweizer Mittelland, den Bielersee und die Alpen.Auf einer grosszügigen Parzelle von 1'100 m² erstreckt sich die Villa über drei Ebenen und bietet rund 273 m² Bruttowohnfläche. Dank der durchdachten Architektur, den grossen Fensterfronten und dem imposanten Luftraum im Wohnbereich wird die aussergewöhnliche Lage eindrucksvoll in Szene gesetzt. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zentralem Cheminée, grosszügiger Fensterfront und direktem Zugang zu den beiden Terrassen. Hier verschmelzen exklusives Wohnen, Licht und Aussicht zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Die offene Galerie im Loft-Stil verleiht dem Haus zusätzliche Grosszügigkeit und architektonische Eleganz. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als privater Rückzugsort, Büro, Lounge oder Gästebereich – und ergänzt das einzigartige Raumgefühl dieser exklusiven Liegenschaft perfekt. Insgesamt verfügt die Villa über mehrere Schlafzimmer, vier Nassräume sowie grosszügige Neben- und Funktionsflächen.Auch im Bereich Wellness bietet die Villa besonderes Potenzial: Im Badezimmer des Erdgeschosses ist bereits ein vorgesehener Platz inklusive der notwendigen Anschlüsse für einen Aussenwhirlpool vorhanden. Zudem wurde im Inneren bereits eine Nische für den Einbau eines Dampfbades vorbereitet. Das Dampfbad ist derzeit noch nicht fertig installiert, kann jedoch auf Wunsch der Käuferschaft durch die Verkäuferschaft vollständig ausgebaut und fertiggestellt werden. Damit bietet die Liegenschaft die Möglichkeit, den exklusiven Wohnkomfort mit einem individuellen privaten Wellnessbereich zu ergänzen.Auch bei der Materialisierung und Ausstattung wurden höchste Ansprüche an Qualität und Design gestellt. Edle Nussbaumparkette, hochwertige Plattenbeläge, sorgfältig ausgewählte Holzarbeiten sowie eine moderne, offene Designküche mit schwarzer Dekton-Arbeitsplatte prägen das exklusive Interieur. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, unter anderem von Miele, ergänzt durch einen Weinkühlschrank und eine Berbel-Dunstabzugshaube. Modernste Gebäudetechnik sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung im gesamten Haus sowie eine Photovoltaikanlage mit einer angegebenen Leistung von 10 kW unterstreichen den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter der Liegenschaft. Dreifach verglaste Fenster mit Holz-Aluminium-Ausführung und elektrische Storen runden den hochwertigen Ausbaustandard ab.Der grosszügige Umschwung bietet viel Privatsphäre und Raum zum Geniessen. Rund 730 m² Grünfläche sowie zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von knapp 60 m² schaffen ideale Voraussetzungen, um die Sonne und die aussergewöhnliche Panoramaaussicht zu jeder Tageszeit zu erleben. Ein grosszügiger Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie weitere Aussenabstellplätze bieten komfortable Platzverhältnisse für insgesamt fünf Fahrzeuge.Diese Villa ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein aussergewöhnlicher Rückzugsort an einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Ein exklusives Zuhause für Menschen, die moderne Architektur, kompromisslose Qualität, Grosszügigkeit und eine unvergleichliche Aussicht zu schätzen wissen.

Maison de 2 appartements / Zweifamilienhaus

Une maison pleine de charme et de possibilités au cœur de Vauffelin ! A proximité du centre du village de Vauffelin (commune de Sauge), nous vous proposons cette grande propriété composée de deux appartements indépendants, offrant un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un agréable potentiel pour une famille, un projet intergénérationnel ou une affectation habitat/travail.La partie ouest accueille un appartement de 5,5 pièces actuellement loué. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée comprenant un WC séparé avec lavabo, une grande cuisine habitable fermée, un agréable séjour avec cheminée jouissant d'un accès direct à l’extérieur ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de salle à manger. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire/douche/double lavabo/WC offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’une cave/local technique avec chauffage à mazout ainsi que d’un garage.La partie côté est propose un appartement lumineux de 4,5 pièces, avec un séjour spacieux avec poêle suédois réunissant la salle à manger et la cuisine ouverte. Un accès direct à la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres, une salle de bains avec baignoire/douche/double lavabo/WC ainsi qu’un réduit complètent cet espace. Au sous-sol se trouvent également une buanderie, des caves, un hall avec cage d’escaliers et un deuxième garage.À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec un grand jardin, deux terrasses et plusieurs places de parc. Un charmant carnotzet accessible depuis l’extérieur ainsi qu’un grenier aménagé en maisonnette viennent encore enrichir ce bien et lui confèrent un caractère unique.Deux logements, deux univers, une seule propriété pleine de possibilités. Que vous souhaitiez réunir votre famille sous un même toit tout en préservant l’indépendance de chacun, habiter une partie et louer l’autre, ou réunir l'habitation et le travail dans de beaux espaces, cette maison saura vous séduire par son authenticité, son potentiel et son atmosphère chaleureuse.Une propriété à découvrir pour laisser parler vos projets et imaginer votre nouvelle histoire à Vauffelin. ___________________________________________________ Ein Haus voller Charme und Möglichkeiten im Herzen von Vauffelin! In der Nähe des Dorfzentrums von Vauffelin (Gemeinde Sauge) bieten wir Ihnen dieses grosse Anwesen an, das aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht und ein gemütliches Wohnambiente, grosszügige Räume sowie ein attraktives Potenzial für eine Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine Wohn- und Arbeitsnutzung bietet.Im westlichen Teil befindet sich eine derzeit vermietete 5,5-Zimmer-Wohnung. Sie umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit separatem WC und Lavabo, eine grosse, geschlossene Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang ins Freie sowie ein Schlafzimmer, das auch als Esszimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC allen notwendigen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller/Technikraum mit Ölheizung sowie eine Garage.Der Ostflügel bietet eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Schwedenofen, das den Essbereich und die offene Küche vereint. Ein direkter Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Doppellavabo/WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diesen Bereich. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum, Kellerräume, ein Flur mit Treppenhaus und eine zweite Garage.Im Aussenbereich entfaltet das Anwesen sein volles Potenzial mit einem grossen Garten, zwei Terrassen und mehreren Parkplätzen. Ein charmanter, von aussen zugänglicher „Carnotzet“ sowie ein zum kleinen Häuschen ausgebauter Dachboden bereichern diese Immobilie zusätzlich und verleihen ihr einen einzigartigen Charakter.Zwei Wohnungen, zwei Welten, ein einziges Anwesen voller Möglichkeiten. Ob Sie nun Ihre Familie unter einem Dach vereinen und dabei die Unabhängigkeit jedes Einzelnen bewahren möchten, einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten oder Wohnen und Arbeiten in schönen Räumlichkeiten miteinander verbinden möchten – dieses Haus wird Sie mit seiner Authentizität, seinem Potenzial und seiner gemütlichen Atmosphäre begeistern.Eine Immobilie, die es zu entdecken gilt, um Ihren Plänen freien Lauf zu lassen und sich Ihre neue Geschichte in Vauffelin vorzustellellen.

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit restaurant À Malleray, idéalement situé au coeur du village et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée, nous proposons à la vente cet immeuble représentatif comprenant un grand restaurant à fort potentiel.Véritable pièce maîtresse de l'objet, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif en bordure de la Birse. Sa configuration généreuse et modulable en fait un outil de travail particulièrement intéressant pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'événementiel ou toute autre exploitation commerciale. La situation centrale permet un accès aisé à pied, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.Composition de l'immeuble : • Grand restaurant avec 4 salles, cuisine professionnelle, sanitaires, dépôt/cave, terrasse ombragée en bordure de la birse et 5 places de parc • 1 appartement de 4.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 3 appartements de 2.5 pièces • 1 petit local commercial avec vitrine • Grand entrepôt/garage • Petit bâtiment annexe avec 2 garages et espace de stockage dans les combles. • Nombreux locaux annexes Les entrées annuelles nettes envisageables s'élèvent à env. CHF 80'000.-, générant un rendement brut d'environ 6%.Les grands espaces dans le restaurant ainsi que dans les locaux annexes (dépot/garage) permettent d'envisager diverses utilisations commerciales avec beaucoup de potentiel. ________________________________________________ In Malleray, ideal im Herzen des Dorfes gelegen und mit einer privilegierten Lage im Tal, bieten wir dieses repräsentative Gebäude zum Verkauf an, das ein grosses Restaurant mit hohem Potenzial umfasst.Das Restaurant, das das Herzstück des Objekts bildet, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Lage am Ufer der Birse. Dank seiner grosszügigen und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung ist es ein besonders interessantes Arbeitsmittel für Gastronomen oder Investoren, die eine Gastronomie-, Event- oder sonstige gewerbliche Nutzung entwickeln möchten.Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuss, während zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen. • Grosses Restaurant mit 4 Sälen, professioneller Küche, Sanitärräumen, Lager/Keller, Terrasse am Ufer der Birse sowie 5 Aussenparkplätzen • Eine 4.5-Zimmer Wohnung • Eine 3-Zimmer Wohnung • Drei 2.5-Zimmer Wohnungen • Kleines Geschäftslokal mit Schaufenster • Grosser Lagerraum/Garage • Nebengebäude mit 2 Garagen und Stauraum im Dachgeschoss • Zahlreiche Nebenräume Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 80'000.-, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.Die grosszügigen Flächen des Restaurants sowie der Nebenräume (Lager/Garage) bieten vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial.

Ancienne ferme de 2 appartements et nombreux espaces annexes

Ancienne ferme de 2 appartements, spacieuse grange et nombreux espaces annexes / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen, grosser Schopf und diverse Nebenräume A Sonvilier, idéalement située au centre du village, nous vendons cette intéressante propriété offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cette ancienne ferme se compose d'une partie d'habitation côté sud avec deux appartements. La partie nord du bâtiment, un rural constitué de nombreux locaux annexes, offre des volumes généreux pouvant être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. • 1 appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec accès au jardin et 2 pièces d'appoint • 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec balcon couvert • Combles aménageables • Sous-sol avec local technique (chauffage mazout) • Rural avec grand espace sur trois niveaux • Grange • Ancienne étable • Petit bâtiment annexe • Grande parcelle de 3'908 m2 (dont 1'299 m2 en zone agricole) • Jardin/verger avec cabane de jardin • Nombreuses places de parc _________________________________________________________In Sonvilier, ideal gelegen im Dorfzentrum, verkaufen wir eine interessante und vielfältige Liegenschaft. Dieses ehemalige Bauernhaus besteht aus einem Wohnbereich auf der Südseite mit zwei Wohnungen. Der Nördliche Teil des Gebäudes besteht aus grossen Volumen (Scheune), die nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden können. • Eine 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und 2 Nebenräume • Eine 4.5-Zimmer Wohnung im 1. OG mit überdachtem Balkon • Ausbaubarer Dachgeschoss • Keller mit Technikraum (Ölheizung) • Grosse Scheune über drei Etagen • Schopf • Ehemalige Ställe • Grosser Grundstück von 3'908 m2 (davon 1'299 m2 in der Landwirtschaftszone) • Garten/Obstgarten mit Gartenhäuschen • Zahlreiche Parkplätze

RÉSERVÉ - Ancienne usine rénovée en loft d'habitation

Ancienne usine rénovée en loft d'habitationAu coeur de Renan, à seulement quelques pas de la gare, nous vendons cette ancienne usine entièrement rénovée de 5.5 à 6.5 pièces avec beaucoup de cachet.Les vastes baies vitrées et la généreuse hauteur sous plafond créent un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle et offrant une atmosphère unique.Grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte avec réduit, 3 chambres avec possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, grand atelier dans les combles, espace bureau, 2 salles d'eau + 1 WC séparé, divers locaux annexes. Grand jardin arborisé avec terrasse, 3 places de parc couvertes avec local rangement. Ce bien atypique séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses volumes hors du commun laissent place à de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation familiale, un loft de caractère ou encore un espace mixte (habitation/atelier/bureau). _________________________________________________ Im Herzen von Renan, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir diese vollständig renovierte ehemalige Fabrik mit 5.5 bis 6.5 Zimmern und viel Charme.Die grosszügigen Fensterfronten und die beeindruckende Raumhöhe schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einzigartiger Atmosphäre.Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offene Küche mit Reduit, 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer einzurichten, grosses Atelier im Dachgeschoss, Büro, 2 Nasszellen + 1 separates WC, diverse Nebenräume. Grosser, begrünter Garten mit Terrasse, 3 gedeckte Parkplätze mit Abstellraum.Dieses aussergewöhnliche Objekt besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. Die grosszügigen Volumen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Familienwohnung, charaktervolles Loft oder zum wohnen und arbeiten.

Ferienhaus

Maison de vacances / Ferienhaus Situé dans un cadre idyllique et paisible sur le Romontberg, à seulement 25 minutes de Bienne, ce charmant chalet de vacances se niche au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. La propriété offre une grande intimité ainsi qu'un ensoleillement optimal du matin au soir. La route d'accès est déneigée durant les mois d'hiver, garantissant ainsi un accès à la propriété tout au long de l'année.La distribution des espaces est la suivante :Sous-sol • Deux caves • Atelier avec accès direct à l'extérieur, réservoir d'eau d'une capacité de 12'000 litres Rez-de-chaussée • Hall d'entrée / cage d'escalier • Spacieux séjour avec poêle suédois et cheminée • Cuisine ouverte avec espace repas • Deux chambres • Salle de bains avec douche, WC et lavabo 1er étage • Dégagement / espace de rangement • Trois chambres • Salle de bains avec WC, bidet et lavabo Extérieurs • Grande terrasse couverte avec cheminée • Grande remise + réduit • Plusieurs places de parc Le bien se situe sur une parcelle arborisée de 10'456 m² située en zone agricole. Le domaine comprend une généreuse parcelle arborisée de 10'456 m² au total, composée de prairie ainsi que de forêt. Une parcelle de forêt séparée de 3'445 m² fait également partie de la vente.Remarque importante concernant la Loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR) : en raison de la taille de la parcelle et de son utilisation, certaines parties de la propriété peuvent être soumises à la LDFR. La vente de l'ensemble de la surface à des non-agriculteurs peut nécessiter une autorisation administrative particulière. Il est donc possible que l'intégralité de la parcelle ne puisse pas être transférée dans son état actuel, ou que des divisions de terrain soient requises._________________________________________________________ An traumhafter und ruhiger Lage auf dem Romontberg, nur rund 25 Minuten von Biel entfernt, befindet sich dieses charmante Ferienhaus inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft. Die Liegenschaft bietet viel Privatsphäre, sowie eine optimale Besonnung von morgens bis abends. Die Zufahrtsstrasse wird auch während der Wintermonate geräumt, wodurch die Erreichbarkeit der Liegenschaft ganzjährig gewährleistet ist.Das Raumangebot gestaltet sich wie folgt:Untergeschoss • Zwei Kellerräume • Bastelraum mit direktem Aussenzugang sowie ein Wasserreservoir mit einem Fassungsvermögen von 12'000 Litern. Erdgeschoss • Eingangsbereich/Treppenhaus • Grosszügiges Wohnzimmer mit Trittofen und Cheminée • Offene Küche mit Essbereich • Zwei Zimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo Obergeschoss • Vorraum/Lagerraum • 3 Zimmer • Badezimmer mit WC, Bidet und Lavabo Aussenbereich • Grosse gedeckte Terrasse mit Cheminée • Geräumiger Schopf + Réduit • Diverse Parkmöglichkeiten Das Anwesen umfasst eine grosszügige Parzelle von insgesamt 10'456 m² mit schönem Baumbestand, weitläufigen Wiesenflächen und Waldanteil. Zusätzlich gehört eine separate Waldparzelle mit 3'445 m² zum Verkaufsumfang.Wichtiger Hinweis zum Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB): Aufgrund der Grundstücksgrösse und der Nutzungsart unterliegen Teile der Liegenschaft unter Umständen dem BGBB. Eine Veräusserung der gesamten Fläche an Nicht-Landwirte bedarf gegebenenfalls einer behördlichen Bewilligung oder einer formellen Entlassung aus dem Unterstellungsbereich. Es besteht daher die Möglichkeit, dass nicht die gesamte Parzelle in ihrem jetzigen Umfang übertragen werden kann oder Flächenabtrennungen erforderlich werden.

Ancienne ferme de 2 appartements avec grand terrain constructible

Ancienne ferme de 2 appartements avec grand terrain constructible / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen und Bauparzelle Située au coeur de la commune de Court, cette charmante ferme partiellement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers. • 1 appartement de 5.5 pièces • 1 appartement de 2.5 pièces • Grand espace aménageable dans la grange avec beaucoup de volume dans les combles • Anciennes écuries • Nombreuses remises et locaux annexes • Carnotzet Au-delà de son charme et de son confort actuel, cette propriété représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier. La parcelle de 2'348 m² offre beaucoup de potentiel. Sous réserve des autorisations nécessaires, il serait envisageable de réaliser une nouvelle construction ou de transformer les volumes existants. _______________________________________________ Im Herzen der Gemeinde Court gelegen, überzeugt dieser charmante, teilweise renovierte Bauernhof durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den wichtigsten Verkehrsachsen. • 1 Wohnung mit 5.5 Zimmern • 1 Wohnung mit 2.5 Zimmern • Grosse ausbaubare Scheune mit viel Volumen im Dachgeschoss • Ehemalige Ställe • Zahlreiche Schuppen und Nebenräume • Carnotzet Neben seinem Charme und dem heutigen Wohnkomfort stellt diese Immobilie auch eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die ein Immobilienprojekt entwickeln möchten. Das Grundstück mit 2'348 m² bietet grosses Potenzial. Vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen wäre es denkbar, einen Neubau zu realisieren oder die bestehenden Volumen umzubauen.

Immeuble de 2 appartements + surface commerciale / 2-Familienhaus mit Geschäftsfläche

À Cormoret, idéalement situé au cœur du village, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble mixte comprenant deux appartements ainsi qu’un vaste espace commercial ou communautaire au rez-de-chaussée.Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces permettent d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou associatifs. • Grande salle avec accès indépentant, vitrine, cuisine et locaux sanitaires. • Petite salle avec accès indépendant • Grand appartement de 5.5 pièces • Appartement de 5 pièces • Buanderie + locaux annexes • Grand jardin arborisé en bordure de la Suze • Places de parc Nous restons volontiers à disposition pour organiser une visite sur place.______________________________________________________In Cormoret, ideal im Herzen des Dorfes gelegen, bieten wir dieses Interessante Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf an. Es umfasst zwei Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbe- oder Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss.Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten. Die grosszügigen Volumen und die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Projekte – sei es im Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder Vereinsbereich. • Grosser Saal mit separatem Eingang, Schaufenster, Küche und Sanitäranlagen • Kleiner Saal mit separatem Eingang • Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung • 5-Zimmer-Wohnung • Waschküche und diverse Nebenräume • Grosser, bepflanzter Garten entlang der Schüss • Parkplätze Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Wohnhaus mit Garagen + Werkstatt

In Malleray, idealerweise im Zentrum des Dorfes, verkaufen wir dieses vielseitige Gebäude, das viel Platz und Potenzial für Umbauten bietet.Das Gebäude besteht aus einer 8,5-Zimmer-Wohnung in Form eines Doppelhaushalves sowie einer großen Garage und Werkstätten, die verschiedene Arten von Aktivitäten aufnehmen können (ehemalige Schreinerei).Das Grundstück ist ideal für Interessenten, die nach einem Ort suchen, um zu wohnen und zu arbeiten.Handwerkliche Teil/Garage • Eingangskorridor mit Büro, Waschküche + WC • Großer Garagenraum mit 2 separaten Räumen • Technischer Raum (Ölheizung) • Große Werkstatt/Lager Wohnung (1. Etage) • Flur/Treppenhaus • Wohnküche • Großer Wohnbereich mit Essbereich und Bibliotheksbereich • 4 Schlafzimmer • Badezimmer (Badewanne/WC/Waschbecken) Wohnung (2. Etage) • 3 Schlafzimmer • Badezimmer (Badewanne/WC/Waschbecken) • Hohe Kammer/Galetas Dachboden • Großer Galetas Außenbereiche • Garten • Parkplätze • Überdachte Parkplätze • 2 Garagenboxen

Kurz, großes Haus mit 2 Wohnungen, Garagen und Werkstatt

Dieses charmante Haus mit zwei Wohnungen bietet schöne Räume und viele Möglichkeiten, sei es für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Immobilieninvestition.Das Erdgeschoss besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung, während das erste und zweite Obergeschoss ein geräumiges Duplex mit 7 Zimmern beherbergen. Ein Außenlift bedient die verschiedenen Ebenen und bietet einen angenehmen Komfort im Alltag.Das Gebäude ist in perfektem Zustand. Mehr als CHF 180'000.- wurden in den letzten fünf Jahren in verschiedene Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten investiert.Die aktuelle Heizung funktioniert mit Öl und wurde 2017 ersetzt. Eine Anbindung an die Fernwärme (CAD) ist bereits vereinbart, was eine nachhaltige Lösung für die Zukunft bietet.Das Grundstück verfügt auch über zwei Doppelgaragen, mehrere Stellplätze, Gemüsegärten sowie eine schöne, ausgebauten Werkstatt im Nebengebäude. Diese Räume bieten viele Möglichkeiten, sowohl für die Lagerung als auch für Freizeit oder handwerkliche Tätigkeiten.Ein interessantes zusätzliches MieteinkommenDie Nebenräume, Garagen sowie die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit für einen Gesamtbetrag von CHF 19'560.- pro Jahr vermietet. Dieses Mieteinkommen ist ein interessanter Vorteil, da es dem Bewohner des Duplex ermöglicht, die laufenden Kosten des Grundstücks zu decken.Ein besonders gut gepflegtes Grundstück, das großzügige Räume, viele Nebenräume und ein interessantes Potenzial bietet, sowohl für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht, als auch für einen Investor, der von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchte.

Ein warmes Haus mit vielen Möglichkeiten in Diesse

Errichtet von seinen Eigentümern für den eigenen Bedarf, wurde dieses Haus sorgfältig geplant und über die Jahre mit Herz gepflegt. Heute ist es für seine Eigentümerin zu groß geworden und bereit, seine Geschichte mit neuen Bewohnern fortzusetzen.Auf einem Grundstück von 729 m² errichtet, bietet es ein großzügiges Volumen und etwa 148 m² Wohnfläche, zu denen zahlreiche Nebenflächen und Stauräume hinzukommen.Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, die innen miteinander verbunden sind und somit sehr leicht zu einer einzigen, geräumigen Wohnung zusammengelegt werden können. Diese besonders vielseitige Konfiguration macht es zum idealen Familienhaus, während es auch die Möglichkeit bietet, eine unabhängige Wohnung für einen Angehörigen, einen jungen Erwachsenen oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus zu schaffen.Im Obergeschoss bietet die Hauptwohnung ein angenehmes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleide und Zugang zum Dachboden - sowie ein Badezimmer. Die großzügigen Öffnungen des Wohnzimmers führen zu einem großen, überdachten Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und die Landschaft.Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene, unabhängige Eingangstür und bietet ein Wohn-Esszimmer mit Ofen, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die private Terrasse bietet eine angenehme Verlängerung nach draußen.Die Nebenräume sind zahlreich: Garage, Werkstatt, Abstellräume und Stauräume, zu denen mehrere Außenparkplätze und ein Gartenschuppen hinzukommen. Ein Außensauna, der unter Ausschluss der Öffentlichkeit installiert wurde, komplettiert die Liegenschaft angenehm.Gemütlich, großzügig und voller Charakter, wird dieses Haus alle those bezaubern, die nach Raum, Ruhe und einer Wohnung suchen, die sich an verschiedene Lebensprojekte anpassen kann.

Tramelan - Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern und Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen mit 3 ½ Zimmern und Doppelhaushälfte mit 4 ½ Zimmern auf 4 Ebenen + Dachboden, gelegen im Osten von Tramelan; es umfasst: Keller - Eingang Nord - Keller-Waschküche (12 m2) - 2 Keller (4 m2 und 5.5 m2) - Heizraum mit Ölkessel (10.5 m2) - Raum mit Öltank für 10'000 Liter (8 m2) - Treppe zum Erdgeschoss Erdgeschoss - Eingang Nord mit Treppenhaus Wohnung Erdgeschoss - Flur (5 m2) - voll ausgestattete Küche (8.5 m2) mit Durchgang zum Wohn-Esszimmer (22.5 m2) - Schlafzimmer (18.5 m2) - Büro (4 m2) - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (3 m2) 1. und 2. Obergeschoss Doppelhaushälfte - Abstellraum (6 m2) - Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken (9.5 m2) - Wohn-Esszimmer (37 m2) - eingerichtete Küche (10 m2) - Treppe zum 2. Obergeschoss mit Terrasse (5 m2) - Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken (7 m2) - Flur, resp. Bürofläche (18 m2) - 3 Schlafzimmer (17.5 m2 und 2 x 12 m2) Dachboden: - ausgebauter Dachboden (40 m2) Außen: - umgebauter Garagenraum (Küche, WC, Waschbecken) - Terrasse - Garten - Photovoltaikpanele wurden 2019 auf dem Dach installiert Das Gebäude ist in einem guten Zustand; es ist sofort bewohnbar ohne Renovierungsarbeiten Verkaufspreis: CHF 495'000.00 Verfügbar: nach Vereinbarung Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler

St-Imier, Einzelvilla mit 4.5 Zimmern und Grundstück

Située sur les hauteurs de Saint-Imier, diese im Jahr 1960 erbaute Villa bietet ein gutes Potenzial für eine Renovierung und profitiert von einem großen Grundstück, das in einer so zentralen Umgebung selten ist. Das Grundstück ist bebaubar und bietet somit Möglichkeiten für weitere Anpassungen, insbesondere die Schaffung von Parkplätzen, die derzeit auf dem Grundstück nicht vorhanden sind.Das Haus wurde mit schönen Öffnungen nach außen konzipiert, um den Garten und die Terrasse voll auszunutzen. Es benötigt heute Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten, bietet seinem zukünftigen Besitzer jedoch die Möglichkeit, es zu modernisieren und nach seinen Wünschen anzupassen.Der Garten ist ein echter Vorteil des Grundstücks. Er verfügt unter anderem über ein großes Gewächshaus sowie einen Gartenbereich, ideal für Gartenliebhaber und um einen angenehmen Außenbereich zu genießen.Das Haus ist auf zwei Ebenen organisiert. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Waschbecken, ein Gästetoilette mit Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, das auf die Terrasse öffnet, eine Küche sowie ein drittes Schlafzimmer. Das untere Erdgeschoss umfasst eine Waschküche - Technikraum mit direktem Zugang nach außen sowie einen Keller.Es gibt jedoch Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Hauses, insbesondere dank der weißen Zonen und der Möglichkeit, Parkplätze in der Umgebung zu mieten. Ein Wegerecht ermöglicht es auch, das Zentrum des Dorfes und seine verschiedenen Einrichtungen schnell zu erreichen.Dieses Grundstück bietet eine gute Gelegenheit für Personen, die ein Haus mit einem großen Grundstück suchen, das eine zentrale Lage bietet und ein großes Potenzial für Veränderungen und Anpassungen bietet.Einige Bilder sind 3D-Projektionen und werden nur zur Illustration präsentiert. Sie haben keinen vertraglichen Wert.