Haus kaufen in Region Bern Mittelland

«GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - Einmaliges Juwel an exklusiver Lage mit traumhafter Aussicht.

BeschreibungKurzbeschrieb Traumhaftes Wohnen in Gerzensee, die attraktive Gemeinde am Südhang mit Blick auf Eiger, Mönch und JungfrauDiese aussergewöhnliche Berner Landhaus Villa, verfügt über eine einmalige Aussicht auf den Gerzensee, sowie einen traumhaften Panoramablick auf die Berner Alpen mit dem davorliegenden Thunersee. Dank der leichten Hanglage und der Südausrichtung ist eine ganztags gute Besonnung gewährleistet.Das ehemalige Restaurant Goldenes Kreuz wurde zu einem exklusiven Wohnhaus mit 410 m2 Nettowohnfläche , verteilt auf zwei Wohngeschosse (EG/OG) und zahlreichen und grosszügigen Nebennutzungsflächen in den zwei Untergeschossen umgebaut. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen grossen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Dusche/WC. Die rollstuhlgängigen Wohngeschosse sowie die Untergeschosse sind via Personenlift erreichbar.Die Villa wurde 2002 im Innenbereich aufwändig und umfassend von einem Restaurant in ein Wohnhaus umgestaltet (u.a. Küche, Zimmer, Nasszellen, Elektro, Fenster, Oberflächen, Einbau Wellnessbereich mit Schwimmbad).Die Liegenschaft bezieht aktuell die Wärme via Nachbarliegenschaft (Ölheizungsverbund). Die entsprechenden Räumlichkeiten für eine autonome, zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung sind vorhanden (Keller im 2.UG). Zudem ist im Dorfzentrum eine Holzschnitzelheizung geplant. Hier würde die Möglichkeit bestehen, die Liegenschaft anzuschliessen.Das Berner Landhaus ist sehr gut unterhalten und in einem äusserst gepflegten Zustand. Es eignet sich zur Selbstnutzung (Nutzung u.a. als Generationenhaus) ggf. in Kombination mit Gewerbe (Praxis/Atelier/Privatklinik/Botschaft) oder zur Umnutzung zu einem Pflege-/Wohnheim.BauparzelleDie 2014 m2 grosse Baulandparzelle befindet sich in der Wohnzone W2 an einer exklusiven Lage und grenzt südlich und westlich direkt an Agrarland. Die Parzellenform und das Baugesetz lassen verschiedene Bebauungsoptionen zu. Das Baureglement ist in Überarbeitung. Vorgesehen sind u.a. kleinere Grenzabstände, welche eine grössere Ausnutzung der Bauparzelle möglich macht. Es besteht ein behördlich genehmigter Erschliessungsrichtplan sowie eine privatrechtliche Dienstbarkeit über die gemeinsame Erschliessung mit der Nachbarparzelle Nr. 974.AngebotMindestverkaufspreis inkl. Bauparzelle CHF 5'500'000.-Ein separater Erwerb der Villa ist möglich Mindestverkaufspreis: CHF 3'000'000.-Bauparzelle Mindestverkaufspreis : CHF 2'200'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre****Anfrage.

Doppeleinfamilienhaus in Wichtrach

Zu verkaufen6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wichtrach Die Liegenschaft liegt an ruhiger, sonniger Top-Lage im Süden des ehemaligenDorfteils Oberwichtrach angrenzend an einen grossen Bauerngarten. Dank derzentralen Lage zwischen Bern und Thun sind diese Städte schnell sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (6 Fussminuten zum Bahnhof) als auch mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Naherholungsgebiete wie die Aarelandschaft oder das Emmental. Wichtrach bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen. Die Gemeinde verfügt ausserdem über ein sehr gut ausgebautes Schulsystem. Das gepflegte und sehr gut unterhaltende Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seinen praktischen und durchdachten Grundriss. Es wurde im Jahr 1994 gleichzeitig mit einem weiteren Doppeleinfamilienhaus erstellt. Die Liegenschaft verfügt über eine gemeinsame Einstellhalle. Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie und bietet Ihnen zu der an-genehmen und kinderfreundlichen Umgebung folgende Vorzüge: Grosse, glasüberdachte Terrasse direkt angrenzend an den Wohn/Essbereich; ein weiterer Sitzplatz befindet sich seitwärts vom Haus. Schöne, vielfältige Gartenanlage mit naturnah angelegtem Teich sowie Geräte-haus. 2 Einstellhallenplätze (im Verkaufspreis enthalten) mit direktem Zugang zum Hauseingang im Untergeschoss sowie ein gemeinsamer Besucherparkplatz. Die im Jahre 2022 vollständig erneuerte Heizanlage (Luft-Wärme-Pumpe) mit Bodenheizung befindet sich in der Nachbarliegenschaft und beheizt beide Häuser. Warmwassersolaranlage sowie grosser, ausgebauter Werkraum. Im Erdgeschoss befindet sich der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit schönem Blick in den Garten, ausserdem ein weiteres Zimmer, welches fle-xibel genutzt werden kann sowie WC/Pissoir/Lavabo. Ein grosser Speckstein-Speicherofen steht ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei helle, grosszügige Zimmer, westseitig mit grossem Balkon sowie das Badezimmer mit Badewanne/separate Dusche/Doppellavabo/WC. Die ausgebaute Dachgalerie erlaubt eine flexible Nutzung. Dank des Glasbodens oberhalb des Treppenschachtes fällt viel Licht ins Treppenhaus, was zur wohnli-chen Atmosphäre im Haus beiträgt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahmemit Ihrem Motivationsschreiben.

6.0-Zimmer-Einfamilienhaus in Belp

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise erstellt und liegt zentral in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit guter Besonnung. Der Grundriss ist sinnvoll und unkompliziert angelegt.Im Erdgeschoss, direkt angrenzend an den idyllischen Garten, liegen die Wohnräume, die Küche, ein Zimmer sowie ein separat WC. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad. Die Nebenräume im Untergeschoss sind auch von aussen zugänglich und grosszügig bemessen.Der Parkierung dient eine Einzelgarage sowie ein Abstellplatz.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine Dokumentation und präsentieren Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, denn eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte.

Exklusivität in Ittigen bei Bern

Die repräsentative Villa welche auch als 2 Generationenhaus genützt werden kann, liegt an bevorzugter und aussichtsreicher Südhanglage in der Berner Gemeinde Ittigen.Ittigen gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Region Bern-Mittelland.Dank der vorzüglichen Erschliessung durch verschiedene Verkehrsträger sowie die tiefe Steueranlage, ist Ittigen nicht nur für das Wohnen, sondern auch für das Arbeiten attraktiv.Die Räume sind allgemein sehr grosszügig, der Garten und die grosszügige Sonnenterrasse mit Aussencheminé sind so konzipiert, dass sie gänzlich von Einblicken geschützt sind und ein Höchstmass an Privatsphäre gesichert ist.Die erhöhte Lage gewährt eine atemberaubende und unverbaubare Weitsicht ins Grüne und zur Stockhornbergkette.· Über 740m2 Wohnfläche für Familie, Gäste, Arbeit und Hobbys· Moderne Architektur· Exklusiver Ausbaustandard· Unverbaubare, sonnenexponierte Hanglage· Aus- und Weitsicht vom Gurten bis zur Stockhornbergkette· Pflegeleichter Garten · Grosse Terrasse nicht einsehbar und mit Aussencheminé· 3.5- Zimmer- Einliegerwohnung mit grosser Küche und Cheminé· Wellnessbereich· Indoor Pool · Indoor Whirlpool, · Sauna und Fitnessraum· Indoor Golf Simulationsraum· Carnotzet und temperierter Weinkeller· Smokerslounge · 2 Wintergärten· Einstellhalle mit 6 Parkplätzen und 3 Aussenparkplätze gedeckt· Smarthomesystem· Videoüberwachung und Einbruchmeldeanlage mit Notrufsystem· Luftschutzkeller, Wäscheabwurf, Zentrale Staubsaugeranlage · Und noch vieles mehrHaben wir Ihr Interesse geweckt? Übrigens können wir Ihnen auch attraktive Gewerbeflächen in Ittigen anbieten. Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichem Vorgespräch weitere Informationen bekannt.

Familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Garage

Das 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus liegt an erhöhter, sonniger Lage. In wenigen Gehminuten kann das ÖV-Angebot gut zu Fuss erreicht werden. In den warmen und heissen Sommermonaten schlendert man ganz einfach zu Fuss oder mit dem Fahrrad an die Aare und gönnt sich eine wohltuende Abkühlung. Die letzten grossen Sanierungen sind bereits eine ganze Weile her. Das Reiheneinfamilienhaus ist klar sanierungsbedürftig, die Einrichtungen entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Trotzdem ist der Grundriss grossartig und es lässt sich sehr viel aus der alten Lady herausholen.Kennzahlen:Objektart: 5 ½- ReigeneinfamilienhausGarageGemeinsamer VeloraumBaujahr: 1968/69Lage: Ruhiges Quartier, stadtnah, nahe der AareGrundstück: Liegenschaft Gbbl. Nr. 1166Steueranlage: 1.50 % (Gemeinde) 3.025 % (Kanton)Liegenschaftssteuer: 1.5‰ vom amtlichen WertWohnfläche: ca. 106 m2Gartenbereich ca. 130 m2 Parken: 1 Garage, Veloraum auf separatem Grundstück Gbbl. Nr. 1165 Miteigentumsanteil ¼ Mindestverkaufspreis: CHF 950'000.00Der Ablauf des Verkaufsprozesses wird separat mitgeteilt.Weitere Informationen sowie Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach persönlichem Kontakt zu.Wir freuen uns Ihnen die Wohnung näher vorstellen zu dürfen.

Wunderschönes Terrassenhaus mit traumhafter Aussicht zu verkaufen

5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit traumhafter Aussicht!Am Lärchenweg in Oberdiessbach an sonniger Lage befinden sich 6 Doppeleinfamilienhäuser und 18 Terrassenhäuser mit traumhaftem Ausblick auf die Berner Alpen.Idyllisch eingebettet in die grüne Landschaft präsentiert sich das 5,5-Zimmer-Terrassenhaus an der Südwest-Hanglage.Freuen Sie sich unter anderem auf eine grosse Terrasse, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit viel Platz sowie grosse Fensterfronten. Der Eichenparkett in allen Zimmern und die schönen Boden- / Wandplatten in den Nasszellen sowie die edle Küche verleihen dem Haus einen besonders modernen Touch. Ein weiteres Highlight sind die Einbauschränke sowie die ovale Badewanne im Hauptschlafzimmer. Im Kaufpreis inbegriffen sind folgende Zusätze: • Whirlpool inkl. Stromanschlüsse • Wind- und Sichtschutz inkl. Stromanschlüsse • Mückenschutz • Entkalkungsanlage • Parkplätze Nr. 1 + 2 in der Einstellhalle direkt gegenüber des Hauses Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

4.5 Zimmer Wohnhaus mit Bastelraum + Auto-EHP an prima Lage

• Das gemütliche Wohnhaus bietet Ihnen: >viel Wohlbefinden + eine wunderbare Fernsicht>eine sehr sonnige, ruhige, kinderfreundliche Lage nahe von Einkaufen, öV, Schulen + der Autobahn>helle Wohnräume wie einen kompakten Grundriss>eine tolle Werkbank, sep. Hobby-Raum + gr. Keller>eine schöne Gartenanlage mit vielen Pflanzen, mit Gartenhaus + Garten-Cheminée>die Möglichkeit zur Haltung von Haustieren >tolle Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe>Nähe zur Stadt Bern + vielen Freizeitmöglichkeiten>Wohnraum mit viel Charme + Privatsphäre, wo Sie eigene Wünsche realisieren könnenDetail-Beschrieb: EGEntrée mit Wandschrank 4.70 m2; Gäste-WC 1.60 m2; Küche 6.50 m2; Wohnzimmer 18.60 m2; Essraum mit Cheminée 14.80 m2; Treppe zu OG 4.30 m2; Gartensitzplatz 12.00; Vorplatz Haus 10.00 m2; OG3 Zimmer 15.40 / 9.30 / 9.30 m2; Vorraum mit Wandschrank + Büchergestell 8.80 m2; Bad-WC 3.90 m2; Eltern-Zi mit Balkon; Ki-Zimmer mit WandschränkenDGgrosser, begehbarer Estrich UGTreppe zu EG 4.30 m2; Vorraum mit Werkbank, Boiler + Heizung 12.00 m2; Hobby-Raum 9.00 m2; Keller 15.20 m2; Wasch- + Tröckneraum 9.10 m2; Diverses>schöne Gartenanlage mit Holzhaus, Aussen-Cheminée>Besucherparkplätze + eigener Auto-EinstellhallenplatzHeizung + WärmeverteilungElektrospeicher / Radiatoren • Zustand von Liegenschaft + Wohnhaus: Die 1960 in massiver Bauweise erstellte Liegenschaft hat eine gute Bausubstanz. Das Mittelhaus präsentiert sich punkto Gebäudehülle sowie in den Innen-Räumen dem Alter entsprechend in gutem Zustand.Im Verkaufspreis ist berücksichtigt, dass Sie Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend das Wohnhaus direkt selber gestalten punkto möglichen Renovationen + Investitionen.Das 4 1/2 Zimmer-EFH wurde in den letzten Jahren wie folgt unterhalten:2010 Fenster + Bodenbeläge in Kinder-Zimmer ersetzt2010 neue Storen im Parterre + im OG eingebaut2009 Neuinstallation von Überdachung Gartensitzplatz2007 neue Bodenplatten im Bad OG + Gäste-WC im EG2007 Innen- + Aussentreppe mit Geländer versehen2004 Heizung total saniert2003 Fenster im EG + Schlafzimmer mit Einbruchschutz2000 neue Eingangstüre1999 Vordach Schlafzimmer saniert1992 Badezimmer im OG renoviert1988 Kinder-Zimmer saniert1982 Anschaffung vom Gartenhaus1981 Totalsanierung der Küche1979 Einbau des Cheminée im Wohn-/Esszimmer • Kontakt / Besichtigung / Infos: Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung?Die detaillierten Verkaufs-Unterlagen erhalten Sie im persönlichen Kontakt im Anschluss an die Besichtigung (aus Daten-Gründen kein elektronischer Versand).Im Anhang von diesem Inserat finden Sie die Grundrisspläne sowie das Verkaufs-Exposé.Besichtigungs-Termin: Herr Kurt Schwab - 079 750 53 53

Grosszügige Doppelhaushälfte mit Praxis-Räumlichkeiten und Weitsicht

Sind Sie auf der Suche nach einer Liegenschaft, bei welcher Sie Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren können? Dann ist diese charmante und hochwertige Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern, gepflegtem Garten, Praxis-/Therapieräumlichkeiten mit sep. Eingang und Doppelgarage genau das richtige für Sie! Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und weist einen äusserst grosszügigen und flexiblen Grundriss auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3098-23-1

Neubauprojekt "Wohnen am Mülibach"

Die Überbauung "Wohnen am Mülibach", an der Grabenstrasse in Riggisberg fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Sie steht für naturnahes und modernes Wohnen. Die sieben identischen Einfamilienhäuser grenzen sich gegen aussen klar ab und sorgen für Schutz und Rückzugsmöglichkeiten. Dank der leichten Hanglage profitieren Sie auf allen Ebenen von viel Licht und privaten Aussenräumen. Von diesen haben Sie eine wunderbare Aussicht über die umgebende Hügellandschaft.Die neuzeitliche Architektur zeichnet sich durch eine geradlinige Formensprache aus und ein sorgfältig abgewogenes Farb- und Materialkonzept bestimmen das elegante Erscheinungsbild dieses Bauwerks. Tauchen Sie in eine Wohlfühloase ein und erleben Sie Wohnen auf hohem Niveau. Die elegante Ausstattung und die durchdachten Grundrisse erfüllen Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Highlights, wie lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche, edle Küchen mit Kochinseln sowie aussergewöhnlich grosse Balkon- und Terrassenflächen erwarten Sie hier, in der Überbauung "Wohnen am Mülibach".Freuen Sie sich auf kurze und direkte Wege in alle Richtungen. Schule, Kindergarten und viele Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Die Infrastruktur in Riggisberg bietet Ihnen mehr als nur das Nötige für den täglichen Bedarf. Bäcker, Bank und Restaurants finden Sie vor Ihrer Haustüre im Dorf.Sie möchten mehr über das Bauprojekt erfahren? Auf unserer Projekt-Webseite erhalten Sie detaillierte Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neues Zuhause in Zollikofen!

Nach Vereinbarung steht diese aussergewöhnliche und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern und schönem Garten zum Verkauf. Das Haus besticht durch 2 Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang, den grossen beheizten Hobbyraum im UG und die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Siedlung. Überzeugen Sie sich vor Ort von den lichtdurchfluteten Wohnräumen, dem gemütlichen Wohnambiente und dem charmanten Charakter der Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3052-23-1

Attraktive Renditeliegenschaft im Herzen von Oberwangen b. Bern

Nach Vereinbarung steht dieses tolle vollvermietete Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen an zentraler Lage zum Verkauf. Zur Liegenschaft mit vielen langjährigen Mietern gehören ebenfalls 6 Garagen, 4 Besucherparkplätze sowie ein grosszügiger Garten zur Allgemeinnutzung. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren laufend renoviert und modernisiert und befinden sich entsprechend in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3173-23-1