22 Treffer - Bauland kaufen in Bezirk Bern-Mittelland

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  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
CHF 680'000.– Top
Auf Anfrage 1, 3158 Guggisberg

Hier beginnt Ihr Wohntraum - sonniges Bauland mit Bergsicht und Ruhe

Hier beginnt Ihr Wohntraum - sonniges Bauland mit Bergsicht und Ruhe Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Baupläne auf diesem attraktiven Grundstück mit einer Fläche von 979 m². Das Bauland in 3158 Guggisberg überzeugt durch seine sonnige Lage, die ruhige Umgebung und eine ansprechende Bergsicht.Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu planen und im Rahmen der geltenden Bauvorschriften zu realisieren.Die Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, angenehmer Besonnung und Blick auf die umliegende Berglandschaft macht dieses Grundstück besonders interessant für Bauinteressierte, die Wert auf eine attraktive Wohnlage legen.Die Highlights auf einen Blick • 979 m² Grundstücksfläche • Attraktive und sonnige Lage • Schöne Bergsicht • Ruhige Umgebung • Raum für individuelle Bauideen • Kaufpreis: CHF 680'000.- • Verfügbarkeit auf Anfrage Lage und UmgebungDas Grundstück befindet sich in 3158 Guggisberg und zeichnet sich durch seine ruhige, sonnige Lage sowie den Blick auf die umliegende Berglandschaft aus.Die angenehme Umgebung schafft attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung eines persönlichen Bauprojekts.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

  • Aussicht auf die Berge
  • Ruhige Lage
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Andrea Strasser

Andrea Strasser

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Andrea Strasser

Andrea Strasser

  • Parkplatz
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CHF 3'300'000.–
Dorfstrasse 23, 3115 Gerzensee

Königlich leben: Landhausvilla mit Bauparzelle

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chHier kann durchaus von einer ganz besonderen Aussichtslage gesprochen ­werden – eine Qualität, die bereits bei der Erstellung der Liegenschaft in den späten 1960er-Jahren erkannt und geschätzt wurde.Die Landhausvilla befindet sich im Dorfkern der Gemeinde Gerzensee, die sich durch ihre ideale Verkehrslage zwischen Thun und Bern auszeichnet. Gerzensee gilt als ruhige, gehobene Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität – ­geprägt durch die sonnige Südhanglage, die Nähe sowie die Sicht auf den See und das eindrückliche Bergpanorama des Berner Oberlands.Auf über 1’000 Quadratmetern Nutzfläche erstreckt sich die Liegenschaft über eine beeindruckende Breite von mehr als 20 Metern. Sämtliche vier Geschosse – einschliesslich des Sockelgeschosses – bieten eine fantastische Aussicht. Eine Unterteilung in mehrere kleinere Einheiten ist ebenso denkbar wie eine Aufteilung in zwei grosszügige Hausteile oder eine Nutzung pro Geschoss. Insgesamt stehen drei Treppenhäuser, ein Personenlift sowie ein Warenlift zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Nebenräume sowie einen grosszügigen Estrich, der zusätzliches Ausbaupotenzial zu Wohnzwecken bietet.Die Liegenschaft ist nicht im kantonalen Bauinventar aufgeführt und somit nicht denkmalgeschützt. Jedoch ist sie Teil des historischen Ortsbildes der ­attraktiven Gemeinde Gerzensee.Abgerundet wird das Angebot durch eine vorgelagerte, separate Baulandparzelle. Diese bietet Potenzial für die Erstellung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Erschliessung erfolgt über den Bärenmattweg mittels Dienstbarkeiten von Süden. Die Realisation ebendieser Erschliessung ist aktuell in Gange.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

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CHF 690'000.–
Unterer Rainweg, 3068 Vechigen

Z' Beschte bis zum Schluss gspart - ä wahnsinns Boulandparzälle, wo äuä fasch jede Troum erfüllt

S Filetstück zum DessärAm Utzigenrain ist bereits fast alles überbaut. Wahrscheinlich dürfen wir Ihnen somit das letzte Stück Bauland anbieten. Und dieses erfüllt wohl nahezu jeden Wunsch. Am Rand vom Ämmitau u glich vor de Bärner StadttorIn Vechigen wohnen Sie ländlich und trotzdem ist es bis nach Bern nur ein Katzensprung. Die Busstation ist keine 300 Meter entfernt und 26 Minuten später steigen Sie am Hauptbahnhof Bern aus. Vechigen kombiniert nahezu perfekt ein ländliches Wohnen, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Sunne vom Morge bis am Obe mit schönschtem Blick uf Höger u NaturUnsere Baulandparzelle befindet sich am Rande der Bauzone. Im Osten und im Süden grenzt das Grundstück an den Wald. Zudem plätschert vor Ihrem künftigen Haus der Stämpach durch. Idyllisch und wunderbar ist auch die unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel. Stressige Tage gehen hier im Nu vergessen. Äs Grundstück im XXXL-FormatMit 2'553 m² dürfen Sie sich schier als Grossgrundbesitzer bezeichnen. Nur eine Teilfläche von rund 560 m² befindet sich jedoch innerhalb der Baulinien und ist somit bebaubar. Dank dem Grenzbaurecht und einem Nutzungstransfer kann trotzdem problemlos ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von mindestens 250 m² realisiert werden. Erlaubt sind zwei Vollgeschosse ergänzt mit einem Attika-Geschoss. Die restliche Grundstückfläche - auch jene ausserhalb der Baulinie - können Sie als weitläufige Gartenanlage nutzen. Erlaubt sind Terrassierungen mit Stützmauern bis zu einer Höhe von 1.20 Meter. Vielleicht möchten Sie aber auch Tiere halten oder schätzen einfach viel Grün sowie Privatsphäre ums Haus.Keini Verpflichtige - weder für Architekte no für HandwärcherUnser Bauland wird ohne jegliche Verpflichtungen verkauft. Sie können somit Ihr Traumhaus mit dem Architekten und den Handwerkern Ihrer Wahl erstellen. Dr Gwunger gweckt?Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich dürfen Sie das Grundstück auch jederzeit besichtigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie unsere Begleitung wünschen oder Fragen haben.

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CHF 1'144'000.–
Brügglimatt, 3087 Niedermuhlern

Bauland in Niedermuhlern – Grundstück 1'300 m² für 4 x EFH

Entdecken Sie dieses grosszügige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Niedermuhlern im Kanton Bern. Die Parzelle Nr. 700, Oberi Sagi, umfasst 1’300 m² und liegt an der Brügglimatt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.Für das Grundstück liegt bereits ein Bauprojekt für vier Häuser vor. Damit bietet die Parzelle eine attraktive Grundlage für die Entwicklung eines Wohnprojekts im Grünen.Grundstück und Kaufpreis • Adresse: Brügglimatt, 3087 Niedermuhlern • Parzelle: Nr. 700, Oberi Sagi • Grundstücksfläche: 1’300 m² • Projekt: Bauprojekt für vier Häuser vorhanden • Preis pro m²: CHF 880.– • Gesamtkaufpreis Grundstück: CHF 1’144’000.– Lage und UmgebungEingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bernischen Mittellandes überzeugt das Grundstück durch seine naturnahe Lage. Im Sommer profitiert die Parzelle von viel Sonneneinstrahlung und bietet gute Voraussetzungen für eine vorteilhafte Ausrichtung der geplanten Häuser. Die Umgebung ist insbesondere nachts angenehm ruhig.Die Bushaltestelle Bachmühle ist in rund 6 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Eine Schule befindet sich etwa 14 Gehminuten entfernt – ein attraktiver Standortfaktor für Familien mit Kindern.Dieses Grundstück verbindet grosszügige Platzverhältnisse mit einer ruhigen Wohnlage und einem bereits vorhandenen Projekt für vier Häuser. Eine attraktive Gelegenheit, ein Wohnprojekt in der grünen Umgebung von Bern zu verwirklichen.

  • Aussicht
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Yannis Simon

Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

CHF 965'000.–
Sensemattstrasse 22a, 3174 Thörishaus

956 m² Bauland an Top Lage in Thörishaus - Raum für Ihr Neubauprojekt

Ich darf mich vorstellen: die Parzelle Nr. 2620 in Thörishaus: ein 956 m² grosses Grundstück in der Wohnzone W2 mit interessanten Entwicklungsperspektiven. An attraktiver Lage mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an Bern biete ich Ihnen die Gelegenheit, Ihre Neubauideen zu verwirklichen.Aktuell befindet sich auf mir ein einseitig angebautes Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1974 mit zusätzlicher Baulandreserve. Mein Potenzial richtet sich insbesondere an private Bauherrschaften, Investoren und Projektentwickler, die einen gut angebundenen Standort für neuen Wohnraum suchen.Mein EntwicklungspotenzialFür mich wurde bereits einmal ein Bauprojekt mit acht Wohnungen erarbeitet. Dieser frühere Planungsansatz zeigt interessante Perspektiven für meine Entwicklung auf und kann als Ausgangspunkt für neue Überlegungen dienen. Er stellt jedoch keine Zusicherung dar, dass heute acht Wohnungen realisiert werden können.Die konkrete Bebaubarkeit, das mögliche Bauvolumen und die Anzahl Wohneinheiten richten sich nach dem geltenden Baureglement, den weiteren öffentlich-rechtlichen Vorgaben sowie den bestehenden privatrechtlichen Vereinbarungen. Aktuell befinde ich mich in der Wohnzone 2, zukünftig besteht die Möglichkeit dass diese innerhalb der Gemeinde (Köniz) zur Zone W3 wechseln kann.Meine AusgangslageGemäss den vorliegenden Angaben bestehen mit der Nachbarschaft Näherbau- beziehungsweise Grenzbaurechte, die bei der Projektierung berücksichtigt werden können. Deren genauer Umfang ist anhand der entsprechenden Vereinbarungen und Grundbucheinträge zu prüfen.Die angrenzende Restaurantparzelle Nr. 1190 befindet sich im Eigentum derselben Eigentümerschaft. Dies bietet eine günstige Ausgangslage, um Fragen rund um das angebaute Bestandsgebäude und einen möglichen Rückbau miteinander abzustimmen.Die bestehende Wohnung ist derzeit an den Pächter des Restaurants vermietet; dessen Auszug ist vorgesehen. Der Zeitpunkt der Freistellung ist im Rahmen des Verkaufs zu klären.Meine Highlights auf einen Blick • 956 m² grosses Grundstück an attraktiver Lage in Thörishaus • Parzelle Nr. 2620 in der Wohnzone W2 /W3 • Interessante Gelegenheit für ein Neubauprojekt • Bestehendes, einseitig angebautes Doppeleinfamilienhaus von 1974 mit Baulandreserve • Früherer Projektansatz mit acht Wohnungen vorhanden • Näherbau- beziehungsweise Grenzbaurechte gemäss vorliegenden Angaben • Angrenzende Restaurantparzelle Nr. 1190 im Eigentum derselben Eigentümerschaft • Gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung • Attraktiver Standort unweit von Bern ZusammengefasstIch biete Ihnen die Möglichkeit, einen etablierten Standort neu zu denken und Raum für zeitgemässes Wohnen zu schaffen. Entdecken Sie meine Perspektiven und entwickeln Sie Ihre Ideen für mein nächstes Kapitel.Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen mein Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen, die verfügbaren Unterlagen zu erläutern und Ihre Fragen zu beantworten.

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CHF 1'585'000.–
Feldrainstrasse 29, 3097 Liebefeld

Seltene Gelegenheit in Liebefeld - Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baulandreserve

Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage in Liebefeld überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Bauland, das vielseitige Möglichkeiten eröffnet. Ob als Entwicklungsgrundstück für Investoren, als Kombination aus dem bestehenden Einfamilienhaus und einem zusätzlichen Neubau oder als grosszügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet aussergewöhnliche Flexibilität.Ihre Vorteile auf einen Blick:- 5-Zimmer verteilt auf 126 m² Wohnfläche und zwei Etagen- 873 m² grosszügiges Grundstück an begehrter Lage (Wohnzone, Bauklasse IIa)- Separater Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Grosszügiges und lichtdurchflutetes Entrée- Abgeschlossene Küche mit Platz für einen Esstisch- Direkter Zugang von der Küche zum gemütlichen Aussensitzplatz- Helles und geräumiges Wohnzimmer- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Gästezimmer- Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- Praktischer Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum- Untergeschoss mit Kellerraum und eigener Sauna- Weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit Lavabo (ehemalige Dunkelkammer)- Sonniger Garten mit Grünfläche- Zusätzliche Baulandreserve mit rund 400 m² und Entwicklungspotenzial- Attraktive Option für Investoren oder Neubauprojekte- Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustüre- Sehr gute und gefragte LageMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Korhan Ak

Korhan Ak

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Korhan Ak

Korhan Ak

Preis auf Anfrage
Thunstrasse 106, 3113 Rubigen

Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Rubigen

Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Rubigen 1550 m² Grundstücksfläche in der Mischzone A interessantes Potenzial für einen Neubau In der Gemeinde Rubigen bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauherren. Die 1550 m² grosse Parzelle Nr. 609 befindet sich vollständig in der Mischzone A und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines Neubauprojekts. Die Mischzone A erlaubt sowohl Wohnnutzungen als auch stille bis mässig störende Gewerbebetriebe, Dienstleistungen und gastronomische Nutzungen. Damit eignet sich das Grundstück insbesondere für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses oder einer kombinierten Wohn- und Gewerbeliegenschaft. Attraktives Neubaupotenzial Gemäss dem Gemeindebaureglement von Rubigen beträgt die zulässige oberirdische Geschossflächenziffer (GFZo) zwischen 0,8 und 1,2. Daraus ergibt sich für das Grundstück eine theoretisch realisierbare oberirdische Geschossfläche von bis zu 1860 m². Die wichtigsten Eckdaten: - Gemeinde: Rubigen (BE) - Parzellennummer: 609 - Grundstücksfläche: 1550 m² - Bauzone: Mischzone A - Geschossflächenziffer: 0,81,2 - Minimale oberirdische Geschossfläche: 1240 m² - Maximale oberirdische Geschossfläche: 1860 m² - Vorgeschriebene Vollgeschosse: 3 - Maximale Gebäudelänge: 50 m - Kleiner Grenzabstand: 4 m - Grosser Grenzabstand: 8 m - Maximale traufseitige Fassadenhöhe: 10 m - Maximale giebelseitige Fassadenhöhe: 13,5 m Abhängig von der architektonischen Gestaltung und den geltenden Bauvorschriften kann zusätzlich ein Dach- oder Attikageschoss realisiert werden. Bei einem Attikageschoss sind bis zu 60 % der Dachfläche zulässig. Die maximale Geschossflächenziffer bleibt dabei einzuhalten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Das Grundstück bietet insbesondere für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses interessante Perspektiven. Bei optimaler Ausnutzung der zulässigen Geschossfläche könnte ein Neubau mit einer attraktiven Mischung aus unterschiedlich grossen Wohnungen entstehen. Alternativ sind auch kombinierte Wohn- und Gewerbekonzepte denkbar, beispielsweise mit Dienstleistungs- oder Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den darüberliegenden Geschossen. Die flexible Nutzungszone eröffnet damit verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Investitionsstrategien ausgerichtet werden können. Eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler Mit seiner Grundstücksfläche von 1550 m², der vielseitigen Nutzungszone und einer theoretisch realisierbaren oberirdischen Geschossfläche von bis zu 1860 m² bietet dieses Grundstück eine interessante Ausgangslage für die Entwicklung eines Neubauprojekts. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzungsmöglichkeiten eröffnet Investoren und Projektentwicklern verschiedene Perspektiven für die langfristige Nutzung und Vermarktung der Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, die Zustellung zusätzlicher Unterlagen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweis zur Bebaubarkeit Sämtliche Angaben zum Neubaupotenzial basieren auf dem Gemeindebaureglement Rubigen und dem ÖREB-Katasterauszug vom 30. September 2026. Die tatsächlich realisierbare Geschossfläche ist insbesondere von den Grenzabständen, der bestehenden Kantonsstrassenbaulinie, der Grundstücksgeometrie sowie weiteren öffentlich-rechtlichen Vorschriften abhängig. Eine verbindliche Beurteilung der Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Projektierung und Abklärung mit der zuständigen Baubehörde vorzunehmen.

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CHF 1'190'000.–
198m² Nutzfläche
Wislenstrasse 12, 3075 Rüfenacht BE

Raum für neue Perspektiven - 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Pool und Weitsicht

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Weitsicht Das 1965 erbaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet mit rund 129.5 m² Nettowohnfläche und insgesamt 194 m² Nutzfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Architektur ist geradlinig und zeitlos. Die Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf zwei Etagen und werden durch weitere Nebenräume im Untergeschoss ergänzt.Diese Liegenschaft spricht insbesondere Familien an, die ihren eigenen Vorstellungen vom Wohnen Raum geben möchten. Sie verbindet den Charakter eines bestehenden Hauses mit dem Potenzial, es Schritt für Schritt an die persönlichen Bedürfnissen anzupassen. • einladend: Der 40.3 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden, während der durchdachte Grundriss viel Freiheit beim Möblieren lässt. • genussvoll: Die grosszügige Stucki-Küche bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Ein eigener Essplatz schafft Raum für das Frühstück oder eine kleine Pause beim Kochen. • vielseitig: Vier Zimmer im Obergeschoss lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Drei davon verfügen über einen direkten Zugang zum gemeinsamen, 13.4 m² grossen Balkon. • komfortabel: Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. • praktisch: Die direkt vom Haus zugängliche Garage, der Schutzraum und die Waschküche mit Heizungsbereich bieten Platz für Vorräte,Haushaltsarbeiten und alles, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll. • erholsam: Der sehr gepflegte Garten mit Sitzplatz und Gartencheminée lädt zum Verweilen ein. Der Pool mit Gegenstromanlage bietet Abkühlung anwarmen Tagen und die Möglichkeit, direkt zu Hause zu schwimmen. • aussichtsreich: Die sonnige Lage und die schöne Weitsicht auf die Alpen verleihen diesem Zuhause eine besondere Wohnqualität, vom ersten Blick am Morgen bis zum Ausklang des Tages. • zukunftsorientiert: Neben der Weiterentwicklung des bestehenden Hauses kommt auch ein Abbruch mit anschliessendem Neubau infrage. Im Rahmen derbaurechtlichen Möglichkeiten kann so ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen entstehen. Wir freuen uns, Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Wegzeit
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Egzona Kalimashi

Egzona Kalimashi

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Egzona Kalimashi

Egzona Kalimashi

Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer
3513 Bigenthal (Walkringen)

Attraktives Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bigenthal!Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Zukunft in Bigenthal! Zum Verkauf steht ein interessantes Baugrundstück mit einem bereits ausgearbeiteten Bauprojekt für ein modernes Doppeleinfamilienhaus sowie einer rechtskräftigen Baubewilligung.Hier profitieren Sie von einem entscheidenden Vorteil: Die aufwendige Planungsphase ist bereits abgeschlossen. Damit schaffen Sie die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim schneller und unkomplizierter zu verwirklichen.Ob für die eigene Familie, als gemeinsames Wohnprojekt mit Freunden oder als attraktive Investitionsmöglichkeit: Dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielseitige Perspektiven und bietet die ideale Basis für die Realisierung von zwei modernen Wohneinheiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, sonnige Lage • Bauland mit Baubewilligung • Schnellerer Projektstart • Individuelle Wohnperspektiven • Interessante Investitionsmöglichkeit • Vermietungspotenzial • 2 Doppeleinfamilienhäuser • Pro Haus 2 Autoeinstellboxen • Grosszügige Terrasse Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage
3110 Münsingen

Bauland mit Potential

In Rubigen erwartet Sie eine interessante Immobiliengelegenheit mit vielseitigen Perspektiven. Das grosszügige Grundstück bietet dank seiner Lage in einer Mischzone attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung und spricht insbesondere Investoren, Projektentwickler und Bauherren mit Weitblick an.Die flexible Nutzungszone eröffnet interessante Perspektiven für die Verbindung von Wohnraum, Gewerbe und Dienstleistungen. Die bestehenden Gebäude bieten zudem verschiedene Ansätze für eine individuelle Neugestaltung oder Weiterentwicklung der Liegenschaft.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Immobilienvision an einem gut erschlossenen Standort zwischen Bern und Thun zu verwirklichen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie bei der Prüfung Ihres Vorhabens. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Standort in Rubigen im Kanton Bern • Attraktive Lage zwischen Bern und Thun • Grundstücksfläche von 1'550 m² • Mischzone A (MA) • Wohn- und Gewerbenutzung möglich • Dienstleistungen und Gastgewerbe zulässig • Verkauf bis 1'000 m² Geschossfläche zulässig • Geschossflächenziffer oberirdisch 0.8-1.2 • Bis zu 3 Vollgeschosse gemäss Baureglement • Maximale Gebäudelänge von 50 m • Bestehende Gebäude auf dem Grundstück • Interessantes Entwicklungs- und Verdichtungspotenzial • Attraktive Möglichkeit für Investoren und Projektentwickler Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1'685'000.–
Bolligenstrasse 106, 3065 Bolligen

Attraktives Bauland in Bolligen – 1'165 m² mit schöner Aussicht

Zum Verkauf stehen in Bolligen, an erhöhter Lage diese beiden aneinander angrenzenden Baulandparzellen in der Mischzone M2, mit einer Gesamtgrösse von 1'165 m2. Auf der Parzelle 2480 befindet sich ein 4.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahre 1934 in stark sanierungsbedürftigem Zustand (Kernsanierung oder Abriss der Liegenschaft). Es wird davon ausgegangen, dass auf den beiden Parzellen ein Neubau unter vollständiger Ausschöpfung des baulichen Potenzials realisiert wird. Anhand einer vereinfachten Machbarkeitsstudie (in der Dokumentation vorhanden) wurden die Bebauungsmöglichkeiten geprüft. Gemäss dieser Studie könnten rund 6 bis 8 Eigentumswohnungen realisiert werden (ohne Gewähr).Die Baulandparzellen überzeugen durch diverse tolle Eigenschaften, einige davon sind: • 1'165 m2 Mischzone M2 • Nahe dem Bahnhof Bolligen und der Schulanlage • Praktische Distanz in das Zentrum von Bolligen • Schnell in der Stadt Bern und auf der Autobahn in diverse Richtungen • Und vieles mehr.... Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf einen Besichtigungstermin ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? Haben Sie selbst oder Freunde und Bekannte von Ihnen eine Immobilie, die zeitnah verkauft werden soll?Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: • Liegenschaftsbewertung • Strategieberatung • Vermarktung / Vermittlung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.doma-immobilien.ch/

Wegzeit
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CHF 340'000.–
135m² Nutzfläche
3132 Riggisberg

Bauland mit oder ohne Projekt

Bauland mit Weitsicht - verwirklichen Sie Ihr Eigenheim in Riggisberg Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht irgendein Haus kaufen, sondern ihr eigenes Zuhause nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.Es steht eine rund 400 m² grosse Baulandparzelle an leicht erhöhter Lage zum Verkauf. Das Grundstück verbindet einen privaten, grünen Wohncharakter mit der Nähe zum Dorfzentrum und einer beeindruckenden Aussicht in Richtung Gantrisch und Berner Alpen.Das Besondere: Für das Grundstück besteht bereits eine konkrete Projektgrundlage für die Realisierung eines Einfamilienhauses. Eine Machbarkeitsstudie sowie eine Vorbewilligung liegen gemäss Verkaufsdossier vor. Vorgesehen beziehungsweise als realisierbar ausgewiesen sind rund 139 m² Nettofläche. Gleichzeitig besteht keine Architekturverpflichtung, damit bleibt Raum, das zukünftige Zuhause innerhalb der baurechtlichen Möglichkeiten an die eigenen Wünsche anzupassen.Ein Haus, welches mit der Lage arbeitetDie vorhandenen Visualisierungen zeigen beispielhaft, welches Potenzial in der Parzelle steckt: eine zeitgemässe Architektur, die das vorhandene Terrain geschickt nutzt und Wohnen, Garten und Aussicht miteinander verbindet.Grosszügige Verglasungen, attraktive Aussenbereiche und ein eigener Garten könnten hier einen Wohnort entstehen lassen, der sich bewusst zur Landschaft öffnet. Durch die erhöhte Situation wird insbesondere die Weitsicht auf die umliegende Berg- und Hügellandschaft zu einem wesentlichen Bestandteil des Wohngefühls.Das Projekt eignet sich damit besonders für Paare und Familien, die den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Privatsphäre und Garten verwirklichen möchten, ohne dafür auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen.Riggisberg: Natur vor der Haustüre, Alltag in ReichweiteDie Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich damit in angenehmer Nähe.Gleichzeitig bietet die Umgebung von Riggisberg mit der Gantrischregion eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Bergpanorama und Nähe zum Dorfzentrum macht den Standort besonders für Menschen interessant, die bewusst ausserhalb der Stadt wohnen möchten und dennoch eine gute regionale Anbindung suchen. Highlights: • Ca. 400 m² Bauland • Erhöhte und attraktive Wohnlage in Riggisberg • Fantastische Fernsicht auf Alpen und Gantrischkette • Projektidee für ein modernes Einfamilienhaus bereits vorhanden • Ca. 139 m² realisierbare Nettofläche gemäss Dossier • Machbarkeitsstudie vorhanden • Vorbewilligung gemäss Verkaufsunterlagen vorhanden • Keine Architekturverpflichtung • Eigener Garten realisierbar • Interessante Hanglage für individuelle Architektur Hier kaufen Sie nicht einfach nur ein Stück Land. Sie erhalten die Möglichkeit, ein Eigenheim zu schaffen, das zu Ihrem Leben und Ihren Vorstellungen passt, mit eigenem Garten, Privatsphäre und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Die bereits vorhandene Projektgrundlage erleichtert den Einstieg in die weitere Planung, während die fehlende Architekturverpflichtung gleichzeitig Spielraum für persönliche Vorstellungen lässt.Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle persönlich und stellen Ihnen die vorhandenen Projekt- und Planungsunterlagen zur Verfügung. Kontaktieren Sie Swiss Residence Group für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

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CHF 378'250.–
3096 Saas-Fee

Seltene Parzelle in Saas-Fee, hohes Wertsteigerungspotenzial und viel Gestaltungsraum

Dieses seltene Baugrundstück im malerischen Saas-Fee vereint authentisches Alpenflair mit dem wertstabilen Potenzial einer der gefragtesten Destinationen der Schweiz. In privilegierter, ruhiger Lage eingebettet, bietet das 445 m² grosse Grundstück Raum für persönliche oder unternehmerische Zukunftsvisionen. Da bebaubare Parzellen im autofreien Walliser Bergdorf extrem stark begrenzt sind, stellt dieses Angebot eine besonders begehrte und exklusive Gelegenheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt dar.Mit der optimalen Grundstücksgrösse eröffnet sich Ihnen hier die seltene Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt, ein exklusives Ferienhaus oder eine nachhaltige Investmentimmobilie zu realisieren. Als flexibel nutzbares Baugrundstück ist dieses Angebot ein äusserst attraktives Asset für Investoren, Entwickler, Bauherren und anspruchsvolle Privatkäufer, die von einer gesicherten Grundbuchlage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial profitieren möchten. Geniessen Sie die perfekte Kombination aus unberührter, alpiner Natur und erstklassiger Mikrolage im Ortskern.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Seltene Gelegenheit: 445 m² Baugrundstück im Herzen von Saas-Fee • Begehrte Lage in einer der wertvollsten Tourismus- und Alpenregionen der Schweiz • Hohes und langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch extreme Verknappung von Bauland • Flexibel nutzbare Parzelle für Kapitalanleger, visionäre Entwickler und Privatkäufer • Traumhafte, ruhige und authentische alpine Umgebung • Hohe Planungsfreiheit für Ihr individuelles Generationenprojekt oder Investment Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

1 / 4
CHF 4'200'000.–
Mattenweg 5, 3084 Wabern

GROSSEN IMMOBILIEN - Baulandparzelle an bester Lage

Attraktive Baulandparzelle mit Entwicklungspotenzial in Wabern An beliebter und ruhiger Wohnlage in Wabern bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine grosszügige Baulandparzelle mit 1'559 m² Grundstücksfläche zu erwerben.Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Aare und das beliebte Eichholz liegen nur rund 700 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.Auf dem Grundstück befindet sich heute eine charmante Villa mit drei Wohneinheiten, die weiterhin als Wohnliegenschaft genutzt werden kann. Gleichzeitig bietet die Parzelle interessantes Potenzial für eine zukünftige Neubebauung.ENTWICKLUNGSPOTENZIALEine vorliegende Machbarkeitsstudie zeigt die mögliche Realisierung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Einstellhalle auf.Projektkennzahlen gemäss Machbarkeitsstudie: • Grundstücksfläche: 1'559 m² • 2 Mehrfamilienhäuser • 12 Wohnungen gemäss Referenzmix • 16 Einstellhallenplätze • Oberirdische Geschossfläche SIA 416: 1'937 m² • Hauptnutzfläche SIA 416: 1'407 m² • Gebäudevolumen SIA 416: 9'720 m³ • Maximal 3 Vollgeschosse Die Machbarkeitsstudie wurde bereits mit der zuständigen Baubehörde der Gemeinde abgestimmt. Die abschliessende baurechtliche Prüfung und die Einholung der Baubewilligung obliegen der Käuferschaft.Die bestehende Bau- und Gewerbebeschränkung (L) wird durch die Verkäuferschaft gelöscht.KAUFBEDINGUNGENDer angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Bei mehreren Kaufinteressenten erfolgt der Verkauf an die Partei mit dem höchsten Kaufangebot.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Für Fragen oder eine persönliche Besprechung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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CHF 6'000'000.–
Industriestrasse, 3052 Münchenbuchsee

Entwicklungsgrundstück in Münchenbuchsee – 3’143 m² | Verkauf oder Tausch

An interessanter Gewerbe- und Entwicklungslage in Münchenbuchsee steht die Parzelle Nr. 2924 zum Verkauf.Das Grundstück verfügt gemäss aktuellen Angaben über eine Fläche von rund 3’143 m² und eignet sich insbesondere für Unternehmen, Investoren und Projektentwickler, die einen Standort mit Entwicklungspotenzial im Wirtschaftsraum Bern suchen.Das Grundstück wurde ursprünglich für die Realisierung eines eigenen Projekts erworben. Im Rahmen der Projektentwicklung hat sich jedoch gezeigt, dass unser spezifisches Nutzungskonzept an diesem Standort nicht wie vorgesehen umgesetzt werden kann, weshalb wir uns für den Verkauf der Parzelle entschieden haben.Das Areal liegt direkt an der Industriestrasse. Eckdaten • Adresse: Industriestrasse 1, 3053 Münchenbuchsee BE • Parzelle: Nr. 2924 • Grundstücksfläche: ca. 3’143 m² • Richtpreis: ca. CHF 1’909.–/m² • Verkaufsform: Verkauf oder vergleichbares Tauschgeschäft • Nutzung: gemäss geltender Bau- und Zonenordnung • Umfangreiche bestehende Planungs-, Baugrund- und Altlastenunterlagen vorhanden Baugrund und belasteter StandortFür das Areal liegen bereits umfangreiche geotechnische und umwelttechnische Untersuchungen vor.Im Rahmen früherer Untersuchungen wurden künstliche Auffüllungen sowie teilweise belastetes Boden- bzw. Auffüllmaterial festgestellt. Entsprechende Untersuchungsberichte und Unterlagen zur Altlastensituation liegen vor und können qualifizierten Interessenten zur Verfügung gestellt werden.Für die im Zusammenhang mit der Bodenbelastung erforderlichen Massnahmen besteht eine vertraglich vereinbarte Kostenbeteiligung durch eine Drittpartei. Die konkreten Bedingungen der Vereinbarung können bei entsprechendem Interesse offengelegt und geprüft werden.Zusätzlich wurde bereits eine Kostenschätzung durch einen örtlichen Ingenieur für die entsprechenden Massnahmen eingeholt. Diese kann auf Verlangen ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.Verkauf oder TauschgeschäftNeben einem klassischen Verkauf sind wir auch für ein Tauschgeschäft offen.Geeignete Grundstücke, Liegenschaften oder andere interessante Immobilien können entsprechend geprüft werden.Detaillierte Unterlagen zu Grundstück, früheren Projektierungen, Baugrund, Altlastensituation und bestehenden privatrechtlichen Rahmenbedingungen werden qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung gestellt.

Wegzeit
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